听涛快递超市建设监理服务招标公告（荆楚理工学院2023）
荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）竞争性谈判公告
项目概况
荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次） 采购项目的潜在供应商应在荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上报名后下载（平台注册完成、报名后，可24小时在线获取）获取采购文件，并于2023年11月24日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HBSEF-TP-23070
项目名称：荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：3.050000 万元（人民币）
最高限价（如有）：3.050000 万元（人民币）
采购需求：
听涛7号学生公寓东北侧空地，修建360平方米的快递超市，供应商提供全过程监理服务 。
合同履行期限：90日历天
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微小企业）等政策。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备独立法人资格，具备市政公用工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。 其中，供应商拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格，监理人 员组成除总监理工程师外，还至少配备 1 名专业监理工程师和 1 名监理员且均在本单位注册；（2）供应商必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供相关截图依据， 查询落款时间应为本项目报名时间至开标时间以内）；（3）提供一个近三年承担过类似工程监理业绩; （4）本项目不允许联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2023年11月20日 至2023年11月22日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上报名后下载（平台注册完成、报名后，可24小时在线获取）
方式：（1）潜在供应商应在荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）完成主体机构注册并办理云签章（办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服QQ：800182906）；（2）登录荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）进行报名，报名成功后自行下载招标文件及相关资料。
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年11月24日 09点00分（北京时间）
地点：荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上递交。
五、开启
时间：2023年11月24日 09点00分（北京时间）
地点：2023年11月24日09:00时至09：30时之间进入荆门市政府采购电子交易平台（使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。供应商不用到开标现场）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本公告发布在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：荆楚理工学院
地址：荆门市东宝区象山大道33号
联系方式：胡老师 0724-2306917
2.采购代理机构信息
名 称：湖北赛尔福工程咨询有限公司
地 址：荆门市东宝区象山大道125号供水2幢6-401室
联系方式：罗工 0724-2353866
3.项目联系方式
项目联系人：罗工
电 话： 0724-2353866
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）
品目
服务/鉴证咨询服务/鉴证服务/工程监理服务
采购单位
荆楚理工学院
行政区域
荆门市
公告时间
2023年11月19日 10:07
获取采购文件的地点
荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上报名后下载（平台注册完成、报名后，可24小时在线获取）
获取采购文件时间
2023年11月20日至2023年11月22日每日上午:8:30 至 12:00下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
预算金额
￥3.050000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
罗工
项目联系电话
0724-2353866
采购单位
荆楚理工学院
采购单位地址
荆门市东宝区象山大道33号
采购单位联系方式
胡老师 0724-2306917
代理机构名称
湖北赛尔福工程咨询有限公司
代理机构地址
荆门市东宝区象山大道125号供水2幢6-401室
代理机构联系方式
罗工 0724-2353866
附件：
附件1
（确认稿）荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）.docx
荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）竞争性谈判文件编号：HBSEF-TP-23070采购人：荆楚理工学院采购代理机构：湖北赛尔福工程咨询有限公司日期：2023年11月目录第一章竞争性谈判公告3第二章供应商须知及前附表6第三章采购需求13第四章审查方法及标准14第五章合同条款及格式19第六章竞争性谈判响应文件格式（参考）20第一章竞争性谈判公告（招标编号：HBSEF-TP-23070）【项目概况】荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）的潜在供应商应在荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上报名后下载（平台注册完成、报名后，可24小时在线获取）获取采购文件，并于2023年11月24日09点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号：HBSEF-TP-230702、项目名称：荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）3、采购方式：竞争性谈判4、预算金额：3.05(万元)5、最高限价：3.05(万元)6、采购需求：听涛7号学生公寓东北侧空地，修建360平方米的快递超市，供应商提供全过程监理服务。7、合同履行期限：90日历天8、本项目（是/否）接受联合体投标：否9、是否可采购进口产品：否10、本项目（是/否）接受合同分包：否11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是12、面向中小微企业的类型为：中小微企业二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微小企业）等政策。6.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备独立法人资格，具备市政公用工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。其中，供应商拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格，监理人员组成除总监理工程师外，还至少配备1名专业监理工程师和1名监理员且均在本单位注册；（2）供应商必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供相关截图依据，查询落款时间应为本项目报名时间至开标时间以内）；（3）提供一个近三年承担过类似工程监理业绩;（4）本项目不允许联合体投标。三、获取采购文件1、时间：2023年11月20日至2023年11月22日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）2、地点：荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上报名后下载（平台注册完成、报名后，可24小时在线获取）3、方式：（1）潜在供应商应在荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）完成主体机构注册并办理云签章（办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服QQ：800182906）；（2）登录荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）进行报名，报名成功后自行下载招标文件及相关资料。4、售价：0(元)四、响应文件提交1、开始时间：2023年11月22日00点00分（北京时间）2、截止时间：2023年11月24日09点00分（北京时间）3、地点：荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）网上递交。五、开启1、时间：2023年11月24日09点00分（北京时间）2、地点：2023年11月24日09:00时至09：30时之间进入荆门市政府采购电子交易平台（使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。供应商不用到开标现场）。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜本公告发布在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、荆门市政府采购电子交易平台（https://jm.hbncp.com.cn/home）。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名称：荆楚理工学院地址：荆门市东宝区象山大道33号联系方式：0724-23069172、采购代理机构信息名称：湖北赛尔福工程咨询有限公司地址：荆门市东宝区象山大道125号供水2幢6-401室联系方式：0724-23538662.供应商须知及前附表一、谈判须知前附表序号项目内容1项目名称荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次） 2项目编号HBSEF-TP-23070 3项目概况听涛7号学生公寓东北侧空地，修建360平方米的快递超市，供应商提供全过程监理服务 。 4报价形式本次谈判分多轮进行,每位供应商均有两次报价机会5资金来源财政资金6合同履约期限 90 日历天7供应商资格要求详见第一章竞争性谈判公告8谈判有效期 60 日历天9谈判响应文件递交截止时间及谈判时间2023年11月24日09 点00分逾期送达者将被拒绝接收。10谈判响应文件递交及谈判地点荆门市政府采购电子交易平台（使用电脑远程解密开启文件，并在线开标，供应商不用到开标现场）。11评标方法最低评标价法12政府采购政策政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微小企业）等政策。13联合体投标不接受14代理服务费委托代理费由成交供应商在领取成交通知书时参照《招标代理服务收费暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）文件规定收费标准的60%向采购代理机构支付服务费。15注意事项1.如果没有按照要求操作，由此引起的后果由供应商自己承担。2.经荆门市政府采购电子交易平台（一毂清风）评标系统检测出与其他投标人制作投标文件的电脑IP数据显示一致的（作废标处理）。二、供应商须知1、总则（1）适用法律及范围本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判中所述的项目的采购。（2）当事人定义1）“采购人”是指：荆楚理工学院。