嘉兴市公房日常维修服务招标公告（嘉兴市蓬莱旅游开发有限公司2023）
嘉兴市秀洲区新塍镇工程建设项目招标信息发布表
项目编号
塍2023-09-023
信息类别
服务招标
发布时间
2023年09月20日
交易方式
公开招标
项目名称
新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目
工程名称
新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目
建设（委托）单位（盖章）
嘉兴市蓬莱旅游开发有限公司
招标代理机构（盖章）
浙江中惠工程管理有限公司
总投资
195万元
投资性质
自筹
招标部分估算价
单价招标
工程规模
详见招标文件
工程类别
自行判别
结构
/
最大跨度
/
幢数
/
层数
/
工期（日历天）
详见招标文件
工程地点
嘉兴市秀洲区新塍镇
质量要求
详见招标文件
联系人
吴先生
联系电话
0573-82725567
联系地址
嘉兴市中山西路299号兴业大厦521室
企业资质要求
具有建筑工程施工总承包三级及以上（注：省外企业具有进省备案证或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开且审核通过）
项目经理要求
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，注册在投标人单位。
其它条件
本次招标不接受联合体投标
报名方式及招标文件的获取
投标报名：本项目实行网上报名，潜在投标人可使用投标人的CA锁登陆“秀洲区小型工程电子交易平台”进行网上报名。未进行网上报名的其投标文件拒收。招标文件的获取:招标文件（工程量清单、施工图和补充文件）请以投标人的CA锁登陆“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe/login）自行下载。
报名起止时间
2023年09月20日至2023年09月28日14时00分
政务服务中心(盖章)
备注：
投标保证金数额：人民币2000元整，提交方式：在交易系统中，按项目单次履行“虚拟保证金”承诺。①在投标截止时间前投标人以账号密码或CA证书登录秀洲区小型工程交易平台中“http://122.225.56.73/xe/”电子系统，按‘使用帮助’中的操作手册和相应提示进入投标保证金缴纳页面。②按照系统提示完成线上点击确认使用。③签署《秀洲区公共资源交易“虚拟保证金”使用承诺书》，并将此原件放入投标文件正本中，完成缴纳。（重要提醒：采用“虚拟保证金”承诺的，步骤②线上点击确认使用和步骤③线下正本中放入《承诺书》两个步骤缺一不可，缺少任何一个均视为投标保证金未缴）；提交时间：投标截止时间前线上点击确认，未点击确认视为未缴纳，后果自负；提交地点：在交易系统中提交。
新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目（定稿9.20）.pdf
新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目（定稿9.20）.pdf
目录第一章前附表第二章投标须知第三章合同主要协议条款第四章投标文件格式第六章资格后审资料第五章评标办法（综合评估法）新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目·招标文件第一章前附表序号内容内容1工程综合说明项目名称：新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目项目地点：嘉兴市秀洲区新塍镇项目规模：每年结算总价不得超过195万元承包方式：双包要求质量标准：合格要求工期：自合同签订之日起1年取费类别：投标单位自行判定招标范围：主要包括：大中小修屋面翻修、门窗更换、墙体砌筑、涂料、房屋地基整体加固、D类危房封堵、附属设施修理、室内外雨污管网检修、安全台账巡查记录、配合业主发放通知日常工作，日常维护等。2资金来源：自筹资金来源：自筹3投标单位资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上（注：省外企业具有进省备案证或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开且审核通过），本次招标不接受联合体投标。项目经理资质要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，注册在投标人单位。投标单位资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上（注：省外企业具有进省备案证或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开且审核通过），本次招标不接受联合体投标。项目经理资质要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，注册在投标人单位。4投标保证金数额：人民币2000元整投标保证金提交方式：见第二章投标须知中“四、投标文件的编制-（三）投标保证金的缴纳与退还”。投标保证金数额：人民币2000元整投标保证金提交方式：见第二章投标须知中“四、投标文件的编制-（三）投标保证金的缴纳与退还”。