广州市三旧改造 勘察设计施工总承包招标公告（广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社2023）
公告信息
招标项目名称
枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）、标段二（自编地块二、三、四）
标段(包)名称
枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）;枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段二（自编地块二、三、四）
性质
正常
招标公告：
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2020-440112-70-03-093563
投资项目名称
枫下村三旧改造项目
招标项目名称
枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）、标段二（自编地块二、三、四）
标段（包）名称
枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）;枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段二（自编地块二、三、四）
公告性质
正常公告
资格审查方式
资格后审
招标项目地点
广州市黄埔区九佛街枫下村
资金来源
企业自筹
资金来源构成
全部来源企业自筹
招标范围及规模
详见公告。
招标内容
负责项目勘察、设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件及合同协议书）：标段一招标内容：2.1.1勘察部分本标段勘察任务不包括自编地块一的勘察工作，仅须完成本项目周边道路规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察、物探、超前钻（如有）等工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查及备案，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后将非主体、非关键性的相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。）2.1.2设计部分2.1.2.1设计范围及内容：设计工作包括本项目的全过程设计服务及协调工作。负责项目的方案设计（含编制投资估算）、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算)、施工图设计、现场技术指导、服务与监督工作，竣工图签审及配合竣工图编制工作。内容主要包括但不限于：（1）负责编制方案设计及深化、报建，规划阶段技术审查、修建性详细规划设计及报批（修详通完成），单体报建（报建通完成），设计成果需获得规划批复部门认可并取得修建性详细规划方案批复、配合确定工程规划许可证等一切工作。（2）负责编制初步设计（含编制项目概算)，配合初步设计审查及设计概算审核，设计成果需通过初步设计评审（含专家评审费），并形成相关初步设计评审意见文件。完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，负责审核签确分包设计单位的设计成果，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（3）负责项目施工图设计，配合施工图审查，并取得施工图审查合格书。同时需配合后续人防、消防、住建等部门及施工图质量抽检复核修改工作。（4）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括：1）建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风、空调、消防、燃气、幕墙施工图设计，2）室外配套工程、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、园林景观、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场施工图设计，3）负责装修施工图设计、建筑节能、绿色建筑、海绵城市（如有）设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，样板间及展厅设计（如有），4）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、边坡防护、基坑支护、人防、泛光、燃气、抗震支架等）进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。（5）项目红线范围外对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、弱电（含接驳）、燃气（含接驳）等，满足规范及相关部门申报要求。（6）负责周边道路及配套管网工程的各阶段设计工作，且周边道路应为本项目留有人行或车行出入口，并且需满足规范及政府相关部门要求。（7）装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，费用含在工程设计费内不另行增加，装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准；（8）配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批、深基坑审查、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（9）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作。（10）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。（11）负责项目竣工图审核工作。（12）绿色建筑（暂定为绿色建筑二星，最终以政府部门核发的规划条件要求为准）及其设计评价标识的申报（如有）。（13）各阶段设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》设计深度的有关规定。（14）本工程实行限额设计（即确保建安工程费控制在建安工程发包基准价范围内）。2.1.2.2设计其他服务(1) 全过程设计服务及协调工作（设计阶段根据工程建设的需要及发包人的要求，相关专业人员应驻发包人指定场所开展设计服务及协调工作，相关费用包含在设计费中。）(2) 负责根据政府相应文件及建设单位要求组织设计范围内各项专家设计论证及评审工作，并承担设计评审所需相关费用（不含施工图审查费用）。（3）设计允许在发包人同意后将非主体、非主要及设计人不具备资质的专业分包，分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。（4）其他关于分包的约定：设计人如为了给项目提供更好的设计服务，可聘请具有相关专业设计资质的顾问合作单位进行专业设计咨询工作。咨询费由设计人自行解决，费用已包含在本合同价中。2.1.2.3其他设计：（如有）设计成果文件要求：按合同要求。2.1.3施工部分2.1.3.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：（1）场地平整、边坡防护、基坑支护工程、土石方工程。（2）土建工程：地基基础、主体结构、人防工程、节能工程、装修装饰工程、室外场地、园林、绿化、环境景观、地面标识、场地准备及临时设施、建筑规划放线、园路及市政道路接驳、围墙、场地原有遗留基础处理等。（3）安装工程：电气工程（包括临时配电、高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程（包括临时用水）、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、泛光照明工程、燃气工程、市政管网接驳、项目对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、火灾自动报警工程、专业安防系统等。