2）“采购代理机构”是指：湖北赛尔福工程咨询有限公司。3）“供应商”是指：符合本竞争性谈判文件规定并参加响应的供应商。4）“合格的供应商”是指：资格审查和符合性审查合格的供应商。5）“成交供应商”是指：经谈判小组评审，授予合同的供应商。（3）工程、货物及服务定义1）“工程”是指：建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等。2）“货物”是指：各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品等。3）“服务”是指：除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：供应商须承担的运输、安装、技术支持、培训以及竞争性谈判文件规定的其它服务。（4）费用1）供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用，不论谈判的结果如何，采购人和采购代理机构均无义务和责任承担这些费用。2）代理服务费：成交供应商须在收到成交通知书时向采购代理机构支付代理服务费，服务费支付标准和方法详见《供应商须知前附表》。2、竞争性谈判文件（1）竞争性谈判文件的构成第一章竞争性谈判邀请函第二章供应商须知及前附表第三章采购人需求第四章审查方法及标准第五章签订合同与履约第六章竞争性谈判响应文件参考格式（2）竞争性谈判文件的澄清1）任何要求对竞争性谈判文件进行澄清的供应商，均应以书面形式（书面原件、由供应商法人代表签字并加盖供应商公章）在谈判时间一日以前用邮寄或专人递交的方式交给采购人或采购代理机构。采购代理机构或采购人对供应商所要求澄清的内容均以书面形式或网上公告予以答复。必要时，采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买竞争性谈判文件的潜在供应商(答复中不包括问题的来源)。2）供应商在规定的时间内未对竞争性谈判文件提出澄清的，采购代理机构将视其为同意。（3）竞争性谈判文件的修改1）在提交首次响应文件截止时间一日以前，无论出于何种原因，采购代理机构或采购人可主动地或在解答供应商提出的疑问时对竞争性谈判文件进行修改。2）修改后的内容是竞争性谈判文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买竞争性谈判文件的供应商，并对供应商具有约束力。供应商在收到上述通知后，应立即以书面形式向采购代理机构或采购人确认。3）为使供应商准备谈判时有充足时间对竞争性谈判文件的修改部分进行研究，采购代理机构或采购人可适当推迟谈判时间，并书面通知所有购买竞争性谈判文件的供应商。3、响应文件的份数、封装和递交3.1响应文件的份数和封装3.2响应文件1份，采用pdf格式编辑并加盖电子签章。3.3将响应文件及单独的报价文件分别转换为两个PDF格式文件，上传后按谈判文件中描述的签章要求，调取左上角的电子印章进行签署。3.4响应文件的递交3.5供应商应在荆门市电子交易平台注册，并获取云签章。3.6供应商应在本文件规定的递交截止时间之前，将在平台中递交电子版响应文件，电子版响应文件经过加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在开标时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。磋商及谈判项目还需在投递页面填写本项目的磋商代表及谈判代表的手机号码，以便顺利进行视频会议邀请通知。3.7供应商需在谈判文件及最终报价规定解密截止时间前，进行谈判响应文件的解密；未在规定时间解密的将视为未提交谈判响应文件。3.8供应商在递交谈判响应文件后，可以撤回并修改其谈胖响应文件，但供应商必须在规定的谈判截止期之前将修改的谈判响应文件在一毂清风电子招投标平台重新递交。在谈判截止期之后，供应商不得要求对其谈判响应文件做任何修改。3.9迟交的响应文件3.10平台将在递交截止时间到达后，将关闭递交文件的入口，届时将无法递交文件。4、谈判小组的组成4.1本次谈判由采购代理机构依法组建的谈判小组进行4.2谈判小组成员由采购人代表一名和外聘专家两名及以上（技术、经济、法律等方面）组成，外聘专家从省级政府采购专家库中随机抽取。4.3谈判小组负责制定谈判文件、确定谈判供应商名单、响应文件的评审、谈判、根据谈判情况编写评审报告，协助处理质疑等工作。5、谈判的步骤5.1谈判供应商授权代表及其商务技术人员按要求参加本项目谈判过程。5.2资格性评审5.3谈判小组验证各供应商法人（负责人）或委托授权人的身份。供应商法人（负责人）或委托授权人身份与响应文件不符的、响应文件未按要求加盖印章和签字的，谈判小组将拒绝该供应商参加谈判。5.4谈判小组根据谈判文件规定的供应商资格条件、评定成交的标准等事项对供应商提交的响应文件进行评审，资格性评审不符合谈判文件要求的响应文件按无效文件处理，不进入谈判，并告知有关供应商。6、供应商信用信息及查询（1）按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，参与政府采购的供应商，信用记录的查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。（2）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，采购代理机构拒绝其参与政府采购活动。（3）两个及以上自然人、法人或者其他组织组成联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用信息。（4）供应商的信用记录，最终以“信用中国”网站、中国政府采购网发布的信息为准。7、确定成交供应商办法（1）谈判小组只要求符合采购需求、质量和服务的谈判供应商在规定的时间内进行报价。（2）根据符合采购要求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。（3）确定成交供应商方法采购人根据谈判小组提出的书面评审报告和推荐的成交候选人，确定排名第一的成交候选人为成交供应商。（4）成交结果公示时间采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体上公告中标结果，中标公告期限为1个工作日。