农村房地一体确权登记发证档案归集服务 农村房地一体确权登记发证档案归集工作招标公告（鹰潭市自然资源局余江分局2023）
[余江区][线下]江西华尊工程咨询有限公司关于余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目（项目编号：JXHZ-2023-YTYJ-002）竞争性磋商采购公告
江西华尊工程咨询有限公司关于余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目（项目编号：JXHZ-2023-YTYJ-002）竞争性磋商采购公告
项目概况
余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：http://jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于 2023年12月26日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXHZ-2023-YTYJ-002
项目名称：余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1530000.00 元
最高限价：1224877.20
采购需求：
采购条目编号
采购条目名称
数量
单位
采购预算（人民币）
技术需求或服务要求
余购2023F000983658
农村房地一体确权登记发证档案归集工作项目
1
项
1530000.00元
详见公告附件
合同履行期限：合同签订后180天内完成服务工作
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策 □本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 ■本项目专门面向 ■中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。 □本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。 2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。 3.本项目的特定资格要求： 3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；（仅当项目涉及银行、保险、石油石化、电力、电信等行业有特殊情况的，可以接受分支机构参与） 3.2 本项目是否属于政府购买服务： □否 ■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体； 3.3其他特定资格要求：具有测绘地理信息主管部门颁发的测绘乙级及以上资质。
三、获取采购文件：
时间：2023年12月14日 00:00 至 2023年12月21日 00:00（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源交易平台（网址：http://jxsggzy.cn/web/）
方式：网上报名和下载采购文件（免费报名及下载）
售价：0.00元
四、响应文件提交：
2023年12月26日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：鹰潭市公共资源交易中心余江分中心开标室
五、开启：
2023年12月26日 09点30分 （北京时间）
地点：鹰潭市公共资源交易中心余江分中心开标室
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.本项目需要落实的政府采购政策：本项目采购落实小微企业、监狱企业、节能、残疾人扶持企业、环保产品等政府采购扶持政策，根据鹰财购【2022】15 号文规定，本项目专门面向中小企业，非中小企业不得参与，具体规定详见磋商文件。 2.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：http://jxsggzy.cn/web/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）；“潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的磋商活动。” 3.本项目采用电子化磋商模式，加盖电子签章的电子版响应文件必须在提交响应文件截止时间前上传到江西省公共资源交易平台。 4.本项目采用不见面电子化磋商模式，磋商时，请供应商登入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上磋商及进行报价（具体详见供应商操作手册）。 5.投标文件解密时间：在招标人宣布开始解密后20分钟内必须完成解密，未在规定时间内完成解密的，作废标处理。 6.本项目进行磋商时，报价时间不得超过磋商小组规定报价时间(20分钟)，当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未报价的单位，后果自行负责；如被废标，则将无法进行报价，不计入价格评分中。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：鹰潭市鹰潭市自然资源局余江分局
地址：鹰潭市余江区建设路8号
联系方式：13970190979
2.采购代理机构信息
名称：江西华尊工程咨询有限公司
地址：江西省南昌市进贤县民和镇人民大道栖贤园小区1幢4单元103铺
联系方式：15107015339
3.项目联系方式
项目联系人：宋女士
电话：15107015339
采购需求.doc
政府采购项目采购需求项目名称：余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目采购单位：鹰潭市自然资源局余江分局编制单位：江西华尊工程咨询有限公司编制时间：2023年11月一、需求调查情况（一）是否开展需求调查否，本项目为余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目，未达到《政府采购需求管理办法》第十一条规定的需求调查限额。二、项目概况本项目建设范围为：余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目三、采购项目预（概）算总预算：1262760.00元四、采购标的汇总表序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口1余江区农村房地一体确权登记发证档案归集服务项目C05020200批1否5.采购需求1.技术要求根据《江西省自然资源厅办公室关于加强农村房地一体确权登记发证成果整理和归档管理工作的通知》要求，各地要将分散的农村房地一体确权登记档案归集到统一的不动产登记档案库房集中保管，严禁分散保存。现需参照《江西省国土资源档案管理办法》《江西省国土资源档案分类编导规定》，完成余江区农村房地一体确权登记发证归档工作，具体工作内容如下：①档案检查以乡镇为单位，对原始档案进行检查，如是否缺少空间位置信息，矢量化图形是否满足相关测绘要求，数字图样是否清晰等，确保档案文件的完整性和准确性。检查原始档案存在的问题和缺失情况应及时汇报乡镇补齐。②档案整理根据农村土地确权档案登记要求的先后顺序排序，并进行分类，同时去除档案上存在的订书针等铁质用品。之后编辑目录、编辑封面封底。为完成我区农村房地一体确权登记发证归档管理工作，参照我区其他部门等档案整理入库价格，经测算，我区已登记发证数为10.2万宗（不动产登记档案3.0万宗）。③档案扫描对整理后纸质档案按要求进行扫描，形成原始电子档案。④档案装订档案按卷立档，要求线装，采用三孔一线装订，并装盒。⑤档案编号按农村土地确权档案整理要求进行编号。⑥安全保证在整个档案归集的过程中，一定要落实安全保密管理机制和质量管理机制，确保档案原件、档案信息的安全，所有参与项目的工作人员的身份信息一定要准确录入，并建立起完整、规范的工作记录。⑦验收要求项目验收以抽检方式进行，根据农村土地确权档案整理要求进行质检验收，项目合格率达到95%以上（含95%）予以验收通过，并填写项目验收报告，做好验收记录。三、商务条款1、售后服务（1）质量保证期为一年，项目通过验收后提供1年运维服务及技术支持，质量保证期自验收合格之日起算（含当日）。（2）在质量保证期内，凡出现的质量问题，供货商应提供免费维护，对更换或修复的功能或模块。从更换或修复之日起重新计算质量保证期。（3）供应商响应时间为8小时，维护人员必须24小时内到达现场及时维护。2、付款方式：合同签订之日起七个工作日内支付合同总额的50%，完成所有建设内容并经过采购人组织的验收后七个工作日内支付合同总额的45%，剩下的5%在验收合格满一年后的30个工作日内付清。(以上付款均为无息支付)3、交付期：合同签订后180日内完成服务。4、交付地点：采购人指定5、验收：服务性能应按乙方出具的并得到甲方认可的服务验收大纲要求及方法进行验收。或按国家规定的验收规范标准及招标文件的技术条款及要求进行验收。注：1、以上商务条款必须全部满足，否则作无效响应处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村房地一体确权登记发证档案归集服务 农村房地一体确权登记发证档案归集工作涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
