杭州市公用人防工程维护养护 公用人防工程地下通道维护管理养护招标公告（杭州市人防事务综合保障中心(杭州市人防民防指挥信息保障中心)2023）
2024年0901公用人防工程维护养护项目
项目概况
2024年0901公用人防工程维护养护项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取（下载）招标文件，并于 2024年01月04日 09:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZW-2024RF12
项目名称：2024年0901公用人防工程维护养护项目
预算金额（元）：2700000
最高限价（元）：2700000
采购需求：
标项名称: 2024年0901公用人防工程维护养护项目
中小企业政策： 不预留
数量: 1 预算金额（元）: 2700000 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：0901公用人防工程地下通道维护管理养护项目, 具体包括日常巡查、养护维修、常规定期检测、大中修、保洁、通道开通区域的安全保障、绿化养护、应急保障（如防汛防台、抗雪防冻）、节日保障和采购人要求的临时性养护任务、演练任务等 备注：
合同履约期限：标项 1，2024年1月1日至2024年12月31日
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：无
3.本项目的特定资格要求：【标项1】 3.1具有有效期内的市政公用工程施工总承包企业资质三级(含)以上资质；3.2具有有效期内的安全生产许可证；
三、获取招标文件
时间：/至2024年01月04日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台线上获取
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年01月04日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2024年01月04日 09:30
开标地点（网址）：杭州市上城区龙舌路46号大名空间商务大厦21楼中纬咨询会议室
五、采购意向公开链接
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/luban/detail?parentId=600007&articleId=cp7H54ypH3ONumukfd1lVg==&utm=app-announcement-front.72ad96a7.0.0.d4a10f60998111ee9736e10bd644fc26
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 （浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。
2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。
3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。 4.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（2）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。3、本项目非专门面向中小企业采购的项目
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市人防事务综合保障中心（杭州市人防民防指挥信息保障中心）
地 址：杭州市西湖区区玉皇山路3号
传 真：
项目联系人（询问）：杨工
项目联系方式（询问）：0571-89587321
质疑联系人：韩工
质疑联系方式：0571-89587320 （请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表）
2.采购代理机构信息
名 称：中纬工程管理咨询有限公司
地 址：杭州市上城区龙舌路46号大名空间商务大厦21楼
传 真：
项目联系人（询问）：钱爱爱
项目联系方式（询问）：15869199205
质疑联系人：王丽
质疑联系方式：18069834990 （请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表）
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G03办公室（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：朱女士/王女士
监督投诉电话：0571-85252453
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
附件信息：
12.13（定）--2024年0901公用人防工程维护养护项目.docx270.7K
本项目监管部门：
投诉电话：
2024年0901公用人防工程维护养护项目招标文件（电子招投标）项目编号:ZW-2023RF12采购人：杭州市人防事务综合保障中心（杭州市人防民防指挥信息保障中心）采购代理机构：中纬工程管理咨询有限公司二〇二三年十二月目录第一部分招标公告3第二部分投标人须知7一、总则11二、招标文件的构成、澄清、修改15三、投标15五、评标19六、定标19七、合同授予20八、电子交易活动的中止20九、验收21第三部分采购需求22第四部分评标办法53第五部分拟签订的合同文本61第六部分应提交的有关格式范例72第一部分招标公告项目概况2024年0901公用人防工程维护养护项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于2024年1月4日09点30分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：ZW-2024RF12项目名称：2024年0901公用人防工程维护养护项目预算金额（元）：2700000最高限价（元）：2700000采购需求：0901公用人防工程地下通道维护管理养护项目,具体包括日常巡查、养护维修、常规定期检测、大中修、保洁、通道开通区域的安全保障、绿化养护、应急保障（如防汛防台、抗雪防冻）、节日保障和采购人要求的临时性养护任务、演练任务等。