物业 物业管理服务招标公告（板桥安置小区七期业主委员会2023）
耿家坪板桥安置小区七期物业项目招标公开招标公告
项目概况
耿家坪板桥安置小区七期物业项目招标 招标项目的潜在投标人应在湖北宝信来工程管理有限公司(恩施市金龙大道商会大厦A座801室）获取招标文件，并于2023年10月30日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HBBXL-CG-2023-ES001
项目名称：耿家坪板桥安置小区七期物业项目招标
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
预算金额：物业费住宅最高限价为0.8元/平方米/月
最高限价：物业费住宅最高限价为0.8元/平方米/月
采购需求：耿家坪板桥小区七期:规划用地面积42990.0平方米，建筑占地面积18516.23平方米，总建筑面积200032.60平方米，地上建筑面积161463.24平方米(其中:住宅建筑面积132858.03平方米，商业建筑面积27318.45平方米，物业管理用房面积500.00平方米，社会服务用房面积399.10平方米，架空层面积387.66平方米)，地下室面积38569.36平方米，停车位1224个(其中:地上停车位132个，地下停车位1092个)，总户数1183户。配套建设给排水、电气、消防、道路场地硬化及绿化等公用辅助工程。
合同履行期限：自合同签订之日起计算，服务期五年，第二年至第五年不低于0.9元/平方米/月。合同期满自行终止。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
2.2、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
2.3、未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本政府采购项目非专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策。（供应商需提供相应中小企业声明函）
3.本项目的特定资格要求：（1）根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺，否则投标人的投标将被拒绝）
三、获取招标文件
时间：2023年10月10日 至2023年10月16日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖北宝信来工程管理有限公司(恩施市金龙大道商会大厦A座801室）
方式：供应商应当在招标文件获取时间内，将报名表（见附件）、授权委托书原件（后附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、营业执照复印件等报名资料一套(均加盖鲜章)到湖北宝信来工程管理有限公司（恩施市金龙大道商会大厦A座801室）报名，或扫描发至邮箱2398877591@qq.com，经电话（0718-8029866）确认后，按照供应商提供的联系方式通过电子邮件发送招标文件。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月30日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年10月30日 09点00分（北京时间）
地点：湖北宝信来工程管理有限公司(恩施市金龙大道商会大厦A座801室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.发布公告的媒介：本次招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）公开发布。
2.本项目需落实政府采购促进中小企业发展政策（残疾人企业、监狱企业视同小型、微型企业）等相关政府采购政策，详见采购文件。
3.供应商认为采购文件、招标过程和成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：板桥安置小区七期业主委员会
地址：恩施金子坝街道板桥小区
联系方式： 曾先生18527662091
2.采购代理机构信息
名 称：湖北宝信来工程管理有限公司
地 址：恩施市金龙大道商会大厦A座801室
联系方式：0718-8029866
3.项目联系方式
项目联系人：曾先生
电 话： 18527662091
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
耿家坪板桥安置小区七期物业项目招标
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
板桥安置小区七期业主委员会
行政区域
恩施市
公告时间
2023年10月09日 16:47
获取招标文件时间
2023年10月10日至2023年10月16日每日上午:8:30 至 12:00下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
湖北宝信来工程管理有限公司(恩施市金龙大道商会大厦A座801室）
开标时间
2023年10月30日 09:00
开标地点
湖北宝信来工程管理有限公司(恩施市金龙大道商会大厦A座801室）
预算金额
￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
曾先生
项目联系电话
18527662091
采购单位
板桥安置小区七期业主委员会
采购单位地址
恩施金子坝街道板桥小区
采购单位联系方式
曾先生18527662091
代理机构名称
湖北宝信来工程管理有限公司
代理机构地址
恩施市金龙大道商会大厦A座801室
代理机构联系方式
0718-8029866
附件：
附件1
采购文件登记表.docx
采购文件登记表投标项目名称企业名称详细地址法定代表人电 话/授权委托代理人电话是否提供法人授权委托书原件是否提供法人营业执照、资质证书（复印件一套）QQ邮箱 经办人签名： 报名时间：招标相关文件领取签收表文 件 名 称领 取 人 签 名时 间
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
