老旧小区改造 老旧小区改造工程招标公告（淄博市张店区昌熙城市更新有限公司2023）
2024年张店区（部队）老旧小区改造项目招标公告
ZDQSG-2023-047
1、招标条件
本招标项目2024年张店区（部队）老旧小区改造项目已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2309-370303-89-01-550648，招标人为淄博市张店区昌熙城市更新有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对2024年张店区（部队）老旧小区改造项目融资+施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程名称：2024年张店区（部队）老旧小区改造项目。
2.2建设地点：张店区科苑街道办事处辖区。
2.3建设规模：包括2024年张店区（部队）老旧小区改造工程，地点位于张店区科苑街道办事处辖区。改造面积42049平方米，500户。主要为：建筑物修缮（公共部位）、排水管网更新、强弱电管线规整下地、道路升级、绿化、公共照明、划设停车位、安装非机动车停车棚及充电桩、完善消防、安防、环卫、小区出入口智能化门禁设施、外墙保温、屋面防水等。合同估算价16914666.54元。
2.4计划工期：2023年12月20日开工；2024年08月20日竣工，施工总工期：245日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准。
2.5招标范围：提供本项目建设资金融资、图纸及工程量清单范围内的建筑物修缮（公共部位）、排水管网更新、强弱电管线规整下地、道路升级、绿化、公共照明、划设停车位、安装非机动车停车棚及充电桩、完善消防、安防、环卫、小区出入口智能化门禁设施、外墙保温、屋面防水等分部分项工程，具体以招标人提供的工程量清单为准，对融资+项目的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。
2.6质量标准：合格。 质量目标：合格。
2.7承包方式：融资+施工总承包。
2.8标段划分：本项目划分为一个标段。
2.9建筑渣土：类别为一二三类、产生数量约为1986.1立方米。
3、投标人资格要求
3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照（提供营业执照原件扫描件）。
3.2资质条件：须同时具备《建筑工程施工总承包资质》贰级（含）以上资质及市政公用工程施工总承包贰级（含）以上资质（提供资质证书原件扫描件）。
3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》（提供安全生产许可证原件扫描件）。
3.4项目经理（建造师）资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供建造师身份证、注册证、B证、劳动合同和养老保险手册
原件扫描件，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册但需提供退休证原件扫描件）。
3.5其他要求：2020年01月01日以后在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果。）
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1请于2023年11月13日至2023年12月04日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。
4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270016。
5、投标文件的上传
5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2023年12月05日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。
5.3具体操作请仔细阅读并参考“交易平台投标人操作手册（新系统）”等相关内容（淄博市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。
6、监督机构
监督机构：淄博市张店区建设工程招标投标管理办公室,联系电话：0533-7022179。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
8、联系方式
招 标 人：淄博市张店区昌熙城市更新有限公司
法定代表人：崔凯
地 址：淄博市张店区商场西街66号
邮 编：255000
联 系 人：吕成镇
电 话：0533-2770860
招标代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司
法定代表人：刘轩峰
地 址：张店区新村西路179号鑫城中心C座720室
邮 编：255000
联 系 人：耿卓
电 话：0533-2862287
2023年11月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造 老旧小区改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
