电梯维保服务 电梯维修保养招标公告（邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会2023）
邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目竞争性磋商公告
一、采 购 人：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会
二、采购项目名称：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目
三、采购项目编号：HJZC-2023-1109
四、采购内容：
邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目，采购内容：A包：程兰家园6#楼、7#楼及综合楼电梯维修保养共15台电梯维保服务。B包：程兰家园1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼电梯维修保养共16台电梯维保服务。（详见第四部分项目采购内容及要求）
各供应商均可以参加本项目所有包组的磋商响应，最多可以成交一个包，如果一个供应商同时中两个采购包，自行选择一个包并放弃其他包的中标资格，其放弃包中标候选人依次替补。每包组应分别制作磋商响应文件。
采购预算：A包：51000元/年（15台电梯维保服务，3400元/台/年）
B包：54400元/年（16台电梯维保服务，3400元/台/年）
五、供应商资格要求：
1、参照《政府采购法》第二十二条规定的条件。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定磋商响应方的特定条件，但不得以不合理的条件对磋商响应方实行差别待遇或者歧视待遇。
2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.3供应商应为具有供货能力并能独立完成维保服务工作，且符合以下条件：
（1）在中国境内注册，具有独立法人资格；具有履行合同的能力；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
（2）具备市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含电梯安装、修理）C级及以上安装改造维修资质，且证书在有效期内。
2.4本次竞争性磋商不接受联合体磋商。
六、磋商文件的获取：
1、磋商文件的获取时间：2023年11月9日-2023年11月22日；
2、磋商文件的获取方式：网上下载；磋商响应方不必办理报名手续，登录邹城市外宣网(http://www.mencius.gov.cn/)-乡镇采购直接点击公告下方附件下载竞争性磋商文件。
七、磋商响应文件的递交：
1、邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会于2023年11月22日9时00分（北京时间）磋商开始前在邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室受理供应商磋商响应文件的递交；
2、逾期送达或未送达指定地点的磋商响应文件，以及不按照竞争性磋商文件要求密封的磋商响应文件，采购人不予受理。
八、磋商时间与地点：
时间：2023年11月22日9时00分（北京时间）
地点：邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室。
九、联系方式：
采 购 人：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会
办公地址：邹城市钢山街道
联 系 人：程会计
联系电话：13021787558
代理机构：瀚景项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历城区唐冶中路鲁商凤凰广场2号楼16层
联 系 人：王婷婷
联系电话：15206736703
电子邮箱：sdzc5377566@126.com
十、重要说明
1、竞争性磋商文件一经在邹城市外宣网（http://www.mencius.gov.cn/）发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各供应商应随时关注邹城市外宣网下载电子版磋商文件，否则所造成的一切后果由供应商自负 。
2、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在本网站及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。
邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会
瀚景项目管理有限公司
2023年11月9日
磋商文件-邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目.doc
邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目竞争性磋商文件项目编号：HJZC-2023-1109HANJING瀚景采购人：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会代理机构：瀚景项目管理有限公司日期：二〇二三年十一月目录第一部分竞争性磋商公告2第二部分供应商须知及供应商须知前附表6第三部分磋商组织、步骤与评审方法14第四部分采购内容及要求16第五部分合同授予18第六部分磋商响应文件格式23第一部分竞争性磋商公告邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目竞争性磋商公告一、采购人：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会二、采购项目名称：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目三、采购项目编号：HJZC-2023-1109四、采购内容：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目，采购内容：A包：程兰家园6#楼、7#楼及综合楼电梯维修保养共15台电梯维保服务。B包：程兰家园1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼电梯维修保养共16台电梯维保服务。（详见第四部分项目采购内容及要求）各供应商均可以参加本项目所有包组的磋商响应，最多可以成交一个包，如果一个供应商同时中两个采购包，自行选择一个包并放弃其他包的中标资格，其放弃包中标候选人依次替补。每包组应分别制作磋商响应文件。采购预算：A包：51000元/年（15台电梯维保服务，3400元/台/年）B包：54400元/年（16台电梯维保服务，3400元/台/年）五、供应商资格要求：1、参照《政府采购法》第二十二条规定的条件。（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定磋商响应方的特定条件，但不得以不合理的条件对磋商响应方实行差别待遇或者歧视待遇。2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；2.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.3供应商应为具有供货能力并能独立完成维保服务工作，且符合以下条件：（1）在中国境内注册，具有独立法人资格；具有履行合同的能力；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（2）具备市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含电梯安装、修理）C级及以上安装改造维修资质，且证书在有效期内。2.4本次竞争性磋商不接受联合体磋商。