（4）专业工程：包括但不限于基坑支护、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、人防、泛光、燃气、精装修、样板间及展厅（如有）等施工，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过。上述专项深化设计费由中标人承担。（5）本项目范围周边道路及配套管网工程，并为本项目留有人行或车行出入口，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过。（6）协助防雷设施检测、消防检测，配合向政府部门报建报批且保证验收通过。（7）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，临时施工排水手续，并承担办理上述手续施工方的费用（包括但不限于协调费用、因未办理成功上述各项手续的行政处罚费用、停工窝工费用等）。（8）配合组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收、防治等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案。（9）负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程无条件（无总包管理配合费）提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测等提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目勘察设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。（10）承包人须服从发包人对现场施工平面布置要求，如本项目施工场地无法满足工程施工需要或工期要求的施工材料堆场、加工场地、生活及办公临时设施、临时道路等布置及安排，承包人需自行考虑具体方案，相关手续办理、沟通协调及相关施工工作由承包人自行负责，所需费用支出已综合考虑在合同总价中。（11）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（12）承包范围最终以发包人的要求为准。2.1.3.2 施工其他服务。(1) 负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；(2) 非主体、非关键性工程需要专业分包的，经监理工程师和发包人同意后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作，分包合同必须报发包人备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用包含在投标报价中；(3) 负责或配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、劳动安全卫生评审、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；(4) 接受村民监督小组的监督，负责做好迎检、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作，该费用已包含在投标报价中。标段二招标内容：2.2.1勘察部分完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察、物探、超前钻（如有）等工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查及备案，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后将非主体、非关键性的相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。）2.2.2设计部分2.2.2.1设计范围及内容：设计工作包括本项目的全过程设计服务及协调工作。负责项目的方案设计（含编制投资估算）、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算)、施工图设计、现场技术指导、服务与监督工作，竣工图签审及配合竣工图编制工作。内容主要包括但不限于：（1）负责编制方案设计及深化、报建，规划阶段技术审查、修建性详细规划设计及报批（修详通完成），单体报建（报建通完成），设计成果需获得规划批复部门认可并取得修建性详细规划方案批复、配合确定工程规划许可证等一切工作。（2）负责编制初步设计（含编制项目概算)，配合初步设计审查及设计概算审核，设计成果需通过初步设计评审（含专家评审费），并形成相关初步设计评审意见文件。完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，负责审核签确分包设计单位的设计成果，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（3）负责项目施工图设计，配合施工图审查，并取得施工图审查合格书。同时需配合后续人防、消防、住建等部门及施工图质量抽检复核修改工作。（4）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括：1）建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风、空调、消防、燃气、幕墙施工图设计，2）室外配套工程、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、园林景观、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场施工图设计，3）负责装修施工图设计、建筑节能、绿色建筑、海绵城市（如有）设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，样板间及展厅设计（如有），4）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、边坡防护、基坑支护、人防、泛光、燃气、抗震支架等）进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。（5）项目红线范围外对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、弱电（含接驳）、燃气（含接驳）等，满足规范及相关部门申报要求。（6）装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，费用含在工程设计费内不另行增加，装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准；（7）配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批、深基坑审查、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（8）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作。（9）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。（10）负责项目竣工图审核工作。（11）绿色建筑（暂定为绿色建筑二星，最终以政府部门核发的规划条件要求为准）及其设计评价标识的申报（如有）。（12）各阶段设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》设计深度的有关规定。（13）本工程实行限额设计（即确保建安工程费控制在建安工程发包基准价范围内）。