老旧小区改造工程 老旧小区改造工程监理 工程监理招标公告（武进国家高新技术产业开发区市政服务中心2023）
[0]武进国家高新区北区老旧小区改造工程的招标公告
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项目编号
A3204121839000039
项目名称
武进国家高新区北区老旧小区改造工程
标段编号
A3204121839000039006001
标段名称
武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2023年12月12日
公告结束时间
2023年12月18日
工程类型
工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
武进区建设工程招标公告一、招标条件 本招标项目武进国家高新区北区老旧小区改造工程 （项目名称）已由常州市武进区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以区发展和改革局关于武进国家高新区北区老旧小区改造工程初步设计及概算的批复，武发改复【2022】122号（批文名称及编号）批准建设，招标人为武进国家高新技术产业开发区市政服务中心，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00 %，私有资金：0.00 %，外国政府及组织投资:0.00 %，境外私人投资:0.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）监理（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 二、项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：武进国家高新区北区2.1.2建设规模：武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）施工，改造建筑面积7.05万平方米。具体详见图纸及工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程。2.1.3监理服务期限：监理单位的服务时间为业主发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月；2.1.4投资总额：约6982.24万元 （本次招标监理取费基数暂按建安造2520万元计取）2.1.5质量要求： 合格2.2招标范围：（1）监理服务范围内的施工阶段质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等招标人交办的与工程相关事项；（2）缺陷责任期及保修期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。三、投标人资格要求本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
标段序号
标段内容
规模面积（平方米）
估算价（万元）
投标人资质类别、等级
总监理工程师专业、等级
01
武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）监理
/
58
具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质
国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）
3.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。3.2本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4其他条件：/ 四、 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2023年12月12日9时00分至投标截止日前； 4.2招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址 ：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）进行招标文件的下载、招标控制价的下载、招投标答疑。五、投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：2023年12月26日 09 时00分。5.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。六、 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件二资格审查办法。 七、评标方法本次招标采用?综合评估法 □合理低价法，评标标准和方法详见本招标公告附件三。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省公共资源交易服务平台、江苏建设工程招标网、常州市公共资源交易平台、常州市武进区公共资源交易平台上发布。九、联系方式招 标 人：武进国家高新技术产业开发区市政服务中心招标代理机构：常州环宇工程项目管理有限公司地 址：常州市武进区海湖路特1号地 址：常州市武进区武宜中路天豪大厦邮 编：213161 邮 编：213161联 系 人：杭兰 联 系 人：杨小瑜、周德娟电 话：0519-86555089 电 话：0519-86310937传 真：0519-86555089传 真：0519-86310937电子邮箱：504497607@qq.com 电子邮箱：493823775@qq.com2023年12月12日十、友情提醒1、如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企 业信息登记手续。潜在投标人如在投标截止时间前未进行企业信息登记,将导致无法进场交易。 2、本标段为“常州市工程交易系统 7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统 7.0”（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易平台-交易指南-常州市工程交易系统7.0 操作手册），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。 3、本项目为“不见面”开评标，开评标时各投标人无需到开评标现场，投标人可使用“不见面开标大厅系统 V2.0” （网址：http://gc.czggzy.cn/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login）进行相关操作。 4、投标人可以登录“常州市工程交易系统 7.0” （网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）进行招标文件的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。 5、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。
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报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
招标文件正文.pdf
江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2014年版适用于资格后审）常州市建设工程招投标办公室使用说明一、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2014年版适用于资格后审）》(以下简称《监理招标文件示范文本》)由常州市建设工程招投标办公室编制。适用于江苏省房屋建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的监理招标项目。二、《监理招标文件示范文本》以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。三、招标人按照《监理招标文件示范文本》第一章“招标公告”的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《监理招标文件示范文本》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。五、《监理招标文件示范文本》第三章“评标办法”规定的综合评估法，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条款。六、《监理招标文件示范文本》第四章“合同条款及格式”中的“通用合同条款”和“专用合同条款”(除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外)，均应不加修改地直接引用。填空内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况编制。七、《监理招标文件示范文本》为2014年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《监理招标文件示范文本》的修改意见和建议，可向常州市建设工程招投标办公室反映。武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）监理招标招标文件标段编号：A3204121839000039006001招标人（招标代理机构）：武进国家高新技术产业开发区市政服务中心编制人（签字并加盖执业印章）：杨小瑜日期：2023年12月12日目录第一章招标公告1.招标条件........................................................................................................................2.项目概况与招标范围......................................................................................................3.投标人资格要求.............................................................................................................4.评标办法........................................................................................................................5.招标文件的获取.............................................................................................................6.投标文件的递交.............................................................................................................7.发布公告的媒介.............................................................................................................8.联系方式........................................................................................................................