合同履约期限：2024年1月1日至2024年12月31日。本项目接受联合体投标：☐是，否。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1具有有效期内的市政公用工程施工总承包企业资质三级(含)以上资质；3.2具有有效期内的安全生产许可证；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取招标文件时间：/至2024年1月4日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。售价（元）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024年1月4日09点30分（北京时间）投标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）开标时间：2024年1月4日09点30分开标地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（2）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动；⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。3、本项目非专门面向中小企业采购的项目七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：杭州市人防事务综合保障中心（杭州市人防民防指挥信息保障中心）地址：杭州市西湖区区玉皇山路3号传真：/项目联系人（询问）：杨工项目联系方式（询问）：0571-89587321质疑联系人：韩工质疑联系方式：0571-895873202.采购代理机构信息名称：中纬工程管理咨询有限公司地址：杭州市上城区龙舌路46号大名空间商务大厦21楼中纬咨询传真：0571-86053128项目联系人（询问）：钱爱爱项目联系方式（询问）：18368019561质疑联系人：王丽质疑联系方式：180698349903.同级政府采购监督管理部门名称：杭州市财政局地址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G03办公室传真：/联系人：朱女士/王女士监督投诉电话：0571-85252453若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。第二部分投标人须知前附表序号事项本项目的特别规定1报价要求有关本项目实施所需的所有费用（含税费）均计入报价。开标一览表（报价表）是报价的唯一载体。投标文件中价格全部采用人民币报价。招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。投标报价出现下列情形的，投标无效：投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的；投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的;报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料证明其报价合理性的;投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的。2分包☐ A同意将非主体、非关键性的 / 工作分包。 B不同意分包。注：不得限制大中型企业向小微企业合理分包。3投标人应当提供的资格、资信证明文件（1）资格证明文件：见招标文件第二部分11.1。投标人未提供有效的资格证明文件的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，投标无效。3投标人应当提供的资格、资信证明文件（2）资信证明文件：根据招标文件第四部分评标标准提供。4开标前答疑会或现场考察A不组织。☐B组织。5样品提供A不要求提供。☐B要求提供，6方案讲解演示A不组织。☐B组织。7是否允许采购进口产品本项目不允许采购进口产品。☐可以采购进口产品，优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品；但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人及其委托的采购代理机构不对其加以限制，将按照公平竞争原则实施采购。8项目属性与核心产品☐A货物类。B服务类。9采购标的对应的中小企业划分标准所属行业（1）标的： 2024年0901公用人防工程维护养护项目 ，属于 其他未列明 行业；10节能产品、环境标志产品采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。（本项目不适用）11中小企业信用融资为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，杭州市财政局与省银保监局、市地方金融监督管理局、市经信局共同出台了《杭州市政府采购支持中小企业信用融资管理办法》，供应商若有融资意向，详见《政府采购支持中小企业信用融资相关事项通知》，或登录杭州市政府采购网“中小企业信用融资”模块，查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案。11中小企业信用融资供应商中标后也可在“政采云”平台申请政采贷：操作路径：登录政采云平台 - 金融服务中心 -【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请，也可点击云智贷匹配适合产品进行申请，或者在可申请项目中根据该项目进行申请。12备份投标文件送达地点和签收人员 备份投标文件送达地点： 杭州市上城区龙舌路46号大名空间商务大厦21楼中纬咨询；备份投标文件签收人员及联系电话：钱爱爱 15869199205 。采购人、采购机构不强制或变相强制投标人提交备份投标文件。13服务期2024年1月1日至2024年12月31日。14履约保证金无15特别说明1、供应商如成交需提供纸质投标文件一正二副，送至中纬工程管理咨询有限公司。2、投标文件、流程文件签章：（1）电子投标文件必须有电子签章；（2）开标后，相关信息记录确认、澄清说明、回复等内容，电子签章、或者签章后上传相关文件，均认可；（3）政采云系统平台有新的操作流程的，按其规定。