5本项目招标人不组织踏勘现场和招标答疑会，各投标人可自行踏勘现场。各投标人若对招标文件等有疑义的请2023年9月22日16时前上传至“秀洲区小型工程电子交易平台”（http：//122.225.56.73/xe）或电话联系招标人/招标代理。本项目招标人不组织踏勘现场和招标答疑会，各投标人可自行踏勘现场。各投标人若对招标文件等有疑义的请2023年9月22日16时前上传至“秀洲区小型工程电子交易平台”（http：//122.225.56.73/xe）或电话联系招标人/招标代理。6投标有效期：60日历天投标有效期：60日历天7招标文件的获取：招标文件（工程量清单和补充文件）请以投标人的账号密码或CA锁登录“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe）自行下载。注：投标人首次进入交易平台需注册账号及完善企业资料方可进行招标文件下载，企业注册及投标报名相关操作说明在交易系统登录界面‘使用帮助’中下载查阅。招标文件的获取：招标文件（工程量清单和补充文件）请以投标人的账号密码或CA锁登录“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe）自行下载。注：投标人首次进入交易平台需注册账号及完善企业资料方可进行招标文件下载，企业注册及投标报名相关操作说明在交易系统登录界面‘使用帮助’中下载查阅。8投标文件份数：投标人须在秀洲区小型工程电子交易平台上传已签章和加密过的电子投标文件，无须提交纸质投标文件、电子光盘。投标文件份数：投标人须在秀洲区小型工程电子交易平台上传已签章和加密过的电子投标文件，无须提交纸质投标文件、电子光盘。9中标后须提交的投标文件：中标人在领取中标通知书时应向招标人提交与电子投标文件完全一致的带有水印码的纸质投标文件四套（一正三副）及二份电子文档（商务标全套MicrosoftExcel格式文件和造价软件的源文件，CD光盘）。中标后须提交的投标文件：中标人在领取中标通知书时应向招标人提交与电子投标文件完全一致的带有水印码的纸质投标文件四套（一正三副）及二份电子文档（商务标全套MicrosoftExcel格式文件和造价软件的源文件，CD光盘）。10投标文件的递交方式：本项目采用不见面电子开评标。投标人必须在投标截止日期和时间前在“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe）上传嘉兴秀洲施工投标工具生成的‘已加密投标文件’，解密时使用制作电子投标文件时加密的CA证书进行解密，请确保加密标书的CA证书在生成标书后没有延期或者变更信息，以免标书解密失败。投标人在本项目开标截止时间前一小时进入不见面开标大厅完成签到。到开标时间后，在规定时间内完成标书解密操作。注：未签到或未解密的投标单位投标文件将无法进入评标流程，请各投标人确保CA数字证书，电脑环境和网络环境正常，因投标单位自身电脑环境或网络环境或CA数字证书等问题导致标书无法解密，后果由投标单位自行承担。因系统、服务器设备等原因导致标书无法解密或开评标无法进行，投标文件的递交方式：本项目采用不见面电子开评标。投标人必须在投标截止日期和时间前在“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe）上传嘉兴秀洲施工投标工具生成的‘已加密投标文件’，解密时使用制作电子投标文件时加密的CA证书进行解密，请确保加密标书的CA证书在生成标书后没有延期或者变更信息，以免标书解密失败。投标人在本项目开标截止时间前一小时进入不见面开标大厅完成签到。到开标时间后，在规定时间内完成标书解密操作。注：未签到或未解密的投标单位投标文件将无法进入评标流程，请各投标人确保CA数字证书，电脑环境和网络环境正常，因投标单位自身电脑环境或网络环境或CA数字证书等问题导致标书无法解密，后果由投标单位自行承担。因系统、服务器设备等原因导致标书无法解密或开评标无法进行，新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目·招标文件招标方将联系相关运维单位及时抢修，若现场无法完成抢修工作，则开评标工作将择期重新组织。11开标时间：2023年9月28日14时00分开标地点：秀洲区新塍镇兴镇路555号新塍镇便民服务中心一楼1号开标室注：本项目不要求投标人至开标现场参加开标及开启投标文件活动。12履约保证金：本项目不设置履约保证金。13评标标准及方法：先资格后审，后综合评估法14投标人在下载招标文件后，如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规等内容时请在投标截止日3天前以电子文档形式上传至“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe）或电话联系招标人/招标代理，逾期不得再对招标文件的任何条款提出质疑。15本项目采用不见面开标。请使用IE11浏览器，并且保证版本在11及以上，或者edge浏览器IE兼容模式。若使用IE11浏览器仍出现异常情况，请参照《IE浏览器设置操作》完成浏览器的设置后，再进行系统操作。在使用系统前请先安装品茗驱动（嘉兴互认版）V1.1版本。在本项目开标截止时间前1个小时进入不见面开标大厅完成签到。