第二章投标人须知投标人须知前附表1总则..............................................................................................................................1.1项目概况.............................................................................................................1.2资金来源和落实情况............................................................................................1.3招标范围、监理服务期限及质量要求...................................................................1.4投标人资格要求...................................................................................................1.5费用承担.............................................................................................................1.6保密....................................................................................................................1.7语言文字.............................................................................................................1.8计量单位.............................................................................................................1.9踏勘现场.............................................................................................................1.10投标预备会........................................................................................................2招标文件.....................................................................................................................2.1招标文件的组成...................................................................................................2.2招标文件的澄清...................................................................................................2.3招标文件的修改和补充........................................................................................3投标文件.....................................................................................................................3.1投标文件的组成...................................................................................................3.2投标报价.............................................................................................................3.3投标有效期..........................................................................................................3.4投标保证金..........................................................................................................3.5备选投标方案......................................................................................................3.6投标文件的编制...................................................................................................3.7投标文件的份数和装订........................................................................................3.8资格审查资料......................................................................................................3.9暗标....................................................................................................................4投标............................................................................................................................4.1投标文件的密封和标记........................................................................................4.2投标文件的递交...................................................................................................4.3投标文件的修改与撤回........................................................................................4.4不予接收的投标文件............................................................................................5开标............................................................................................................................5.1开标时间、地点和人员........................................................................................5.2开标程序.............................................................................................................6评标............................................................................................................................6.1评标委员会..........................................................................................................6.2评标原则.............................................................................................................6.3评标....................................................................................................................7评标结果公示................................................................................................................8合同授予.....................................................................................................................8.1定标方式.............................................................................................................8.2中标人公告及中标通知........................................................................................8.3签订合同.............................................................................................................9纪律和监督..................................................................................................................9.1对招标人的纪律要求............................................................................................9.2对投标人的纪律要求............................................................................................9.3对评标委员会成员的纪律要求..............................................................................9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求............................................................9.5投诉....................................................................................................................10需要补充的其他内容....................................................................................................第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准2.1初步评审标准2.2分值构成与评分标准3.评标程序3.1评标准备3.2初步评审3.3详细评审3.4澄清、说明或补正3.5推荐中标候选人或直接确定中标人3.6提交评标报告第四章合同条款及格式第一部分协议书.............................................................................................................一、工程概况.............................................................................................................二、词语限定.............................................................................................................三、组成本合同的文件...............................................................................................四、总监理工程师......................................................................................................五、签约酬金.............................................................................................................六、期限....................................................................................................................七、双方承诺.............................................................................................................八、合同订立.............................................................................................................第二部分通用条件.........................................................................................................1.定义与解释............................................................................................................2.