乡村旅游民宿建设招标公告（丘北县八道哨彝族乡人民政府2023）
丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）招标公告
招标概况
招标项目名称：
丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）
资金来源：
国资 69.2% 自筹 30.8% 贷款 % 外资 %
建设规模：
建设乡村旅游基础设施1处含相关附属设施，占地面积1700平米，建筑面积2400平方米，建设主要内容为： （1）建设建筑面积 2400 平方米乡村旅游民宿、文化展厅及培训中心。包含餐厅、客房等。 （2）进行主体室内简易装修，含门窗、地板、吊顶、卫浴、水电、消防等。 （3）进行院内道路场地硬化、铺装200平方米。 （4）院内空地绿化美化700平方米。
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
其他
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
丘北县公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2023-09-14 09:00
监督部门及联系方式：
丘北县发展和改革局
备注：
无
招标人与招标代理
建设单位：
丘北县八道哨彝族乡人民政府
经办人：
余虎
办公电话：
15288478779
招标代理机构：
云南御赛工程项目咨询服务有限公司
经办人：
杨阳
办公电话：
15288628710
移动电话：
15288628710
详细公告内容
标段编号：
GC532600202300553001001
标段名称:
丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）
招标文件获取截止时间：
2023-09-20 17:00
递交投标文件截止时间:
2023-10-09 08:30
开标地点：
（丘北县）开标一
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
1200 万元
本次招标内容：
（1）设计工作内容包括：完成本项目的方案优化、施工图设计（包括二次装修）、施工过程中的设计更改、竣工验收及后续服务，负责向相关部门提供所需办理手续资料、专家咨询、资料收集等相关工作，保证各阶段设计成果资料通过相关部门审核；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务；本项目实行限额设计，施工图设计及设计预算不得超过项目总投资，超出部分须征得招标人书面同意； （2）采购及施工部分工作内容包含：完成设计施工图（审查合格的施工图）所包括的全部工程施工、设备材料采购、安装、调试、售后质保等工作，并负责协助业主与相关部门协调工作，确保工程通过相关部门验收。 （3）运营部分工作内容包含： 项目竣工验收并具备运营条件后，提供运营托管服务，包括但不限于（1）为本项目提供以运营的需求为导向组织设计方、施工方的设计、建设时序和内容。（2）运营方负责统筹项目资金计划、开发时序；（3）组织实施项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划；（4）负责与招标人签订代运营协议，按时缴纳运营租赁费及收益分配。
项目现场的具体位置和周边环境：
无
是否接受联合体投标：
是
联合体要求：
本项目接受联合体投标，联合体的单位不得超过3家（即：联合体单位数量最多为3家）。并满足以下要求： （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。 （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 （4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （6）两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
资质要求：
参加本次招标的投标人必须是在中华人民共和国注册，须具备建设行政主管部门核发的以下资质的独立企业(事业)法人：（1）设计资质：应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或具备工程设计综合资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（3）运营条件要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。（如为联合体形式投标，联合体各方工作内容应满足相适应的资质）。
项目负责人资格：
（1）项目总负责人要求：取得工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或者注册监理工程师等；未取得注册执业资格的，应取得高级及以上专业技术职称；注册证书应注册在本单位，提供本单位为其缴纳的社保证明（可由设计负责人或施工负责人兼任）。 （2）项目施工负责人（项目经理）要求：拟派本项目的项目施工负责人（项目经理）须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格且注册在本单位，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），提供本单位为其缴纳的社保证明；且承诺不得担任其他在建工程项目的项目经理； （3）项目设计负责人要求：拟派往本项目的项目设计负责人需取得二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师等；注册证书应注册在本单位，提供本单位为其缴纳的社保证明。