（5）排名第一的成交候选人放弃中标或成交、因不可抗力不能履行合同、不按照竞争性谈判文件要求被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采购人可以按照谈判小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交供应商，也可以重新采购。（6）供应商有下列情形之一的,成交无效，处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单；在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。1）提供虚假材料谋取中标的；2）采用不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；3）与采购人、其他供应商恶意串通的；4）向采购人行贿或者提供其他不正当利益的；5）在谈判过程中与采购人进行协商谈判、不按照竞争性谈判文件和成交供应商的竞争性谈判响应文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；6）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。8、签订合同（1）合同授予标准采购人将把合同授予成交供应商，特殊情况按本须知8.（2）.4）的规定执行。（2）签订合同1）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照竞争性谈判文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。2）采购代理机构将配合采购人与成交供应商签订政府采购合同。采购人与成交供应商应按竞争性谈判文件要求和成交供应商的竞争性谈判响应文件承诺订立书面合同，不得超出竞争性谈判文件和成交供应商竞争性谈判响应文件的范围，也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。3）采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。4）成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。拒绝签订采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。5）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。6）本竞争性谈判文件为合同附件，与合同有同等效力。9、公告、质疑（1）采购代理机构将在政府采购监管部门指定媒体上发布竞争性谈判公告、通知、竞争性谈判结果公告等谈判程序中所有信息，成交结果公告期为1个工作日。（2）供应商认为竞争性谈判文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到可依据《政府采购法》等相关规定，在知道或者应知其权益受到损害的，损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。采购代理机构将依法给予书面回复。（3）供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容:1)供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2)质疑项目的名称、编号；3)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4)事实依据(提供证明材料)；5)必要的法律依据；6)提出质疑的日期。（4）供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。（5）质疑函需由法人或代理人按照要求现场递交，不接受其他方式，否则不予受理。10、其他注意事项（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。11、适用法律（1）适用于《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》及相关规定。（2）政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《民法典》。12、竞争性谈判文件的解释权竞争性谈判文件的最终解释权为采购人、采购代理机构所有。第三章服务需求1、项目编号：HBSEF-TP-230702、项目名称：荆楚理工学院听涛快递超市建设监理服务项目（第二次）3、采购方式：竞争性谈判4、预算金额：3.05(万元)5、最高限价：3.05(万元)6、服务需求：听涛7号学生公寓东北侧空地，修建360平方米的快递超市，供应商提供全过程监理服务。7、合同履行期限：90日历天8、本项目（是/否）接受联合体投标：否9、是否可采购进口产品：否10、本项目（是/否）接受合同分包：否11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是12、面向中小微企业的类型为：中小微企业第四章审查方法及标准根据《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规确定以下审查方法及标准。一、资格审查方法采购项目开标结束后，采购人与采购代理机构成立资格审查小组，依据法律、法规及竞争性谈判文件的规定，对供应商的资格进行审查，以确定供应商资格是否合格。二、资格审查标准所递交的资格证明文件出现不符合下列情形之一或不足以证明其符合下列情形之一的，应视为资格审查不合格，并按照无效处理：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微小企业）等政策。6.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备独立法人资格，具备市政公用工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。其中，供应商拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格，监理人员组成除总监理工程师外，还至少配备1名专业监理工程师和1名监理员且均在本单位注册；（2）供应商必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供相关截图依据，查询落款时间应为本项目报名时间至开标时间以内）；3.