样板房设计及硬装装修工程 装饰装修及水电安装工程招标公告（郎溪县郎川城市运营有限公司2023）
文澜学府样板房设计及硬装装修工程（二次）竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1、项目编号：ZC2023082102B；
2、项目名称：文澜学府样板房设计及硬装装修工程（二次）；
3、采购方式：竞争性磋商；
4、响应最高限价：280,000.00元；
5.本次招标的范围:文澜学府124户型的样板房设计及硬装装修工程，响应最高限价280,000.00元（含设计费）。软装部分（含家电电器）不在本次招标范围内，中标单位须依据最终确定的设计方案和效果图配合甲方进行后期软装搭配及采购工作，须提供详细的采购清单（包含品牌型号、价格、规格尺寸、图片效果图等参数）。软装部分预算控制价100,000.00元（以实际发生为准）。
5.1硬装是指室内装修装潢中原则上固定的、不能移动的装饰物。除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩。包括但不限于招标图范围内的装饰装修及水电安装工程，以及在招标文件内所说明/或招标期间所增减/或所有在合同文件中、深化设计及工程施工设计图中所提到和反映的工作。具体包括但不限于下述工作内容：
水电部分【包含但不限于】：冷热水管；强弱电线；水电管改造；空调开孔；开关面板；电源插座；强电；弱电线；线管；水管；气管；排水管及管件等强弱电箱；线管夹；导线管；保温套；锡箔纸；连接管等。水表后及户内给水点以后至室内所有用水点配管、试压、用水器具及所有用电安装调试配合、对主体工程造成的相关修复等所有工作。
b.顶棚部分【包含但不限于】：顶面面层以下的各种基层处理；吊顶工程；顶面造型及顶面装饰面层（如石膏板+乳胶漆涂料、不锈钢水波纹板、顶面木饰面、铝扣板吊顶等等）；顶棚嵌入式用电设备（如中央空调及风管机、暖风机、冷风机、排气扇、除主灯具外的所有嵌入式安装的灯具，如：筒灯、线性灯、无主灯组、灯带、卫生间厨房的铝扣板面灯等等）及配套设备等等
c. 墙面部分【包含但不限于】：拆墙；砌墙；墙面面层以下的各种基层处理；墙面造型及墙面装饰面（墙砖、乳胶漆涂料、木饰面等等）；封阳台的门窗及各个空间的窗户；门及门套；墙面打洞等等。
d. 地面部分【包含但不限于】：地面面层以下的各种基层处理；地面完成装饰面层（如地板、地砖、大理石、微水泥等等）及配套的辅材;现场制作的固定于地面的餐桌椅等等。
e.全屋定制柜体【包含但不限于】：包括但不限于玄关柜、装饰柜、鞋柜、酒柜、电视柜、储物柜、橱柜、餐边柜、洗漱台盆柜、书柜、衣柜、榻榻米、飘窗等全屋定制柜体、柜门及台面，施工及安装现场所有的基层处理及配套零件等等。品牌要求参照附件一。
成品保护、保洁、整改等工作。
g. 装饰施工协调管理：承包人对本工程所有图纸所示范围内或非自己承包范围内的装饰装修（含水电安装等）工程施工管理、协调和配合等工作.
5.2软装是相对于硬装而言，是硬装完成后期增添。原则上是指室内所有可移动的装修装饰物品、家具家私及家电电器部分。包含但不限于家具家私、灯饰、饰品摆件、布艺织物、家电电器、生活用品等等。
a.成品可移动的家具家私【包含但不限于】：成品购买的功能性及装饰类家具家私（不包括全屋定制柜）等等，如沙发、茶几、床、成品类餐桌椅等等。
灯饰【包含但不限于】：吊灯、吸顶灯、落地灯、台灯等等。
饰品摆件【包含但不限于】：包括工艺品饰品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件，铁艺摆件，挂画、插画、照片墙、相框、漆画、壁画、装饰画、油画等
布艺织物【包含但不限于】：窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠垫等
e.家电电器【包含但不限于】：壁挂式及立柜式空调、厨卫家电电器、电视、洗衣机、投影机及幕布、洗烘套装的电器。
f.生活用品【包含但不限于】：餐具、烹饪器具、其他常用生活类的用品器具等等
6、服务期限：招标人发出开工令之日起45个日历天内完工并通过验收；
7、本项目不接受联合体响应。
二、付款方式
工程竣工并经验收合格后支付至总价的80%，审计结算完成后支付至97%，剩余3%作为质保金，待质保期二年后付清（不计息）。
三、申请人的资格要求
1、本项目的特定资格要求：
（1）供应商应具备独立法人资格，并持有合法有效的营业执照；
（2）具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或营业执照经营范围包含装饰装修、装潢等相关内容；
2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
四、报名时间及方式
磋商文件公示时间：2023年9月8日-2023年9月19日
报名方式：于公告发布之日起至磋商截止时间在公告下方下载磋商文件，响应人磋商当日携响应文件参与磋商。
五、磋商时间及地点
1.磋商时间：2023年09月19日10时00分。
2.磋商响应文件递交的截止时间为2023年09月19日10时00分。交易前请关注郎川控股集团招采平台网站（http://zc.lckgjt.com/），如有答疑，以发布的答疑内容为准，否则因信息不对称造成的任何后果由参与响应人自负。
3.磋商地点：安徽郎川控股集团有限公司会议室。
4.响应人参加本次磋商应携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人凭法定代表人身份证明原件）和本人有效身份证原件，委托人未按时参加将被取消交易资格。
5.响应文件一正二副，应分别胶装成册，并且用U盘/移动硬盘展示提供效果图展示。
六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购单位：郎溪县郎川城市运营有限公司
地址：郎溪县建平镇凤飞路（静湖公园）
联系人：陈先生
电话：15026672863
2.代理机构：郎溪县公共资源交易有限公司
地址：郎溪县中港东路与亭子山路交叉口碧水豪庭1号楼二楼
联系人：岑先生
电话：13063246935
3.监督机构：安徽郎川控股集团有限公司
地址：郎溪县建平镇凤飞路（静湖公园）
电话：0563-7020082
2023年9月8日
附件：文澜学府样板房设计及装饰装修工程（二次）磋商文件.doc
附件：招标文件资料2023.8.28.rar
投标 / 标书制作要点（原创）
本样板房设计及硬装装修工程 装饰装修及水电安装工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
