四川招标公告（四川兴居通达房地产开发有限公司2023）
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
兴居苑项目 (项目名称)施工 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1 本招标项目兴居苑项目(项目名称)已由 开江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2210-511723-04-01-100143】FGQB-0286 号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为四川兴居通达房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为四川兴居通达房地产开发有限公司。项目已具备招标条件， 现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目由开江县发展和改革局 (核准机关名称)核准(招标事项核准文号为 川投资备【2210-511723-04-01-100143】FGQB-0286 号的招标组织形式为 委托招标 (□自行招标 √委托招标)。招标人选择的招标代理机构是四川华景工程项目管理有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 标段划分： 施工一个标段
2.2 建设地点：开江县新安路（新转盘）
2.3 建设内容及规模：逸居新源项目总占地面积 728.56 平方米，总建筑面积2122.56 平方米，其中计容建筑面积 2122.56 平方米，商铺 113.6 平方米，架空通道 47.4 平方米，住宅面积 1961.56 平方米，住宅建筑层数：9 层，商业：1 层，建筑高度 26.80 米，本项目设两个出口（一个行人主出口、一个车行主出入口及应急消防车出入口）。
2.4 计划工期：365 日历天
2.5 招标范围： 施工设计图纸及工程量清单范围内的全部内容 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
√近 3 年(2020 年 1 月 1 日至今不少于 3 年)(多项选择： √已完成 ￡已完成或 新承接或正在施工) 不少于 1 (1 至 3 个) 个类似项目。类似项目是指:2020年 1 月 1 日至今已完成1个不低于招标控制价的房屋建筑工程业绩。
3.1.3项目经理的资格要求：
√项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业贰级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标□接受 √不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月02日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√全国公共资源交易平台（四川省· 达州 市（州））（网址： http://www.dzggzy.cn ）—“登录”—“ 达州市公共资源交易服务网 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月22日09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 达州市公共资源交易服务网() (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： 四川兴居通达房地产开发有限公司
地 址： 四川省达州市开江县淙城街道滨水景观北路涂家院子7号楼
邮 编： 636250
联 系 人： 黄女士
电 话：13547227775
传 真： /
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
□ 招标代理机构： /
√ 招标代理机构： 四川华景工程项目管理有限公司
地 址： 成都市金牛区兴科中路36号西物之芯603号
邮 编： 610000
联 系 人： 凌涛
电 话： 028-62067125
传 真： 028-62067125
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
2023年12月01日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
附件： 招标公告已盖章.pdf 招标文件正文11.pdf
兴居苑项目（项目名称)施工/标段招标公告1.招标条件1.1本招标项目兴居苑项目（项目名称）已由开江县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以川投资备【2210-511723-04-01-100143】FGQB-0286号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川兴居通达房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川兴居通达房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。1.2本招标项目由开江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2210-511723-04-01-100143】FGQB-0286号的招标组织形式为委托招标（口自行招标团委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川华景工程项目管理有限公司。2.项目概况与招标范围2.1标段划分：施工一个标段2.2建设地点：开江县新安路（新转盘）2.3建设内容及规模：逸居新源项目总占地面积728.56平方米，总建筑面积2122.56平方米，其中计容建筑面积2122.56平方米，商铺113.6平方米，架空通道47.4平方米，住宅面积1961.56平方米，住宅建筑层数：9层，商业：1层，建筑高度26.80米，本项目设两个出口（一个行人主出口、一个车行主出入口及应急消防车出入口）。2.4计划工期：365日历天2.5招标范围：施工设计图纸及工程量清单范围内的全部内容（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。3投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质条件：投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。3.1.2业绩要求：已近3年（2020年1月1日至今不少于3年）（多项选择：日已完成口已完成或新承接或正在施工）不少于1（1至3个)个类似项目。类似项目是指：2020年1月1日至今已完成1个不低于招标控制价的房屋建筑工程业绩口无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业贰级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），L，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。口园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。理有限3.2本次招标口接受四不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3各投标人均可就上述1（具体数量）标段投标。