业绩要求：
不做要求
其他：
无
是否缴纳保证金:
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：
3 万元
投标保证金缴纳截止时间：
2023-10-09 08:30
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）招标公告（9.13）.pdf丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）招标公告（9.13）.pdf
2023-09-13 12:12:17
2
丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）（招标文件）.pdf丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）（招标文件）.pdf
2023-09-13 14:48:56
温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 (1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册； (2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。 (1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）招标公告招标编号：云御招字2023-9-21.招标条件根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）经丘北县发展和改革局批准建设，项目业主为丘北县八道哨彝族乡人民政府（以下简称“招标人”），项目建设资金为申请上级补助及自筹，并已具备招标条件。现由招标人委托云南御赛工程项目咨询服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）对丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1、项目名称：丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）。2.2、招标范围：（1）设计工作内容包括：完成本项目的方案优化、施工图设计（包括二次装修）、施工过程中的设计更改、竣工验收及后续服务，负责向相关部门提供所需办理手续资料、专家咨询、资料收集等相关工作，保证各阶段设计成果资料通过相关部门审核；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务；本项目实行限额设计，施工图设计及设计预算不得超过项目总投资，超出部分须征得招标人书面同意；（详见第六章发包人要求）（2）采购及施工部分工作内容包含：完成设计施工图（审查合格的施工图）所包括的全部工程施工、设备材料采购、安装、调试、售后质保等工作，并负责协助业主与相关部门协调工作，确保工程通过相关部门验收。（详见第六章发包人要求）（3）运营部分工作内容包含：项目竣工验收并具备运营条件后，提供运营托管服务，包括但不限于（1）为本项目提供以运营的需求为导向组织设计方、施工方的设计、建设时序和内容。（2）运营方负责统筹项目资金计划、开发时序；（3）组织实施项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划；（4）负责与招标人签订代运营协议，按时缴纳运营租赁费及收益分配。（详见第六章发包人要求）注：招标人保留对招标范围及服务内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。招标人在项目实施推进过程中有权根据项目需求和条件变化，无条件对以上招标范围及服务内容等作出调整、修改或取消。中标人需无条件接受并积极配合招标人工作，且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。2.3、建设规模：建设乡村旅游基础设施1处含相关附属设施，占地面积1700平米，建筑面积2400平方米，建设主要内容为：（1）建设建筑面积2400平方米乡村旅游民宿、文化展厅及培训中心。包含餐厅、客房等。（2）进行主体室内简易装修，含门窗、地板、吊顶、卫浴、水电、消防等。（3）进行院内道路场地硬化、铺装200平方米。（4）院内空地绿化美化700平方米。2.4、标段划分：不划分标段。2.5、项目总投资：1200.00万元2.6、计划工期：建设工期为9个月，包含设计及施工的期限，设计阶段工期为40日历天内完成所有设计内容并提供完整的设计成果资料，本项目施工分批分模块实施，各批次模块施工内容须在接到监理工程师开工令之日起9个月内完成（含设计阶段工期）。2.7、运营期限：自项目竣工验收交付使用之日起20年，运营期间自主经营、自负盈亏，运营管理期间每年向招标人交纳项目运营租赁费用于村集体经济收益。2.8、质量要求：2.8.1设计部分：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过有关部门审查，设计图纸满足施工需要；2.8.2采购部分：采购设备质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；2.8.3施工部分：执行国家、行业及地方现行的工程建设质量验收标准及规范，一次性验收合格，满足招标人对工程质量的要求；2.8.4运营质量要求：按现行国家、行业及地方相应规范、标准执行，满足招标人的要求。2.9、保修（质保）期：分批分模块验收，保修（质保）期为验收合格之日起1年。3.