到开标时间后，在规定时间内完成投标文件的解密；未在开标截止时间前1个小时进入开标室完成签到或未在上述规定时间内完成解密的投标人，其标书将无法进入后面的评审流程。本项目不接受纸质投标文件。16嘉兴秀洲施工投标工具及操作手册，投标人可以在秀洲区小型工程电子交易平台登录页面，‘使用帮助’中进行下载。软件公司联系方式：徐工：1886020278517监督：嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心，电话：0573-8340067018本项目招标文件的最终解释权属招标人。投标人在投标过程中有弄虚作假行为的后果自负。第二章投标须知一、总则（一）项目说明本项目说明详见前附表。（二）招标范围主要包括：大中小修屋面翻修、门窗更换、墙体砌筑、涂料、房屋地基整体加固、D类危房封堵、附属设施修理、室内外雨污管网检修、安全台账巡查记录、配合业主发放通知日常工作，日常维护等。。（三）招标方式本项目按照嘉兴市建设工程招标投标管理的有关规定，已办理招标申请，并经嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心备案，采用公开招标的方式。（四）资金来源招标人的资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本项目合同项下的合格支付。（五）投标资格1、本项目采用资格后审的审查方法。2、合格投标人的资格条件：详见招标文件评标办法。（六）投标费用投标人应承担其参加本招标活动，包括编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。（七）签订合同中标人在接到中标通知书起7天内与招标人签订合同，在规定期限内拒签合同者，招标人即可直接扣罚投标保证金，同时取消该单位的中标权，经嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心同意，另选其他投标人中标。二、招标文件（一）招标文件的组成1、招标文件由前附表、投标须知、合同条款、投标文件格式、评标办法等组成。2、投标单位应认真阅读招标文件中所有的内容。如果投标单位编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。，3（二）招标文件的解释1、投标人在下载招标文件后，若对招标文件等有异议的，请在前附表规定的时间前以电子文档形式上传至“秀洲区小型工程电子交易平台”，逾期将不予答复。答复内容请各投标人自行下载。2、招标人的答复内容或澄清文件将以补充公告形式上传于“秀洲区小型工程交易平台”。答复内容、澄清文件均作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人必须自行查看或下载，否则后果自负。（三）招标文件的修改l、在投标截止日期2日前，招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件。2、招标文件的修改将以电子文档的形式上传于“秀洲区小型工程交易平台”。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人必须自行下载，否则后果自负。3、为使投标人在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。4、补充文件（答疑纪要）须经嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心核备。三、投标报价（一）投标报价l、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。2、本项目采用固定综合单价方式报价，综合单价为全费用单价，包括人工费、机械费、材料费、运输费、措施费、管理费、利润及规费、税金等为完成本项目所需的所有费用，并考虑应承担的风险。3、本项目业主提供工程量清单（即报价清单，下同），投标时工程量清单不得变动，否则按不响应招标文件处理。招标文件中给定的工程量为暂估量，投标人报价时应结合施工现场实际情况，充分考虑项目实施过程中工程量的增减，并将相应风险考虑在投标报价内，无论今后工程量增减幅度如何，综合单价固定不变，工程量按实结算。4、维修区域、内容，在实际发生时由发包方定义和决定是否实施维修5、单个委托项目的工期要求由招标人在委托任务时明确，投标单位必须在招标人要求的时间内完成维修任务，如因中标人自身原因导致工期延误的，每延误一天罚款500元。6、本工程施工用电、用水招标人不提供接入点，各投标人自行解决，根据施工现场情况自行报价，施工用电用水相应增加的费用投标人自行考虑，已经含在投标价中，结算不作调整。7、投标人应综合考虑对施工附近可能影响的周围建筑物，构筑物的保护所发生的费用，因施工造成的损坏由中标人承担，结算不作调整。，48、在施工过程中，投标人必须做好安全围护工作，施工维修地点均应树立标识牌、警示牌和夜间照明警示灯，确保农民工与农户的人身财产安全，如果因中标人维修不及时或者因未树立警示牌发生意外事故均由投标人承担，投标人自行考虑报价。9、施工期间引起的扰民（包括：行车、噪音、污染、损坏居民物品等影响民众生活的因素）投标人自行考虑，其费用列入报价。10、本工程所需材料均由承包人负责采购供应。