山东招标公告（金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司2023）
金科服务中原公司山东区域环境一体化外包战略招标公告（第二次）
金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司对环境一体化外包战略招标，现向社会公开发布招标公告。
一、投标人资格要求：
（一）基本资格条件
1.须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力企业法人，注册资金≥300万元，注册年限≥3年；
2.投标人应是在国家工商部门登记批准从事
保洁服务/清洁服务/专业保洁、清洗、消毒服务/城市绿化管理/绿化养护/物业管理/园林绿化工程/园林绿化工程施工等的专业公司；具有独立法人资格。
3.投标企业必须在山东省内有管理项目，山东省内无在管项目的，须在全国不少于两个省级行政单位内有在管项目且在山东设有办事机构或承诺中标后30个工作日内设立，优先选择投标企业在服务项目所在地（省市）设立(并经注册)常驻管理机构，并具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有良好的社会声誉、商业信誉和稳定的员工队伍；具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，能出具诚信承诺书。
（二）特定资格条件
1.投标单位须为一般纳税人，须提供增值税率为
6
%的增值税专用发票；
2.
近三年与全国物业行业排名前一百名公司有过环境一体化服务案例，并能提供一份合作案例的合同复印件盖鲜章（如无一体化合作案例，可提供三份保洁/绿化项目合作案例的合同复印件盖鲜章）。
二、报名时请带上以下资料
（一）投标人报名资格预审表原件（格式详见附件1）
（二）法人身份证明书（格式详见附件2）
（三）公司法人身份证正反面复印件（格式详见附件3）
（四）法定代表人授权委托书（格式详见附件4）
（五）被授权人身份证正反面复印件（格式详见附件5）
（六）投标守时承诺书（格式详见附件6）
（七）报价须知（详见附件7）
（八）技术响应承诺书（详见附件8）
（九）企业营业执照副本复印件（三证合一）。如不是三证合一的，还须提供单位组织机构代码证和税务登记证。原件当场查验。
（十）一般纳税人证明。原件当场查验
（十一）近三年全国排名前100强以内物业公司过环境一体化服务案例，并能提供一份合作案例的合同复印件盖鲜章，同时提供业绩汇总表（格式详见附件10），（如无一体化合作案例，可提供三份保洁/绿化项目合作案例的合同复印件盖鲜章，同时提供业绩汇总表）。在山东省内无在管项目的，须在全国不少于两个省级行政单位内有在管项目，业绩明细表中体现。
（说明：以上纸质证明文件请加盖公司鲜章）。
三、报名时间和联系方式如下：
报名起止时间：2023年 11月8日至2023年 11月13日
报名地点：河南省郑州市金水区招银大夏27层金科服务办公室
联系人： 王小霞 赵现坤
联系电话： 15890152245 18903709226
附件
金科服务中原公司山东区域环境一体化外包战略招标公告（第二次）.doc(7.10 MB)
附件二金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司环境一体化外包战略招标公告金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司对环境一体化外包战略招标，现向社会公开发布招标公告。一、投标人资格要求：（一）基本资格条件1.须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力企业法人，注册资金≥300万元，注册年限≥3年；2.投标人应是在国家工商部门登记批准从事保洁服务/清洁服务/专业保洁、清洗、消毒服务/城市绿化管理/绿化养护/物业管理/园林绿化工程/园林绿化工程施工等的专业公司；具有独立法人资格。3.投标企业必须在山东省内有管理项目，山东省内无在管项目的，须在全国不少于两个省级行政单位内有在管项目且在山东设有办事机构或承诺中标后30个工作日内设立，优先选择投标企业在服务项目所在地（省市）设立(并经注册)常驻管理机构，并具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有良好的社会声誉、商业信誉和稳定的员工队伍；具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，能出具诚信承诺书。