投标人资格要求3.1、投标人必须符合《中华人民共和国招标投标法》规定，还应具备以下资格：3.1.1、资质条件：参加本次招标的投标人必须是在中华人民共和国注册，须具备建设行政主管部门核发的以下资质的独立企业(事业)法人：（1）设计资质：应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或具备工程设计综合资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（3）运营条件要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。（如为联合体形式投标，联合体各方工作内容应满足相适应的资质）。3.1.2、财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产。提供2022年的财务报表（如无2022年度财务报表，则提供2021年度财务报表。新成立不足一年的公司只需提供资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）（联合体投标的，仅须联合体牵头人提供）。3.1.3、拟投入项目管理人员要求：（1）项目总负责人要求：取得工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或者注册监理工程师等；未取得注册执业资格的，应取得高级及以上专业技术职称；注册证书应注册在本单位，提供本单位为其缴纳的社保证明（可由设计负责人或施工负责人兼任）。（2）项目施工负责人（项目经理）要求：拟派本项目的项目施工负责人（项目经理）须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格且注册在本单位，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），提供本单位为其缴纳的社保证明；且承诺不得担任其他在建工程项目的项目经理；（3）项目设计负责人要求：拟派往本项目的项目设计负责人需取得二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师等；注册证书应注册在本单位，提供本单位为其缴纳的社保证明。3.1.4、项目业绩：不做要求。3.1.5、信誉要求：（1）投标人未受到责令停产、停业的行政处罚（提供相关证明材料或承诺函）；（2）投标人未受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚（提供相关证明材料或承诺函）；（3）投标人应具备良好信誉，在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（提供相关证明材料或承诺函，联合体各方均需提供）。3.2、本项目接受联合体投标，联合体的单位不得超过3家（即：联合体单位数量最多为3家）。并满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（6）两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。4.资格审查方法本次招标采用资格后审。5.招标文件的获取5.1获取方式：网络获取（网络获取见《电子招标投标注意事项及要求》）5.2获取方式：凡有意参加投标者2023年09月14日至2023年09月20日（节假日除外），每日9:00至17:00（北京时间，下同；节假日及双休除外），登录云南省公共资源交易信息网（文山州），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料（招标文件格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年10月09日上午08时30分前；开标地点：丘北县公共资源交易中心6.2网上递交：网上递交网址为：云南省公共资源交易信息网（文山州），投标人须在投标截止时间完成电子投标文件（格式为*BTBJ）上传，并确认电子签名，逾期上传视为未按要求提交。6.3开标方式为网上远程解密：开标方式网络解密：投标单位开标时自行登录云南省公共资源交易信息网－投标子系统进行解密（温馨提示：请在开标时间前登录系统做好准备。）详情请参考《云南省公共资源交易系统网上开标操作指南（投标方）》网上开标由北京筑龙信息技术有限责任公司提供技术支持。（重要提示：投标人必须在规定的时间（系统默认的30分钟）内完成解密工作。如在规定的时间内不能成功完成网上远程解密的，则视为撤销其投标文件。若未在签名确认时间内完成签名确认，则视为对本次开标无异议）。7.投标保证金7.1.保证金：叁万元整（￥30000.00元）7.2依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第26条规定执行，按招标项目估算价2%进行计取，最高不得超过80万元人民币。根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号），政府投资项目进行招标投标活动时，减免投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%，按项目估算价2%收取投标保证金金额为人民币：贰拾肆万元整（￥240000.00元），本项目投标保证金金额最终确定为人民币：叁万元整（￥30000.00元），降幅为：87.5%。7.3投标保证金的形式：采用银行转账、银行保函、保证保险。（1）银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）。注：具体操作步骤请到云南省公共资源交易信息网下载保证金操作手册。（2）银行保函：保函申请人必须是投标人，受益人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账号的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与招标文件规定的名称相一致，以免造成投标无效。