六、磋商文件的获取：1、磋商文件的获取时间：2023年11月9日-2023年11月22日；2、磋商文件的获取方式：网上下载；磋商响应方不必办理报名手续，登录邹城市外宣网(http://www.mencius.gov.cn/)-乡镇采购直接点击公告下方附件下载竞争性磋商文件。七、磋商响应文件的递交：1、邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会于2023年11月22日9时00分（北京时间）磋商开始前在邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室受理供应商磋商响应文件的递交；2、逾期送达或未送达指定地点的磋商响应文件，以及不按照竞争性磋商文件要求密封的磋商响应文件，采购人不予受理。八、磋商时间与地点：时间：2023年11月22日9时00分（北京时间）地点：邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室。九、联系方式：采购人：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会办公地址：邹城市钢山街道联系人：程会计联系电话：13021787558代理机构：瀚景项目管理有限公司地址：山东省济南市历城区唐冶中路鲁商凤凰广场2号楼16层联系人：王婷婷联系电话：15206736703电子邮箱：sdzc5377566@126.com十、重要说明1、竞争性磋商文件一经在邹城市外宣网（http://www.mencius.gov.cn/）发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各供应商应随时关注邹城市外宣网下载电子版磋商文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。2、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在本网站及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会瀚景项目管理有限公司2023年11月9日第二部分供应商须知及供应商须知前附表一、供应商须知前附表项号内容说明与要求1项目名称邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目2项目编号HJZC-2023-11093服务地点 邹城市程兰家园4服务期合同签订之日起三年5采购内容A包：程兰家园6#楼、7#楼及综合楼电梯维修保养共15台电梯维保服务。B包：程兰家园1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼电梯维修保养共16台电梯维保服务。（详见第四部分项目采购内容及要求）6采购包的划分各供应商均可以参加本项目所有包组的磋商响应，最多可以成交一个包，如果一个供应商同时中两个采购包，自行选择一个包并放弃其他包的中标资格，其放弃包中标候选人依次替补。每包组应分别制作磋商响应文件。7付款方式每年支付当年的维保费，先支付后维保直至合同期满。8供应商资格要求详见供应商须知“三、供应商应具备的条件”9资格审查方式资格后审10磋商有效期自递交磋商响应文件截止之日起60个日历天。11磋商响应文件份数一份正本，四份副本；12响应文件的密封1、密封套应标注项目名称、采购人名称等内容，密封套封口处应加盖供应商单位公章或由授权委托人签字。2、未按照上述要求密封及在密封套标注的，其响应文件将被拒绝。13响应文件装订要求1、响应文件的正本与副本应分别装订成册。2、响应文件每册均须采用胶装方式装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。14磋商响应文件递交地点及截止时间递交地点：邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室截止时间：2023年11月22日9时00分（北京时间）15磋商时间及地点磋商时间：2023年11月22日9时00分（北京时间）磋商地点：邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室16成交原则综合评分法17质疑投诉内容质疑：参加磋商的供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，有权依法向采购人或采购代理机构提出质疑。投诉：参加磋商的供应商对采购人的质疑答复不满意，或者采购人未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后可以向相关行政主管部门投诉。17质疑方式及电话采 购 人：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会联 系 人：程会计联系电话：13021787558 代理机构：瀚景项目管理有限公司 联 系 人：王婷婷 联系方式：15206736703所有质疑以书面形式递交，同时发邮件至sdzc5377566@126.com。18磋商代理费本次竞争性磋商代理费由成交供应商支付，A包：1900.00元，B包：2000.00元。成交通知书发出前，成交供应商从其账户一次性汇入代理机构指定账户。19采购预算本次采购预算为：A包：51000元/年（15台电梯维保服务，3400元/台/年）B包：54400元/年（16台电梯维保服务，3400元/台/年）含价值 200 元以下的配件更换服务，累计更换总价值不超过合同维保服务费的10%，电梯年检费用由采购人支付。采购预算是采购人对采购项目期望的最高限价，磋商响应方的初次报价和最终报价均不得高于采购预算且最终报价不得高于初次报价，否则，作无效响应文件处理。20磋商保证金本项目不收取磋商保证金。二、供应商须知一、适用范围：本磋商文件仅适用于邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目。二、定义：1、“采购人”系指：邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会；2、“代理机构”系指：瀚景项目管理有限公司；3、“响应供应商”系指参与磋商并向采购人提交磋商响应文件的单位；4、“成交供应商”系指经法定程序确定并授予合同的响应供应商。三、供应商应具备的条件：1、参照《政府采购法》第二十二条规定的条件。（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定磋商响应方的特定条件，但不得以不合理的条件对磋商响应方实行差别待遇或者歧视待遇。2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；2.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.3供应商应为具有供货能力并能独立完成维保服务工作，且符合以下条件：（1）在中国境内注册，具有独立法人资格；具有履行合同的能力；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（2）具备市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含电梯安装、修理）C级及以上安装改造维修资质，且证书在有效期内。2.4本次竞争性磋商不接受联合体磋商。2.5供应商在递交磋商响应文件时需提供：营业执照、市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含电梯安装、修理）C级及以上安装改造维修资质证书、供应商缴纳税收和社会保障资金等证明告知承诺书、法定代表人身份证或授权委托人有效身份证及法人授权委托书及竞争性磋商文件第三部分磋商组织、步骤与评审方法中要求的相关证件资料等。(注：经公证机关公证的有关证件的有效公证件视为与原件具有同等法律效力。未提供或未按要求提供的，按无效磋商响应文件处理。