（二）特定资格条件1.投标单位须为一般纳税人，须提供增值税率为6%的增值税专用发票；2.近三年与全国物业行业排名前一百名公司有过环境一体化服务案例，并能提供一份合作案例的合同复印件盖鲜章（如无一体化合作案例，可提供三份保洁/绿化项目合作案例的合同复印件盖鲜章）。二、报名时请带上以下资料（一）投标人报名资格预审表原件（格式详见附件1）（二）法人身份证明书（格式详见附件2）（三）公司法人身份证正反面复印件（格式详见附件3）（四）法定代表人授权委托书（格式详见附件4）（五）被授权人身份证正反面复印件（格式详见附件5）（六）投标守时承诺书（格式详见附件6）（七）报价须知（详见附件7）（八）技术响应承诺书（详见附件8）（九）企业营业执照副本复印件（三证合一）。如不是三证合一的，还须提供单位组织机构代码证和税务登记证。原件当场查验。（十）一般纳税人证明。原件当场查验（十一）近三年全国排名前100强以内物业公司过环境一体化服务案例，并能提供一份合作案例的合同复印件盖鲜章，同时提供业绩汇总表（格式详见附件10），（如无一体化合作案例，可提供三份保洁/绿化项目合作案例的合同复印件盖鲜章，同时提供业绩汇总表）。在山东省内无在管项目的，须在全国不少于两个省级行政单位内有在管项目，业绩明细表中体现。（说明：以上纸质证明文件请加盖公司鲜章）。三、报名时间和联系方式如下：报名起止时间：2023年11月8日至2023年11月13日报名地点：河南省郑州市金水区招银大夏27层金科服务办公室联系人：王小霞赵现坤联系电话：1589015224518903709226附件1：投标人报名资格预审表投标人报名资格预审表招标项目名称中原公司山东区域环境一体化外包战略招标报名时间企业名称办公通讯地址联系人联系人电话资质等级法人代表企业电话及邮箱企业传真经营范围企业组建时间开户银行账 号企业概况自有人数管理人员其他：企业概况自有人数固定工企业概况自有人数合同工企业概况自有人数合计企业概况与本公司合作经历企业概况最近两年业绩公司证照公司（个人）营业执照 （号码） 公司证照企业资质证书 名称 公司证照其他 名称 预审意见预审意见预审意见附件2：法人身份证明书招标项目名称：中原公司山东区域环境一体化外包战略招标致：金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司（招标单位名称）：本人（法定代表人姓名）在公司（投标单位名称）任（职务名称）职务，是公司（投标单位名称）的法定代表人。特此证明。投标单位（加盖公章）：年月日附件3：公司法人身份证正反面复印件公司法人身份证正面复印件公司法人身份证正面复印件公司法人身份证反面复印件公司法人身份证反面复印件附件4：法定代表人授权委托书致：金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司（招标单位名称）：本人（法定代表人姓名）是公司（投标单位名称）的法定代表人，特授权身份证：（被授权人姓名及身份证号码）代表我公司全权办理上述项目的报名、投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我公司对被授权人的签字负全部责任。被授权人：法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）投标单位(加盖公章）：年月日附件5：被授权人身份证正反面复印件被授权人身份证正面复印件被授权人身份证正面复印件被授权人身份证反面复印件被授权人身份证反面复印件附件6：投标守时承诺书致：金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司我公司在参加中原公司山东区域环境一体化外包战略招标项目的招标活动中，郑重承诺如若未按时参与此次投标文件的递交及签到，将由招标人在本次投标保证金中直接扣除1000元（大写：壹仟元整）赔付给招标人，作为不守时的处罚。我已知悉上述内容，任何法律和经济责任完全由我单位负责。投标单位（加盖公章）：年月日附件7：报价须知各投标单位：根据我公司发售的招标文件，请各投标单位仔细阅读全部条款后，根据招标项目实际情况，以及自身公司的经营成本等综合因素，再确定合理报价。如贵单位先以高价或低于成本价报价作为诱饵和手段，夺取中标机会，在中标后以各种理由要求变更中标结果的（包括签约期限、中标价格、服务期、技术要求和实施地点等），我公司按照下列规则处理：1、在中标后合同签订前，贵公司要求调整中标结果的，视为贵公司弃标，投标保证金不予退还，且我公司有权与其他单位签约；2、在合同签订后的履行期间，贵公司以各种理由变更合同要素的（包括签约主体、价格、履行期限、技术要求、考核标准等），视为贵公司违约，我公司有权扣除全部履约保证金作为违约金，给我公司造成的损失高于履约保证金的，我公司有权追偿。