住房维修工程招标公告（2023）
某部044栋住房维修工程项目竞争性谈判公告
项目概况
044栋住房维修工程项目 采购项目的潜在供应商应在陕西省西安市国家民用航天产业基地飞天路588号北航科技园1号楼304室获取采购文件，并于2023年10月19日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-VGBYCH-G3003
项目名称：044栋住房维修工程项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：15.995688 万元（人民币）
最高限价（如有）：15.995688 万元（人民币）
采购需求：
044栋住房维修工程项目（详见谈判文件）
合同履行期限：30日历天
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；(2)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；(3)《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；(4)《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；(5)《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；(6)《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（8）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号；(9)《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》陕财办采函〔2022〕10号；（10）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（11）其他需要落实的政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：（1）报价方须为国有企业或事业单位或军队单位或成立三年以上的无外资、港澳台背景企业；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动；生产型企业生产场地为同一地址、销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系；（3）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或者建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；（4）拟派项目经理具备合法有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资质且具备合法有效的安全生产考核合格证（安全B证），且未担任其他在建项目；（5）2020年6月1日至今不少于一份同类型业绩合同；（6）供应商未被“信用中国”列入失信被执行人，以信用中国网站（zxgk.court.gov.cn）查询为准；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）查询为准；企业及项目经理均未在禁止投标期内，以全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）或省级建筑市场监管公共服务平台网站查询为准；未被军队采购网列入军队采购失信名单和军队采购暂停名单，以军队采购网（www.plap.cn）查询为准； （7）本项目不接受联合体谈判。
三、获取采购文件
时间：2023年10月12日 至2023年10月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：陕西省西安市国家民用航天产业基地飞天路588号北航科技园1号楼304室
方式：现场购买
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年10月19日 14点00分（北京时间）
地点：陕西省西安市碑林区兴庆南路1号交大出版传媒大厦4层406室会议室
五、开启
时间：2023年10月19日 14点00分（北京时间）
地点：陕西省西安市碑林区兴庆南路1号交大出版传媒大厦4层406室会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（具有独立承担民事责任能力，提供供应商合法注册的法人或其他组织的营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书；）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供具有财务审计资质单位出具的近两年内任意一年年度财务报告（成立时间至谈判时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年1月1日至今任意一个月已缴纳的纳税证明和社会保险参保缴费情况证明）；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
注：现场购买谈判文件时，请携带上述《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件（1-6项资格文件，加盖供应商公章的书面承诺，格式自拟；其中第1、2、4项须按要求同时单独提供资料）及本项目的特定资格要求、有效的单位介绍信、被介绍人身份证原件及身份证复印件（加盖鲜章），资料不齐或缺少公章的资料概不接受，报名及文件获取不接受邮寄方式。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部
地址：陕西省西安市
联系方式：029-84738173
2.采购代理机构信息
名 称：陕西扬明项目管理有限公司
地 址：陕西省西安市国家民用航天产业基地飞天路588号北航科技园1号楼304室
联系方式：13359280273/13571162666
3.项目联系方式
项目联系人：冯工
电 话： 13359280273/13571162666
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
044栋住房维修工程项目
品目
工程/装修工程
采购单位
某部
行政区域
西安市
公告时间
2023年10月12日 17:41
获取采购文件的地点
陕西省西安市国家民用航天产业基地飞天路588号北航科技园1号楼304室
获取采购文件时间
2023年10月12日至2023年10月17日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
预算金额
￥15.995688万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
冯工
项目联系电话
13359280273/13571162666
采购单位
某部
采购单位地址
陕西省西安市
采购单位联系方式
029-84738173
代理机构名称
陕西扬明项目管理有限公司
代理机构地址
陕西省西安市国家民用航天产业基地飞天路588号北航科技园1号楼304室
代理机构联系方式
13359280273/13571162666
投标 / 标书制作要点（原创）
本住房维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