注：具体操作步骤请到云南省公共资源交易信息网下载电子保函操作手册。（3）保证保险：①当投标人未能按照招投标文件要求履行投标义务而导致招标人受到损失时，由保险公司按照保险合同对招标人的损失承担代偿责任。②投标人在支付投标保证金保险费时，必须使用基本账号资金支付获取，未从基本账户转出支付保费造成经济纠纷的应由企业自行承担。③在保证保险中，投标人为投保人，招标人为被保险人。7.4.投标保证金缴纳信息：账户名称：丘北县公共资源交易中心开户行：中国建设银行股份有限公司丘北支行账号：6232813920000973924联系电话：0876-30170177.5投标保证金的提交时间：投标人需在投标截止时间前递交保证金，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未在投标截止时间前到账的保证金视为未提交；银行保函必须在规定的投标截止时间前递交至托管银行在交易中心的服务柜台，在投标截止时间前，由银行工作人员进行网上确认，未确认的保证金视为未提交；工程保证保险的投保人应当在项目投标前与保险公司签订保证保险合同，在投标截止时间前，由保险公司完成网上确认，未确认的保证金视为未提交。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在《云南省公共资源交易信息网》《中国招标投标公共服务平台》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。9.联系方式招标人：丘北县八道哨彝族乡人民政府联系人地址：丘北县八道哨联系人：余先生电话：0876-4681195招标代理机构：云南御赛工程项目咨询服务有限公司联系人：杨工、陆工地址：云南省昆明市盘龙区穿金路761号都市名典B幢1单元14层1504室分公司地址：文山市卧龙街道普阳路延长线盘龙河畔小区52栋B座电话：15288628710日期：2023年09月13日丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）招标文件招标编号:云御招字2023-9-2招标人：丘北县八道哨彝族乡人民政府招标代理机构：云南御赛工程项目咨询服务有限公司日期：2023年9月丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件招标文件审核意见表项目名称丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）招标人丘北县八道哨葬族乡人民政府联系人及电话招标代理机构云南御赛工程项目咨询服务有限公司联系人及电话陆伟13887537547招标方式公开招标资格审查方式资格后审审核栏审核栏审核栏审核栏招标人审核意见云南御赛工程项目咨询服务有限公司：你公司于年月日送达的招标文件及招标公告经审核，意见如下招标人：（盖章）丘北县八道哨葬族乡人民政府审核人：陆2023年09月11日云南御赛工程项目咨询服务有限公司：你公司于年月日送达的招标文件及招标公告经审核，意见如下招标人：（盖章）丘北县八道哨葬族乡人民政府审核人：陆2023年09月11日云南御赛工程项目咨询服务有限公司：你公司于年月日送达的招标文件及招标公告经审核，意见如下招标人：（盖章）丘北县八道哨葬族乡人民政府审核人：陆2023年09月11日丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件招标公告及招标文件确认函云南御赛工程项目咨询服务有限公司贵公司根据有关协议（或委托合同）及我单位提供的技术资料编写的关于丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项具（EPC+O）招标文件（含招标公告），经我单位审核，该公告及招标文件不涉密，符合要求，同意对外发布特此确认！单位名称：丘北县八道哨葬族乡人民政府单位分管领导签字：日期：2023年09月11日丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章图纸第六章发包人要求第七章投标文件格式丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件第一卷丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件第一章招标公告招标编号：云御招字2023-9-21.招标条件根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）经丘北县发展和改革局批准建设，项目业主为丘北县八道哨彝族乡人民政府（以下简称“招标人”），项目建设资金为申请上级补助及自筹，并已具备招标条件。现由招标人委托云南御赛工程项目咨询服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）对丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1、项目名称：丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O）。2.2、招标范围：（1）设计工作内容包括：完成本项目的方案优化、施工图设计（包括二次装修）、施工过程中的设计更改、竣工验收及后续服务，负责向相关部门提供所需办理手续资料、专家咨询、资料收集等相关工作，保证各阶段设计成果资料通过相关部门审核；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务；本项目实行限额设计，施工图设计及设计预算不得超过项目总投资，超出部分须征得招标人书面同意；（详见第六章发包人要求）（2）采购及施工部分工作内容包含：完成设计施工图（审查合格的施工图）所包括的全部工程施工、设备材料采购、安装、调试、售后质保等工作，并负责协助业主与相关部门协调工作，确保工程通过相关部门验收。