4招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月02日开始登陆：口全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）“登录”“交易主体”一“建设51工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。口全国公共资源交易平台（四川省·达州市(州））（网址：http://www.dzggzy.cn）一“登录”一“达州市公共资源交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同为2023年12月22日09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn)公告发布的其它媒介名称）上发布。7.联系方式招标人：四川兴居通达房地产开发有限公司地址：四川省达州市开江县涂城街道滨水景观北路涂家院子7号楼邮编：636250联系人：黄女士电话：13547227775传真：1招标代理机构：四川华景工程项自管理有限公司地址：成都市金牛区兴科中路36号西物之芯603号邮编：610000联系人：凌涛0100053361电话：028-62067125传真：028-62067125四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2021年版）使用说明一、《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》适用于四川省行政区域内依法必须招标的房屋建筑和市政工程施工电子招标。二、《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人选择使用；以空格标示的由招标人填写内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体细化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入发出的招标文件中。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第三章“评标办法”采用综合评估法的，各评审因素的分值由招标人在规定区间内自主确定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。五、《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。六、《四川省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》中，“□”表示可选择项，除注明为多项选择外，其余均为单项选择。多项选择招标人可以选，也可以都不选。勾选的内容为招标文件组成部分（如：），未勾选的内容不作为招标文件组成部分（如：□）。兴居苑项目（项目名称）施工施工标段（招标编号：DS20231128（GC）001001001）招标文件招标人：四川兴居通达房地产开发有限公司（盖单位章）□招标代理机构：/（盖单位章）☑招标代理机构：四川华景工程项目管理有限公司（盖单位章）招标代理机构项目负责人：王仕科（盖从业印章）招标文件编制人员：凌涛曾银桥李静丁茂林（盖从业印章）附件:2023年12月1日注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件编制人员应是招标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主要专职技术人员。目录兴居苑项目（项目名称）施工/标段（项目编号：DS20231128（GC）001）招标文件招标人：四川兴居通达房地产开发有限公司全单位章）。口招标代理机构：四川华景工程项目管理有限公司（盖单位章）王仕科（盖从业印章）招标代理机构项目负贵Y招标文件编制人员：凌涛-曾银桥李静工茂林（盖从业印章）西用省工迎美设汉行代理办业人展专育章新川省工程建设城行凌海CY510002012041号王仕科C11000090070055附件：四川华景工程项目略理有限公司四川华景工程委贸管理有限公司四川华景工程项目略理有限公司执业资格：二级注册建造部执业资格：二级注后速运您注册证号：川251201720181046注册证号：川2512018201911639MMNCDNRSI丁茂林备银桥CY5036920220222117日CY5101002G321779CY510100208035482注实行委托招标组织形式的，在标代理机构资目负责人和招标文件确人员民的标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同数明的项目负责人和主要专职技术人员。新川省工程建设城行西用省工迎美设汉行代理办业人展专育章王仕科C11000090070055凌海CY510002012041号四川华景工程委贸管理有限公司四川华景工程项目略理有限公司执业资格：二级注册建造部执业资格：二级注后速运您注册证号：川2512018201911639注册证号：川251201720181046.☑第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）□第一章投标邀请书（适用于邀请招标）第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10投标预备会1.11分包1.12偏离2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的）3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）3.6备选投标方案3.7投标文件的编制4.投标4.1投标文件加密要求：见投标人须知前附表。5.开标5.1开标时间和地点5.2开标程序6.评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标7.合同授予7.1定标方式7.2中标通知7.3履约担保7.4签订合同8.重新招标和不再招标8.1重新招标8.2不再招标9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求9.2对投标人的纪律要求9.3对评标委员会成员的纪律要求9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求9.5投诉10.需要补充的其他内容附表一：开标记录表附表二：问题澄清通知附表三：问题的澄清附表四：中标通知书□第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序附件A:评标详细程序A0.总则A1.基本程序A2.评标准备A3初步评审A4．详细评审A5.推荐中标候选人或者直接确定中标人A6．特殊情况的处置程序A7.补充条款附件B：投标人成本评审办法B0.总则B1.评审程序附件C：备选投标方案的评审方法C0.总则C1.备选投标方案的评审规定C2.备选投标方案的评审程序、方法和标准C3.备选投标方案的评审结果C4.