磋商响应方必须将上述资格证件单独包装（可以不密封），在递交响应文件时一并提交，否则将做无效响应文件处理。磋商响应方还应将涉及到评分标准里需要磋商小组验证的相关证明文件与上述资格证件统一包装，在递交磋商响应文件时一并提交。）四、竞争性磋商文件：本竞争性磋商文件由以下内容组成：1、竞争性磋商公告；2、供应商须知及供应商须知前附表；3、磋商组织、步骤与评审方法；4、采购内容及要求；5、合同授予；6、磋商响应文件格式。五、磋商文件的质疑、澄清或修改：1、各潜在供应商对磋商文件内容如有疑问，必须于磋商开始前5个日历日将疑问以书面形式送至采购人或电子邮件形式发至sdzc5377566@126.com；2、提交响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交响应文件截止时间至少5日前，在邹城市外宣网（http://www.mencius.gov.cn/）网站上予以公告；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交响应文件截止时间。3、磋商文件的澄清或者修改一经在邹城市外宣网（http://www.mencius.gov.cn/）发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为送达供应商的时间），各供应商应随时关注磋商项目信息并及时在邹城市外宣网（http://www.mencius.gov.cn/）下载相关资料，否则所造成的一切后果由供应商自负。4、磋商文件的澄清或修改均以最后发布的内容为准。当磋商文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发布的内容为准。六、磋商响应文件的编写及递交：供应商应按磋商文件的要求准备磋商响应文件，并保证所提供全部资料的真实性、准确性及完整性，并对磋商文件做出实质性响应。（一）磋商响应文件的组成：一、磋商响应函二、法定代表人授权委托书三、价格部分3.1初次报价表3.2详细报价明细表3.3元以下的配件更换明细表四、技术部分五、商务部分六、其他部分6.1业绩得分一览表6.2技术、商务相关打分证书等复印件6.3响应供应商认为需要提供的其他材料（二）磋商响应文件的密封和标记：1、磋商响应文件需加盖供应商公章并采用胶装方式装订成册，不得采用活页夹等随时可以拆换的方式，否则其响应文件将被否决。2、供应商应准备磋商响应文件五份，一份正本和四份副本。在每一份磋商响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准；3、响应供应商应将磋商响应文件密封，并在封口处加盖供应商公章或由法定代表人（或授权代表）签字（或盖章），未按本条要求密封的磋商响应文件采购人不予接收。（三）磋商响应文件的递交：1、磋商响应文件应于2023年11月22日9时00分（北京时间）前递交至邹城市钢山街道公共资源交易中心开标室；2、递交磋商响应文件时，供应商如出现以下情况，磋商响应文件将有权被拒绝。（1）逾期送达或未送达指定地点的磋商响应文件。（2）磋商响应文件未按磋商文件要求密封的。（3）供应商以传真、电子邮件方式递交磋商响应文件。3、对供应商的磋商响应文件、材料不予退还。（四）报价要求：1、报价应包括工作范围内的全部内容：本项目报价应含：维修保养费、备品备件费、各种税费。备品备件费包括免费质保期内所需的备品备件费。其中招标代理服务费应分摊在报价中。2、本项目采用初次报价及最终报价，共二次的报价方式；供应商两次报价均不得超出采购预算，供应商报价高于采购预算的或最终报价高于其初次报价的，作无效磋商响应文件处理。3、如果报价表大写金额与小写金额不一致，以大写的金额为准。4、供应商应提供分项单价和总价，如总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准，单价金额小数点有明显错位的应以总价为准，并修改单价。5、供应商免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费，此项不计入总价或合计价。6、最终报价只报总价，分项明细按最终报价与初次报价的比率，同比例下调。七、磋商有效期：自递交磋商响应文件截止之日起60个日历日。八、磋商费用：1、无论报价过程中的方法和结果如何，各供应商自行承担所有参与磋商的有关费用。2、本次采购代理费由成交供应商支付，A包：1900.00元，B包：2000.00元。成交通知书发出前，成交人向代理机构一次性缴纳。九、付款方式：每年支付当年的维保费，先支付后维保直至合同期满。十、无效磋商响应文件：凡具有下列情形之一的，作无效磋商响应文件：1、不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制的；2、不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜的；3、不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人的；4、资格证明文件不全或无效的，或者不符合采购文件标明的资格要求的；5、响应文件无法定代表人或授权委托人签字或盖章的；6、项目完成时间、质保期等商务条款不能满足磋商文件要求的；7、不响应或者擅自改变采购文件要求或者响应文件有采购人不能接受的附加条件的；8、供应商在响应文件中提供虚假材料的；9、供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；10、供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；11、供应商的初次报价或最终报价高于采购预算或最终报价高于初次报价的；12、法律、法规规定的其他情况。十一、磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。十二、质疑和投诉：质疑：参加磋商的供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，有权依法向采购人或采购代理机构提出质疑。投诉：参加磋商的供应商对采购人的质疑答复不满意，或者采购人未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后可以向相关部门投诉。十三、响应供应商不足三家：递交响应文件或对磋商文件做出实质响应的供应商不足三家的，采购人将中止磋商，重新组织采购。第三部分磋商组织、步骤与评审方法一、磋商组织：1、采购人在磋商文件规定的时间和地点组织磋商，磋商响应方须派代表参加；2、磋商小组由三人（含）以上单数的人员组成，其中专家的人数不少于成员总数的三分之二，磋商小组对磋商响应文件进行审查、质疑、评估和比较。二、磋商步骤：1、检查磋商响应文件密封情况：各磋商响应方对自己递交的磋商响应文件密封情况进行检查；2、磋商响应文件初步审核：磋商小组对磋商响应文件进行符合性审核；3、磋商小组所有成员集中根据磋商需要与单一供应商分别磋商；4、磋商结束后，所有实质性响应的供应商进行最终报价；5、磋商小组按照如下评审办法对最终报价后所有实质性响应的供应商进行评审，推荐3名成交候选供应商。三、评审办法：1、本项目采用综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商的评审方法。评分因素评标标准分值报价得分（30分）1、确定评审基准价：自所有供应商的有效报价中，满足磋商文件要求且最终报价价格最低的投标报价为评标基准价。2、各供应商的报价得分=（评标基准价/供应商的最终报价）×3030分供应商业绩（9分）供应商每提供一个2020年1月1日至今的电梯维保服务合同得3，本项最多得9分。验证以合同原件为准。9分服务完整性与针对性综合考虑供应商提供的服务完整性与针对性进行评分。针对性强，科学合理，优15-10（含）分；良10-6（含）分；差6-1分；未提供不得分，此项最多得15分。15分文件响应程度综合考虑供应商对要求的技术响应程度进行评分。是否响应科学全面，优10-7（含）分；良6-3（含）分；差2-1分；未提供不得分，此项最多得10分。