苏州市零星维修招标公告（苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司2023）
2023年吴中中等专业学校零星维修项目招标公告
（资格预审）
涵熙（苏州）工程顾问有限公司受苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司委托就2023年吴中中等专业学校零星维修项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、工程概况：
（1）项目名称：2023年吴中中等专业学校零星维修项目；
（2）工程地点：苏州市吴中区
（3）工程规模：合同估算价约208.81万元；
（4）计划开、竣工时间：2023年11月20日至2024年8月20日（具体开竣工日期以建设单位通知为准）
二、招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号
标段内容
合同估算价(万元)
对企业的资质、等级要求
对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求
0001
2023年吴中中等专业学校零星维修项目
208.81
建筑工程施工总承包叁级及以上资质
建筑工程专业二级注册建造师及以上
企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1
三、申请人应具备的其他条件：
（一）投标申请人资格合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：见上表
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：见上表
（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；
（6）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。
（7）项目负责人必须满足下列条件：
7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
7.1.1不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。
7.1.2不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。
7.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、最新近三个月连续的社保缴费证明。
（9）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
（10）企业承担过类似项目的业绩工程，注：近3年承担过单项合同金额165万元及以上的公共建筑维修或改造工程，质量为合格。时间以2020年10月至今，以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（类似工程业绩证明材料须提供中标通知书（适用于招标项目）、住建部门官网中标公示截图及网址链接、施工合同、验收证明并提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图等证明资料（无法或难以核实的业绩不予认可），原件现场核查。
（二）投标申请人有以下情形的，为预审不合格：
（1）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（2）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（3）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
（5）综合考评为C、D类企业。
（6）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（7）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
（三）报名时提交材料如下：
（1）加盖单位公章的书面报名申请书原件（须有单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话、传真号码、单位地址）；
（2）有效的营业执照（三证合一）复印件、资质证书复印件、单位安全生产许可证复印件（复印件加盖公章）；
（3）拟选派注册建造师（项目经理）证书原件及复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件；（复印件加盖公章）；
（4）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件；（复印件加盖公章）；
（5）委托代理人提供企业法定代表人签字或加盖法人印鉴的授权委托书原件，并提供委托代理人有效身份证复印件、劳动合同复印件和由社保机构出具的近三个月社保证明复印件；（复印件加盖公章）；
（6）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》；
（7）本工程执行《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号文）通知要求，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态
（8）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
（9）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均需不处于不合格状态。
（10）企业承担过类似项目的业绩工程，注：近3年承担过单项合同金额200万元及以上的公共建筑维修或改造工程，质量为合格。时间以2020年10月至今，以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（类似工程业绩证明材料须提供中标通知书（适用于招标项目）、住建部门官网中标公示截图及网址链接、施工合同、验收证明并提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图等证明资料（无法或难以核实的业绩不予认可），原件现场核查。
注：（1）上述所有材料应按序列装订成册一式一份并封袋,封袋上须写明所投工程名称。所有复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核验，未提供原件核验的相关材料在资格审查中不予认可。
四、确定潜在投标人方法：
资格预审合格报名人如少于3家，将重新公告，3-9家将全部入围，9家以上随机抽取9家投标申请人参加投标。
五、本项目采用综合评标法
六、报名信息：
报名时间：2023年10月31日 上午09:00至11:00。
报名地点：苏州吴中经济开发区枫津南路18号南都广场塔楼18层1809室
报 名 费：300元，现金收讫，售后不退。
七、投标文件的递交、开标：以招标文件时间为准。
八、本次招标联系事项：
1、招标代理：涵熙（苏州）工程顾问有限公司
地址：苏州吴中经济开发区枫津南路18号南都广场塔楼18层1809室
联系人：龚元联系电话：18121553350
2、建设单位：苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司
联系人：潘工 联系电话：0512-67082100
监督电话：0512-66502813
九、本项目公告期：自招标公告发布之日起至2023年10月30日
本次有关信息将在吴中区限额工程招标发布平台发布，敬请留意。
十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
十一、备注
1、本工程执行《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号文）通知要求，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
涵熙（苏州）工程顾问有限公司
2023年10月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