承包人采购的材料必须保证质量并符合国家有关标准。对国家有强制性认证要求的设备与材料，必须具有强制性认证标志。使用不合格材料和不允许使用的材料，所产生的后果由承包人承担全部责任。所有材料需经招标人、监理单位确认后方可在工程中使用；否则，发包人有权要求承包人更换或采取其它补救措施。11、本项目涉及多个社区直管公房，机械二次进退场费等费用由投标单位考虑在投标报价内，结算时不另增加费用。12、本工程部分路段因道路窄小，机械无法进场施工，由施工单位自行解决，所需相关费用需施工单位在报价中综合考虑。若施工单位拒绝施工的，则视为施工单位违约，招标人有权解除合同并扣除履约保证金。13、施工机械必须符合安全规定并提供相关合格证及照片，证照齐全。施工期间必须有专人负责道路的清扫。14、施工过程中应注意对原有已完成设施的保护，如有损坏，应负责恢复原样，风险包干。15、施工过程中要求必须作好安全防护措施，并给维修人员购买相应的保险业务，若发生任何意外事故，由中标人承担所有费用，结算时不作调整。16、投标单位报价时应综合考虑招标文件、合同主要条款中明确的涉及由投标单位承担（在结算中不允许单列）的费用，在项目结算时不再另行计取。17、施工期间中标人需加强安全生产，文明施工，凡施工期间发生工伤及死亡事故均由中标人自行负责。18、单个委托项目合同价不超过20万元。（二）投标货币投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。四、投标文件的编制（一）投标文件的组成，51.投标人依据秀洲区小型工程电子交易平台上下载的招标文件编制电子投标文件，编制电子投标文件必须使用嘉兴秀洲施工投标工具。投标工具及相关操作说明下载地址在交易平台登录页面（http://122.225.56.73/xe）“使用帮助”栏。2.投标单位应认真阅读招标文件中所有的内容。如果投标单位编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。3.投标人须在秀洲区小型工程电子交易平台上传已签章和加密过的电子投标文件（*.已加密投标文件），无须提交纸质投标文件、电子光盘。投标文件组成：委托书、投标报价书、工程量清单报价表、工程概况、劳动力配备计划、现场投入主要机械设备及检测仪器、主要材料、构配件供应进度计划、质量保证体系及控制要点、安全保证体系及安全文明施工措施要点等施工组织设计技术文件内容、资格审查资料等内容(资格审查资料内容复印件加盖投标人公章)。投标单位应认真阅读招标文件中所有的内容。如果投标单位编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。（二）投标文件格式要求投标人应使用招标文件中提供的附表格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。（三）投标保证金的缴纳与退还1、缴纳方式：按项目单次履行“虚拟保证金”承诺。提交时间：开标前1小时线上点击确认，未点击确认视为未缴纳，后果自负。①投标人以账号密码或CA锁登录秀洲区小型工程交易平台（https://xiuzhou.hibidding.com/”电子系统，按相应提示进入投标保证金缴纳方式的选择页面。②选择“缴纳方式一”，点击“虚拟保证金支付”，按照系统提示完成线上点击确认使用。③签署《秀洲区公共资源交易“虚拟保证金”使用承诺书》，并将此原件放入投标文件正本中，完成缴纳。（重要提醒：采用“虚拟保证金”承诺的，步骤②线上点击确认使用和步骤③线下正本中放入《承诺书》两个步骤缺一不可，缺少任何一个均视为投标保证金未缴）2、未按规定履行“虚拟保证金”承诺的投标文件无效（以电子系统中生成的《保证金缴纳情况》为准）。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。3、对于未能按要求履行“虚拟保证金”承诺的，招标人将视为不响应招标文件而拒绝。4、以“虚拟保证金”缴纳的无需办理退还。，65、如投标人有下列情况，需按实补缴保证金并进行罚没。如投标人不将应罚没的保证金按时进行缴纳的，将纳入“秀洲区招投标黑名单”，按照情节轻重限制其一定时间内在秀洲区全域或特定范围内的投标行为：（1）投标人在定标前撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内签署合同协议；（3）投标人有不真实投标或违法违规行为。（四）招标答疑会及现场勘察1、本次招标不组织标前答疑会议，各投标人根据自身需要，自行现场踏勘。2、投标人自行前往对项目现场和周围环境进行勘察以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。4、招标人做出的所有澄清和解答，以电子文档答复为准，投标人必须自行下载，否则后果自负。（五）投标文件的份数和签署1、投标单位按前附表规定的份数，编制投标文件“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。2、投标文件“正本”与“副本”均要求打印，封面由投标单位法定代表人签署或印鉴，并加盖单位公章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非是这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标人法定代表人或其授权委托人签字证明并加盖单位公章。