金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司2023年月日此报价须知我司（本人）已收悉，并确保在招投标过程中合理合法，符合贵司相关规定。法人或授权人签名（盖章）：日期：附件8：技术响应承诺书致：金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司我公司已全面阅读并理解本次中原公司山东区域环境一体化外包战略招标公告中所有内容，就公告中提及的“招标概况及要求”，我方作出郑重承诺：完全响应并尊重招标方对该招标业务的所有要求及标准。如若中标，我方在合同履行过程中，也将严格遵照该标准执行，如若未按要求执行，将无条件接受招标单位对我公司的处罚。我已知悉上述内容，任何法律和经济责任完全由我单位负责。投标单位（加盖公章）：年月日附件9：企业营业执照副本复印件（三证合一）备注：如不是三证合一的，还须提供单位组织机构代码证和税务登记证。附件10：业绩汇总表业绩汇总表序号合作单位名称业态合作业务项目所在区域合同起止时间合作单位近三年实际排名名次备注1金科服务住宅/其他保洁/绿化养护/环境一体化济南2023.1.12023.12.312023年第8名济南金科城2345678910投标单位（盖章）年 月 日附件12：近三年全国排名前100强物业公司名单2023物业服务前100强名单（前100强）2023中国物业服务百强企业名单序号企业名称碧桂园生活服务集团股份有限公司序号企业名称1企业名称碧桂园生活服务集团股份有限公司49上海中企物业管理有限公司2雅生活智慧城市服务股份有限公司49湖南泓盈城市运营服务集团股份有限公司3保利物业服务股份有限公司49武汉天源物业管理有限责任公司4绿城物业服务集团有限公司50中冶置业集团物业服务有限公司5虫海物业管理有限公司50绘生活物业服务集团有限公司6华润万象生活有限公司50浙江大家物业服务集团有限公司7融创物业服务集团有限公司50贵州绿地物业管理有限责任公司8金科智慧服务集团股份有限公司51北京北大资源物业经营管理集团有限公司9长城物业集团股份有限公司51昆明银海物业服务有限公司10深圳市金地物业管理有限公司52虫湘美好城市运营服务股份有限公司11新城悦服务集团有限公司52成都嘉善商务服务管理有限公司11河南建业新生活服务有限公司52泛海物业管理有限公司11时代邻里控股有限公司53中信泰富（上海）物业管理有限公司12佳兆业美好集团（佳兆业物业管理（深圳）有限公司）53绿城绿发生活服务集团有限公司12幸福基业物业服务有限公司54河南亚新物业服务有限公司12南都物业服务集团股份有限公司54武汉城市服务集团有限公司12卓越商企服务集团有限公司55青岛天泰爱家物业服务有限公司13远洋服务控股有限公司55长春赢时物业服务股份有限公司13山东明德物业管理集团有限公司55湖南中建物业服务有限公司14越秀服务集团有限公司55重庆新速达物业服务集团有限公司14杭州滨江物业管理有限公司56深圳市华创生活股份有限公司14高地城市服务产业集团56武汉小竹物业管理有限公司15鲁能物业服务有限公司57上海复瑞物业管理有限公司15金茂物业服务发展股份有限公司57伟星物业15彩生活服务集团有限公司58金鹏祥和物业管理有限公司15鑫苑科技服务集团有限公司58浙江彩虹物业服务集团有限公司15荣万家生活服务股份有限公司59重庆镇理物业管理有限责任公司15广州珠江城市管理服务集团股份有限公司59宁波荣安物业服务有限公司16金融街物业股份有限公司60深圳德诚物业服务有限公司16南京银城物业服务有限公司60苏州市会议中心物业管理股份有限公司16东原仁知城市运营服务集团股份有限公司60杭州新天地园区运营服务有限公司16华发物业服务有限公司61厦门地铁恒顺物泰有限公司16广州敏捷新生活物业管理有限公司61上海唐人嘉生活服务有限公司17天骄智慧服务集团股份有限公司62海南珠江格瑞物业管理有限公司17深业物业运营集团股份有限公司62勤好（北京）物业管理有限公司17江苏银河物业管理有限公司6317北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司6318弘阳服务集团（南京弘阳物业管理有限公司）6318中铁建物业管理有限公司6418奥园健康生活集团6419北京京城佳业物业股份有限公司6519第一服务控股有限公司6520新力物业集团有限公司6