2.2.2.2设计其他服务(1) 全过程设计服务及协调工作（设计阶段根据工程建设的需要及发包人的要求，相关专业人员应驻发包人指定场所开展设计服务及协调工作，相关费用包含在设计费中。）(2) 负责根据政府相应文件及建设单位要求组织设计范围内各项专家设计论证及评审工作，并承担设计评审所需相关费用（不含施工图审查费用）。（3）设计允许在发包人同意后将非主体、非主要及设计人不具备资质的专业分包，分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。（4）其他关于分包的约定：设计人如为了给项目提供更好的设计服务，可聘请具有相关专业设计资质的顾问合作单位进行专业设计咨询工作。咨询费由设计人自行解决，费用已包含在本合同价中。2.2.2.3其他设计：（如有）设计成果文件要求：按合同要求。2.2.3施工部分2.2.3.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：（1）场地平整、边坡防护、基坑支护工程、土石方工程。（2）土建工程：地基基础、主体结构、人防工程、节能工程、装修装饰工程、室外场地、园林、绿化、环境景观、地面标识、场地准备及临时设施、建筑规划放线、园路及市政道路接驳、围墙、场地原有遗留基础处理等。（3）安装工程：电气工程（包括临时配电、高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程（包括临时用水）、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、泛光照明工程、燃气工程、市政管网接驳、项目对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、火灾自动报警工程、专业安防系统等。（4）专业工程：包括但不限于基坑支护、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、人防、泛光、燃气、精装修、样板间及展厅（如有）等施工，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过。上述专项深化设计费由中标人承担。（5）协助防雷设施检测、消防检测，配合向政府部门报建报批且保证验收通过。（6）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，临时施工排水手续，并承担办理上述手续施工方的费用（包括但不限于协调费用、因未办理成功上述各项手续的行政处罚费用、停工窝工费用等）。（7）配合组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收、白蚁防治等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案。（8）负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程无条件（无总包管理配合费）提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测等提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目勘察设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。（9）承包人须服从发包人对现场施工平面布置要求，如本项目施工场地无法满足工程施工需要或工期要求的施工材料堆场、加工场地、生活及办公临时设施、临时道路等布置及安排，承包人需自行考虑具体方案，相关手续办理、沟通协调及相关施工工作由承包人自行负责，所需费用支出已综合考虑在合同总价中。（10）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（11）承包范围最终以发包人的要求为准。2.2.3.2 施工其他服务。(1) 负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；(2) 非主体、非关键性工程需要专业分包的，经监理工程师和发包人同意后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作，分包合同必须报发包人备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用包含在投标报价中；(3) 负责或配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、劳动安全卫生评审、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；(4) 接受村民监督小组的监督，负责做好迎检、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作，该费用已包含在投标报价中。
工期（交货期）
1095
最高投标限价
4721948200
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资格要求：详见招标公告。 投标人业绩要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址：广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间
2023-11-25 00:00:00
获取招标文件截止时间
2023-12-15 10:00:00
递交投标文件截止时间
2023-12-15 10:00:00
投标文件递交方式
广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台递交电子投标文件。
开标方式
线上开标
开标时间、地点
开标时间：2023-12-15 10:00:00 开标地点：广州公共资源交易中心（黄埔交易部）第1开标室
公告发布媒介
广东省招标投标监管网
招标人
广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社
办公地址
广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社
招标人联系人
欧阳
联系电话
13724113294
招标代理机构
建成工程咨询股份有限公司
办公地址
广东省广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22层
招标代理联系人
伍工
联系电话
18922132600
招标监督机构
广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社
联系电话
13724113294
发布责任人
伍雪儿
其他依法应当载明的内容
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招标公告-枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包-11.23（挂网版）.pdf
枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）、标段二（自编地块二、三、四）招标公告招标人：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社607709代业主：广州志远城市更新投资有限公司招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司日期：2023年11月枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）、标段二（自编地块二、三、四）招标公告根据广东省企业投资项目备案证（项目代码：2020-440112-70-03-093563）批准，广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社现对枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）、标段二（自编地块二、三、四）进行公开招标，选定承包人。一、项目名称：枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）、标段二（自编地块二、三、四）二、招标单位：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社联系人：欧阳联系电话：13724113294联系地址：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社代业主：广州志远城市更新投资有限公司联系人：朱工联系电话：18620500796联系地址：广州市黄埔区萝岗街道开创大道2507号2号楼6楼招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司联系人：伍工联系电话：020-83293649、18922132600联系地址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼招标监督机构：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社投诉电话：13724113294联系地址：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社三、建设地点：广州市黄埔区九佛街枫下村。四、项目概况：1、建设规模及内容：标段一（自编地块一及周边道路）：规划总建筑面积约32万平方米，周边道路面积约4.7万平方米。建设内容：住宅、地下室、教育等配套设施及周边道路。标段二（自编地块二、三、四）：规划总建筑面积约73万平方米。建设内容：住宅、地下室及教育等配套设施。12、工期：标段一：总工期1095日历天（含勘察约30天、设计约60天、施工约1005天）合同工期总日历天数与勘察、设计、施工等各分项计划开竣工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。标段二：总工期1095日历天（含勘察约40天、设计约60天、施工约995天）合同工期总日历天数与勘察、设计、施工等各分项计划开竣工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、标段划分：本工程划分为2个标段标段工程名称招标规模标段一枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）建设内容为：本项目规划总建筑面积约32万平方米(其中，地上约22万平方米，地下约10万平方米），建筑高度暂定100米。规划周边道路面积约4.7万平方米。具体详见自编地块一及周边道路《设计任务书》。枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路）建设内容为：本项目规划总建筑面积约32万平方米(其中，地上约22万平方米，地下约10万平方米），建筑高度暂定100米。规划周边道路面积约4.7万平方米。具体详见自编地块一及周边道路《设计任务书》。标段二枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段二（自编地块二、三、四）建设内容为：（1）自编地块二：规划总建筑面积约23万平方米（其中，地上约15万平方米，地下约8万平方米），建筑高度暂定≤120米。具体详见自编地块二《设计任务书》。（2）自编地块三：规划总建筑面积约26万平方米（其中，地上约17万平方米，地下约9万平方米），建筑高度暂定≤120米。具体详见自编地块三《设计任务书》。（3）自编地块四：规划总建筑面积约24万平方米（其中，地上约16万平方米，地下约8万平方米），建筑高度暂定≤100米。具体详见自编地块四《设计任务书》注：本项目采用资格后审，其中任意一个标段的登记或满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为该标段招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。如其中一个标段重新组织招标，不影响另一标段的正常招标。投标人可以自行选择参加本项目的1个或以上标段投标（须满足各标段的资格要求）2每个标段须报独立的项目负责人（兼施工负责人）和专职安全员，可以兼投兼中，否则，由此引起的一切责任由投标人自行承担。如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推，不影响其他标段的中标候选人顺序及定标工作；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败。若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段中标人的确定。2、招标内容：负责项目勘察、设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件及合同协议书）；标段一招标内容：2.1.1勘察部分本标段勘察任务不包括自编地块一的勘察工作，仅须完成本项目周边道路规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察、物探、超前钻（如有）等工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查及备案，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后将非主体、非关键性的相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。）2.1.2设计部分2.1.2.1设计范围及内容：设计工作包括本项目的全过程设计服务及协调工作。负责项目的方案设计（含编制投资估算）、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算）、施工图设计、现场技术指导、服务与监督工作，竣工图签审及配合竣工图编制工作。内容主要包括但不限于：（1）负责编制方案设计及深化、报建，规划阶段技术审查、修建性详细规划设计及报批（修详通完成），单体报建（报建通完成），设计成果需获得规划批复部门认可并取得修建性详细规划方案批复、配合确定工程规划许可证等一切工作。3（2）负责编制初步设计（含编制项目概算），配合初步设计审查及设计概算审核，设计成果需通过初步设计评审（含专家评审费），并形成相关初步设计评审意见文件。完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，负责审核签确分包设计单位的设计成果，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（3）负责项目施工图设计，配合施工图审查，并取得施工图审查合格书。同时需配合后续人防、消防、住建等部门及施工图质量抽检复核修改工作。（4）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括：1）建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风、空调、消防、燃气、幕墙施工图设计，2）室外配套工程、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、园林景观、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场施工图设计，3）负责装修施工图设计、建筑节能、绿色建筑、海绵城市（如有）设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，样板间及展厅设计（如有），4）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、边坡防护、基坑支护、人防、泛光、燃气、抗震支架等）进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。