招标采购招标公告（长沙开福城投集团有限责任公司2023）
长沙开福城投集团有限责任公司揽江院子结算审核服务项目第1次竞争性磋商公告
长沙开福城投集团有限责任公司揽江院子结算审核服务项目第1次竞争性磋商公告
项目概况 揽江院子结算审核服务招标项目的潜在投标人应在湖南省长沙市开福区芙蓉北路街道芙蓉北路一段808号新领地公寓1栋1202房获取招标文件，并于2023-12-26 14:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况： 项目编号：KFCG-F202312070070 项目名称：揽江院子结算审核服务 采购方式：竞争性磋商 总预算金额:580650元 最高限价：580650元 合同履行期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自结算资料接收之日开始实施，至项目出具符合质量标准的结算咨询报告完成止。 采购需求：
序号
品目分类
标的名称
规格型号（简要技术需求或服务要求等）
数量
计量单位
单价（元）
合计金额（元）
1
其他服务
揽江院子结算审核服务
1、项目概况：项目总建筑面积约18.57万平方米，建安工程投资估算约6.9亿元。 2、项目名称：揽江一品建设项目（揽江院子）。 2.1 计费依据文件：湘建价协〔2016〕25号、开财评【2023】1号文件； 2.2 基本审核费计费原则：①审减率3%以内，基本审核费在文件计费基础上按6.5折计取（未委托全过程咨询单位的初审服务，本审减率不计费）；②审减率3%-4%（含3%），基本审核费在文件计费基础上按7折计取；③审减率4%-5%（含4%），基本审核费在文件计费基础上按8折计取；④审减率5%-7%（含5%），基本审核费在文件计费基础上按9折计取；⑤审减率7%-10%（含7%），基本审核费在文件计费基础上按9.5折计取；⑥审减率10%以上，基本审核费按文件计取； 2.3 效益审核费计费原则：①审减率10%以内（含10%）不计取效益审核费；②审减率超10%部分，按文件计取效益审核费；③审减率超过15%部分，效益审核费用按文件计取且该部分费用由施工单位承担。
1
项
580650
580650
其他采购需求说明：
详见磋商文件第四章
需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,节能产品,环保产品,残疾人福利性企业,绿色建材 是否接受联合体：否 二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
1、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；
2、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；
3、提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件： 1 、获取采购文件的截止时间：2023-12-20 17:00 2 、获取采购文件的地点：湖南省长沙市开福区芙蓉北路街道芙蓉北路一段808号新领地公寓1栋1202房 3、 获取采购文件的方式：请于2023-12-13起至2023-12-20(节假日除外)，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00 (北京时间)，持以下盖章资料：1、单位介绍信；2、法定代表人身份证明（附营业执照）或者授权委托书(并附法定代表人身份证明)3、个人身份证到湖南中交项目管理有限公司领取磋商文件。 4 、谈判文件的售价：0元 四、响应文件提交： 1、响应文件提交的截止时间： 2023-12-26 14:30 2、响应文件提交的地点：湖南省长沙市开福区芙蓉北路街道芙蓉北路一段808号新领地公寓1栋1202房 五、开启： 1、开启时间： 2023-12-26 14:30 2、开启地点： 湖南省长沙市开福区芙蓉北路街道芙蓉北路一段808号新领地公寓1栋1202房 六、公告期限： 自2023-12-13起至2023-12-18止（3个工作日） 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。 七、其他补充事宜：
1、本项目仅通过长沙开福城投集团有限责任公司CA及其名义发布采购公告、结果公示等程序，本项目采购人、合同签订及付款人等权利义务主体均为长沙市揽江置业有限公司。
2、本项目不适用支持政府采购政策，如与前述约定不一致的，以本条约定为准。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
一、采购人信息
采购单位：长沙开福城投集团有限责任公司
联系人：常鑫明
电 话：0731-82676837
地 址：长沙市开福区幸福桥145号
二、代理机构信息
代理机构：湖南中交项目管理有限公司
联系人：余嫔
电 话：0731-84628208
地 址：芙蓉北路街道芙蓉北路一段808号新领地公寓1栋1202房
免责声明:
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。 附件列表：
揽江院子结算审核服务-竞争性磋商文件.doc
2023 年12 月12 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