10分综合考虑方案综合考虑供应商提供的维保方案和应急预案的科学性与合理、及时性性进行评分。对项目实际情况有完善的维修维保方案，综合考虑安全、文明施工，内容全面，表述清晰完整，优10-7（含）分；良6-3（含）分；差2-1分；未提供不得分，此项最多得10分。10分维保方案（16分）维保工作符合国家规范标准要求、有完善的质量、安全体系保证措施，优8-6（含）分；良5-3（含）分；差2-1分；未提供不得分，此项最多得8分。16分维保方案（16分）提供的配件需匹配合适，质量优良，配件更换方案完善，有详细的采购、进场、维修、调试计划，综合考虑全面，响应科学全面，优8-6（含）分；良5-3（含）分；差2-1分；未提供不得分，此项最多得8分。16分售后服务与承诺（10分）1、售后服务体系是否完善，是否有其他优惠承诺，供应商维护响应时间、定期回访等，磋商小组在0-5分范围内评分。2、售后服务保证措施是否切实可行，磋商小组在0-5分范围内评分。10分注：（一）1、评分标准仅针对响应供应商；2、评分如出现小数点，则保留小数点后两位（四舍五入）；3、在任何磋商环节中，需磋商小组就某项定性的评审结论做出表决的，由磋商小组全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。（二）总得分相同者，总报价低的名次在前；报价得分相同的，技术得分高者排名优先，并依照商务的得分优先次序类推。（三）提供虚假证明材料的，取消其竞标资格；若如日后查出以虚假证明材料谋取成交的，一经查实，采购人可以随时终止采购合同，并由该单位赔偿采购人的一切损失。第四部分采购内容及要求一、项目概述及总体要求（一）采购内容：A包：程兰家园6#楼、7#楼及综合楼电梯维修保养共15台电梯维保服务。B包：程兰家园1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼电梯维修保养共16台电梯维保服务。（二）采购预算：A包：51000元/年（15台电梯维保服务，3400元/台/年）B包：54400元/年（16台电梯维保服务，3400元/台/年）A包：程兰家园6#、7#及综合楼电梯维修保养项目15台序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门注册代码数量1乘客电梯10501.7518/18/1831101036820201770712乘客电梯8001.7518/18/1831101036820201770913乘客电梯8001.7518/18/1831101036820201771014乘客电梯10501.7518/18/1831101036820201771415乘客电梯10501.05/5/531101036820201771116乘客电梯10001.05/5/631101036120226177317乘客电梯10501.05/5/531101036820201771518乘客电梯10501.05/5/531101036820201771619乘客电梯8251.512/12/1231103708832015113008110乘客电梯8251.512/12/1231103708832015112993111乘客电梯8251.512/12/1231103708832015112994112乘客电梯10501.619/19/19311010041201880116113乘客电梯10001.618/18/18311010041201880117114乘客电梯10501.619/19/19311010041201880118115乘客电梯10001.618/18/183110100412018801191序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门注册代码数量1乘客电梯10501.7518/18/1831101036820201770712乘客电梯8001.7518/18/1831101036820201770913乘客电梯8001.7518/18/1831101036820201771014乘客电梯10501.7518/18/1831101036820201771415乘客电梯10501.05/5/531101036820201771116乘客电梯10001.05/5/631101036120226177317乘客电梯10501.05/5/531101036820201771518乘客电梯10501.05/5/531101036820201771619乘客电梯8251.512/12/1231103708832015113008110乘客电梯8251.512/12/1231103708832015112993111乘客电梯8251.512/12/1231103708832015112994112乘客电梯10501.619/19/19311010041201880116113乘客电梯10001.618/18/18311010041201880117114乘客电梯10501.619/19/19311010041201880118115乘客电梯10001.618/18/183110100412018801191B包：程兰家园1#-5#楼电梯维修保养项目16台序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门注册代码数量1乘客电梯8251.512/12/12／62乘客电梯10501.518/18/18／10序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门注册代码数量1乘客电梯8251.512/12/12／62乘客电梯10501.518/18/18／10乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常A2手动紧急操作装置齐全，在指定位置A3驱动主机运行时无异常震动和异常声响A4制动器各销轴部位动作灵活A5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求A6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录A7编码器清洁，安装牢固A8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常A9层门和轿门旁路装置工作正常A10紧急电动运行工作正常A11轿顶清洁，防护栏安全可靠A12轿顶检修开关、停止装置工作正常A13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏A14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固A15井道照明齐全、正常A16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常A17轿厢检修开关、停止装置工作正常A18轿内报警装置、对讲系统工作正常A19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效A20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕）光电等）功能有效A21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠A22轿门运行开启和关闭工作正常A23轿厢平层准确度符合标准值A24层站召唤、层楼显示齐全、有效A25层门地坎清洁A26层门自动关门装置正常A27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位A28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠A29层门锁紧元件啮合长度不小于7mmA30底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常A31底坑停止装置工作正常安