3、采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动：（1）电子交易平台发生故障而无法登录访问的； （2）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（3）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（4）病毒发作导致不能进行正常操作的； （5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。16代理服务费收费标准：本项目的采购代理服务费按国家《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号），发改办价格[2003]857号规定的75%计取。收款单位（户名）：中纬工程管理咨询有限公司开户银行：工行南星桥支行银行账号：1202003619900001968收取方式：本项目的代理费由中标人支付。在中标结果公告发出后15个工作日内由中标人一次性向采购代理机构付清。一、总则1.适用范围本招标文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。2.定义2.1“采购人”系指招标公告中载明的本项目的采购人。2.2“采购机构”系指招标公告中载明的本项目的采购机构。2.3“投标人”系指是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.4“负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。2.5“电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。因特殊原因需要使用冠以法定名称的业务专用章的，投标时须提供《业务专用章使用说明函》（附件4）。2.6“电子交易平台”是指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）。2.7“▲”系指实质性要求条款，“★”系产品采购项目中单一产品或核心产品，“”系指适用本项目的要求，“☐”系指不适用本项目的要求。3.采购项目需要落实的政府采购政策3.1本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品（但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人、采购机构不会对其加以限制，仍将按照公平竞争原则实施采购）。3.2支持绿色发展（本项目不适用）3.2.1采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。投标人须按招标文件要求提供相关产品认证证书。采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，投标人未按招标文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的，投标无效。3.2.2修缮、装修类项目采购建材的，采购人应将绿色建筑和绿色建材性能、指标等作为实质性条件纳入招标文件和合同。3.2.3为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》。3.3支持中小企业发展3.3.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。3.3.2在政府采购活动中，投标人提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：3.3.2.1在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；3.3.2.2在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；3.3.2.3在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。3.3.3对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业的投标报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。3.3.4符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；3.3.5符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型、微型企业。3.3.6可享受中小企业扶持政策的投标人应按照招标文件格式要求提供《中小企业声明函》，投标人提供的《中小企业声明函》与实际情况不符的，不享受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。3.3.7中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。3.4支持创新发展3.4.1采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品。3.4.2首台套产品被纳入《首台套产品推广应用指导目录》之日起2年内，以及产品核心技术高于国内领先水平，并具有明晰自主知识产权的“制造精品”产品，自认定之日起2年内视同已具备相应销售业绩，参加政府采购活动时业绩分值为满分。3.5中小企业信用融资：为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，杭州市财政局与省银保监局、市金融办、市经信局共同出台了《杭州市政府采购支持中小企业信用融资管理办法》，供应商若有融资意向，详见《政府采购支持中小企业信用融资相关事项通知》，或登录杭州市政府采购网“中小企业信用融资”模块，查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案。4.询问、质疑、投诉4.1供应商询问供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。