（5）项目红线范围外对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、弱电（含接驳）、燃气（含接驳）等，满足规范及相关部门申报要求。（6）负责周边道路及配套管网工程的各阶段设计工作，且周边道路应为本项目留有人行或车行出入口，并且需满足规范及政府相关部门要求。（7）装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，费用含在工程设计费内不另行增加，装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准；（8）配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批、深基坑审查、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（9）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作。心（10）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施1工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。型（11）负责项目竣工图审核工作。（12）绿色建筑（暂定为绿色建筑二星，最终以政府部门核发的规划条件要求为准）4及其设计评价标识的申报（如有）。（13）各阶段设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》设计深度的有关规定。（14）本工程实行限额设计（即确保建安工程费控制在建安工程发包基准价范围内2。2.1.2.2设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（设计阶段根据工程建设的需要及发包人的要求，相关专业人员应驻发包人指定场所开展设计服务及协调工作，相关费用包含在设计费中。）(2）负责根据政府相应文件及建设单位要求组织设计范围内各项专家设计论证及评审工作，并承担设计评审所需相关费用（不含施工图审查费用）。（3）设计允许在发包人同意后将非主体、非主要及设计人不具备资质的专业分包，分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。（4）其他关于分包的约定：设计人如为了给项目提供更好的设计服务，可聘请具有相关专业设计资质的顾问合作单位进行专业设计咨询工作。咨询费由设计人自行解决，费用已包含在本合同价中。2.1.2.3其他设计：（如有）设计成果文件要求：按合同要求。2.1.3施工部分2.1.3.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：（1）场地平整、边坡防护、基坑支护工程、土石方工程。（2）土建工程：地基基础、主体结构、人防工程、节能工程、装修装饰工程、室外场地、园林、绿化、环境景观、地面标识、场地准备及临时设施、建筑规划放线、园路及市政道路接驳、围墙、场地原有遗留基础处理等。（3）安装工程：电气工程（包括临时配电、高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程（包括临时用水）、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、泛光照明工程、燃气工程、市政管网接驳、项目对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、火灾自动报警工5程、专业安防系统等。（4）专业工程：包括但不限于基坑支护、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、人防、泛光、燃气、精装修、样板间及展厅（如有）等施工，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过。上述专项深化设计费由中标人承担。（5）本项目范围周边道路及配套管网工程，并为本项目留有人行或车行出入口，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过。（6）协助防雷设施检测、消防检测，配合向政府部门报建报批且保证验收通过。（7）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，临时施工排水手续，并承担办理上述手续施工方的费用（包括但不限于协调费用、因未办理成功上述各项手续的行政处罚费用、停工窝工费用等）。（8）配合组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收、防治等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案。（9）负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程无条件（无总包管理配合费）提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测等提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目勘察设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。（10）承包人须服从发包人对现场施工平面布置要求，如本项目施工场地无法满足工程施工需要或工期要求的施工材料堆场、加工场地、生活及办公临时设施、临时道路等布置及安排，承包人需自行考虑具体方案，相关手续办理、沟通协调及相关施工工作由承包人自行负责，所需费用支出已综合考虑在合同总价中。（11）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（12）承包范围最终以发包人的要求为准。2.1.3.2施工其他服务。（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；（2）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经监理工程师和发包人同意后，可以6依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作，分包合同必须报发包人备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用包含在投标报价中；（3）负责或配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、劳动安全卫生评审、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收，并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；（4）接受村民监督小组的监督，负责做好迎检、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作，该费用已包含在投标报价中。标段二招标内容：2.2.1勘察部分完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察、物探、超前钻（如有）等工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查及备案，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后将非主体、非关键性的相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。）.2.2.2设计部分2.2.2.1设计范围及内容：设计工作包括本项目的全过程设计服务及协调工作。