提供一个近三年承担过类似工程监理业绩;4.本项目不允许联合体投标。1、确定资格审查合格供应商1.资格审查小组按照本章“资格审查方法及标准”，对各供应商资格证明文件进行审查。资格审查小组依据对各供应商资格证明文件的审查结果，确定资格审查合格的供应商，并形成书面的资格审查报告。2.资格审查合格供应商不足3家的，不进行评标。3.资格审查未通过的供应商可在结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的资格审查情况。三、符合性审查谈判小组应当对符合资格的供应商的竞争性谈判响应文件进行符合性审查，以确定其是否满足竞争性谈判文件的实质性要求。符合性审查出现下列情形之一的投标按照无效处理：1.总报价超过项目预算金额或最高限价的；2.出现两个或两个以上不同报价的；3.谈判报价存在缺项、漏项的；4.谈判有效期不足的；5.未按要求提供加盖公章及签字的；6.含有采购人不能接受的附加条件的；1、谈判程序1.谈判小组将按照在线签到的顺序决定谈判供应商的谈判顺序，并与单一谈判供应商分别进行在线视频谈判。2.谈判小组对照谈判文件与供应商的响应文件分别就采购需求、质量和服务等进行谈判，并了解其报价组成情况。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。2、响应文件的澄清和说明1.谈判小组可要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的等内容作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。2.谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（负责人）或其授权代表签字或者加盖印章。3.供应商可以对参加谈判项目的采购需求提出优化建议，并以书面提交谈判小组。4.谈判小组按谈判文件设定的方法和标准确定谈判供应商符合谈判文件要求的，该谈判供应商即为合格的供应商。5.第一轮谈判后，合格的供应商超过三家的，谈判小组可根据采购项目的特点、采购人的实际需求及与各供应商的谈判情况对谈判文件作出实质性变动，并进行下一轮谈判，或直接进入最后报价。变动后的谈判文件至少有3家供应商满足。6.合格的供应商不足3家的，谈判小组、采购人在降低采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款后进行下一轮谈判。否则，本次谈判终止，重新开展采购活动。3、谈判文件修正1.谈判小组可根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分。2.谈判小组将谈判文件的修改结果以书面形式通知参加谈判的供应商。3.谈判供应商根据第一轮谈判情况和谈判文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并将修正文件签字（或盖章）后密封送交谈判小组。逾时不交的，视同放弃谈判。修正文件与响应文件同具法律效应。4.对无法详细描述需求，需要供应商提供设计或者解决方案的项目，谈判小组可以根据采购人对需求确认情况，进行多轮谈判，直至采购人代表最终确认采购需求为止。5.第二轮谈判6.谈判小组就修正后的谈判文件与谈判供应商分别进行谈判。7.第二轮谈判结束后，实质性响应谈判文件及变动后谈判文件要求的供应商超过或不足3家的，按照上一轮谈判程序办理，以此类推。8.最后报价9.谈判小组对谈判文件中能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，在谈判结束后，所有继续参加谈判合格的供应商应在规定时间内提交最后报价。10.谈判小组对谈判文件中不能详细描述和列明采购标的的技术、服务要求，需通过谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，在谈判结束后，谈判小组按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上合格供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。11.如果出现相同最低报价，谈判小组将要求相同最低报价的谈判供应商再次报价，直至确定只有一个最低报价为止。12.谈判供应商的报价均超过了政府采购预算或报价未超过采购预算的供应商不足三家的，谈判活动终止。四、确定成交供应商23.谈判小组从质量和服务均能满足本文件实质性要求的供应商中，按照评审价或报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，也可按事先授权直接确定成交供应商，并编写评审报告。当出现两个及以上相同最低评审价时，小组按报价由低到高确定评审结果排序；面向中小企业项目按报价由低到高确定评审结果排序。24.采购人从谈判小组提出的成交候选人中根据符合采购需求、质量和服务相等且评审价最低（面向中小企业项目按报价最低）的原则确定成交供应商。25.成交候选供应商因特殊原因放弃或因不可抗力提出不能履行合同，才可依据谈判小组评审结果次序依次递补。五、发布成交公告26.采购代理机构在成交供应商确定后，在财政部门指定的媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。公告期为一个工作日。27.相关供应商对成交结果、谈判过程有询问或质疑的，可在公告期届满之日起七个工作日内，依据政府采购相关规定，向采购代理机构提出询问或质疑，采购代理机构将按政府采购询问或质疑程序处理。质疑书应当包括下列主要内容：27.1质疑人的名称、地址、电话等；27.2质疑人法人（负责人）签章和单位公章；27.3具体的质疑事项和请求；27.4与质疑事项相关的证明材料；27.5提起质疑的日期。六、签订合同28.成交供应商在收到成交通知书后，三十日内与采购人签订供货服务合同。七、付款方式29.签订合同时双方共同协商。八、适用法律30.采购当事人的一切活动均适用于《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》及相关法规。