北京市小红门乡剩余建设用地 权属审查测绘 小红门乡剩余建设用地土地储备招标公告（北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司2023）
标的基本信息
项目编号
ZJ2023BJ1005294
项目名称
小红门乡剩余建设用地土地储备项目（二期）项目
所需服务
其他
投资审批项目
项目规模
项目所在辖区
项目业主
北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司
审批项目资金来源
财政性资金
服务金额（万元）
暂不做评估与测算
星级评价
无
比选报名及响应材料递交方式
线上报名,线下递交文件
比选报名及响应材料递交地点
北京市朝阳区酒仙桥南路甲 7 号教育研究中心附属学校南门向西 50 米，小区5号楼三层
比选响应材料递交截止时间
2023年12月07日 16时00分
交易方式
比选
服务时限
工期要求：自权属界线认定清楚之日起10日内完成。
资质（资格）要求
具有省级及以上测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级《测绘资质证书》，专业类别包含界线与不动产测绘。
金额说明
非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。
公告说明
非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。
有无回避情况
非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。
项目内容
采购服务内容：权属审查测绘工作。
项目编号
ZJ2023BJ1005294
项目名称
小红门乡剩余建设用地土地储备项目（二期）项目
所需服务
其他
投资审批项目
项目规模
项目所在辖区
朝阳区
项目业主
北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司
审批项目资金来源
财政性资金
服务金额（万元）
暂不做评估与测算
星级评价
无
比选报名及响应材料递交方式
线上报名,线下递交文件
比选报名及响应材料递交地点
北京市朝阳区酒仙桥南路甲 7 号教育研究中心附属学校南门向西 50 米，小区5号楼三层
比选响应材料递交截止时间
2023年12月07日 16时00分
交易方式
比选
服务时限
工期要求：自权属界线认定清楚之日起10日内完成。
资质（资格）要求
具有省级及以上测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级《测绘资质证书》，专业类别包含界线与不动产测绘。
金额说明
非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。
公告说明
非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。
有无回避情况
非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。
项目内容
采购服务内容：权属审查测绘工作。
项目附件
比选文件
小红门二期项目权属审查.zip
垂询方式
联系人
王工
传真
联系电话
01053877210
公司名称
地址
公司电话
个人电话
邮件
联系人
王工
传真
联系电话
01053877210
公司名称
地址
公司电话
个人电话
邮件
测绘合同工程名称： 小红门乡剩余建设用地二期项目 委托方：北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司承揽方： 合同签订时间：年月日委托方（甲方）：北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司承揽方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》有关法律法规，经甲、乙双方协商一致签订本合同。第一条测绘范围1、坐落：小红门乡剩余建设用地二期项目，测绘面积约123公顷(最终以规划审批的项目范围为准）。第二条执行技术标准序号标准名称标准代号标准等级1《城市测量规范》CJJ/T8-2011行业标准2《土地利用现状分类》GB/T21010-2017国家标准3《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314-2009国家标准4《地籍调查规程》TD/T1001-2012行业标准5《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》GB/T20257.1-2017国家标准以上规范和标准如有变化，以最新发布的为准第三条测绘内容1、GPS测量；2、界址点测量；3、地籍要素数据采集编辑；4、土地分类；5、面积量算与汇总；6、内业数据处理；7、填写地籍状况表；8、编绘地籍状况图；9、界址点坐标成果表；10、地籍测绘成果报告书第四条测绘工程费取费明细：元/平方米，测绘费用以实际测量面积发生为准，结算总额不超过98万元。第五条甲方的义务1、自本合同签订之日起5日内，向乙方提交测绘工作中有关资料和提出技术要求。2、保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确。3、应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，为乙方工作人员的工作提供必要的条件。4、按照合同约定支付相关测绘费用。第六条乙方的义务1、乙方应当确保测绘项目在甲方要求的时限内完成。2、完成符合甲方要求的测绘成果。3、保证测绘产品的精度符合相关技术标准及规范要求。4、乙方在测绘现场应遵守甲方及总承包单位的安全管理规定，以保证生产安全和人身安全。