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常A2手动紧急操作装置齐全，在指定位置A3驱动主机运行时无异常震动和异常声响A4制动器各销轴部位动作灵活A5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求A6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录A7编码器清洁，安装牢固A8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常A9层门和轿门旁路装置工作正常A10紧急电动运行工作正常A11轿顶清洁，防护栏安全可靠A12轿顶检修开关、停止装置工作正常A13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏A14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固A15井道照明齐全、正常A16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常A17轿厢检修开关、停止装置工作正常A18轿内报警装置、对讲系统工作正常A19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效A20轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕）光电等）功能有效A21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠A22轿门运行开启和关闭工作正常A23轿厢平层准确度符合标准值A24层站召唤、层楼显示齐全、有效A25层门地坎清洁A26层门自动关门装置正常A27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位A28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠A29层门锁紧元件啮合长度不小于7mmA30底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常A31底坑停止装置工作正常安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟季度维护保养项目（内容）和要求维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏A2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求A3编码器工作正常A4选层器动静触点清洁，无烧蚀A5曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求A6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻A7靴衬、滚轮清洁，磨损不超过制造厂家要求A8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常A9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整A10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求A11消防开关工作正常，功能有效A12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀A13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟季度维护保养项目（内容）和要求维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏A2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求A3编码器工作正常A4选层器动静触点清洁，无烧蚀A5曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求A6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻A7靴衬、滚轮清洁，磨损不超过制造厂家要求A8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常A9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整A10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求A11消防开关工作正常，功能有效A12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀A13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1电动机与减速机连轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化现象A2驱动轮、导向轮轴承部无异常响声，无震动，润滑良好A3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求A4制动器上动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠A5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰A6控制柜各仪表显示正常A7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常响声，无震动，润滑良好A8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求A9绳头组合螺母无松动A10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求A11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准A12轿门开门限制装置工作正常A13对重缓冲距离符合标准值A14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动A15上下极开关工作正常安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1电动机与减速机连轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化现象A2驱动轮、导向轮轴承部无异常响声，无震动，润滑良好A3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求A4制动器上动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠A5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰A6控制柜各仪表显示正常A7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常响声，无震动，润滑良好A8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求A9绳头组合螺母无松动A10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求A11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准A12轿门开门限制装置工作正常A13对重缓冲距离符合标准值A14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动A15上下极开关工作正常安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求A2控制柜接触器，继电器触点接触良好A3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求A4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定重量的制动试验A5导电回路绝缘性能测试符合标准A6限速器安全联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验）；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度效验。