城市更新改造招标公告（安庆市滨江城市建设发展有限公司2023）
公告公示信息
安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包招标公告
（电子招标投标）
1.招标条件
1.1项目名称： 安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包 ；
1.2项目审批、核准或备案机关名称：安庆市迎江区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：迎发改(2023)21号；
1.4招标人：安庆市滨江城市建设发展有限公司；
1.5项目业主：安庆市滨江城市建设发展有限公司；
1.6资金来源：企业自筹；
1.7项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标及定标办法：综合评估法。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包；
2.2招标项目编号：GC-AQ-2023-263；
2.3标段划分：一个标段；
2.4招标项目标段编号：GC-AQ-2023-263；
2.5建设地点：安庆市
2.6建设规模：本工程为老城区钱牌楼街道约320m长，共12栋楼立面外墙面及室外地面铺装改造，主要改造内容为一层及二层立面店招拆除新建，部分店招以上墙体外立面、屋面铲除新做，新建玻璃幕墙、LED广告屏，新建青砖牌坊、门窗等拆除更换；室外地面人行道面层拆除更换，现状沥青路面铲除后铺设凝灰岩石材，增设装饰井盖等，部分墙面增设亮化灯带等；
2.7合同估算价：约2000万元；
2.8计划工期：150日历天；
2.9招标范围：施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容；
2.10项目类别：建筑-工程施工；
2.11其他： / ；
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级：投标人须具有独立法人资格，具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（如投标人为联合体,联合体各方均需满足资质要求）；
3.2投标人业绩要求：自2018年1月1日（含）至投标截止之日（不含当日），投标人具有单项合同额不低于 950 万元的沿街外立面改造或历史文化街区改造施工业绩。
3.3项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：
①具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格；
②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B 类)证书；
③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
3.4项目经理业绩要求： / 。
3.5投标人财务要求： / 。
3.6本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体总成员数量不超过 2 家，如为联合体投标，须由联合体牵头方获取招标文件，且投标保证金须从联合体牵头方基本账户提交。投标人如为联合体，联合体则须满足以下条件：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标无效。
3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。
3.8其他要求： / 。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：
①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。
②CA数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服 400-880-4959（工作日）。
③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。
4.3招标文件价格：每套人民币 0 元整。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年11月28日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过 安庆市公共资源交易系统 递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：安庆市公共资源交易中心。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。
8.联系方式
8.1招标人
招 标 人：安庆市滨江城市建设发展有限公司
地 址：安徽省安庆市迎江区紫峰产业大厦 B 座 33 层
邮 编：246000
联 系 人：毕先生
电 话：0556-5900015
8.2招标代理机构
招标代理机构：安徽智特项目管理咨询有限公司
地 址：安庆市迎江区皖江大道8-8号智特公司（市农科所西边楼六楼）
邮 编：246000
联 系 人：林工
电 话：0556-5200290
8.3电子交易系统
电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统
电子交易系统电话：0556-5991180
8.4电子服务系统
电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统
电子服务系统电话：0556-5991180
8.5招标监督管理机构
招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局
地址：安庆市龙山路 215 号
电话：0556-5991018
9.其他事项说明
9.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。
9.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
9.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。
9.4若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市公共资源交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：林工，联系电话：0556-5200290。
10. 投标保证金收款银行账户信息。
（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）
10.1开户行名称：安庆农村商业银行营业部
账户名称：安庆市公共资源交易中心
账号：20000251859266600072661
10.2开户行名称：中国银行龙山路支行
账户名称：安庆市公共资源交易中心
账号：179772907060
10.3开户行名称：交通银行安庆集贤支行
账户名称：安庆市公共资源交易中心
账号：83487090000180101000760
附件：
招标文件正文.pdf
安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包招标文件项目编号：GC-AQ-2023-263招标人：安庆市滨江城市建设发展有限公司招标代理机构：安徽智特项目管理咨询有限公司二〇二三年十一月目录第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标文件的递交6.开标时间及地点7.发布公告的媒介8.联系方式9.其他事项说明10.投标保证金收款银行账户信息第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8.重新招标和不再招标9.纪律和监督10.需要补充的其他内容第三章评标及定标办法评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序第四章合同条款及格式第一节合同协议书第二节通用合同条款第三部分专用合同条款第五章工程量清单....................................................................................................................................................-102-1.计价依据...............................................................................................................................................................-102-2.工程造价确定........................................................................................................................................................