（详见第六章发包人要求）（3）运营部分工作内容包含：项目竣工验收并具备运营条件后，提供运营托管服务，包括但不限于（1）为本项目提供以运营的需求为导向组织设计方、施工方的设计、建设时序和内容。（2）运营方负责统筹项目资金计划、开发时序；（3）组织实施项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划；（4）负责与招标人签订代运营协议，按时缴纳运营租赁费及收益分配。（详见第六章发包人要求）注：招标人保留对招标范围及服务内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。招标人在项目实施推进过程中有权根据项目需求和条件变化，无条件对以上招标范围及服务内容等作出调整、修改或取消。中标人需无条件接受并积极配合招标人工作，且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。2.3、建设规模：建设乡村旅游基础设施1处含相关附属设施，占地面积1700平米，建筑面积2400平方米，建设主要内容为：（1）建设建筑面积2400平方米乡村旅游民宿、文化展厅及培训中心。包含餐厅、客房等。（2）进行主体室内简易装修，含门窗、地板、吊顶、卫浴、水电、消防等。（3）进行院内道路场地硬化、铺装200平方米。（4）院内空地绿化美化700平方米。丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件2.4、标段划分：不划分标段。2.5、项目总投资：1200.00万元2.6、计划工期：建设工期为9个月，包含设计及施工的期限，设计阶段工期为40日历天内完成所有设计内容并提供完整的设计成果资料，本项目施工分批分模块实施，各批次模块施工内容须在接到监理工程师开工令之日起9个月内完成（含设计阶段工期）。2.7、运营期限：自项目竣工验收交付使用之日起20年，运营期间自主经营、自负盈亏，运营管理期间每年向招标人交纳项目运营租赁费用于村集体经济收益。2.8、质量要求：2.8.1设计部分：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过有关部门审查，设计图纸满足施工需要；2.8.2采购部分：采购设备质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；2.8.3施工部分：执行国家、行业及地方现行的工程建设质量验收标准及规范，一次性验收合格，满足招标人对工程质量的要求；2.8.4运营质量要求：按现行国家、行业及地方相应规范、标准执行，满足招标人的要求。2.9、保修（质保）期：分批分模块验收，保修（质保）期为验收合格之日起1年。3.投标人资格要求3.1、投标人必须符合《中华人民共和国招标投标法》规定，还应具备以下资格：3.1.1、资质条件：参加本次招标的投标人必须是在中华人民共和国注册，须具备建设行政主管部门核发的以下资质的独立企业(事业)法人：（1）设计资质：应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或具备工程设计综合资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（3）运营条件要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。（如为联合体形式投标，联合体各方工作内容应满足相适应的资质）。3.1.2、财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产。提供2022年的财务报表（如无2022年度财务报表，则提供2021年度财务报表。新成立不足一年的公司只需提供资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）（联合体投标的，仅须联合体牵头人提供）。3.1.3、拟投入项目管理人员要求：（1）项目总负责人要求：取得工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或者注册监理工程师等；未取得注册执业资格的，应取得高级及以上专业技术职称；注册证书应注册在本单位，提供本单位为其缴纳的社保证明（可由设计负责人或施工负责人兼任）。（2）项目施工负责人（项目经理）要求：拟派本项目的项目施工负责人（项目经理）须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格且注册在本单位，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），提供本单位为其缴纳的社保证明；且承诺不得担任其他在建工程项目的项目经理；（3）项目设计负责人要求：拟派往本项目的项目设计负责人需取得二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师等；注册证书应注册在本单位，提供本单位为其缴纳的社保证明。3.1.4、项目业绩：不做要求。3.1.5、信誉要求：丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件（1）投标人未受到责令停产、停业的行政处罚（提供相关证明材料或承诺函）；（2）投标人未受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚（提供相关证明材料或承诺函）；（3）投标人应具备良好信誉，在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（提供相关证明材料或承诺函，联合体各方均需提供）。