4.2供应商质疑4.2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。4.2.2供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或者采购机构提出质疑，否则，采购人或者采购机构不予受理：4.2.2.1对招标文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起计算。4.2.2.2对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计算。对同一采购程序环节的质疑，供应商须一次性提出。4.2.2.3对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起计算。4.2.3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：4.2.3.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；4.2.3.2质疑项目的名称、编号；4.2.3.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4.2.3.4事实依据；4.2.3.5必要的法律依据；4.2.3.6提出质疑的日期。供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑函范本及制作说明详见附件2。4.2.4采购人或者采购机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他与质疑处理结果有利害关系的政府采购当事人，但答复的内容不得涉及商业秘密。根据《杭州市财政局关于进一步加强政府采购信息公开优化营商环境的通知》（杭财采监〔2021〕17号）,采购人或者采购机构在质疑回复后5个工作日内，在浙江政府采购网的“其他公告”栏目公开质疑答复，答复内容应当完整。质疑函作为附件上传。4.2.5询问或者质疑事项可能影响采购结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。4.3供应商投诉4.3.1质疑供应商对采购人、采购机构的答复不满意或者采购人、采购机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门提出投诉。4.3.2供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。4.3.3供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。4.3.5以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。投诉书范本及制作说明详见附件3。注：在线询问/质疑菜单路径：政采云应用中心-项目采购-询问质疑投诉-询问列表/质疑列表，具体操作详见“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”的“2.9询问质疑投诉”https://service.zcygov.cn/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na。二、招标文件的构成、澄清、修改5．招标文件的构成5.1招标文件包括下列文件及附件：5.1.1招标公告；5.1.2投标人须知；5.1.3采购需求；5.1.4评标办法；5.1.5拟签订的合同文本；5.1.6应提交的有关格式范例。5.2与本项目有关的澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。6.招标文件的澄清、修改6.1已获取招标文件的潜在投标人，若有问题需要澄清，应于投标截止时间前，以书面形式向采购机构提出。6.2采购机构对招标文件进行澄清或修改的，将同时通过电子交易平台通知已获取招标文件的潜在投标人。依法应当公告的，将按规定公告，同时视情况延长投标截止时间和开标时间。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。三、投标7.招标文件的获取详见招标公告中获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价。8.开标前答疑会或现场考察采购人组织潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会的，潜在投标人按第二部分投标人须知前附表的规定参加现场考察或者开标前答疑会。9.投标保证金本项目不需缴纳投标保证金。10.投标文件的语言投标文件及投标人与采购有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。11.投标文件的组成11.1资格文件：11.1.1符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；11.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求；11.1.3本项目的特定资格要求。11.2商务技术文件：11.2.1投标函；11.2.2授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明；11.2.3符合性审查资料；11.2.4评标标准相应的商务技术资料；11.2.5商务技术偏离表；11.2.6政府采购供应商廉洁自律承诺书；11.3报价文件：11.3.1开标一览表（报价表）；11.3.2中小企业声明函。投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效；投标人提供虚假材料投标的，投标无效。12.投标文件的编制12.1投标文件分为资格文件、商务技术文件、报价文件三部分。各投标人在编制投标文件时请按照招标文件第六部分规定的格式进行，混乱的编排导致投标文件被误读或评标委员会查找不到有效文件是投标人的风险。12.2投标人进行电子投标应安装客户端软件—“政采云电子交易客户端”，并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒收并提示。