第七条测绘工期约定1、成果的提交日期计算自权属界线认定清楚之日起，10日内乙方完成如下工作：序号测绘项目备注1GPS测量2界址点测量3地籍要素数据采集编辑4土地分类5面积量算与汇总6内业数据处理7填写地籍状况表8编绘地籍状况图9界址点坐标成果表2、如果因为甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间相应顺延。第八条对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定该成果的所有权及使用权归属北京市规划和自然资源委员会朝阳分局及甲方，乙方不得作为他用。第九条测绘工程费支付日期和方式1、在乙方按合同规定日期提交测绘成果,向甲方开具并提供同等金额且符合国家规定的增值税发票后，甲方于区财政及区综合事务中心资金批复到甲方账户后30个工作日内一次性付给乙方本合同约定的全部测绘工程费。2、乙方不提供合规发票的，甲方有权相应顺延付款期限而无需承担违约责任。第十条测绘成果的交付自测绘成果完成5日内，乙方向甲方交付成果（见下表）序号成果名称规格数量时间1地籍测绘成果纸质版32地籍测绘成果电子版1第十一条甲方违约责任1、本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成乙方的实际工作量支付测绘费。2、乙方进场后，甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停工或者窝工时，提交测绘成果的时间同时顺延。第十二条乙方违约责任1、合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应接受处罚，向甲方支付测绘工程费的30%作为违约金。2、乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。但因甲方提供的资料不准确等原因造成的，乙方不承担责任。3、乙方未按期提交测绘成果，应向甲方支付逾期违约金。每天支付的逾期违约金按本合同约定的测绘工程费的5‰计算，支付的违约金累计不超过测绘工程费的30%。4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，未经甲方同意，乙方不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目。否则，甲方有权对因此造成的损失追究责任。第十三条不可抗力由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十四条其它约定无第十五条合同修改本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十六条解决合同纠纷的方式因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向北京市朝阳区人民法院起诉。第十七条附则1、本合同由双方代表签字或盖章，加盖双方公章或合同专用章即行生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。2、本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份。以下签字页，无正文委托方单位名称（盖章）承揽方单位名称（盖章）法定代表人（或委托代理人）法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：（签字或盖章）：日期： 年 月 日日期： 年 月 日附件1小红门乡剩余建设用地土地储备项目（二期）项目土地权属审查测绘采购文件北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司就小红门乡剩余建设用地土地储备项目（二期）项目土地权属审查测绘进行平台采购，项目基本情况如下：一、采购依据根据2024年上市计划，针对小红门乡剩余建设用地土地储备项目（二期）项目下一步工作的推进，现需收集或实地调绘土地利用现状、土地利用权属界线等相关数据，进行土地权属和土地利用面积的量算，编绘土地权属审查图，编制土地权属审查技术报告书。现需采购测绘单位开展权属审查测绘工作。二、采购内容项目名称：小红门乡剩余建设用地土地储备项目（二期）项目权属审查测绘。建设内容及规模：用地面积约123公顷(最终以规划审批的项目范围为准）。采购服务内容：权属审查测绘工作。采购服务类型：服务类。资金来源：财政资金。工期要求：自权属界线认定清楚之日起10日内完成。控制价：测绘费用不高于每平方米0.8元。三、服务要求1.投标人要求:1).投标人须为在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任的法人实体，具有政府相关行政部门核发的有效营业执照，且处于正常开业状态；具有省级及以上测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级《测绘资质证书》，专业类别包含界线与不动产测绘。2).投标人有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录；3).投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4).投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5).未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。2.响应文件份数及要求：1）响应文件份数纸质版2份（1正1副）、电子版1份（U盘）,文件需含目录并标注页码，要求文字及图片清晰，如字迹模糊无法辨认的，按废标处理；2）建议胶装成册（每册不超100页）；3）所有响应文件密封在一个文件袋内密封提交；4）提交响应文件时，非法人请携带法人授权委托书、委托人和被托人身份证复印件、被委托人近三个月在本单位缴纳的社保证明；法人递交请携带法人身份证明文件。3.其它要求：按规定时间前递交响应文件，逾期不予接收响应文件。