520广州海伦堡物业管理有限公司6620路劲物业服务集团有限公司6620成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司67武汉百步亭花园物业管理有限公司苏州市天翔物业管理有限公司北京北控物业管理有限责任公司无锡地铁科技服务有限公司山东大正物业服务有限公司中建壹品物业运营有限公司和信行物业服务集团有限公司云南宇辰物业服务有限公司浙江金昌物业服务有限公司山西建投城市运营集团有限公司葛洲坝物业管理有限公司20东吴服务产业集团（江苏）有限公司67厦门住总物业管理有限公司21华宇优家智慧生活服务集团有限公司67中能未来智慧城市服务集团（浙江）有限公司21青岛海尚海生活服务集团有限公司68上海中建智地物业服务有限公司21世邦泰和（上海）物业管理有限公司68江苏雨润物业服务有限公司21成都蜀信物业服务有限公司68浙江鸿城物业股份有限公司21宁波银亿物业管理有限公司69云南城投物业服务有限公司22虫天城投集团物业管理有限公司69泽信乐家（北京）物业集团有限公司22厦门台嘉源生活服务集团有限责任公司69四川滨江鼎信物业服务有限公司22德信服务集团有限公司69广西安信物业服务有限公司23南京朗诗物业管理有限公司70广西兴进物业服务集团有限责任公司23深圳市莲花物业管理有限公司71绿益物业服务集团有限公司23宝石花物业管理有限公司71一爱城市建设服务有限公司24虫土物业管理集团有限公司72上海新金桥物业经营管理有限公司25建发物业服务集团有限公司72河北安信联行物业股份有限公司25新希望物业服务集团有限公司73武汉福赛德智慧社区服务有限责任公司26重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司74上海科箭物业服务有限公司26北京中铁慧生活科技服务有限公司75山东威高物业服务有限公司27康桥悦生活服务集团有限公司75北京长峰新联工程管理有限责任公司27阳光恒昌物业服务股份有限公司75宁夏民生物业服务有限公司28山东绿地泉物业服务有限公司76苏州工业园区建屋物业发展有限公司28厦门联发（集团）物业服务有限公司76广州长建物业管理有限公司29和泓服务集团有限公司76广西印象物业服务有限责任公司29海南物管集团股份有限公司77沈阳万维物业服务集团有限公司30中交物业服务集团有限公司77贵州富康佳悦物业服务有限公司30正商服务78重庆康田智慧生活服务有限公司30四川邦泰物业服务有限公司78中建四局城市运营服务有限公司31浙江信诚智慧城市运营服务有限公司78山西锦地物业管理有限公司31新日月生活服务集团股份有限公司79重庆渝地物业服务有限公司32大悦城控股集团物业服务有限公司79抱朴物业集团有限公司33宁波奥克斯物业服务有限公司80深圳市恒基物业管理有限公司34上海复医天健医疗服务产业股份有限公司80四川双林嘉悦物业管理有限公司35力高健康生活有限公司81深圳市万厦世纪物业管理有限公司35鲁商生活服务股份有限公司81广西金瑞物业服务有限公司36深圳星河智善生活股份有限公司81湖南水清木华物业管理有限公司36上海光明生活服务集团有限公司82重庆高远物业管理有限公司36永旺永乐（江苏）物业服务有限公司83安徽新地锐意物业服务有限公司37重庆加州物业服务有限公司83湖南竹胜园物业服务有限公司37华侨城物业（集团）有限公司83北京东亚时代物业管理有限公司37潍坊恒信物业管理有限公司83深圳市赤湾物业管理有限公司38深圳第一亚太物业管理有限公司84浙江浙商物业服务有限公司38大华集团上海物业管理有限公司85深圳企生活物业服务有限公司38湖北联投城市运营有限公司86贵阳产控物业有限公司39江苏中住物业服务开发有限公司87重庆国强物业服务有限公司39上海中建东孚物业管理有限公司88中新苏州和乔物业服务有限公司39中电建物业管理有限公司89北京爱情物业服务有限公司40众安智慧生活服务有限公司89深圳力合物业管理有限公司40厦门国贸城市服务集团股份有限公司89重庆通邑物业管理有限公司40北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司90重庆秦渝物业管理有限公司41深圳历思联行物业管理有限公司91苏州工业园区综保物业管理有限公司41苏新美好生活服务股份有限公司92苏州中锐华田物业管理有限责任公司41广州市万盈物业服务有限公司93贵州深盛佳物业管理有限公司42重庆海源怡生活服务集团有限公司94南京汇仁恒安物业管理有限公司42北京网信物业管理有限公司94贵阳欣和逸居物业管理有限公司43云南鸿园电力物业服务有限公司95武汉万嘉弘泰物