负责项目的方案设计（含编制投资估算）、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算）、施工图设计、现场技术指导、服务与监督工作，竣工图签审及配合竣工图编制工作。内容主要包括但不限于：（1）负责编制方案设计及深化、报建，规划阶段技术审查、修建性详细规划设计及报批（修详通完成），单体报建（报建通完成），设计成果需获得规划批复部门认可并取得修建性详细规划方案批复、配合确定工程规划许可证等一切工作。7（2）负责编制初步设计（含编制项目概算)，配合初步设计审查及设计概算审核，设计成果需通过初步设计评审（含专家评审费），并形成相关初步设计评审意见文件。完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，负责审核签确分包设计单位的设计成果，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（3）负责项目施工图设计，配合施工图审查，并取得施工图审查合格书。同时需配合后续人防、消防、住建等部门及施工图质量抽检复核修改工作。（4）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括：1）建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风、空调、消防、燃气、幕墙施工图设计，2）室外配套工程、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）园林景观、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场施工图设计，3）负责装修施工图设计、建筑节能、绿色建筑、海绵城市（如有）设计、装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，样板间及展厅设计（如有），4）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、边坡防护、基坑支护、人防、泛光、燃气、抗震支架等）进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。（5）项目红线范围外对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、弱电（含接驳）、燃气（含接驳）等，满足规范及相关部门申报要求。（6）装配式建筑设计及用于装配式审查的BIM设计，费用含在工程设计费内不另行增加，装配式比例按政府相关规范要求，最终比例以政府批复为准；（7）配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批、深基坑审查、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（8）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作。（9）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。（10）负责项目竣工图审核工作。（11）绿色建筑（暂定为绿色建筑二星，最终以政府部门核发的规划条件要求为准）及其设计评价标识的申报（如有）。（12）各阶段设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》8设计深度的有关规定。（13）本工程实行限额设计（即确保建安工程费控制在建安工程发包基准价范围内）。2.2.2.2设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（设计阶段根据工程建设的需要及发包人的要求，相关专业人员应驻发包人指定场所开展设计服务及协调工作，相关费用包含在设计费中。）（2）负责根据政府相应文件及建设单位要求组织设计范围内各项专家设计论证及评审工作，并承担设计评审所需相关费用（不含施工图审查费用）。（3）设计允许在发包人同意后将非主体、非主要及设计人不具备资质的专业分包，分包给具备相应资质的单位并签订分包合同，分包合同需报发包人备案。（4）其他关于分包的约定：设计人如为了给项目提供更好的设计服务，可聘请具有相关专业设计资质的顾问合作单位进行专业设计咨询工作。咨询费由设计人自行解决，费用已包含在本合同价中。2.2.2.3其他设计：（如有）设计成果文件要求：按合同要求。2.2.3施工部分2.2.3.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：（1）场地平整、边坡防护、基坑支护工程、土石方工程。（2）土建工程：地基基础、主体结构、人防工程、节能工程、装修装饰工程、室外场地、园林、绿化、环境景观、地面标识、场地准备及临时设施、建筑规划放线、园路及市政道路接驳、围墙、场地原有遗留基础处理等。（3）安装工程：电气工程（包括临时配电、高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程（包括临时用水）、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、泛光照明工程、燃气工程、市政管网接驳、项目对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建）、火灾自动报警工程、专业安防系统等。（4）专业工程：包括但不限于基坑支护、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、人防、9交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。十三、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示，公开接受投标人的监督。十四、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。十五、费用1、最高投标限价标段一：本项目招标控制价（最高投标限价）为：人民币142,829.11万元，其中：建安工程费最高投标限价为140,101.69万元（其中：自编地块一130,515.34万元，周边道路9,586.35万元）;工程设计费最高投标限价为2,721.52万元（其中：自编地块一2,529.21万元，周边道路192.31万元）；工程勘察费最高投标限价为5.9万元（其中：自编地块一0万元，周边道路5.9万元;其中，初勘和详勘费用综合单价按100元/米包干作为招标控制价，详勘费用中包含剪切波速测试费、物探费、测量费等全部勘察测量费用）。投标价超过任一最高投标限价的投标文件将会导致无效投标。标段二：本项目招标控制价（最高投标限价）为：人民币329,365.71万元，其中：建安工程费最高投标限价为322,672.16万元（其中：自编地块二104,097.00万元，自编地块三120,573.97万元，自编地块四98,001.19万元）；工程设计费最高投标限价为6,395.68万元（其中：自编地块二2,072.01万元，自编地块三2,357.16万元，自编地块四1,966.51万元）；工程勘察费最高投标限价为297.87万元（其中：自编地块二75.32万元，自编地块三117.60万元，自编地块四104.95万元；超前钻费用综合单价按110元/米包干作为招标控制价，初勘和详勘费用综合单价按100元/米包干作为招标控制价，详勘费用中包含剪切波速测试费、物探费、测量费等全部勘察测量费用）。投标价超过任一最高投标限价的投标文件将会导致无效投标。222、工程勘察费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，工程勘察费投标报价不得高于工程勘察费最高投标限价（包括单价最高投标限价）。2.1岩土工程勘察费用2.1.1标段一：按照承发包双方确认的实际工程量（其中：自编地块一不在本次招标范围；周边道路投标时初勘和详勘暂定590米。）