12.3使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅。13.投标文件的签署、盖章13.1投标文件按照招标文件第六部分格式要求进行签署、盖章。▲投标人的投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的，其投标无效。13.2为确保网上操作合法、有效和安全，投标人应当在投标截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签名。13.3招标文件对投标文件签署、盖章的要求适用于电子签名。14.投标文件的提交、补充、修改、撤回14.1供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后递交的投标文件，电子交易平台将拒收。14.2电子交易平台收到投标文件，将妥善保存并即时向供应商发出确认回执通知。在投标截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密或提取投标文件。14.3采购人、采购机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上述情况下，采购机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。15.备份投标文件15.1投标人在电子交易平台传输递交投标文件后，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份，但采购人、采购机构不强制或变相强制投标人提交备份投标文件。15.2备份投标文件须在“政采云投标客户端”制作生成，并储存在DVD光盘中。备份投标文件应当密封包装并在包装上加盖公章并注明投标项目名称，投标人名称(联合体投标的，包装物封面需注明联合体投标，并注明联合体成员各方的名称和联合协议中约定的牵头人的名称)。不符合上述制作、存储、密封规定的备份投标文件将被视为无效或者被拒绝接收。15.3直接提交备份投标文件的，投标人应于投标截止时间前在招标公告中载明的开标地点将备份投标文件提交给采购机构，采购机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文件。15.4以邮政快递方式递交备份投标文件的，投标人应先将备份投标文件按要求密封和标记，再进行邮政快递包装后邮寄。备份投标文件须在投标截止时间之前送达招标文件第二部分投标人须知前附表规定的备份投标文件送达地点；送达时间以签收人签收时间为准。采购机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文件。邮寄过程中，电子备份投标文件发生泄露、遗失、损坏或延期送达等情况的，由投标人自行负责。15.5投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效。16.投标文件的无效处理有招标文件第四部分第13项规定的情形之一的，投标无效：17.投标有效期17.1投标有效期为从提交投标文件的截止之日起90天。▲投标人的投标文件中承诺的投标有效期少于招标文件中载明的投标有效期的，投标无效。17.2投标文件合格投递后，自投标截止日期起，在投标有效期内有效。17.3在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购机构可以以书面形式通知投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件，投标人拒绝延长的，其投标无效。四、开标、资格审查与信用信息查询18.开标18.1采购机构按照招标文件规定的时间通过电子交易平台组织开标，所有投标人均应当准时在线参加。投标人不足3家的，不得开标。18.2开标时，电子交易平台按开标时间自动提取所有投标文件。采购机构依托电子交易平台发起开始解密指令，投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。18.3投标文件未按时解密，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。19、资格审查19.1开标后，采购人或采购机构将依法对投标人的资格进行审查。19.2采购人或采购机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的基本资格条件、特定资格条件进行审查。19.3投标人未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应的有效资格证明材料的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，其投标无效。19.4对未通过资格审查的投标人，采购人或采购机构告知其未通过的原因。19.5合格投标人不足3家的，不再评标。20、信用信息查询20.1信用信息查询渠道及截止时间：采购机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道查询投标人投标截止时间当天的信用记录。20.2信用信息查询记录和证据留存的具体方式：现场查询的投标人的信用记录、查询结果经确认后将与采购文件一起存档。20.3信用信息的使用规则：经查询列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝参与政府采购活动。20.4联合体信用信息查询：两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。五、评标21.评标委员会将根据招标文件和有关规定，履行评标工作职责，并按照评标方法及评分标准，全面衡量各投标人对招标文件的响应情况。对实质上响应招标文件的投标人，按照评审因素的量化指标排出推荐中标的投标人的先后顺序，并按顺序提出授标建议。详见招标文件第四部分评标办法。六、定标22.确定中标供应商采购人将自收到评审报告之日起5个工作日内通过电子交易平台在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标供应商。23.中标通知与中标结果公告23.1自中标人确定之日起2个工作日内，采购机构通过电子交易平台向中标人发出中标通知书，同时编制发布采购结果公告。采购机构也可以以纸质形式进行中标通知。