金华市新建物业大楼招标公告（金华市金东区孝顺镇新后项村股份经济合作社2023）
公告内容：
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新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目施工项目（招标编号：A3307030800007060）招标文件（☑公开招标□邀请招标）招标人:金华市金东区孝顺镇新后项村股份经济合作社（盖单位公章）招标代理人：浙江中达工程造价事务所有限公司(盖单位公章)招投标监管：金华市金东区住房和城乡建设局编制时间:2023年9月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式第五章工程量清单编制第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式第一章招标公告1.招标条件新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目已由金东区发展和改革局以2305-330702-04-01-418181批准建设，建设资金来自筹，出资比例为100%，项目业主为金华市金东区孝顺镇新后项村股份经济合作社，招标人为金华市金东区孝顺镇新后项村股份经济合作社，委托代理机构为浙江中达工程造价事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目总概算1600万元，其中建安工程造价900万元，建设规模：本项占地面积约768.33平方米，建筑面积4481.25平方米，共六层，为框架结构，一层为居家养老中心，二层至六层为办公用房。建设地点：金华市金东区孝顺镇新后项村。2.2招标范围：施工图范围内的所有内容，包括土建工程、安装工程等，详见工程量清单，具体以招标人要求为准；2.3施工总工期：240日历天。2.4工程质量：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1☑具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。3.2☑具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业技术负责人、企业分管安全生产的副经理）A类证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书复制件。3.3□自/年/月/日以来□承接/□完成过/业绩（仅适用于国家对投标人无资质要求的情形）。证明材料需提供：/。3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。3.5☑投标人需提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止期间于“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》（信息表中登记的企业资质类别及等级满足本工程招标要求）。（二）拟派项目负责人：3.6☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，同时具有效的专职安全生产管理人员B类证书。□拟派项目负责人具有/职称（仅适用于《注册建造师执业工程规模标准（试行）》未作规定的情形）。如在投标截止日有在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。3.7☑拟派项目负责人须出具在本单位3个月（2023年6月、2023年7月、2023年8月）及以上的社保缴纳凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险交纳凭证为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。（三）其他：3.8☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书,人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）的规定。3.9☑投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。3.10投标人及其拟派项目负责人自2020年9月1日（近三年内）起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。3.11□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）如：投标人（或项目负责人）在投标限制期、招标投标活动失信黑名单、多个标段招标时的相关要求。4.招投标方式公开招标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含工程量清单、图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载。5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2023年10月17日09时30分。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月17日09时30分，电子招标投标交易平台：金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）。6.2其他要求：本项目采用全流程电子评标，电子投标文件需在投标截止时间前在金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统中上传电子投标文件，逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。制作电子投标文件的工具软件是“金华投标工具2.6.4（2023-8-21）”版本，请各投标人到金华市县一体公共资源全流程电子交易综合系统本项目的附件区下载工具软件并制作电子投标文件，制作办法和注意事项详见招标文件和相关说明文件。