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金以及办理工程勘察相关许可等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》及《广州开发区、萝岗区财政投资基本建设基本财务管理规定》（穗开财字【2014】53号）、广州开发区财政局《关于调整我区岩土工程勘察费取费标准的复函》（穗开财函[2013]615号）及《关于印发区政府投资建设项目岩土工程勘探综合费取费标准>的通知》（穗开建管【2014】1号）相关规定由各投标人自行报价。各投标人按本招标文件约定的报价方式进行工程勘察费投标报价，最终结算价格以发包人或其授权委托单位审核为准。2.1.2标段二：按照承发包双方确认的实际工程量（其中：自编地块二投标时超前钻暂定工程量2520米，初勘和详勘暂定4760米：自编地块三投标时超前钻暂定工程量3900米，初勘和详勘暂定7470米：自编地块四投标时超前钻暂定工程量3600米，初勘和详勘暂定6535米)乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金以及办理工程勘察相关许可等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》及《广州开发区、萝岗区财政投资基本建设基本财务管理规定》（穗开财字【2014】53号）、广州开发区财政局《关于调整我区岩土工程勘察费取费标准的复函》（穗开财函[2013]615号）及《关于印发探综合费取费标准>的通知》（穗开建管【2014】1号）相关规定由各投标人自行报价。各投标人按本招标文件约定的报价方式进行工程勘察费投标报价，最终结算价格以发包人或其授权委托单位审核为准。3、工程设计费按国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（2002年修订版）计取。工程设计费不含有施工图第三方审查、工程勘察收费、环境影响评价收费、水土保持收费、交通影响评价收费等项目设计内容外的费用。调整系数包含专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数。23基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。其中：自编地块一、二、三、四工程复杂程度调整系数暂定为1.15（根据项目实际情况调整），专业调整系数定为1.0，附加调整系数定为1.0;道路工程复杂程度调整系数暂定为1.0，专业调整系数定为0.9，附加调整系数定为1.0。本工程设计费结算方式：以经发包人审核批准的本项目施工图结算为计费基数，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》相关规定计取。即建设项目最终应计取的设计费=基本设计收费×[1-（投标下浮率)]。该工程设计费已包含该项目的全部设计内容及后续项目的变更的设计工作量。建筑设计费最终结算价不得超过最高投标限价，超过部分发包人不予支付，由联合体各方自行协商解决。设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率，设计费投标报价不得高于工程设计费最高投标限价。4、设计概算和施工图预算编制原则：详见《建设工程勘察设计施工总承包合同》。5、建安工程费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。建安工程费投标报价不得高于建安工程费最高投标限价。标段一：本工程建安工程费成本警戒价，按建安工程费最高投标限价的95%设置，即133,096.60万元（其中，自编地块一123,989.57万元，周边道路9,107.03万元）。标段二：本工程建安工程费成本警戒价，按建安工程费最高投标限价的95%设置，即306,538.55万元（其中，自编地块二98,892.15万元，自编地块三114,545.27万元，自编地块四93,101.13万元）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。6、投标人根据招标文件要求以及自行设计方案编制投标报价。其中工程建安费投标报价不得超出建安工程费最高投标限价。247、项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过合同价。8、项目实行限额设计（即确保建安费控制在建安工程发包基准价范围内）。9、投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。10、本项目招标代理服务费由中标人（若为联合体投标，指联合体主办方）支付，收费标准按招标人与招标单位签订的招标代理合同约定执行。并在领取中标通知书前将此费用支付给招标代理单位。十六、其他事项1、前期服务机构：工[注释]不接受前期服务机构投标。2、投标时是否需要提交设计模型：否。3、参加投标之前，投标人应查询在交易中心的信息登记情况、拟投标登记人员的使用状态等，以免出现企业以及拟投标登记人员不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。十七、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社异议受理电话：13724113294地址：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社。注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。十八、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：https://zbtb.gd.gov.cn/）等媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。25招标人：广州市黄埔区九佛街枫下村经济联合社代业主：广州志远城市更新投资有限公司招标代理：建成工程咨询股份有限公司2023年月日770926附件一：投标人声明广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局、本招标项目招标人及招标监管机构：我方就参加投标工作，作出郑重声明：一、我方保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）进行公开。二、我方保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、我方不存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；(3）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；(4）为本标段的代建人或建设管理单位；（5）为本标段提供招标代理服务的；(6）为本标段的造价咨询单位；（7）与本标段的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机构同为一个法定代表人的；（8）与本标段的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机构互相控股或参股的；（9）与本标段的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机构相互任职或工作的；(10）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（11）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（12)与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；（13）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；（14）被暂扣安全生产许可证的；（15）被依法暂停或取消投标资格的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）；（16）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；27.