23.2中标结果公告内容包括采购人及其委托的采购机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，开标记录、未中标情况说明、中标公告期限以及评审专家名单、评分汇总及明细。23.3公告期限为1个工作日。七、合同授予24.合同主要条款详见第五部分拟签订的合同文本。25.合同的签订25.1采购人与中标人应当通过电子交易平台在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件确定的事项签订政府采购合同，并在合同签订之日起2个工作日内依法发布合同公告。25.2中标人按规定的日期、时间、地点，由法定代表人或其授权代表与采购人代表签订合同。如中标人为联合体的，由联合体成员各方法定代表人或其授权代表与采购人代表签订合同。25.3如签订合同并生效后，供应商无故拒绝或延期，除按照合同条款处理外，列入不良行为记录一次，并给予通报。25.4中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展政府采购活动。25.5采购合同由采购人与中标供应商根据招标文件、投标文件等内容通过政府采购电子交易平台在线签订，自动备案。八、电子交易活动的中止27.电子交易活动的中止。采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购机构可中止电子交易活动：27.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；27.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；27.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；27.4病毒发作导致不能进行正常操作的；27.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。28.出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。九、验收29.验收29.1采购人组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。29.2采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。29.3严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。29.4验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。第三部分采购需求一、项目概况2024年0901公用人防工程维护养护项目位于杭州城东新城核心区板块，火车东站枢纽东侧，属于彭埠规划单元，整个地下工程呈南北走向，北起和兴路，南至新塘路，全长800米，总建筑面积55600平方米。0901人防工程主体为：地下两层（主通道为局部地下一层），地面公园及二层管理房。具体包括地下过街地下通道4处，直通地面出入口27个，地下人行通道3个，地下露天广场2个，视频监控室1个，消防监控室2个，高压变配电间3个，低压配电间13个，消防水泵房1个，空调螺杆机组泵房3个，空调风机房17个，排烟排风机房25个，卫生间8个。工程内的主要设施设备有：变压器6台，高低压配电柜（箱）245个，水泵风机等控制箱164个，消防喷淋水泵4台，消防稳压水泵2套，排水排污水泵150台，室内成套消防箱146套，单冷螺杆机组6台，冷冻冷却水泵12台，冷却塔3组，视频监控主机、电视墙、操作台1套，消防报警联动一体机3台，各类空调、排烟排风机83台，各种照明灯具4109个，电梯34部（其中2台观光电梯、2台货梯），建成年份为：2016年。二、采购内容0901公用人防工程地下通道维护管理养护项目,具体包括日常巡查、养护维修、常规定期检测、大中修、保洁、通道开通后的安全保障、绿化养护、应急保障（如防汛防台、抗雪防冻等）、节日保障和采购人要求的临时性养护任务、演练任务等。项目养护范围：0901公用人防工程及其地面区域内所有设施设备的养护工作，包括人防设施主体及其附属设施。三、投标报价1.本项目投标报价应包括设施日常巡查费、养护维修费、常规定期检测费、大中修费、保洁费、通道开通后的安全保障费、应急保障费（如防汛、抗台、抗雪）、节日保障费、消防检测费和维保费、巡查监督费、临时性养护费、疫情防控费、企业管理费、利润、税金等所有费用。2.本项目为交钥匙项目。在投入正常使用前的一切工作，包括采购文件已提到和采购未提到的但因交钥匙项目应该包括的所有工作内容由供应商完成，其费用已含在投标报价中，不得增加。3.因本工程为人防工程，考虑工程后续平战结合开发利用因素，若项目招租成功，甲方提前一个月通知乙方，协调乙方与承租单位进行场地移交，养护费用按实际养护时间同比例结算，大中修内容按实结算。4.乙方应充分考虑保障市民通行，新塘路及和兴路过街地道和相关开通区域，按市政过街地道要求24小时对外开放及维管；后续地铁连通口等新开通区域，按市政过街地道要求对外开放及维管，费用含在投标报价中。5.乙方应充分考虑数字城管、12345热线投诉，因投诉、数字城管、12345等引起的一切维修维护及相关费用包含在养护费用中。6.合同签订后，乙方需支付2024年1月1日至合同签订日期间（实际养护工作交接时间迟于合同签订日的，以实际交接日为准）的临时养护费用给甲方指定的原临时养护单位。若临时养护期不超过三个月，支付标准为2023年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数；若超过三个月的，按2023年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数与2024年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数相比低者计算。上述款项涉及到的转账手续费、税费等相关费用均含在合同价内，由乙方承担，该费用由乙方直接支付给原养护单位。7.为保证人防工程的安全性和养护持续性，本合同服务期限届满或者提前终止后，乙方仍需无条件配合继续按照合同要求提供临时养护服务至新的养护单位交接养护工作之日，甲方通知乙方无须提供临时养护服务的除外。