工作正常A7上行超速保护装置动作实验工作正常A8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常A9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固A10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动A11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢靠A12随行电缆无损伤A13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固A14轿厢称重装置准确有效A15安全钳钳座固定，无松动A16轿底各安装螺栓紧固A17缓冲器固定，无松动安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求A1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求A2控制柜接触器，继电器触点接触良好A3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求A4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定重量的制动试验A5导电回路绝缘性能测试符合标准A6限速器安全联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验）；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度效验。工作正常A7上行超速保护装置动作实验工作正常A8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常A9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固A10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动A11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢靠A12随行电缆无损伤A13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固A14轿厢称重装置准确有效A15安全钳钳座固定，无松动A16轿底各安装螺栓紧固A17缓冲器固定，无松动安全标识、其他项目检查及选配功能B1机房内所有安全标贴/配电箱内标贴/层站安全标贴/三角钥匙上安全警示牌B2机房内紧急救援装置/曳引钢丝绳上楼层标记/底坑开关处安全标记B3轿顶安全照明灯及插座/工作结束取走所有跨接线/工作结束关闭所有层门B4风扇照明自动关闭/警铃及内部通话装置/超载报警/再平层/轿厢、层站到站钟第五部分合同授予一、签订合同：成交供应商应在接到采购人或代理机构成交通知书之日起10日内，按磋商文件要求签订采购合同，合同签订的内容不能超出磋商文件、成交供应商的响应文件、磋商过程中的补充承诺、最终书面报价等的实质性内容。因供应商原因不能与采购人签订合同的，视为供应商放弃成交资格。电梯维修保养合同书使用单位：项目名称：维保单位：根据《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国民法典》及国家对特种设备的管理规,甲、乙双方本着确保电梯设备安全正常运行的目的,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的电梯产品维修保养服务内容条款，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、合同签订、生效的前提条件本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方维修保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。二、服务对象1、甲方委托乙方对位于的名为内建筑物内的共计台电梯设备提供保养服务。2、电梯设备规格及服务费用-表一：序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门 注册代码数量年保养费元/台/年1234总计3.该合同：þ含税，□不含税，4.含价值200元以下的配件更换服务，累计更换总价值不超过合同维保服务费的10%。5、电梯年检费用由þ甲方支付、□乙方支付。三、保养类型:标准保养四、合同期限乙方对上述设备的服务期年月日起至年月日止。自合同生效后，任何一方都可以提出终止合同事宜，需提前一个月以书面形式通知对方，经对方同意并且结清一切费用，可以提前终止本合同。五、付款时间、方式：5.1付款时间：每年支付当年的维保费，先支付后维保直至合同期满。合同生效乙方提供发票后7日内甲方付清全部款项：小写：元（大写：）5.2付款方式：(1)甲方同意按合同指定期限向乙方提供的开户行名称和帐号支付维修保养服务费用，支付后应与乙方财务部门进行核实；若甲方不能按期付款，乙方有权暂停对甲方上述设备的维修服务，并停止承担本合同的任何义务。(2)在未经乙方明确授权的情况下，甲方不得以现金方式向乙方的任何工作人员支付与本合同维修保养项目有关的任何费用，否则承担由此给乙方造成的全部损失。(3)乙方在收取维修保养费用的同时，以邮寄或派人送达的方式及时向甲方提供有效的发票或收费单据，否则甲方有权拒付其他相关费用。（4）对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方票据后的7天内支付。六、乙方服务类型1、□清包：标准保养。2、¨半包：在合同保养期，乙方负责提供价值元以下的配件更换服务，累计更换总价值不超过合同维保服务费的10%。3、□大包：在合同保养期，乙方负责提供非甲方人为原因损坏的配件更换服务及定期检验费用（注：不包含曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰、扶手带、电机的更换）。七、维保服务内容：7.1、例行维保工作按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供不少于每15天一次的例行保养工作，其中包括对设备部件的清洁、调整、检查及润滑；例行维修保养只涉及乙方的人工支出，任何有关设备部件更换的事宜均不属于例行保养的工作范围；不负责保持、修理及更换轿厢、外厅门、扶梯外围等设备的外观及卫生（如轿厢装潢、照明、扶手带、梯级表面、栏杆等）；不负责土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作；不负责本合同及《电梯维护保养作业报告》内容之外的项目；若由于乙方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，乙方有义务免费修复。