五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志在投标截止日期和时间前在秀洲区小型工程电子交易平台（http://122.225.56.73/xe）上传嘉兴秀洲施工投标工具生成的‘已加密投标文件’，解密时使用制作电子投标文件时加密的CA证书进行解密，请确保加密标书的CA证书在生成标书后没有延期或者变更信息，以免标书解密失败。（二）投标截止期1.投标人按前附表规定的日期、时间和方式上传加密标书。未在投标截止日期和时间前上传加密标书的投标文件作无效标处理。2.招标单位可以用补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。，7（三）投标文件的修改与撤回1、投标单位递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。六、开标（一）开标1.本项目采用不见面电子开评标。投标人必须在投标截止日期和时间前在“秀洲区小型工程电子交易平台”（http://122.225.56.73/xe）上传嘉兴秀洲施工投标工具生成的‘已加密投标文件’，解密时使用制作电子投标文件时加密的CA证书进行解密，请确保加密标书的CA证书在生成标书后没有延期或者变更信息，以免标书解密失败。2.投标人在本项目开标截止时间前一小时进入不见面开标大厅完成签到。到开标时间后，在规定时间内完成标书解密操作。3.招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议。开标会议由招标代理机构组织并主持，并在嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心全程监督下进行。（二）投标单位有下列情况之一的，其投标文件将予以拒收：1、投标截止日期和时间之后上传加密标书；2、逾期送达的；3、招标文件要求提交投标保证金而在投标截止时间前未提交的。（以电子系统中生成的《投标单位报名及保证金缴纳情况》为准）。（三）投标文件有下列情况之一按废标处理：1、标书制作未按照投标文件制作要求制作或制作不规范的；2、投标文件中投标报价书未按招标文件要求编制或关键内容字迹模糊、无法辨认的；3、投标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价时，且未声明哪一部分有效的；4、投标报价书中合计大写不写的，或大写不规范的，或投标报价高于或等于招标控制价的；5、法律、法规、规章或招标文件规定的其它无效标情况的。（四）投标文件鉴证和公布当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标单位名称、投标报价、修改内容、工期、质量目标等招标人认为适当的其他内容。（五）唱标和记录唱标内容将做好记录，并由各监督现场监督。，8七、评标（一）评标委员会评标委员会由嘉兴市秀洲区公共资源交易中心从相应的评标专家库中随机抽取评标专家4人和业主代表1名，共5人组成。（二）评标原则应遵循公正、合理、科学的原则。（三）评标办法本项目评标办法采用先资格后审、后综合评估法。具体评分细则详见评标办法。（四）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，在嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心的监督下，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后30分钟内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。同时各投标单位对招标人所作询标承诺均作为投标文件的有效补充件。（五）投标文件的评审、比较和否决1、评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。2、在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。3、评标委员会依据本招标文件规定的评标方法，就投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。4、排名第一的中标候选人出现下列情形之一，导致其已不符合中标条件的，标人经向相关行业招投标行政监督部门办理报批核准手续后，可以重新招标：（1）放弃中标的；（2）因不可抗力无法履行合同的；（3）不按照招标文件要求提交履约保证金的；（4）被查实存在影响中标结果的违反行为的；（5）其他导致第一中标候选人不符合中标条件的情形。5、依法必须进行招标的项目，中标人无正当理由放弃中标的，取消其中标资格，且投标保证金不予退还。（六）评标过程的保密1、公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有，9新塍镇2023-2024年度公房（国资）日常维修服务项目申请表申请人名称：我声明：作为申请人，对以下填写的申请表负责，并保证所有填写的申请资料的真实性。如果资格后审通过，我将承担投标文件承诺的全部责任和义务。