6.3开标时间前30分钟，投标人应使用钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播（钉群号：23530042775）。6.4不见面开标系统网址为：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login请各投标单位使用CA锁登录，完成远程开标。7．行政监督部门金华市金东区住房和城乡建设局电话：0579-821915868.联系方式招标人：金华市金东区孝顺镇新后项村股份经济合作社代理机构：浙江中达工程造价事务所有限公司地址：金华市金东区孝顺镇新后项村，地址：金华市东莱路969号东二楼联系人：张先生，联系人：钱先生联系电话：13867958107，联系电话：0579-82383456注：电子招标开标及评审1.本项目采用金华市县一体电子招投标新系统，使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具（2.6.4版本号），投标人可通过账号登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）在附件区下载工具。2.招标代理公司使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具（2.6.4版本号）编制完成后缀名为“.JhZbs”的电子版招标文件并上传至网上交易系统，该文件内含工程量清单。3.投标企业自行下载后缀名为“.JhZbs”的电子版本招标文件，投标人必须使用2.6.4版本号投标工具编制后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件。4.投标企业必须将软件生成的投标文件（后缀名“.JhTbs”、后缀名“.JhBfTbs”）上传至网上交易系统。5.本工程采用电子招投标不见面开标系统，各参投企业应注意以下几点：⑴提交的投标文件应使用相应的投标工具（资料下载区）在投标截止时间前进行编制并上传，后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件必须要上传，后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件作为备份标书使用，自行选择上传或者不上传，若后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件无法解密可以启用后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件；⑵由招标代理发起标书解密后各参投企业应在60分钟内完成标书的解密。建议参投企业应在开标前提早确认CA锁是否能登录金华市公共资源交易不见面开标系统，并在开标时间截止前进行签到，金华市公共资源交易不见面开标系统网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login。若不能登录，及时联系技术人员0579-83180571、0579-83181910，QQ请咨询：800181896选择金华地区（正常工作时间在线8:30-17:00）；⑶网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，导致投标文件电子版无法导入时，按无效标处理。6.在使用招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题，请及时联系服务电话：15988502558（程工）、4000166166转7转1（8：30-20：30），4000166166转3加区号（20：30以后），QQ请咨询：4000019090。7.评标专家将使用新版评标系统对各企业投标文件进行评审。8.其他8.1潜在投标人可在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）中浏览招标文件。如已注册账号且办理过浙江CA证书和电子签章，在市交易平台均可直接绑定使用，无需另行付费（咨询电话：0579-83180571）,可通过账号登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）下载招标文件；8.2招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息刊登在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）的公告内，投标人应及时关注网站公告下本项目的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。8.3缴纳投标保证金需从CA锁办理，网上缴纳投标保证金，缴纳后进入CA锁复核是否缴纳成功，若未缴纳成功请及时与0579-83180571联系。第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：金华市金东区孝顺镇新后项村股份经济合作社地址：金华市金华市金东区孝顺镇新后项村联系人：张先生电话：138679581071.1.3招标代理机构代理单位：浙江中达工程造价事务所有限公司地址：金华市东莱路969号东二楼联系人：钱先生电话：0579-823834561.1.4工程名称新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目1.1.5建设地点金华市金东区孝顺镇新后项村1.2.1资金来源及比例自筹100%1.2.2资金落实情况已经落实50%1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2计划工期计划工期：240日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日1.3.3质量要求符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求1.4投标人资格要求☑见招标公告□见投标邀请书1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.9踏勘现场☑投标人自行踏勘。