（17)进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；(18）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）；（19）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；（20）法律法规规定的其他情形。四、我方保证本项目拟派的项目负责人没有在其他工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人；我司保证本项目拟派的施工负责人和专职安全员没有在其他在建项目中任职。五、我方已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。六、我方承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。七、我方承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市（2019）18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规（2018）14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发的通知》（穗建规字（2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字（2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑（2018）981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责，或遵守施工总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对我方28的统一管理，并对我方施工范围的实名制管理负直接责任。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。我方接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。八、与我方单位负责人为同一人或者与我方存在控股、管理关系的其他单位包括：（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）九、我方拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。十、我方及拟派项目负责人近2年未因与工程项目施工相关的车辆运输而被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单或被交通运输行政主管部门在“信用交通”网站列入严重违法超限超载运输失信当事人名单或被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。十一、我方中标后不将工程施工过程中产生的土石方、建筑垃圾及施工过程中使用的建筑材料、设备等的运输委托给被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单或被交通运输行政主管部门在“信用交通”网站列入严重违法超限超载运输失信当事人名单或被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。土二、我方保证本单位或拟派项目负责人、拟派专职安全员未因安全生产违法行为或失信行为被有关行政主管部门采取本行业或者职业禁入等联合惩戒措施（有效期内）。土三、我方承诺，中标后将切实落实《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》（粤办函（2017）708号）、《广州市住房和城乡建设局等9部门关于印发广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）的通知》（穗建质（2020〕1号）、《关于在全区建设项目推广使用封闭式外脚手架金属防护网的通知》穗埔建（2019）66号）《黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于进一步规范全区建设工程施工围蔽标准的通知》（穗埔建（2020）183号）和黄埔区、广州开发区建设行政主管部门发布的有关绿色施工、新型防护、施工围蔽的文件规定，按招标文件和合同要求对施工范围内绿色施工、新型防护、施工围蔽工作负责，全面落实各项扬尘污染防治措施、绿色施工围蔽措施和安全防护措施，接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。29如未履行承诺，经建设单位催告后逾期不履行承诺或经教育后拒不整改或整改后仍不符合相关技术标准规定的，自愿接受被招标人拒绝一年内参与后续工程投标的后果（时限按招标文件规定或由招标人确定，自招标人发出通知之日起计）十四、如果我方使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，我方承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。十五、我方违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实，将按相关规定进行信用记录。我方对失信行为产生的一切后果已知悉，如核实存在上述第十条及第十一条任一情况，招标人有权取消我方作为中标人的中标资格。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。特此声明声明企业：法定代表人（签字或盖章）：项目负责人（签字）：施工技术负责人（签字）：年月日(企业公章）备注：联合体投标的，“声明企业”一栏需填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）XXXX公司（成）XXXX公司】，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。30附件二：（适用于联合体投标）参考格式联合体协议书[联合体主办方单位名称、联合体各成员单位名称]自愿组成联合体，共同参加投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（施工方单位名称）为联合体主办方。2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）（联合体主办方施工单位名称）：作为联合体的主办方（兼总负责方）负责本工程的施工及牵头工作。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。（2）（勘察单位名称）：主要负责本工程的勘察工作，具体按合同要求。（3）（设计单位名称）：主要负责本工程的设计工作，具体按合同要求。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。主办方名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员一名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）日期：年月日注：1、单独投标的，无需提交本协议书。2.本格式仅供参考，投标人可根据实际情况自行调整。31
投标 / 标书制作要点（原创）
本三旧改造 勘察设计施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