7.2、24小时紧急修理服务乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象时，应立即拨打服务热线通知乙方从速派遣人员处理，乙方承诺在接到甲方通知后30分钟到达现场处理故障；若故障使乘客困于电梯内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，市区在30分钟内,乡镇在60分钟内到达现场。（发生交通拥堵或者不可抗力情形时，乙方提前通知甲方的除外）。7.3、在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则，乙方有权拆除已更换的零件,其他情况下，乙方需与甲方签订正式合同并收到甲方付款后才能更换零件。7.4、电梯的年检及国家、政府规定的其它检验（费用另计），由乙方派人员联系完成，甲方应予协助，乙方在检验工作完毕后，应及时将取得的《安全检验合格证》等移交至甲方。7.5、乙方负责提供用于例行维护保养的设备保养用油。八、双方责任8.1、乙方（维保单位）的责任8.1.1、严格按照《特种设备安全监察条例》有关安全技术规范的日常维护保养项目（内容）和要求制定维护保养计划；乙方在维修保养及检查过程中,发现电梯存在不符合国家相关标准（根据国家最新标准）的问题时，应及时向甲方提出整改；涉及到费用时，双方应另行签订整改合同。8.1.2、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；8.1.3、设立24h维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，市区在30分钟内,乡镇在60分钟内到达现场（发生交通拥堵或者不可抗力情形时，乙方提前通知甲方的除外）；如出现紧急的情况，甲方若未能及时直接通知乙方而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，乙方不承担责任。8.1.4、乙方在履行合同过程中，对电梯发生的故障等情况及时进行详细的记录；对电梯工作环境进行检查，如发现有影响电梯正常运行因素时(如电源参数、环境湿度、温度、通风状况等)应立即和甲方商量，甲方应参照乙方意见进行改善。8.1.5、建立每部电梯的维护保养作业记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年；8.1.6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；8.1.7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；8.1.8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。8.1.9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；8.1.10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位，发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。8.1.11、如甲方未按本合同的付款期限和金额支付乙方维保服务费，且乙方在发给甲方书面催款通知书24小时后仍未收到相应的款项，则乙方有权暂停对于甲方的服务，直到所有款项完全付清。8.2、委托方（使用单位）的责任8.2.1、使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范对电梯的使用安全负责；8.2.2、使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责，负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度；8.2.3、维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识；8.2.4、电梯报废时使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续；8.2.5、电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续；8.2.6、保养时，给予乙方合理充分的停梯时间；8.2.7、使用单位的管理人员应当履行下列职责：1）进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；2）制定和落实电梯的定期检验计划；3）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；4）妥善保管电梯钥匙及其安全警示牌；5）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权做出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；6）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施维修；7）实施对电梯维修和维保工作的监督，对维保单位的维护保养作业报告签字确认。8.2.8、使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：1）《特种设备使用登记注册表》；2）设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；3）安装、改造、重大维修的有关资料、报告；4）日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告，应急救援演习记录；5）安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告；6）设备运行故障与事故记录,资料应当长期保存。7）甲方应建立建全必要各项管理及规章制度，包括：安全管理制度，电梯的日常安全使用制度、电梯管理人员的工作职责、电梯司机的岗位责任制和培训制度、电梯司机安全操作规程、电梯钥匙管理制度等，以及各种非正常情况下的紧急预案的制定与实施。8.2.9、使用单位应当按照安全技术规范的要求，在有效期满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用；如因甲方原因造成电梯未能按时年检，由此引起的一切后果由甲方承担，且乙方有权终止本合同。8.2.10、凡正常损坏的部件，乙方不能修复需要更换时，乙方只负责提供部件的安装、调试服务，费用由甲方承担。若甲方自行购买，需使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全，否则，由此引起的安全事故及任何情况甲方承担所有责任。8.2.11、因管理、使用不当、电梯进水或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同，另外支付费用；8.2.12、甲方在合同有效期内，未经乙方许可，不得让非乙方的人员对电梯施行任何维修保养工作，若第三方对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，因工程实施而影响设备性能和安全所产生的后果，由甲方承担。8.2.13、电梯及其各种附属机构均为甲方之财物，机房及电梯设备专用钥匙由甲方派专人管理，特别是对打开电梯厅门专用的三角钥匙的管理应严格按照国家要求加强管理；乙方人员到现场进行维保工作时需向甲方电梯管理人员办理领用和交还手续。如因甲方对电梯钥匙管理不善，造成设备损坏及人身伤亡事故，由甲方承担全部赔偿责任，乙方不承担任何责任。8.2.14、如甲方与其他电梯公司或电梯厂家有经济纠纷或其他原因造成电梯主板锁梯所产生的费用乙方概不承担。8.2.15、所有合理工程报价，乙方应以书面方式将详细情况向甲方阐明，甲方有责任迅速决定上述工程接受与否；否则，因上述延误而导致的电梯损坏及任何性质索赔，乙方概不负责。9.违约责任9.1、任何一方当事人未按合同约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担违约责任。