四、公告说明响应文件包含但不限于：1.投标人简介；2.投标人企业营业执照复印件；3.法定代表人授权书、法定代表人及被授权人身份证复印件；4.需提供截止至响应文件递交截止时间前一年内任意一个月的依法缴纳税收记录证明文件及截止至响应文件递交截止时间前近三月依法缴纳社保记录证明文件；5.需提供会计师事务所出具的2022年度财务审计报告复印件；6.需提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明文件；7.需提供本次服务所需的能力证明文件的复印件（不限于拟派项目组人员）；8.按测绘费用每平方米报固定单价；9.2021年至今权属测绘服务类业绩复印件；10.工作方案；11.承诺书，承诺所提供的资料真实、合法、有效。投标人认为应提交的其它材料的复印件。12.文件递交（1）方式：线上报名，线下提交文件。（2）时间：2023年月日时至2023年月日时。（3）地址：北京市朝阳区酒仙桥南路甲7号教育研究中心附属学校南门向西50米，小区5号楼三层，联系人：王工，联系电话：010-53877210。芳园里社区兆维工业园506创新图层A风景线飘Home小区反馈木花园颐堤港丽都水岸百分百商城坝河晶都国际阳光上东右侧车道事故北京市朝阳区青苗学校阳光上东校区一久隆百货瞰都高亮马水晶泰华滨河苑日东风北桥东风家园怡思苑东润枫景B达标林北京基督教会朝阳堂200米e加油站高德地图东山墅Q查找地点星火西马头C北京市朝阳区图层教育研究中心附属学校反馈O南1门入口处Q东成新维生院部桶装水软饮料酒仙桥店东门旧改区消防救援站酒仙桥派出所9号楼分欢艺美造型2D15号楼?中高德地图西北门司佳美公寓Q查找地点酒仙桥奶北京市朝阳区C图层教育研究中心附属学校反馈O南1门入口处Q东成新维桶装水软饮料酒仙桥店东门旧改区消酒仙桥派出所9号楼分欢艺美造型15号楼?2D中高德地图西北门司佳美公寓Q查找地点酒仙桥奶（4）递交文件时，非法人请携带法人授权委托书、委托人和被托人身份证复印件、被委托人近三个月在本单位缴纳的社保证明；法人递交请携带法人身份证明文件。五、评分表详见附件。资格审查和符合性审查表：序号项目内容合格条件及标准供应商具备的条件或说明参选单位名称1法人营业执照副本企业营业执照复印件，且年检合格、有效复印件加盖公章 2企业资质证书具有省级及以上测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级《测绘资质证书》，专业类别包含界线与不动产测绘复印件加盖公章 3法定代表人授权书法定授权委托书及被授权人身份证（及复印件）原件加盖公章、法人章 4法定代表人身份证明法定代表人身份证明及法人身份证复印件原件加盖公章、法人章 5拟派项目负责人——复印件加盖公章 6报价报价未超过控制价原件加盖公章、法人章 7纳税记录截止至响应文件递交截止时间前一年内任意一个月的依法缴纳税收记录证明文件复印件加盖公章 8社保记录截止至响应文件递交截止时间前近三月依法缴纳社保记录证明文件复印件加盖公章 9供应商的财务状况证明会计师事务所出具的2022年度财务审计报告复印件复印件加盖公章 10廉洁证明未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的提供截图加盖公章 11承诺书所提供的资料真实、合法、有效；其他资料的补充等原件加盖公章 备注有一项不合格，即为资格审查和符合性审查不合格。 结论综合评分表：序号评审因素评分标准说明分值1价格得分评审基准价=满足采购文件要求且最低的报价合格供应商的有效价格得分=（评审基准价/报价)×20202相关业绩2021年至今权属测绘服务类业绩，满足1个得5分，本项最高20分。（提供合同关键页复印件并加盖公章）203项目团队人员配备项目团队人员结构合理、专业配置齐全，得5分；人员结构较合理、专业配置较齐全得4分；人员结构一般、专业配置较少得2-3分，人员结构不合理、专业配置少得1分，未提供相关内容不得分。（提供人员名单及最近连续3个月社保缴费记录复印件并加盖公章）54针对本项目的整体认识及理解对本项目的整体理解思路清晰，重点突出，认识深刻和理解透彻得4-5分；对本项目的整体理解思路较清晰，认识较深刻和理解较透彻得2-3分；对本项目的整体理解思路一般，认识和理解一般得1分；对本项目的整体理解不清晰或未提供相关内容不得分。55针对本项目的方案方案内容完整、全面，符合项目需求，可行性高：得9-10分；方案内容完整、较全面，符合项目需求，可行性较高：得7-8分；方案内容较为完整，较符合要求，可行性一般：得5-6分；方案内容有部分欠缺，不够合理，可行性较低：得3-4分；方案内容欠缺较多，不合理，可行性很低：得1-2分；未提供任何方案不得分。156服务质量保证措施承担任务有关事项承诺书，以及详细具体的审核人员专业、数量，有明确的企业内部审核制度流程，有合理可行的审核争议问题处理程序方式，及其他质量保证措施，得7-10分有人员配备情况，内部审核制度流程、审核争议问题处理程序方式等较为合理可行，得4-6分；简单、笼统叙述服务质量保证措施，可行性一般，得1-3分；无明确具体的服务质量保证措施或未提供相关内容不得分。107进度控制有具体的时间进度安排及明确的进度控制措施，且合理可行，得7-10分；有时间进度安排，简要列举进度控制措施，较为合理可行，得4-6分；简单、笼统叙述进度控制方案及措施，可行性一般，得1-3分；未提供相关内容不得分。108保密措施基于本项目的采购需求，综合评定在服务过程中的保密措施完善、可实施性强得4-5分；措施较完善、可实施性较强得2-3分；措施、可实施性一般得1分；未提供相关内容不得分。59风险控制基于本项目的采购需求，综合评定在服务过程中的风险控制措施完善、可实施性强得7-10分；措施较完善、可实施性较强得4-6分；措施、可实施性一般得1-3分；未提供相关内容不得分。10
投标 / 标书制作要点（原创）
本小红门乡剩余建设用地 权属审查测绘 小红门乡剩余建设用地土地储备涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