申请人；法定代表人：（单位盖章）或其授权的代理人：（签字或盖章）日期：年月日注：如是授权的代理人签字，则需附由法定代表人签名或盖章并加盖单位公章的授权书。附表1基本情况表投标人名称企业资质1、等级：2、证书号：3、发证机关4、业务范围1、等级：2、证书号：3、发证机关4、业务范围1、等级：2、证书号：3、发证机关4、业务范围1、等级：2、证书号：3、发证机关4、业务范围1、等级：2、证书号：3、发证机关4、业务范围营业执照1、编号：2、发照机关：3、营业范围1、编号：2、发照机关：3、营业范围1、编号：2、发照机关：3、营业范围1、编号：2、发照机关：3、营业范围1、编号：2、发照机关：3、营业范围成立日期现有职工总人数（人）技术人员人数（人）法定代表人1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话企业负责人1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话技术负责人1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话1、姓名：2、职务：3、职称：4、联系电话联系方式1、地址：2、邮编：3、联系人：4、电话：5、传真：6、E-mail1、地址：2、邮编：3、联系人：4、电话：5、传真：6、E-mail1、地址：2、邮编：3、联系人：4、电话：5、传真：6、E-mail1、地址：2、邮编：3、联系人：4、电话：5、传真：6、E-mail1、地址：2、邮编：3、联系人：4、电话：5、传真：6、E-mail开户银行1、名称：2、账号1、名称：2、账号1、名称：2、账号1、名称：2、账号1、名称：2、账号投标人资历简介说明：1、投标人资历简介是指投标人的成立、改名、改制等演变和法定代表人变更、人员增减以及单位资质变化等情况，该内容可填入表内，也可单独撰写附于表后。，40附表2强制性资格条件—企业资质要求表序号施工企业资质等级投标人达到的程度（投标人填写）要求提供的证明文件1具有建筑工程施工总承包三级及以上企业营业执照复印件并加盖投标人公章资质证书复印件并加盖投标人公章2具有安全生产许可证，且在有效期内；有效期内的安全生产许可证复印件并加盖单位公章3省外企业须提供进省备案证明或提供信息公开网页打印件省外企业须提供进省备案证（复印件）或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”信息公开并审核通过的网页打印件，复印件、打印件均须加盖投标人盖章4本项目不接受联合体投标。注：（1）本表投标人必须认真填写，且评审时以按上述要求提供的证明文件为准（必须齐全），否则审查不予通过。（2）若投标人提供虚假资料，一经查实，如若中标，取消其中标资格，并报主管部门予以通报。（3）以上材料也可用通过网络打印带二维码的电子证书打印件代替。（4）如上述证书正在办理延期（复审）手续的，须提供所属地建设行政主管部门出具的延期（复审）手续证明原件，否则审查不予通过。（5）若投标人提供虚假资料，一经查实，如若中标，取消其中标资格，41附表3强制性资格条件—主要施工管理人员资历要求表资历要求资历要求投标人达到的程度（投标人填写）要求提供的证明文件项目负责人1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，注册在投标人单位建造师注册证书复印件并加盖单位公章或浙江政务服务网上打印的电子证书并加盖单位公章项目负责人注：（1）本表投标人必须认真填写，且评审时以按上述要求提供的证明文件为准（必须齐全），否则审查不予通过。（2）若投标人提供虚假资料，一经查实，如若中标，取消其中标资格，并报主管部门予以通报。（3）以上材料也可用通过网络打印带二维码的电子证书打印件代替。2、具有项目经理三类人员B类证书，且在有效期内三类人员B类证书复印件并加盖单位公章或浙江政务服务网上打印的电子证书并加盖单位公章（4）如上述证书正在办理延期（复审）手续的，须提供所属地建设行政主管部门出具的延期（复审）手续证明原件，否则审查不予通过。（5）若投标人提供虚假资料，一经查实，如若中标，取消其中标资格，42附表4秀洲区公共资源招标投标事前信用承诺书为营造我区公开、公平、公正、诚实守信的公共资源交易环境，树立诚信守法的投标人形象，本人代表本单位作出以下承诺：（一）本单位按照项目招标文件要求提交相关材料，如企（事）业单位基本信息、企（事）业负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等，确保资料均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责；（二）严格依照国家和省、市、区关于招标投标的法律、法规、规章、规范性文件，参加公共资源招标投标活动；积极履行社会责任，促进廉政建设；（三）严格遵守即时信息公示规定，及时维护和更新公共资源交易中心企业信息库中信息；（四）自我约束、自我管理，守合同、重信用，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约、宴请项目招投标相关人员进行利益输送等损害招投标公平、公正性的行为，自觉维护公共资源招标投标的良好秩序；（五）自觉接受政府、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；（六）本单位自愿接受招标投标综合监督管理机构和有关行政监督部门的依法检查。