9.2、任何一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。9.3、甲方无正当理由未按照约定期限全额支付费用的，经双方确认为无正当理由每延迟一日应向乙方支付合同标的额10%.的违约金。9.4、守约方不仅可以向违约方主张违约责任，且有权要求违约方承担因违约提起诉讼所产生的诉讼费、代理费、保全费、差旅费、交通费、打字复印费等全部费用。十、其他10.1、本合同的服务范围不包括改变设备现有结构和性能，电梯使用到一定年限，需中修、大修或增加新功能时，由甲乙双方协商，双方需另立合同。10.2、对于人为损坏、错误使用或因管理不善等而造成的电梯损坏，乙方不负任何责任；同时对任何非维修保养责任引起的意外，以及由不可抗力所造成的一切损失(包括:战争、瘟疫、火灾、水浸、盗窃、风暴、地震等引起的损失)，乙方均不负责；因上述原因造成设备损坏需进行维修时，双方应另立维修合同。10.3、因电梯设备属于特种设备，甲方同意将保养（包括另行维修）更换下的零配件，交由乙方回收销毁，以保证废、旧零配件不流入市场。10.4、按国家规定要求委托乙方对电梯每2年一次的电梯限速器效验、每5年进行一次125%载荷试验，试验费用根据本地区的市场行情甲乙双方协商确定，双方应另立合同。10.5、按照国家要求每两年要对电梯限速器进行一次安全效验试验，根据本地区的市场行情甲乙双方协商确定，双方应另立合同。10.6、电梯购买安全责任保险由甲方负责。10.7、合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。10.8、双方认为另外约定的事项：（以下补充内容应书写工整，涂改无效）10.9、合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方签字、盖章后生效。10.10、若在维修保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。10.11、双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方均可依法向原告住所地人民法院提起诉讼。10.12、本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，经双方签字盖章且符合本合同第一款约定的前提下生效，每份具有同等法律效力。甲方（采购人）：乙方（响应方）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：授权委托代理人：授权委托代理人：电话：电话：签订地点：签订日期：年月日1.第六部分磋商响应文件格式邹城市钢山街道程兰谷村村民委员会电梯维保服务采购项目（）包磋商响应文件供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日目录一、磋商响应函二、法定代表人授权委托书三、价格部分3.1初次报价表3.2详细报价明细表3.3元以下的配件更换明细表四、技术部分五、商务部分六、其他部分6.1业绩得分一览表6.2技术、商务相关打分证书等复印件6.3响应供应商认为需要提供的其他材料一、磋商响应函经研究，我方决定参加项目名称为的采购活动并提交磋商响应文件。为此，我方郑重声明如下:1、我方提交的磋商响应文件，正本一份，副本四份。2、如果我方的磋商响应文件被接受，我方将履行磋商文件中规定的每一项要求，并按我方磋商响应文件中的承诺按期、保质、保量完成项目的实施。3、我方理解，最低报价不是入选成交候选人的唯一条件。4、我方愿按《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任。5、我方已详细检查所有磋商文件、附件以及所提供的参考文件，因模糊和误解产生的一切后果，由我方自负。6、我方的磋商响应文件自递交截止之日起60个日历日内有效。7、我方同意按文件要求，提交与递交磋商响应文件有关的数据和资料。8、与本项目有关的一切正式往来信函，应按下列地址进行：地址：邮政编码：电话：磋商响应方代表姓名、职务：磋商响应方全称（印章）：法定代表人签字：年月日二、法定代表人授权委托书（磋商响应方名称）法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名、职务或职称）为我单位本次项目的全权代表，以本公司的名义参加项目竞争性磋商，全权处理磋商过程中所签署的一切文件和有关的一切事务。特此授权。法定代表人身份证复印件正面粘贴处法定代表人身份证复印件正面粘贴处法定代表人身份证复印件反面粘贴处法定代表人身份证复印件反面粘贴处被授权人身份证复印件正面粘贴处被授权人身份证复印件正面粘贴处被授权人身份证复印件反面粘贴处被授权人身份证复印件反面粘贴处磋商响应方（公章）：法定代表人签字：日期：年月日三、价格部分3.1初次报价表项目名称：项目编号：包号报价元/年对磋商文件响应程度说明：1、报价币种为人民币元；2.磋商响应方的本项目报价应含：报价应包括工作范围内的全部内容，其中招标代理服务费应分摊在报价中。磋商响应方（盖章）：磋商响应方代表签字：3.2、详细报价明细表货币单位：元序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门注册代码数量年保养费元/台/年总计人民币小写：元大写：元整序号设备名称载重（㎏）速度（m/s）层/站/门注册代码数量年保养费元/台/年总计人民币小写：元大写：元整注：1.磋商响应方应根据竞争性磋商文件货物需求表中列出的货物逐项报价，所报单价和合价均包括：应是完成本采购文件规定的服务所列项目的全部费用。2.合计总价应与初次报价表中的总报价一致。磋商响应方：（盖章）磋商响应方全权代表：（签字）3.3、元以下的配件更换明细表货币单位：元序号物件名称规格型号单位单价备注12345678910序号物件名称规格型号单位单价备注12345678910磋商响应方（盖章）：磋商响应方代表签字：四、技术部分由响应供应商自行书写五、商务部分本磋商文件中“第二部分供应商须知”三、供应商应具备的条件：第2.5条要求供应商在递交磋商响应文件时需提供所有资料复印件以上证明材料提供加盖磋商响应方公章的复印件或扫描件供应商缴纳税收和社会保障资金等证明告知承诺书本公司（联合体）郑重承诺：1.承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.承诺依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.承诺参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。我公司对上述承诺内容的真实性负责，如虚假承诺，将依法承担相应法律责任。承诺单位（公章）：法定代表人（非法人组织的负责人）或其授权代表（签字或盖章）：年月日六、其他部分6.1业绩得分一览表业绩项目名称业绩金额采购人名称签订时间备注业绩业绩业绩注：涉及到评标标准中的商务部分业绩加分项内容，响应供应商须在本表中逐条列出并标明相应的项目名称、业绩金额、日期等相关内容，按本表后附相应证件的复印件。响应供应商（名称及盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日6.2技术、商务相关打分证书等复印件按评分办法要求提供加盖公章的复印件或扫描件6.3响应供应商认为需要提供的其他材料由响应供应商提供加盖公章的复印件或扫描件附件1.1.磋商响应文件密封信封正面格式 正（副）本项目编号： 项目名称： 磋商响应方名称： 备注：正副本分开包装密封的应标记“正本”或“副本”，正副本一起包装密封的可标记“正（副）本”或不用标记。磋商响应文件密封信封封口格式……于 年 月 日 时 分前不准启封……[加盖公章或由法定代表人（或委托代理人）签字（或签章）]（封口处）
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保服务 电梯维修保养涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