业服务有限公司44重庆两江新区物业管理有限公司95南京亿文物业管理有限责任公司44北京瑞赢酒店物业管理有限公司95福建晶洁物业服务有限公司45惠之美生活服务集团有限公司95杭州尚城智享生活服务有限公司46金服物业服务集团有限公司96信豪物业服务（佛山）有限公司46融汇悦生活集团有限公司96无锡风水隆物业管理有限公司46广州城投物业97江苏洁霸物业管理有限公司47西安经发物业股份有限公司98上海城建物业管理有限公司47北京金泰物业管理有限公司99海口市智诚物业集团有限公司48宋都服务集团有限公司99九颂山河物业服务有限公司48广西华保盛物业服务集团有限公司100厦门象屿物业服务有限公司48中铁诺德城市运营有限公司100德州联强物业管理有限公司49北京万通鼎安国际物业服务有限公司100武汉天立物业管理有限公司2022年物业服务前100强名单（前100强）152022中国物业服务百强企业名单55浙江大家物业服务集团有限公司1碧桂园生活服务集团股份有限公司绿城物业服务集团有限公司56福建南方物业管理有限公司23保利物业服务股份有限公司56绿城绿发生活服务集团有限公司3雅生活智慧城市服务股份有限公司56贵州绿地物业管理有限责任公司中海物业管理有限公司57上海复瑞物业管理有限公司5b融创物业服务集团有限公司57青岛天泰爱家物业服务有限公司7华润万象生活有限公司58武汉小竹物业管理有限公司8深圳市金地物业管理有限公司58北京晟邦物业管理有限公司9金科智慧服务集团股份有限公司58长春赢时物业服务股份有限公司10长城物业集团股份有限公司59河南亚新物业服务有限公司11新城悦服务集团有限公司59江苏金枫物业服务有限责任公司11河南建业新生活服务有限公司60湘诚现代城市运营服务股份有限公司11上海永升物业管理有限公司6深圳德诚物业服务有限公司1碧桂园生活服务集团股份有限公司绿城物业服务集团有限公司255浙江大家物业服务集团有限公司56福建南方物业管理有限公司3保利物业服务股份有限公司3雅生活智慧城市服务股份有限公司56绿城绿发生活服务集团有限公司56贵州绿地物业管理有限责任公司中海物业管理有限公司融创物业服务集团有限公司华润万象生活有限公司7深圳市金地物业管理有限公司8金科智慧服务集团股份有限公司910长城物业集团股份有限公司11新城悦服务集团有限公司11河南建业新生活服务有限公司11上海永升物业管理有限公司57上海复瑞物业管理有限公司57青岛天泰爱家物业服务有限公司58武汉小竹物业管理有限公司58北京晟邦物业管理有限公司58长春赢时物业服务股份有限公司59河南亚新物业服务有限公司59江苏金枫物业服务有限责任公司60湘诚现代城市运营服务股份有限公司6深圳德诚物业服务有限公司11时代邻里控股有限公司60武汉城市东方物业服务有限公司11合生活科技集团有限公司61西安天朗物业管理有限公司11时代邻里控股有限公司60武汉城市东方物业服务有限公司合生活科技集团有限公司61西安天朗物业管理有限公司11深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司61湖南中建物业服务有限公司12远洋服务控股有限公司62深圳天安智慧园区运营有限公司12佳兆业美好集团（佳兆业物业管理（深圳）有限公司）62苏州市会议中心物业管理股份有限公司12新大正物业集团股份有限公司62银丰智慧物业服务集团有限公司13幸福基业物业服务有限公司62杭州新天地园区运营服务有限公司13南都物业服务集团股份有限公司63海南珠江格瑞物业管理有限公司13山东省诚信行物业管理有限公司63重庆新速达物业服务集团有限公司13卓越商企服务集团有限公司63武汉天源物业管理有限责任公司14山东明德物业管理集团有限公司64武汉百步亭花园物业管理有限公司14越秀服务集团有限公司64金鹏祥和物业管理有限公司14广东中奥物业管理有限公司65上海证大物业管理有限公司14杭州滨江物业管理有限公司65浙江彩虹物业服务集团有限公司15鲁能物业服务有限公司66苏州市天翔物业管理有限公司15上海高地物业管理有限公司66上海漕河泾开发区物业管理有限公司15金茂物业服务发展股份有限公司67武汉嘉信物业管理有限公司15彩生活服务集团有限公司68石榴物业服务集团有限公司15鑫苑科技服务集团有限公司68北京北控物业管理有限责任公司16金融街物业股份有限公司69中建壹品物业运营有限公司 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投标 / 标书制作要点（原创）
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