-102-3.招标工程量清单编制要求..................................................................................................................................-102-4.最高投标限价编制要求......................................................................................................................................-103-5.投标报价参考编制要求......................................................................................................................................-104-6.工程量清单.............................................................................................................................................................-106-第六章图纸.............................................................................................................................................................-107-第七章技术标准和要求...........................................................................................................................................-108-1.一般要求.................................................................................................................................................................-108-2.特殊技术标准和要求...........................................................................................................................................-108-3.适用的国家、行业以及地方标准、规范和规程..........................................................................................-108-4.招标人推荐品牌....................................................................................................................................................-108-第八章投标文件格式...............................................................................................................................................-109-投标文件（商务文件）...........................................................................................................................................-109-投标文件（报价文件）...........................................................................................................................................-131-投标文件（技术文件）第一章招标公告安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包招标公告（电子招标投标）1.招标条件1.1项目名称：安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包；1.2项目审批、核准或备案机关名称：安庆市迎江区发展和改革委员会；1.3批文名称及编号：迎发改(2023)21号；1.4招标人：安庆市滨江城市建设发展有限公司；1.5项目业主：安庆市滨江城市建设发展有限公司；1.6资金来源：企业自筹；1.7项目出资比例：100%；1.8招标方式：公开招标；1.9评标及定标办法：综合评估法。2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：安庆钱牌楼街区城市更新改造项目施工总承包；2.2招标项目编号：GC-AQ-2023-263；2.3标段划分：一个标段；2.4招标项目标段编号：GC-AQ-2023-263；2.5建设地点：安庆市2.6建设规模：本工程为老城区钱牌楼街道约320m长，共12栋楼立面外墙面及室外地面铺装改造，主要改造内容为一层及二层立面店招拆除新建，部分店招以上墙体外立面、屋面铲除新做，新建玻璃幕墙、LED广告屏，新建青砖牌坊、门窗等拆除更换；室外地面人行道面层拆除更换，现状沥青路面铲除后铺设凝灰岩石材，增设装饰井盖等，部分墙面增设亮化灯带等；2.7合同估算价：约2000万元；2.8计划工期：150日历天；2.9招标范围：施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容；2.10项目类别：建筑-工程施工；2.11其他：/；，23.投标人资格要求3.1投标人资质等级：投标人须具有独立法人资格，具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（如投标人为联合体,联合体各方均需满足资质要求）；3.2投标人业绩要求：自2018年1月1日（含）至投标截止之日（不含当日），投标人具有单项合同额不低于950万元的沿街外立面改造或历史文化街区改造施工业绩。3.3项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：①具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格；②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。3.4项目经理业绩要求：/。3.5投标人财务要求：/。3.6本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体总成员数量不超过2家，如为联合体投标，须由联合体牵头方获取招标文件，且投标保证金须从联合体牵头方基本账户提交。投标人如为联合体，联合体则须满足以下条件：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标无效。3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。3.8其他要求：/。4.招标文件的获取4.1获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。4.2获取方式：（1）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。（3）招标文件费用支付方式：/。，3（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801转5-2（工作日）。②CA数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959（工作日）。③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。4.3招标文件价格：每套人民币0元整。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年11月28日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安庆市公共资源交易系统递交电子投标文件。6.开标时间及地点6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。6.2开标地点：安庆市公共资源交易中心。