第五章合同条款及格式根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》，采购人和中标人（成交供应商）之间的权力和义务，应当按照平等、自愿的原则，依据谈判文件要求和响应文件承诺，签订合同，合同具体内容及条款由采购人和中标人（成交供应商）自行约定。合同主要条款1.本合同履行过程中乙方人员如发生重大人身意外伤害事故，由乙方负责处理并承担所有赔偿费用。2.工程施工延期，如延期服务时间在半年内，监理费用不调整，超过半年的，根据实际人数按投标文件中的人员工资费用和办公费用支付延期服务费。3.根据发包人委托协助委托人进行工程建设有关的外部关系协调。4.项目总监及相关监理人员应积极主动协调施工中的问题。5、委托人认为现场监理人员不能胜任监理工作的，经委托人书面告知后，监理人应对其进行更换。6.总监每月出勤率按日历天要达到80%，如达不到要求，按1000元/天进行处罚；监理人员每月出勤率按日历天要达到90%，达不到要求的，按500元/天进行处罚。7.拟派驻总监及现场监理人员必须与投标文件人员一致，进场后如总监与投标文件不一致，发包人可终止合同，并予以合同金额10%的处罚；现场监理人员与投标人员不一致的，予以合同金额的5%处罚。8.项目监理过程中，因特殊情况需要更换总监及监理人员的，必须报发包人同意后方可更换。未经发包人同意，擅自更换总监及监理人员，发包人可中止本合同，暂停拨款；对更换的总监及监理人员需报发包人认可后方可履职。9.中标人应在监理工作结束时向业主提供一套完整的详细的监理报告。10.本项目需执行《荆门市市政基础设施建设项目标准化管理实施细则》。11.为保证项目顺利进行，规范项目负责人等重要岗位人员的证件使用严肃性与合法性，避免项目人员一证多用。合同鉴定后一周内，承包人将项目负责人及相关人员证件（原件）交甲方压证施工，知道项目审计结算后归还。如需调整人员，承包人承诺的条款兑现后按程序办理变更手续。12.监理费结算：按实际审计结算工程建安投资为基数办理监理费结算，具体实际审计结算工程建安投资额×中标价÷建安工程概算投资，监理费报价与监理费结算在10%以内不做调整。13.工程施工监理费按施工同比进度的80%支付；竣工验收合格后，将余款一次性支付完毕。（注：保修期指本合同监理的工作项目保修期）14、未尽事宜，另行协商。第六章竞争性谈判响应文件（正本/副本）项目名称：项目编号：谈判内容：采购人：供应商名称（公章）：年月日一、供应商信用承诺书为维护公开、公平、公正的政府采购市场秩序，树立诚实守信的政府采购供应商形象，本单位自愿做出以下承诺：一、承诺本单位严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务，全面做到履约守信，具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。二、承诺本单位提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在政府采购活动中提交的所有资料均合法、真实、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责；三、承诺本单位严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应责任；四、承诺本单位自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；五、承诺本单位将按照《湖北省社会信用信息管理条例》要求，向社会公示信用信息；六、承诺本单位自我约束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、价格欺诈、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益；七、承诺本单位在信用中国网站中无违法违规、较重或严重失信记录；八、承诺本单位提出政府采购质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则，在全国范围12个月内没有三次以上查无实据的政府采购投诉；九、根据政府采购相关法律法规的规定需要作出的其他承诺：十、承诺本单位若违背承诺约定，经查实，愿意接受行业主管部门和信用管理部门相应的规定处罚，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。自愿按照《湖北省社会信用信息管理条例》规定，违背承诺约定行为作为失信信息，记录到省社会信用信息服务平台，并予公开。十一、承诺本单位同意将以上承诺事项上网公示。承诺单位（盖章）：法定代表人（负责人）：承诺日期：二、谈判函：（供应商全称）授权（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的招标项目的有关活动，并对该项目进行投标，我方愿以人民币(金额、单位)小写的投标总报价完成本项目工作。提供投标须知规定的全部竞争性谈判文件，包括正本一份，副本贰份。据此函，全权代表郑重承诺如下：1.我方已详细阅读全部竞争性谈判文件，完全理解并同意放弃对这些文件内容有不明确及误解的权力。2.我方同意在本项目竞争性谈判文件中规定的递交响应文件截止时间起_60_天内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺，且在此期限期满之前均具有约束力。3.我方愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。并保证所有数据、情况、资料的真实可靠。否则，愿意接受贵方的处罚。4.我方保证遵守谈判文件中的有关规定和收费标准。5.我方保证忠实地执行中标结果，并承担规定的责任和义务。6.我方理解并同意贵方有权对未中标单位不作任何解释。7.与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址：电子信箱：电话：投标单位：（盖章）全权代表：（签字）日期：三、报价表我公司根据该项目竞争性谈判文件的要求，提供如下报价表，并按《政府采购法》、《合同法》的要求履行全部义务。项 目 名 称报 价（元）项目总监金额（大写）：合同履行期限：备注：注：（1）所有价格用人民币表示，单位为元。