如经查实，确实存在严重违法违规或不良行为，列入秀洲区招投标黑名单，并依法承担责任；（七）本人已认真阅读了上述承诺，并向本单位员工作了宣传教育。法定代表人签名：投标人名称（盖章）：日期：年月日，43附表5秀洲区公共资源交易“虚拟保证金”使用承诺书本单位已了解秀洲区公共资源交易“虚拟保证金”制度的相关规定，现因投标需使用“虚拟保证金”，特作出以下承诺：一、本单位对《关于改革秀洲区限额以下工程建设项目投标保证金管理制度通知》及“虚拟保证金”制度了解知悉，愿遵守规定使用“虚拟保证金”用于参加秀洲区限额以下工程建设项目投标活动。二、本单位如违反公共资源交易管理法纪法规，被招投标综合监管机构、行政监督部门、招标人或其他法定监督机构认定需罚没投标保证金的，愿按照实际罚没保证金的金额缴纳投标保证金。三、本单位对“应缴却未能实际缴纳罚没保证金的，将纳入‘秀洲区招投标黑名单’，按照情节轻重限制其一定时间内在秀洲区全域或特定范围内的投标行为”知悉，并愿意遵守。法定代表人签名：企业名称（盖章）：年月日第五章评标办法（综合评估法）第一条：为规范本项目招标评标工作，根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委联合令第12号）、《浙江省建设工程招标投标管理条例》、《嘉兴市建设工程招标投标实施办法》，按照公开、公平、公正、择优的原则，结合本项目实际情况，特制定本办法。第二条：在嘉兴市秀洲区新塍镇政务服务中心及相关部门的监督下，由评标委员会进行评审。第三条：评标委员会对投标书有疑问部分可以询标，投标人作书面澄清说明时应由投标单位法定代表人或委托代理人签字，作为投标文件的组成部分，但不得对投标文件中实质性内容进行修改。第四条：招标人设有的最高投标限价及控制单价，最高投标限价为人民币49311元整，控制单价详见工程量清单报价表，凡投标总报价高于最高投标限价（或全费用综合单价高于相应控制单价）的作无效标处理，其投标文件不再进行评审。评标时只对有效投标文件进行评审。第五条：评标方法采用综合评估法。通过评审的投标人为有效投标人，当有效投标人不足3名时，则不继续评审。第六条：评标细则一、资格后审评标委员会应依照招标文件的要求和规定，评标委员会进入评审的投标文件进行资格审查。投标人通过资格审查必须符合下列条件，否则作为资格审查未通过予以废除，不再进入后续评审：（一）投标人的企业资质符合招标文件载明的合格投标人的强制性资格条件的要求（附表2）；（二）投标人的主要施工管理人员资历满足招标文件载明的强制性资格条件的要求（附表3）；（三）提供秀洲区公共资源招标投标事前信用承诺书原件（附表4）；（四）投标单位在投标文件中必须提供《秀洲区公共资源交易“虚拟保证金”使用承诺书》原件（附表5）。（五）招标人依据法律法规及招标项目特点设定的其他强制性资格审查条件。二、投标文件初步评审（一）未按招标文件的规定提供投标保证金的；（二）未按招标文件的规定提供企业法定代表人证明书或授权代理人委托书的；（三）投标文件无投标单位盖章的；（四）投标文件既无投标人盖章，又无投标人负责人签字或盖章，也无投标人负责人授权的代理人签字或盖章的；（五）投标文件存在涂改或行间插字等修改处没有投标文件签字人签字证明或加盖单位公章的；（六）工期、质量目标未满足招标文件要求的；，45（七）投标报价存在明显算术错误，按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。1.投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；2.总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；3.当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准，如果单价有明显的小数点位置差错，应以标出的合价为准，同时对单价予以修正；4.当各子目的合价累积不等于总价时，应以各子目合价累积计数为准，修正总价。5.在招标人给定的工程量清单中漏报了某个工程子目的单价、合价或总额价，则漏报的工程子目单价、合价和总额价或单价、合价和总额价中减少的报价内容视为已含入其他工程子目的单价、合价和总额价之中。6.在招标人给定的工程量清单中多报了某个工程子目的单价、合价或总额价，则从投标报价中扣除多报的工程子目报价或工程子目报价中增加了报价范围的部分报价。7.修正后的最终投标报价若超过投标控制价上限（如有），投标人的投标文件作废标处理。（八）投标文件未按招标文件规定的格式填写或关键字迹模糊，无法辨认的；（九）投标文件工程量清单与招标人提供的清单（包括招标答疑等补充文件）的项目名称、项目特征、计量单位和工程量不一致的；（十）投标总报价高于最高投标限价（或全费用综合单价高于相应控制单价）的；（十一）同一份投标文件存在有两个或两个以上报价，且未书面声明最终报价的；（十二）投标文件经评标委员会表决认定存在以他人名义投标、串通投标等违法行为的；（十三）存在不符合法律法规规定或未满足招标文件实质性要求的其他事项。投标文件初步评审未通过的投标人，其投标文件不再继续进行评审。