□由招标人组织。时间和地点：/。联系人和联系电话：/。1.10投标预备会☑不召开□召开。召开时间：/。召开地点：/。1.11招标工程是否允许分包☑不允许□允许。分包的工程内容：/。分包金额要求：/。分包企业应符合规定的资格要求。1.12.1实质性要求和条件详见招标公告或者投标邀请书。□其他要求：/。1.12.2偏差☑不允许□允许偏差的内容、范围和幅度：/。2.1构成招标文件的其他资料☑招标控制价及明细□若采用评定分离，需提供如下推荐、定标申报资料：/。2.2.1投标人要求澄清招标文件截止时间：2023年9月29日17时投标人通过金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统网上提出。2.2.1招标文件澄清发出的形式1.澄清、补充、修改的内容影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间15个日历天前，在http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公布，并以电子文件形式上传至金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）供投标人下载，不足15个日历天的，招标人将顺延投标文件递交的截止时间。2.招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在当地招投标交易平台上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注当地招投标交易平台发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式招标人在http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公布，并以电子文件形式上传至金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）供投标人下载。3.1投标文件的组成商务标，□其他投标资料：/。3.1投标文件的组成☑资信标，□其他投标资料：/；3.1投标文件的组成资格审查资料，□其他投标资料：/。3.2.1增值税金的计算方法☑一般计税法□简易计税法3.2.3工程量清单计价方式综合单价法3.2.4最高投标限价1.招标控制价8259242元（其中含暂列金额360000元）。2.☑最高投标限价人民币8259242元（其中含暂列金额360000元）。3.□风险控制价；为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的/％作为风险控制价（万元）。3.2.5投标报价的其他要求□有危险性较大的分部分项工程。□有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。其他：本工程严格执行《关于市区建筑垃圾运输车辆实行密闭化改装的通告》（金市建综【2012】231号）文件规定，投标人在报价时自行考虑该项因素。本工程执行《金华市区房屋建筑工程施工现场文明绿色施工整治方案》，投标人在报价时自行考虑该项因素。3.3.1投标有效期60日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标保证金一、投标保证金的金额：人民币壹拾陆万元（不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过50万元）。缴纳截止时间：2023年10月16日23时59分（以到账时间为准）二、投标保证金形式：投标人可以采用以下任意一种形式递交投标保证金：1.以银行转账形式从企业基本账户汇出，网上缴纳投标保证金账户全称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户账号、开户行信息获取方式：登录“金华市县一体公共资源全流程电子交易综合系统”，在“我的投标项目管理”菜单的项目列表里找到参与投标的标段，点击“进入项目”，点击“银行转账”获取缴纳订单，选择订单中的一个子账号，线下完成转账递交；投标人在转账时请按照“缴纳订单”中的信息填写收款账号、开户行信息。注：（1）缴款子账号根据不同项目（标段）随机生成，此账号只在本项目（标段）中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。（2）投标保证金要求单笔付款，并且与“缴纳订单”中的金额一致。未在规定时间内足额到账的，其投标文件将不予受理。咨询电话：0579-831805712.数字保函缴纳：登录“金华市县一体公共资源全流程电子交易综合系统”，在“我的投标项目管理”菜单的项目列表里找到参与投标的标段，点击“进入项目”，点击“数字保函”按钮跳转至数字保函平台并按系统提示完成购买。注：（1）投标人应当以基本账户购买数字保函；（2）数字保函的出单时间应当在投标保证金截止时间之前，逾期视作无效；（3）投标人不按流程操作，导致交易系统无法记录数字保函信息的，造成的后果由投标人自负。3.纸质保函或纸质保单（银行保函、保险公司保单或保函、融资性担保公司保函）缴纳：登录“金华市县一体公共资源全流程电子交易综合系统”，在“我的投标项目管理”菜单的项目列表里找到参与投标的标段，点击“进入项目”，点击“纸质保函”按钮并确认采用此方式递交保证金；银行保函、保险公司保单或保函、融资性担保公司保函上须明确注明用于本项目投标保证金，保函额度须满足投标保证金额度要求。出具保函的银行需满足以下条件：（1）在金华市行政区域内的银行或保险公司或融资性担保公司；（2）按规定需要使用保证金时，可立即使用现金支付；（3）纸质保函或纸质保单有效期须大于等于投标有效期。不符合上述条件的，视为未按要求递交投标保证金。投标人以纸质保函方式投保的，须在开标当天携带纸质保函至开标现场。