物业服务招标公告（2023）
物业服务项目公开招标采购公告 （2023-JH03-F1019）
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物业服务项目公开招标采购公告(2023-JH03-F1019）X我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标一、项目名称：物业服务二、项目编号：2023-JH03-F1019三、项目概况包号服务名称服务要求进场及服务时间服务地点1物业服务主要包含机场工作区草坪养护、树木养护、环境卫生管理、化粪池吸污按实结算）、房屋小修、房屋专业维修（按实结算）；公寓区房屋设施维修、附属设施维修、绿化养护、环境卫生管理、垃圾处理、水电费收缴等。详细清单及要求见附件。合同订立后15天内进场开始提供服务，合同服务期限签订1年。总浙江省宁波市指定地点说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。1.本项目是否接受联合体投标：否；2.最高限价：该项目设置最高限价341.52万元，其中固定部分327.52万元，按实结算部分：1.化粪池吸污，暂按800立方米计，最高单价限制为112.5元/立方米；2.房屋专业维修，暂按100工时计，最高单价限制为500元/工时；3.本项目确定1家供应商中标四、投标供应商资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资或非外资入股企业（国有企业、事业单位均不得有外资入股）（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（五）完成供应商管理信息系统注册（网址：www.plap.mil.cn）。五、招标文件申领时间、地点、方式（一）申领时间：2023年10月20日至10月30日，每日09:00至11:00、14:30至16:30（北京时间，节假日除外）。（二）申领地点：网上。(三）申领招标文件时需提供以下资料：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；2.法定代表人资格证明书原件；3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；4.非外资独资企业或入股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；5.投标供应商主要股东或出资人信息；6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；7.完成供应商管理系统注册的系统截图等证明材料。（因故未能及时注册的供应商，可先行联系我部获取采购文件，申领采购文件时提供情况说明，详细说明未及时注册原因，并承诺在投标截止时间前完成注册登记，否则不予通过资格性审查。）（四）申领方式网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件名称与主题一致，复印件扫采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：18930132361@189.cn六、投标开始和截止时间及地点、方式（一）投标开始时间：2023年11月14日08时00分（北京时间）。(二）投标截止时间：2023年11月14日09时00分（北京时间）。(三）投标地点：上海市虹口区。投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。因单位门岗管理要求，投标供应商需于投标前一日1200前将所有参投人员姓名、身份证号向采购机构网上备案。因未提前报备导致无法正常参加投标的，其后果由投标供应商自行承担。七、开标时间、地点（一）开标时间2023年11月14日09时00分(二）开标地点：上海市虹口区。八、现场勘察（一）现场踏勘时间：2023年11月1日。(二）踏勘地点：浙江省宁波市。（三）联系人：张助理（四）联系电话：15695741175。（五）请参投供应商提前一日1600前联系踏勘负责人，提前报备信息，未及时联系的可能将无法进入踏勘。现场踏勘后形成有关文件将作为投标文件组成部分，具有同等法律效力。本项目对现场踏勘不做强制性要求，但因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。十、采购机构联系方式标书发售联系人：杨助理移动电话：19921971965标书疑问联系人：袁助理办公电话：021-22865312；移动电话：15618480818传真：021-22861121地址：上海市虹口区十一、监督部门联系方式项目监督人：刘于事办公电话：021-22860243；移动电话：18916677261附件：报名材料模板、相关要求2023年10月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