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。8.联系方式8.1招标人招标人：安庆市滨江城市建设发展有限公司地址：安徽省安庆市迎江区紫峰产业大厦B座33层邮编：246000联系人：毕先生电话：0556-59000158.2招标代理机构招标代理机构：安徽智特项目管理咨询有限公司地址：安庆市迎江区皖江大道8-8号智特公司（市农科所西边楼六楼）邮编：246000联系人：林工电话：0556-5200290，48.3电子交易系统电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统电子交易系统电话：0556-59911808.4电子服务系统电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统电子服务系统电话：0556-59911808.5招标监督管理机构招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局地址：安庆市龙山路215号电话：0556-59910189.其他事项说明9.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。9.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。9.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。9.4若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市公共资源交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：林工，联系电话：0556-5200290。10.投标保证金收款银行账户信息。（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）10.1开户行名称：安庆农村商业银行营业部账户名称：安庆市公共资源交易中心账号：2000025185926660007266110.2开户行名称：中国银行龙山路支行账户名称：安庆市公共资源交易中心账号：17977290706010.3开户行名称：交通银行安庆集贤支行，5账户名称：安庆市公共资源交易中心账号：83487090000180101000760，6第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人见招标公告1.1.3招标代理机构见招标公告1.1.4项目名称见招标公告1.1.5建设地点见招标公告1.2.1资金来源及比例见招标公告1.2.2出资比例见招标公告1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容1.3.2计划工期计划工期：150日历天计划开工日期：/年/月/日（具体开工日期以开工通知为准）计划竣工日期：/年/月/日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：/1.3.3质量标准质量标准：合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（1）资质条件：见附录1（2）财务要求：见附录2（3）业绩要求：见附录3（4）信誉要求：见附录4（5）项目经理资格：见附录5（6）其他要求：见附录61.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：见招标公告1.4.3投标人不得存在的其他关联情形/1.9.1踏勘不组织：投标人自行踏勘□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题形式：/1.11.1分包不允许允许，分包内容要求：本工程中涉及结构加固和补强的深化设计和施工分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：中标人需委托具有特种工程（结构补强）专业承包资质单位进行施工2.1构成招标文件的其他资料施工图设计文件、工程量清单、补疑、最高投标限价等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间截止时间：投标截止时间10日前。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间形式：相关澄清要求应通过电子交易系统在线提交。2.2.2招标文件澄清发出的形式通过电子交易系统在线发出2.2.3投标人确认收到招标文件澄清所有潜在投标人在投标截止时间前有义务在电子交易系统自行查询，无需回复确认。2.3.1招标文件修改发出的形式通过电子交易系统在线发出2.3.2投标人确认收到招标文件修改所有潜在投标人在投标截止时间前有义务在电子交易系统自行查询，无需回复确认。3.2.1增值税税金相关要求（1）计税方法：☑一般计税方法□简易计算方法（2）发票类型：☑增值税专用发票□增值税普通发票（3）增值税税率按照国家有关规定执行。（4）其它：/。3.2.4最高投标限价□无☑有，最高投标限价19077965.94元（其中含暂列金额893800.00元（含税））□有，投标截止时间15日前通过电子服务系统发布3.2.5投标报价的其他要求投标人报价文件投标函填写的投标总报价精确到分（人民币）3.3.1投标有效期自投标人递交投标文件截止之日起计算90日3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：□不要求☑要求（1）投标保证金的形式：第一类：☑银行转账☑银行电汇。第二类：☑纸质保函。第三类：☑电子保函。注：为减轻投标人负担，鼓励优先使用电子保函形式。（2）投标保证金的金额：人民币叁拾捌万元。（3）具体要求：采用第一类形式的：①投标保证金的到账截止时间：投标截止时间。②投标保证金应当从投标人基本账户转，8（十八）招标人推荐的材料品牌响应表招标项目工程名称：第页共页品牌推荐表（如要求）序号材料、设备名称品牌1品牌2品牌3品牌4备注投标人选定品牌123456注：1.本表仅针对不采用招标人推荐品牌，采用其他品牌的投标人填写，并注明并提供相关技术参数、业绩等供评标委员会评审，未在上表中注明且未提供相关技术参数、业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人推荐品牌中进行选择，价格不予调整。2.对于招标人推荐品牌的材料、设备等，投标人如认为招标人推荐的品牌有限定性、唯一性、明显不在同一档次等级的或者其他疑问的，应在本项目澄清提出的截止时间前通过电子交易系统提交。，146（十九）异常低价评审表单位工程名称单位工程投标报价（元）最高投标限价对应单位工程价格（元）降低工程造价的说明承诺1.我公司对该表提供的内容及相关资料均属实；2.我公司承诺没有招标文件约定的降低投标报价的禁止情形。3.我公司承诺具备合同履行能力及工程质量安全控制能力。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日注：1.投标人根据其单位工程报价情况，确定是否提供；2.此表格后附异常低价评审的相关证明材料；3.每个单位工程独立制表；4.若投标人提供的相关资料与承诺不符，视同弄虚作假并上报监管部门调查处理。5.投标人在制作投标文件时该页可放置在报价文件中。，147（二十）投标报价需要说明的其他资料投标人认为需对其投标报价进行其他补充说明及证明材料。投标人在制作投标文件时该页可放置在报价文件：投标所需证明材料中。，148（招标项目名称）标段施工招标投标文件（技术文件）投标人：（盖单位章）年月日，149目录一、施工组织设计（本项目施工组织设计采取暗标，投标人技术文件不附“目录”，但技术文件内容参照目录规定编写。）附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表二、新材料、新工艺、新技术应用（如有）三、其他内容，150一、施工组织设计1．投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：（1）工程概况；（2）主要施工方案与技术措施；（3）主要物资供应计划；（4）主要施工机械、设备进场计划；（5）劳动力安排计划；（6）确保工程质量的技术组织措施；（7）确保安全生产的技术组织措施；（8）确保工期的技术组织措施；（9）确保文明施工的技术组织措施；（10）施工总平面布置图；（11）重点、难点；（12）危大工程安全管理；（13）招标文件规定的其他内容。2．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表，151附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况工种附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间，153二、新材料、新工艺、新技术应用（如有）格式自拟（如有）。如投标人未提供本表或未在本表填写，视同投标人本项目无上述情况。，154三、其他内容投标人根据自身情况可以自行增加相关内容，如无，本节可以不附。，155
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