监理人的义务........................................................................................................3．委托人的义务.......................................................................................................4.违约责任...............................................................................................................5.支付......................................................................................................................6.合同生效、变更、暂停、解除与终止.....................................................................7.争议解决...............................................................................................................8.其他......................................................................................................................第三部分专用条件.........................................................................................................1.定义与解释............................................................................................................2.监理人义务............................................................................................................3.委托人义务............................................................................................................4.违约责任...............................................................................................................5.支付......................................................................................................................6.合同生效、变更、暂停、解除与终止.....................................................................7.争议解决...............................................................................................................8.其他......................................................................................................................9.补充条款...............................................................................................................附录A相关服务的范围和内容........................................................................................附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备.....................................................B-1委托人派遣的人员.............................................................................................B-2委托人提供的房屋.............................................................................................B-3委托人提供的资料.............................................................................................B-4委托人提供的设备...............................................................................................第五章技术资料和设计文件第六章投标文件格式投标文件封面目录1.投标函2.法定代表人身份证明3.授权委托书4.联合体协议书5.投标人基本情况表（含附件）6.监理机构及人员配备6.1拟选派项目监理机构人员一览表6.2拟选派项目监理机构人员简历表（含附件）7.监理方案8.拟投入现场的设备、检测仪器9.类似工程业绩9.1企业监理的类似工程一览表（含附件）9总监监理的类似工程一览表（含附件）10.其他材料第一章招标公告武进区建设工程招标公告一、招标条件本招标项目武进国家高新区北区老旧小区改造工程（项目名称）已由常州市武进区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以区发展和改革局关于武进国家高新区北区老旧小区改造工程初步设计及概算的批复，武发改复【2022】122号（批文名称及编号）批准建设，招标人为武进国家高新技术产业开发区市政服务中心，建设资金来自筹资金（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资:0.00%，境外私人投资:0.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）监理（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。二、项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：武进国家高新区北区2.1.2建设规模：武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）施工，改造建筑面积7.05万平方米。具体详见图纸及工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程。2.1.3监理服务期限：监理单位的服务时间为业主发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月；2.1.4投资总额：约6982.24万元（本次招标监理取费基数暂按建安造2520万元计取）2.1.5质量要求：合格2.2招标范围：（1）监理服务范围内的施工阶段质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等招标人交办的与工程相关事项；，1（2）缺陷责任期及保修期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。三、投标人资格要求本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：标段序号标段内容规模面积（平方米）估算价（万元）投标人资质类别、等级总监理工程师专业、等级01武进国家高新区北区老旧小区改造工程（益联公寓、轻工小区、热控小区、防疫站小区、东庄大厦改造）监理/58具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）3.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。3.2本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4其他条件：/四、招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2023年12月12日9时00分至投标截止日前；4.2招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）进行招标文件的下载、招标控制价的下载、招投标答疑。五、投标截止时间5.1投标截止时间为：2023年12月26日09时00分。5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。六、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附，2件二资格审查办法。七、评标方法本次招标采用☑综合评估法□合理低价法，评标标准和方法详见本招标公告附件三。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省公共资源交易服务平台、江苏建设工程招标网、常州市公共资源交易平台、常州市武进区公共资源交易平台上发布。九、联系方式招标人：武进国家高新技术产业开发区市政服务中心招标代理机构：常州环宇工程项目管理有限公司地址：常州市武进区海湖路特1号地址：常州市武进区武宜中路天豪大厦邮编：213161邮编：213161联系人：杭兰联系人：杨小瑜、周德娟电话：0519-86555089电话：0519-86310937传真：0519-86555089传真：0519-86310937电子邮箱：504497607@qq.com电子邮箱：493823775@qq.com2023年12月12日，32.法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日，743.授权委托书授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称及标段）监理投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日，754.联合体协议书，765.投标人基本情况表（含附件）投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称技术职称电话电话技术负责人姓名技术职称技术职称电话电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级国家注册监理工程师国家注册监理工程师国家注册监理工程师营业执照号省监理工程师省监理工程师省监理工程师注册资金其中已培训的监理员人数已培训的监理员人数已培训的监理员人数开户银行高级职称人员高级职称人员高级职称人员账号中级职称人员中级职称人员中级职称人员经营范围备注说明：投标人编制投标文件时，应将营业执照、企业资质证书作为本表的附件。，776.监理机构及人员配备6.1拟选派项目监理机构人员一览表拟任岗位姓名年龄职称从事监理工作年限执业或职业资格证书执业或职业资格证书执业或职业资格证书执业或职业资格证书拟任岗位姓名年龄职称从事监理工作年限证书名称级别证号专业总监专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师…监理员监理员……，786.2拟选派项目监理机构人员简历表（含附件）姓名性别职称职称职务年龄学历及专业学历及专业监理注册证号从事工程施工监理年限从事工程施工监理年限从事工程施工监理年限专业在本项目中拟任职务在本项目中拟任职务在本项目中拟任职务已完成监理项目情况已完成监理项目情况已完成监理项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工时间开、竣工时间合同质量标准质量评定等级担任职务说明：投标人编制投标文件时，应将“拟选派项目监理机构人员一览表”所列监理人员的资质证书或上岗证、身份证、职称证、投标人为监理机构人员连续缴纳的近3个月的社保证明材料（已退休人员提供退休证明）作为本表的附件。7.监理方案，808.拟投入现场的设备、检测仪器拟投入现场的设备、检测仪器一览表序号设备或仪器名称型号规格数量国别产地制造年份己使用台时数用途备注9.类似工程业绩9.1企业监理的类似工程一览表（含附件）工程名称工程地点工程规模总投资监理服务范围监理费监理服务期质量目标监理成效竣工日期总监奖惩情况备注说明：投标人编制投标文件时，应将表中所填类似工程的中标通知书、监理合同及竣工验收证明作为本表的附件。9总监监理的类似工程一览表（含附件）工程名称工程地点工程规模总投资监理服务范围监理费监理服务期质量目标监理成效竣工日期监理人奖惩情况备注说明：投标人编制投标文件时，应将表中所填类似工程的中标通知书、监理合同及竣工验收证明作为本表的附件。10.其他材料，83
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程 老旧小区改造工程监理 工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
