物业管理服务招标公告（2023）
一、项目基本情况
项目编号：2023-VGBRFA-F1006
项目名称：某单位物业管理服务
项目最高限价：145019.43元
项目采购内容：餐厅厨师2名
项目服务期：合同生效之日起1年
项目地点：佛山市南海区
项目承包方式：合同价总价包干
二、投标人的资格要求
1、申请人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。营业执照必须具有物业管理等经营范围。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下两种证明材料之一：①提供2022年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；②提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。）。
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。如成立时间不足3个月的，应提供成立后依法缴纳税收的证明材料。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标（报价）函相关承诺要求内容。
（7）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
（8）拟派项目负责人具有本科或以上学历和人社部门颁发的中级或以上人力资源管理师证书。
（9）本项目不接受联合体投标；
（10）本项目不允许分包、转包；
（11）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。对于小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等参与本项目所享受的优惠政策，详见本项目采购文件。本项目为服务类项目；根据中小企业划分标准，本项目所属行业为物业管理。
三、 获取采购文件
3.1 采购公告发布途径：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）
3.2 获取采购文件时间：2023年12月5日至2023年12月11日，（北京时间9:00-12:00,14:30-17:00，法定节假日除外）
3.3 获取采购文件方式：①供应商可将所需的报名资料通过电子邮件方式发送至采购代理单位2568851623@qq.com邮件地址中，并致电告知采购代理单位，核实资料无误后，采购代理单位将项目相关资料发送给供应商指定电子邮箱地址中。②供应商可带齐所需的报名资料到达采购代理单位处现场投标报名，核实资料无误后，采购代理单位将项目相关资料发送给供应商。现场获取采购文件地点：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4座920室
3.4 采购文件售价：300元
3.5 供应商获取采购文件需提供的资料（以下资料加盖公章）：
（1）营业执照；
（2）信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”信息记录网页截图；
（3）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录网页截图；
（4）采购文件费汇款单（现金提交的，无需提供）；
（5）法定代表人授权书原件（格式自拟，需附有法定代表人和授权代表人身份证复印件、联系人电话及电子邮箱地址）。
四、 投标文件递交、截止时间、开标时间和地点
投标文件递交时间：2023年12月20日09时30分至10时00分
投标文件递交截止时间：2023年12月20日10时00分
投标文件递交地点：佛山市禅城区南堤路48号4楼会议室
开标时间：2023年12月20日10时00分
开标地点：佛山市禅城区南堤路48号4楼会议室
五、联系方式
采购人：某单位物业管理服务
地址：佛山市禅城区南堤路48号
采购代理机构：广东建咨工程管理有限公司
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼920室
联系人：潘工
联系方式：0757-88318676
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