三、投标文件详细评审评标委员会应依照招标文件的要求和规定，对通过初步评审的投标人的投标文件进行详细评审，若投标文件存在下列情况之一的，由评标委员会评审后按详细评审未通过予以废除，不再进入后续评审：（一）如招标人在工程量清单中提供暂估价的材料、设备和暂列金额的项目，投标文件中暂估价和暂列金额报价与招标文件及招标答疑等补充文件的规定不一致的；（二）未按照工程量清单报价表的要求填报单价和总价的；（三）工程项目总价表中合计金额与投标总价不一致，且未注明原因的；（四）投标文件工程量清单与招标人提供的清单（包括招标答疑等补充文件）的项目名称、项，46目特征、计量单位和工程量不一致的；（五）投标文件工程量清单报价存在算术计算错误等重大偏差累计达到其投标报价总价的1%（含）以上的；（六）投标报价可能低于成本价时，评标委员会要求投标人作出能确保安全、质量、进度的书面说明并提供相应证明材料，如投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料而被评标委员会界定低于成本价的。投标文件详细评审没有通过的投标人，其投标文件将不再继续进行评审。通过资格后审、初步评审、详细评审的投标人为有效投标人，评标基准价的计算应当以有效投标人的报价为基础。四、技术评分技术评分满分28分，评分标准为：序号，评审项目，缺最低最高1劳动力配备计划，03.662现场投入主要机械设备及检测仪器03.663主要材料、构配件供应进度计划03.664质量保证体系及控制要点03.055安全保证体系及安全文明施工措施要点03.05合计，016.8分28分上述技术评分由评标委员会成员按评分标准各自独立打分，打分时保留一位小数，分值汇总时计算算术平均得分，保留两位小数。五、资信分（0-2分）由评委统一打分1、投标单位自2020年1月1日以来中标过直管公房维修项目的，有1个得1分，最高不超过2分。（评标时以提供中标通知书及合同复印件加盖单位公章为准，其他不予认可）六、报价评分（占总分的70%）商务标满分为100分，投标价与评标基准价一致的，得100分，每高于评标基准价1%的，扣0.6分；每低于评标基准价1%的，扣0.3分。凡以价格计算的均保留到人民币元，以百分比及得分计算的均保留两位小数，凡遇增减分值不足一个档位时，使用直线插入法计算。评审方法如下：评标基准价=通过详细评审后各投标价格的算术平均值×投标价格权重B+招标控制价×（1－下浮动率A）×（1－投标价格权重B）。1、设通过详细评审后各投标价格的算术平均值与招标控制价的下浮率为F，根据F的数值范围分别确定下浮率A。①当F≤5%时，A在10%、10.5%、11%、11.5%、12%、12.5%、13%、13.5%、14%、14.5%、15%十一档数值中确定；，47②当5%12.5%十一档数值中确定；③当10%十一档数值中确定；④当F>15%时，A在2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%、7.5%十一档数值中确定；注：处在下浮率第①档范围内的投标报价及低于招标控制价16%（不含）的投标报价不得作为通过详细评审后各投标价格的算术平均值的平均基数计入评标基准价，除非经评标委员会成员表决同意。2、投标价格权重B的确定：50%、51%、52%、53%、54%、55%、56%、57%、58%、59%、60%十一档数值。上述下浮率A和投标价格权重B在解密后由招标人代表或招标代理工作人员当场分别随机抽取确定。下浮率A和投标价格权重B抽取时按二次分别抽取A、B值在1-11档中具体排位号。七、投标人总得分投标人总得分=技术分+资信分+报价分×70%。投标人总得分四舍五入保留2位小数。八、推荐中标候选人1、推荐综合得分最高的【1】名的投标人为中标候选人，并标明排列顺序（当总得分相同时，报价低者优先；当报价相同时，则依次按照企业资质等级、项目经理注册资格证书的高低排序。如按照上述条件依然无法确定投标人排序先后的，则按投标人总得分原保留小数点退后一位计算，得分高者优先，依此类推。如按照上述条件依然无法确定投标人排序先后的,则由评标委员会专家抽签确定）。1、评标报告由评标委员会全体成员签字，如有保留意见可在评标报告中阐明，评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述理由的，视为同意评标结论。对评审过程中的争议问题在符合有关规定的前提下，按少数服从多数的原则确定。3、招标人根据评标结果及中标候选人经公示无异议后，确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人经向相关行政监督部门办理报批核准手续后，可以重新招标。中标人无正当理由放弃中标的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，同时列入投标企业不良行为记录予以公示。4、各位评标人员应认真、客观、公正地对待每个投标人，并遵守评标纪律，不得泄漏任何评标信息，如违规违纪者，将严肃查处。本招标文件解释权归招标人所有。，48
投标 / 标书制作要点（原创）
本公房日常维修服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。嘉兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