补充条款附表A-1：评标委员会签到表附表A-2：形式评审记录表附表A-3：资格评审记录表附表A-4：响应性评审记录表附表A-5：施工组织设计评审记录表附表A-6：项目管理机构评审记录表附表A-7：投标报价评分记录表附表A-8：其他因素评审记录表附表A-9：详细评审评分汇总表附表A-10：评标结果汇总表第四章合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款第一部分合同协议书第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款第五章工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式目录一、投标函及投标函附录（一）投标函（二）投标函附录□二、法定代表人身份证明□二、授权委托书三、联合体协议书4、投标保证金五、已标价工程量清单六、施工组织设计附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表七、项目管理机构（一）项目管理机构组成表（二）主要人员简历表八、拟分包项目情况表九、资格审查资料（一）基本情况表（二）近年财务状况表（三）近年完成的类似项目情况表（四）正在施工和新承接的项目情况表（五）近年发生的诉讼及仲裁情况十、其他材料第一卷兴居苑项目（项目名称）施工/标段（项目编号：DS20231128（GC）001）招标文件招标人：四川兴居通达房地产开发有限公司全单位章）。口招标代理机构：四川华景工程项目管理有限公司（盖单位章）王仕科（盖从业印章）招标代理机构项目负贵火Y招标文件编制人员：凌涛-曾银桥李静工茂林（盖从业印章）西用省工迎美设汉行代理办业人展专育章新川省工程建设城行凌海CY510002012041号王仕科C11000090070055附件：四川华景工程项目略理有限公司四川华景工程委贸管理有限公司四川华景工程项目略理有限公司执业资格：二级注册建造部执业资格：二级注后速运您注册证号：川251201720181046注册证号：川2512018201911639MMNCDNRSI丁茂林备银桥CY5036920220222117日CY5101002G321779CY510100208035482注实行委托招标组织形式的，在标代理机构资目负责人和招标文件确人员民的标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主要专职技术人员。新川省工程建设城行西用省工迎美设汉行代理办业人展专育章王仕科C11000090070055凌海CY510002012041号四川华景工程委贸管理有限公司四川华景工程项目略理有限公司执业资格：二级注册建造部执业资格：二级注后速运您注册证号：川2512018201911639注册证号：川251201720181046八、拟分包项目情况表拟分包的工程项目主要内容预计造价（万元）九、资格审查资料注：新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应年度的资料。（一）基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织结构法定代表人姓名专业技术职称电话技术负责人姓名专业技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级其中注册建造师营业执照号其中高级专业技术职称人员注册资金其中中级专业技术职称人员开户银行其中初级专业技术职称人员账号其中技工经营范围与投标人的单位负责人为同一人的单位与投标人存在控股关系的单位与投标人存在管理关系的单位备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。基本情况表（成员单位）联合体成员名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织结构法定代表人姓名专业技术职称电话技术负责人姓名专业技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级其中注册建造师营业执照号其中高级专业技术职称人员注册资金其中中级专业技术职称人员开户银行其中初级专业技术职称人员账号其中技工经营范围与投标人的单位负责人为同一人的单位与投标人存在控股关系的单位与投标人存在管理关系的单位备注注：投标人应根据投标人须知第3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。非联合体投标时无需填写。（二）近年财务状况表注：（1）投标人应按照第二章“投标人须知”3.5.2提供相应年份的财务状况表扫描件，可以不含财务情况说明书。“近年财务状况表”分两种情况。例：招标文件开始下载的时间在5月1日以前的，若投标人须知前附表规定为“近3年”，“近3年”是指当年之前的3个年度或当年的上一年之前的3个年度。如某项目招标，招标文件开始下载的时间是2020年4月1日，“近年财务状况表”是指2017年、2018年、2019年的财务状况，或2016年、2017年、2018年的财务状况，采用哪3个年度，由投标人选择；招标文件开始下载的时间在5月1日以后的，“近3年”是指当年之前的3个年度，如某项目招标，招标文件开始下载的时间是2020年5月5日，“近年财务状况表”是指2017年、2018年、2019年的财务状况。投标人须知前附表规定的时间不足3年的，以此类推。（2）新设立企业只提供设立以来的财务状况表，破产重整企业视为新设立企业。（3）若为联合体投标，所有成员单位均须提供。（4）若无要求，无需填写。（三）近年完成的类似项目情况表序号：项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注注:（1）投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。（2）类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料（总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人出具的证明文件等材料）。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。（3）类似项目业绩的合同协议书和除发包人（总承包人）出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件。（4）若无要求，无需填写。（四）正在施工和新承接的项目情况表序号：项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注注:（1）投标人应根据投标人须知第3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。（2）类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，证明材料为合同协议书。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。（3）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提交发包人出具的证明文件。（4）若无要求，无需填写。（五）近年发生的诉讼及仲裁情况序号案由双方当事人名称判决、裁决时间1„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„注：（1）本表为调查表，填写投标人认为可能影响其履约能力的诉讼、仲裁情况，并按投标人须知第3.5.5项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。（2）诉讼、仲裁的起算时间为法院或仲裁机构作出的判决、裁决文书的时间。（3）若为联合体投标，所有成员单位均须提供。十、其他材料注：招标人要求投标人提供的其他资料应在第二章“投标人须知前附表”3.1.1“构成投标文件的其他资料”中列出。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