经评标委员会查验，确认纸质保函属实有效的，视为投标保证金缴纳成功。投保专员联系电话：17357935408。地址：金华市金瓯路299号（非工作日正常营业）。4.信用免缴：根据《促进建筑业一季度“开门红”的若干举措》要求，符合金华市建筑业企业信用等级B级及以上的，可免缴投标保证金。登录“金华市县一体公共资源全流程电子交易综合系统”，在“我的投标项目管理”菜单的项目列表里找到参与投标的标段，点击“进入项目”，点击“信用免缴”按钮并确认采用此方式缴纳投标保证金；企业信用等级以投标项目的投标截止时间前在金华市住房和城乡建设局官方网站（jsj.jinhua.gov.cn）公布的最新一个季度信用评价结果为准。格式4：投标函附录序号项目内容约定内容备注1履约担保银行保函金额履约担保书金额按照招标文件要求2施工准备时间按照招标文件要求3误期违约金额按照招标文件要求4误期赔偿费限额按照招标文件要求5提前工期奖按照招标文件要求6施工总工期按照招标文件要求附《工期、质量、安全文明及人员配备承诺书》7质量标准：按照招标文件要求附《工期、质量、安全文明及人员配备承诺书》8工程质量违约金最高金额按照招标文件要求9预付款金额：按照招标文件要求10预付款保函金额按照招标文件要求11进度款付款金额按照招标文件要求12竣工结算款付款时间：按照招标文件要求13保修期：按照招标文件要求14安全文明施工按照招标文件要求附《工期、质量、安全文明及人员配备承诺书》15人员配备按照招标文件要求附《工期、质量、安全文明及人员配备承诺书》-91-工期、质量、安全文明及人员配备承诺书（格式）（招标人名称）:我公司在收到，施工招标文件后，经公司研究决定，如我公司中标作如下承诺：工期承诺：质量承诺：安全文明施工承诺：扬尘治理措施承诺：本项目施工过程中严格执行金市建〔2014〕115号文件要求规定。标后项目管理人员配备承诺：承诺标后项目管理人员配备符合《金华市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》要求，并缴纳社会保险。投标人：，（盖单位公章）_____年____月____日-92-工程量清单报价(一)投标报价应根据下列依据进行编制：相关专业工程的国家标准《工程量计算规范》；省、市建设主管部门以及工程造价管理机构颁发的相关计价规定；本企业定额或参照省建设主管部门颁发的计价依据；招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；达到规定设计深度的施工图纸；与工程项目有关的规范、标准、技术资料；施工现场实际情况、工程特点和投标人自行拟定的施工组织设计或施工方案；市场价格或工程造价管理机构发布的价格信息；其他相关资料。(二)投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。投标人不得以低于其企业成本的投标报价竞标。投标人应根据其投标报价情况提供书面报价说明。报价说明的主要内容包括：投标报价的编制依据；对投标工期、质量、安全、材料、施工等方面的承诺；综合单价中考虑的风险因素、风险范围（幅度）；措施项目的依据；其他需要说明的问题。（三）投标报价应按照以下原则计价：1.分部分项工程项目清单费用（1）投标人按招标工程量清单填报价格。投标报价采用综合单价计价，投标人应根据综合单价的组成、工程量清单项目特征描述和工程内容确定综合单价。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑一定的风险因素。综合单价中应包括招标文件中确定的由投标人承担的风险范围及其费用。（2）人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润的费用所涵盖内容可自主确定或按省级建设主管部门颁发的计价依据确定。（3）综合单价应包括招标人自行采购材料的价款。招标文件提供暂估价的材料，投标人按暂估的单价计入综合单价。暂估价的材料如遇本省计价依据中无相类似的材料时，投标人应该在投标文件报价说明中明确该材料的损耗率。（4）企业管理费、利润的费用计算由投标人自主确定或参照省建设主管部门颁发的计价依据计算。投标报价时，企业管理费中应包括施工企业现场监控和现场临时宿舍取暖降温费用，以及施工企业对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报价可参照省建设主管部门颁发的计价依据和相关取费计价文件规定由投标人自主确定。-93-（5）综合单价中的风险费计算应根据招标文件中所明确的投标人应承担的风险范围和幅度由投标人自主确定。2.措施项目清单费用（1）投标人应根据招标人提供的措施项目清单和投标人自行确定的施工组织设计或施工方案填报数量和价格，不发生的措施项目金额以“0”计价。遇有措施项目清单未列项的，投标人可补充措施项目并报价。（2）技术措施项目中的单价项目报价可参照综合单价的组成自主确定或参照省建设主管部门发布的计价依据。（3）措施项目中凡属周转使用的设备、材料，均应按单次使用摊销量报价。（4）并按招标工程量清单中的相应措施清单提供数量和报价。遇有缺项时，投标人可补充措施项目。（5）施工取费率依照本省现行计价依据的有关规定执行。安全文明施工措施费不得挪作他用。工程实施过程中应根据投标文件的承诺和合同约定，经监理单位审查认可后由建设单位足额支付。安全文明施工基本费投标报价不得低于建设主管部门颁发的取费计价文件规定的弹性费率下限计算值。（6）投标人措施项目各分项之间不得重复报价。3.其他项目清单费用（1）暂列金额，投标人按招标工程量清单确定的金额填报；总承包服务费，投标人按招标工程量清单确定的项目内容和要求自主确定费率并报价；计日工费，投标人按招标工程量清单列出的项目内容和数量自主确定综合单价并计算报价。招标人对计日工费内容和数量未作要求的，投标人不需要作出报价。（2）其他项目清单中的暂列金额和计日工，均为招标人估算、预测数量，投标时计入投标人的报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。4.规费、税金规费、税金按省建设主管部门颁发的计价规则内容和计费标准计算报价。