（2）如果大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）总报价包括完成本项目所需的所有费用。供应商（签章确认）：法定代表人或委托代理人：年月日四、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商单位名称）的法定代表人。特此证明。附：法人身份证复印件供应商：（盖章）日期：年月日五、法定代表人授权书本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（单位）（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加（采购人）的(项目名称）的采购活动。授权委托人在采购活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。供应商（盖章）：法定代表人（盖章或签字）：代理人（签字）：性别：年龄：身份证号码：职务：授权委托日期：年月日附：被授权人身份证明文件粘贴被授权人身份证正反面（复印件）粘贴授权人身份证正反面（复印件）注：授权代表在递交谈判响应文件时须持法人授权委托书原件和本人身份证原件参加开标会。六、资格证明文件（一）供应商基本情况表供应商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话联系方式传 真网 址组织结构法定代表人姓名技术职称电话项目联系人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：资质证书员工总人数：营业执照号其中高级职称人员注册资金其中中级职称人员开户银行其中初级职称人员账号其中技工经营范围备注（二）总监简历表姓名性别年龄学历专业职称职务监理工程师上岗证编号注册监理工程师编号从事监理年限承担房屋建筑工程总监的工程名称：承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称：其他专长：注：1、上述表格各项内容均需出具有效证明复印件；2、承担总监的项目获得优良或受到表彰的工程名称，最多填四项；3、其他专长：指是否取得注册建筑师、注册结构师、注册造价师等相关专业技能的资格。供应商（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：（三）其它人员信息七、供应商相关资质证明资料最终报价表我公司根据该项目竞争性谈判文件的要求，提供如下报价表，并按《政府采购法》、《合同法》的要求履行全部义务。项 目 名 称报 价（元）项目总监金额（大写）：合同履行期限：备注：注：本表不在响应文件中，磋商供应商将在视频会议后最后报价时填写提交。供应商（签章确认）：法定代表人或委托代理人：年月日落实政府采购政策相关证明文件中小企业声明函（服务类）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：说明：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。参与网络远程谈判的注意事项及会议纪律一、注意事项1、根据财办库〔2020〕29号文件要求的要求，本次谈判采用网络远程视频的方式，本次使用的视频系统为网页版一毂清风电子招投标平台、微信小程序“一毂清风”，为了谈判会议的顺利进行，各供应商在递交谈判响应文件前，准备视频系统。2、各供应商参与本次谈判的人数不得超过3人，并按本文件附件十一的格式要求详细列明参会人员信息，如因供应商填写的信息错误或不完整而影响参与视频谈判的，其责任由供应商自行承担。3、谈判小组将会按照一毂清风平台自动生成的会议签到的顺序一对一进行网络远程谈判，谈判会议开始后，随时等候进入网络会议室，如有疑问可通过电话或电子邮件方式咨询代理机构，也可以通过一毂清风交易平台的客服系统咨询。4、参与谈判的代表（法定代表人或授权委托人）应出示身份证明原件以供谈判小组线上核验，如在核验中发现实际参与的人员与响应文件中提供名单的信息不一致的，将拒绝其参加谈判。二、会议纪律1、参与谈判的供应商应当服从会议安排，根据邀请的顺序及人员名单依次进入视频会场，未接受邀请的供应商不得自行进入视频会场，违规进入会场的，将被移出会场并提出警告，多次警告拒不改正的，谈判小组有权取消取消其磋商资格。2、谈判过程中，进入视频会场的代表不得接打电话。3、谈判会议开始后，供应商应即时响应谈判小组的邀请进入网络会议室，如因供应商自身原因，经多次邀请未能能及时进入视频会议的，将视同该供应商放弃磋商资格。谈判小组不再邀请其参加后续磋商。序 号行业大型企业中型企业小型企业微型企业序 号行业营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)1农、林、牧、渔业≥20000≥500≥50＜502工业≥40000≥1000≥2000≥300≥300≥20＜300＜203建筑业≥80000≥80000≥5000≥5000≥300≥300＜300＜3004批发业≥40000≥200≥5000≥20≥1000≥10＜1000＜55零售业≥20000≥300≥500≥50≥100≥10＜100＜106交通运输业≥30000≥1000≥3000≥300≥200≥20＜200＜207仓储业≥30000≥200≥1000≥100≥100≥20＜100＜208邮政业≥30000≥1000≥2000≥300≥100≥20＜100＜209住宿业≥10000≥300≥2000≥100≥100≥10＜100＜1010餐饮业≥10000≥300≥2000≥100≥100≥10＜100＜1011信息传输业≥100000≥2000≥1000≥100≥100≥10＜100＜1012软件和信息技术服务 业≥10000≥300≥1000≥100≥50≥10＜50＜1013房地产开发经验≥200000或,≥ 10000≥1000且,≥ 5000≥100且,≥ 2000＜100或,＜ 200014物业管理≥5000≥1000≥1000≥300≥500≥100＜500＜10015租赁和商务服务业≥300或,≥ 120000≥100且,≥ 8000≥10且,≥ 100＜10或,＜ 10016其他未列明行业≥300≥100≥10＜10
投标 / 标书制作要点（原创）
本听涛快递超市建设监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