3.2、本项目接受联合体投标，联合体的单位不得超过3家（即：联合体单位数量最多为3家）。并满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（6）两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。4.资格审查方法本次招标采用资格后审。5.招标文件的获取5.1获取方式：网络获取（网络获取见《电子招标投标注意事项及要求》）5.2获取方式：凡有意参加投标者2023年09月14日至2023年09月20日（节假日除外），每日9:00至17:00（北京时间，下同；节假日及双休除外），登录云南省公共资源交易信息网（文山州），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料（招标文件格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年10月09日上午08时30分前；开标地点：丘北县公共资源交易中心6.2网上递交：网上递交网址为：云南省公共资源交易信息网（文山州），投标人须在投标截止时间完成电子投标文件（格式为*BTBJ）上传，并确认电子签名，逾期上传视为未按要求提交。6.3开标方式为网上远程解密：开标方式网络解密：投标单位开标时自行登录云南省公共资源交易信息网－投标子系统进行解密（温馨提示：请在开标时间前登录系统做好准备。）详情请参考《云南省公共资源交易系统网上开标操作指南（投标方）》网上开标由北京筑龙信息技术有限责任公司提供技术支持。（重要提示：投标人必须在规定的时间（系统默认的30分钟）内完成解密工作。如在规定的时间内丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件不能成功完成网上远程解密的，则视为撤销其投标文件。若未在签名确认时间内完成签名确认，则视为对本次开标无异议）。7.投标保证金7.1.保证金：叁万元整（￥30000.00元）7.2依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第26条规定执行，按招标项目估算价2%进行计取，最高不得超过80万元人民币。根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号），政府投资项目进行招标投标活动时，减免投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%，按项目估算价2%收取投标保证金金额为人民币：贰拾肆万元整（￥240000.00元），本项目投标保证金金额最终确定为人民币：叁万元整（￥30000.00元），降幅为：87.5%。7.3投标保证金的形式：采用银行转账、银行保函、保证保险。（1）银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）。注：具体操作步骤请到云南省公共资源交易信息网下载保证金操作手册。（2）银行保函：保函申请人必须是投标人，受益人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账号的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与招标文件规定的名称相一致，以免造成投标无效。注：具体操作步骤请到云南省公共资源交易信息网下载电子保函操作手册。（3）保证保险：①当投标人未能按照招投标文件要求履行投标义务而导致招标人受到损失时，由保险公司按照保险合同对招标人的损失承担代偿责任。②投标人在支付投标保证金保险费时，必须使用基本账号资金支付获取，未从基本账户转出支付保费造成经济纠纷的应由企业自行承担。③在保证保险中，投标人为投保人，招标人为被保险人。7.4.投标保证金缴纳信息：账户名称：丘北县公共资源交易中心开户行：中国建设银行股份有限公司丘北支行账号：6232813920000973924联系电话：0876-30170177.5投标保证金的提交时间：投标人需在投标截止时间前递交保证金，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未在投标截止时间前到账的保证金视为未提交；银行保函必须在规定的投标截止时间前递交至托管银行在交易中心的服务柜台，在投标截止时间前，由银行工作人员进行网上确认，未确认的保证金视为未提交；工程保证保险的投保人应当在项目投标前与保险公司签订保证保险合同，在投标截止时间前，丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件由保险公司完成网上确认，未确认的保证金视为未提交。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在《云南省公共资源交易信息网》《中国招标投标公共服务平台》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。9.联系方式招标人：丘北县八道哨彝族乡人民政府联系人地址：丘北县八道哨联系人：余先生电话：0876-4681195招标代理机构：云南御赛工程项目咨询服务有限公司联系人：杨工、陆工地址：云南省昆明市盘龙区穿金路761号都市名典B幢1单元14层1504室分公司地址：文山市卧龙街道普阳路延长线盘龙河畔小区52栋B座电话：15288628710日期：2023年09月13日丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表2类似工程项目情况表（如有）投标人名称：序号起止时间项目概况业主单位备注附：合同文本（复印件）或中标通知书（复印件）等证明材料（如有）（如有项目类似业绩，联合体各方均可自行提供）164，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表3财务状况表一、开户情况银行地址：银行地址：开户银行银行名称：银行名称：开户银行电话：联系人及职务：开户银行传真：电传：二、近年每年的资产负债情况财务状况(单位：元)近年（应分别明确公元纪年）财务状况(单位：元)年1总资产2.