省、市政府及有关权力部门颁发的政策性文件对规费、税金的内容和计费标准有调整的，按其规定执行。规费率不得低于现行标准费率的30%；-94-税金作为不可竞争费用，投标税率必须与现行规定相符；（四）投标人不得擅自修改招标工程量清单的分部分项工程项目清单内容。工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。投标人应根据自己的企业定额或参照省建设主管部门颁发的计价规则向招标人提供具体的报价计算分析，其各项报价分析表与工程量清单计价表之间的金额（价格）应前后对应一致。（五）清单报价中的任何算术性错误，招标人按下列原则予以调整：1.大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；2.合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单价金额有明显错误的除外；3.合价累计金额与小计（合计）金额不一致的，以合价累计金额为准，并修改小计（合计）金额及总报价。（六）根据住房和城乡建设部、省级造价主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规定以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，投标报价的编制必须遵守以下规定：1.投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制。投标人委托具有相应能力的工程造价咨询人编制投标报价书的，投标文件中应附情况说明、委托编制投标报价的咨询合同书等。2.投标文件的编制人不得接受同一工程招标人委托编制招标文件（含招标控制价)，并不得接受其他投标人委托编制投标文件。注：已标价工程量清单根据招标人工程量清单编制要求填报具体的表格（具体格式以投标工具生成为准）。-95-格式5：主要材料（或设备）价格表序号材料/设备名称推荐品牌（或同等档次及以上）其他规定11、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。21、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。31、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。41、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。51、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。61、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。71、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。81、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。……1、同一种材料/设备原则上选用同一品牌；材料/设备需要选用两个及以上推荐品牌的，采购前要经招标人同意。2、施工期间有下列特殊情况发生的，经招标人同意后，中标人可以选择与推荐品牌相同档次的其他品牌，但价格不作调整：①中标人发现材料/设备中有特殊规格，招标人推荐的品牌厂家均不生产的。②中标人发现招标人推荐品牌的材料/设备市场供应不足，均无法满足工程施工进度要求的。3、招标人推荐品牌在标后原则上不作修改，若招标人在标后修改推荐品牌的，中标人可要求重新确定材料/设备的单价。4、所有推荐品牌内的材料采购前，需将采购品牌报招标人同意。投标人承诺：1、我方根据以上推荐品牌及规定进行投标报价。2、我方已标价工程量清单中所填品牌与本表规定不符的，以本表为准。3、若我方中标，严格按本表的规定进行材料/设备的采购，因特殊情况更换同档次品牌的，价格不作调整。投标人：，（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：_____年____月____日-96-格式6：投标人资信分自评表序号评分内容自评得分证明材料页码备注12345…投标人：，（盖章）_____年____月____日-97-格式7：投标承诺书（招标人名称）：本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造、隐瞒的内容。若投标文件中存在虚假、伪造、隐瞒的内容，同意作无效投标处理，投标保证金并不予退还；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，投标保证金、履约保证金并不予退还；2.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；4.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。5.承诺本项目拟派项目负责人在投标截止日无在其他任何在建合同工程上担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的情形。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。6.承诺本招标文件要求的人员和单位没有被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。7.承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。8.承诺本项目投标时拟派项目负责人的信用评价分如实呈报。承接的项目，近24个月内在竣工验收前有调离（变更）的，相应专业的项目负责人信用评价分已予以扣分。9.承诺本公司及拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台和浙江省建筑市场监管公共服务系统为准）。10.承诺若我单位中标后因不可抗力之外的原因放弃中标的，招标人可没收我单位投标保证金，并接受有关行政监督部门将其按照省、市不良行为管理办法处理。