邻礼园前期物业招标公告（珠海兴格邻礼城市发展有限公司2023）
邻礼园前期物业（第二次）招标公告
珠海华创招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受珠海兴格邻礼城市发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对邻礼园前期物业（第二次）（项目编号：2023HC103-1，以下简称“本项目”）进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。
1、项目编号：2023HC103-1
2、项目名称：邻礼园前期物业（第二次）。
3、项目预算：13,459,475.40元，其中住宅物业服务费单价3元/㎡/月，车位费70元/个/月。
本项目采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。
4、服务期：暂定五年。（本项目采取全委托管理方式，自正式投入使用之日起计算。如在此期间业主委员会成立，且业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。）
5、合格投标人资格要求：
（1）投标人持有合法有效的企业法人营业执照，已购买本项目招标文件的法人机构（提供投标人营业执照副本复印件加盖投标人公章）；
（2）投标人已在珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/list/PROPERTY/1）上登记且企业信用等级为“C级”及以上（投标文件中提供投标人企业信用等级查询截图）；
（3）投标人拟派本项目的项目负责人须已在珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图）；
（4）投标人近三年以来（按招标公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（按照招标文件格式提供声明函）；
（5）本项目不允许联合体进行投标；
注：①有意向参与本项目的投标人须按要求向 珠海华创招标咨询有限公司 提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的投标人不得参与投标；
②投标人之间有如下情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则均作无效投标处理：A、法定代表人为同一人的；B、存在直接控股或管理关系的。
6、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
（1）获取招标文件时间：2023年12月14日-2023年12月21日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。
（2）标书获取地点：珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号金嘉创业里三楼308室。
（3）获取招标文件方式：投标人凭以下资料购买招标文件：
①营业执照复印件加盖投标人公章；
②购买招标文件经办人，需提供：法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。
（4）投标人可自行前往以上地点购买或采用邮寄的方式购买，并把标书费用转至以下账号:
招标代理账户信息：
开户银行：中国建设银行珠海五洲支行
开 户 名：珠海华创招标咨询有限公司
账 户：44050164683500001068
标书费用开票咨询电话：刘小姐 电话：0756-8630809。
招标文件售价（报名费）：人民币500.00元整，售后不退。
备注：资料齐全且报名费到账后方可获得招标文件。
7、投标截止时间：2024年1月3日09 时30分。
8、投标文件递交时间及地点：2024年1月3日09时00分至09时30分，珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号308会议室。
9、开标评标时间：2024年1月3日09时30 分。
10、开标地点：珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号金嘉创业里三楼308室。
11、本项目相关公告在以下媒体发布：珠海市智慧物业管理服务平台（）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
12、联系方式
招标人名称：珠海兴格邻礼城市发展有限公司
联系人：李 璇
电话：13726280585
地址：珠海市香洲区洲山路6号
招标代理机构：珠海华创招标咨询有限公司
联系人：洪佳纯、陈芸
电话：0756-8630910
地址：珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号金嘉创业里三楼308室
邮编：519000
珠海兴格邻礼城市发展有限公司
珠海华创招标咨询有限公司
2023年12月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本邻礼园前期物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