流动资产3总负债4.流动负债5.税前利润6.税后利润注：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产。提供2022年的财务报表（如无2022年度财务报表，则提供2021年度财务报表。新成立不足一年的公司只需提供资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）（联合体投标的，仅须联合体牵头人提供）。165，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表4项目总负责人简历表姓名性别性别年龄学历毕业院校毕业院校专业职务职称职称注册情况参加工作时间参加工作时间参加工作时间从事项目负责人年限从事项目负责人年限从事项目负责人年限已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况项目名称项目名称建设规模建设规模建设规模开/竣工日期开/竣工日期担负的技术职务担负的技术职务获奖情况说明：本表后应附身份证、毕业证、职称证书或注册证书、执业资格证书（如有）、养老保险证明扫描件。166，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表5项目施工负责人（项目经理）简历表姓名性别性别年龄学历毕业院校毕业院校专业职务职称职称注册情况参加工作时间参加工作时间参加工作时间从事项目负责人年限从事项目负责人年限从事项目负责人年限已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况项目名称项目名称建设规模建设规模建设规模开/竣工日期开/竣工日期担负的技术职务担负的技术职务获奖情况说明：本表后应附身份证、毕业证、职称证书或注册证书、执业资格证书（如有）、养老保险证明扫描件。（如为联合体形式投标，施工方提供）167，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表6设计负责人简历表姓名性别性别年龄学历毕业院校毕业院校专业职务职称职称注册情况参加工作时间参加工作时间参加工作时间从事项目负责人年限从事项目负责人年限从事项目负责人年限已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况项目名称项目名称设计规模设计规模设计规模日期日期担负的技术职务担负的技术职务获奖情况说明：本表后应附身份证、毕业证、职称资格证书或注册证书、养老保险证明材料扫描件；（如为联合体形式投标，设计方提供）168，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表7项目运营负责人简历表姓名性别性别年龄学历毕业院校毕业院校专业职务职称职称注册情况参加工作时间参加工作时间参加工作时间从事项目负责人年限从事项目负责人年限从事项目负责人年限主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历主要工作经历项目名称项目名称规模/工作内容规模/工作内容规模/工作内容服务时间服务时间合同金额合同金额备注说明：提供有效身份证等相关证明材料。（如为联合体形式投标，运营方提供）169，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表8技术负责人简历表姓名性别性别年龄学历毕业院校毕业院校专业职务职称职称注册情况参加工作时间参加工作时间参加工作时间从事项目负责人年限从事项目负责人年限从事项目负责人年限已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况已完工程项目情况项目名称项目名称建设规模建设规模建设规模开/竣工日期开/竣工日期担负的技术职务担负的技术职务获奖情况说明：本表后应附身份证、毕业证、注册证或职称证书、养老保险证明扫描件；扫描件；（如为联合体形式投标，施工方提供）170，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表9拟投入项目施工管理人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务附人员相关证明材料。（如为联合体形式投标，施工方提供）171，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表10拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务附人员相关证明材料。（如为联合体形式投标，设计方提供，本表可拓展）172，云南御赛工程项目咨询服务有限公司丘北县八道哨乡黎家庄村等9个村乡村旅游民宿建设项目（EPC+O），招标文件附表11技术服务承诺函工程质量承诺函进度控制承诺函农民工资承诺函其他承诺函（如有）（格式自定）投标人（电子签章）：_____________________法定代表人（电子签章）：_____________________日期：_____________________注：如为联合体投标，牵头人（主办方）盖电子签章
投标 / 标书制作要点（原创）
本乡村旅游民宿建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