11.其他：（招标人可根据实际情况增加相应的条款）。12.以上承诺如有虚假或隐瞒不报，愿意接受投标保证金不予退还的处罚并接受行政主管部门的处理。给招标人造成损失的，愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相关责任的后果。投标人（单位盖章）：法定代表人（签字或盖章）：_____年____月____日格式8：业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）（若有）序号该业绩证明对象项目名称建设单位（项目业主）与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求提交证明材料内容在投标文件的位置1例如：企业名称或项目负责人或技术负责人名字等例如：XX工程等例如：XX公司或指挥部等例如：X年X月X日完成长度或深度X米等例如：施工合同或中标通知书等例如：投标文件第X页2……备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目工程量清单编制说明一、工程范围及内容1、新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目，主要施工内容为：新建办公楼土建项目、新建办公楼安装项目等。二、编制依据1、计价依据（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013)；（3）《通用安装工程工程量清单计价规范》（GB50856-2013)；2、定额依据（1）2018版《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》；（2）2018版《浙江省安装工程预算定额》；（3）2018版《浙江省建设工程计价规则》；（4）浙江省、金华市有关造价文件等；3、其他依据（1）关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知浙建建发【2019】92号；（2）疫情常态化防控增加费和智慧工地增加费计取依据《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》浙建建发【2022】37号。三、工程量编制说明1、土建部分：（1）根据设计单位的回复意见，建施和结施的墙体材料不一致，按结施说明计入；（2）根据设计单位的回复意见，楼梯间、管道井、配电间、电梯前厅、强弱间楼地面做法暂按楼地面一做法，办公区域楼地面做法暂按楼地面二做法，竣工结算时按实调整；（3）根据设计单位的回复意见，本工程一层干挂大理石墙面骨架含量暂按15KG/m2，竣工结算时按实调整；（4）根据建设单位的回复意见，楼梯间、电梯前室、走道等人流通道的砌体填充墙满铺钢丝网取消不做；（5）根据建设单位的回复意见，钢筋混凝土砼屋面板中掺入SY-K膨胀纤维抗裂防水剂8%做法取消不做；（6）根据建设单位的回复意见，办公区域、卫生间地面铺装取消不做；（7）根据建设单位的回复意见，本工程所有墙面施工至抹灰层，所有面层装修不计入；（8）根据建设单位的回复意见，本工程所有天棚面做法取消不做；（9）根据建设单位的回复意见，楼梯面层做法取消不做；2、安装部分：（1）根据设计单位的回复意见，照明总箱1-APZ1、1-APZ2进线电缆及其保护管长度均暂按150m计入，竣工结算时按实调整；（2）压力开关启泵线及消防水箱低水位信号线计算至外墙皮50m处，竣工结算时按实调整；（3）室内排水管计算至外墙皮1.5m处，室内给水管计算至室外第一个阀门处，竣工结算时按实计算；（4）根据设计单位的回复意见，卫生间需二次装修，本次预算仅计入给排水管道，卫生洁具及换气扇暂未计入；（5）根据建设单位的回复意见，电梯工程暂不计入本次预算。四、暂定价部分（以下暂定价均为除税价）：1、120x120深灰色铝合金u型装饰条带LED灯带安装：100元/m；2、玻璃幕墙：1000元/m2；3、钢结构雨棚(防护挑檐)，由专业厂家二次设计：1000元/m2；4、银灰色铝合金装饰格栅，具体做法后期深化：350元/m2；5、20mm厚大理石：300元/m2；五、品牌推荐：（一）建筑部分序号材料名称推荐品牌备注1钢筋沙钢、萍钢、中天、鞍钢、武钢、杭钢、三钢闽光2保温材料、抗裂砂浆、耐碱网格布金华大森、澳菲、金科、百年、汇利3挤塑聚苯板希尔特、华美、博恩、汇利、华美4防水涂料、防水卷材东方雨虹、科顺、禹王、卓宝、宏源5瓷砖（地砖、墙砖、抛光砖、玻化砖）诺贝尔、萨米特、特地、亚细亚、冠珠6真石漆、多彩漆三棵树、立邦、嘉宝莉、多乐士、亚士漆7内墙涂料（乳胶漆）、防霉变涂料三棵树、立邦、嘉宝莉、多乐士、亚士漆8铝合金型材兴发、凤铝、南山、坚美、亚铝9玻璃（原厂原片）南玻、浙玻、杭玻、福耀、耀华（二）安装部分序号材料名称推荐品牌备注1电线、电缆中策、蓝天、开开、菊花2照明灯具三雄极光、雷士、飞利浦、欧普 3集中电源集中控制系统台谊、中科知创、施耐德4桥架浙江信一、安凯、桥母5开关、插座鸿雁、TCL、松下6配电箱元器件环宇、华通、鸿雁、TCL、施耐德7非金属管中财、冠益、伟星、公元8金属管材金洲、增洲、宏发、友发、联塑9JDG管宏发、泰瑞安、华岐、亚皇、亿泰10阀门泉州春江、上海良工、埃美柯、正丰11橡塑保温华美、亿霸龙、世霸龙、澳利斯12光伏组件晶科、隆基、天合、协鑫招标文件反馈意见录入项目名称：新后项村(寺后周新村)新建物业大楼项目反 馈 内 容 相关法律依据和具体条款联系方式： 邮箱： 注：若对招标文件有异议的，请于2023年9月11日00:00前，按《反馈表》格式填写意见，并发送至邮箱3413315463@qq.com，并电话告知招标代理：0579-82383456。
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建物业大楼涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。金华市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