若养护时间不超过三个月，该期间的养护费用按照2024中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*临时养护天数结算；若养护时间超过三个月的，按2024年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数与2025年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数相比低者计算，费用由新的养护单位直接支付给乙方。四、服务期限2024年1月1日至2024年12月31日。五、规章制度和技术规范1.《人民防空工程维护管理规范》（DB3301/T0344-2021）2.《杭州市人民防空工程维护管理暂行办法》杭人防〔2021〕97号3.《杭州市市政设施管理条例》（2005年）4.《城镇排水管渠及泵站养护技术规程》（CJJ/T68-96）5.《杭州市高架道路养护技术规程》（CSC09-2006）6.《杭州市城市排水管渠及泵站养护技术规程（试行）》（CJS-05-2000）7..其它相关技术标准和规章制度以及新颁布的相关规程、规范和国家有关标准的规定。六、项目养护内容序号项目名称实际养护运行内容地道1巡视检查巡视检查严格按照规定频次，并留有台账记录,，日常巡查频率不少于1次/天，雨季、冰冻季节和极端天气，应增加巡查频率1.1巡视日常巡查每天不少于8次、及时发现和反映病害1.2定期检查结构安全检测1次/年定期检查，发现病害及时修复2基础设施基础设施运行正常，严禁在主体结构打洞开孔。2.1地面及出入口地砖、环氧地坪等日常保养、零星破损维修，发现表面变形、开裂、渗漏水；表面腐蚀、剥落等及时修复2.2口部的钢化夹胶玻璃玻璃破损更换、玻璃胶漏水修补2.3栏杆（含基座）木制扶手栏杆若楼梯扶手松动、破损、坑洞、防滑条损坏等及时修复，日常保养、零星破损维修2.4吊顶吊顶日常保养、零星破损维修更换2.5侧墙墙砖、塘瓷钢板等日常保养、零星破损维修更换，发现墙体、装饰层变形、破损等及时修复2.6指示标志、信号牌日常清洗、必须齐全、整洁，有破损及时修复2.7垃圾桶、清洁设施垃圾桶内外整洁，及时清洁。无垃圾满溢、周边地面清洁。做好垃圾分类及相关管理工作。2.8排水沟（含盖板）按技术规程、规范保养；排水沟、检修井、盖板必须完整，保持排水设施完好，及时清除排水沟、边窨井内杂物，清捞、疏通1次/月，保持沟内清洁、连管畅通；损坏及时更换3监控值班 24小时值班中控人员监控值班，及时发现和反映问题，资料台账记录4管理房室内及墙体破损、渗漏及时零星维修5人防设施设备设备完整、开启运转正常，不得有锈蚀存在5.1防护密闭门闭锁装置、闭锁定位装置、橡胶密封条、门扇与门框链接条检查、维修调试，保养保证开启关闭正常5.2防化设备设备维护除尘、保养，设备定期运行状态现场测使用寿命、运行环境评估，各类检查，配件小修更换，保证开启关闭正常5.3其他设备检查、维修调试6供配电系统供配电系统做好预防性试验和日常维护保养，安全防护设施到位。6.1高压配电巡视保养配电房内设备日常零星维修、高压变配电设备应急处置，定期检修1次/年，保养1次/月6.2应急电源保养应急电源保养1次/月6.3集水坑排水沟保证不积水，消除安全隐患，渗水检查 2次/天6.4集水坑排水沟保证不积水，消除安全隐患，渗水检查 2次/天6.5配电柜维修保养日常保养/检查1次/日，清扫工作1次/月，定期检修1次/年；配电柜、电缆等零星破损维修，零部件更换6.6防静电地板日常保养、零星破损维修6.7配电房附属设施排风扇、除湿机、空调日常保养、零星破损维修7照明系统根据季节变化合理设置开灯时间，照明亮灯按甲方指定要求实施，重大活动期间按有关要求执行。7.1灯具保养1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。 4、经常性检查保养不少于1次/月。7.2灯具维修（零星）荧光灯1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。 4、经常性检查保养不少于1次/月。7.3灯具维修（零星）金卤灯1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。 4、经常性检查保养不少于1次/月。7.5灯具维修（零星）LED平板灯1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。 4、经常性检查保养不少于1次/月。8给排水消防救援系统1、排水泵设施应按维护操作规程进行，主要性能指标，如扬程、密封、压力、功率应符合产品说明书的技术要求。2、排水泵设施养护维修应配备专用的维护工具和机修工具，对潜水泵应进行密封压力检测。3、排水泵设施养护保养检修应安排在雨量较小的气候进行。4、排水泵设施养护时，应落实的安全作业措施。5、主要给排水设备的维修标准详见养护方案。6、消防系统的日常保养工作主要有设备的外观检查、设备的清洁、设备的运营状态检查等，目的是保持系统的工作环境和及时发现系统异常情况。7、消防系统的二级保养工作除了包括日常保养之外，还包括功能测试、设备的线路检查等，目的是测试系统的正常功能是否符合要求。8、消防系统的小修工作除了包括二级保养的内容外，还应有设备的机械特性与电气特性测试、设备的零部件的保养或更换等。9、消防系统的中修包括现场的设备进行全面分解、整修、补强、调整或更换及对现场的设备进行全面测试，目的是保证设备的机械特性与电气特性达到原设计的技术标准与要求。10、消防与救援设施经常性检修、定期检修周期和要求详见养护方案。8.1水泵保养1、排水泵设施应按维护操作规程进行，主要性能指标，如扬程、密封、压力、功率应符合产品说明书的技术要求。2、排水泵设施养护维修应配备专用的维护工具和机修工具，对潜水泵应进行密封压力检测。3、排水泵设施养护保养检修应安排在雨量较小的气候进行。4、排水泵设施养护时，应落实的安全作业措施。5、主要给排水设备的维修标准详见养护方案。6、消防系统的日常保养工作主要有设备的外观检查、设备的清洁、设备的运营状态检查等，目的是保持系统的工作环境和及时发现系统异常情况。7、消防系统的二级保养工作除了包括日常保养之外，还包括功能测试、设备的线路检查等，目的是测试系统的正常功能是否符合要求。8、消防系统的小修工作除了包括二级保养的内容外，还应有设备的机械特性与电气特性测试、设备的零部件的保养或更换等。9、消防系统的中修包括现场的设备进行全面分解、整修、补强、调整或更换及对现场的设备进行全面测试，目的是保证设备的机械特性与电气特性达到原设计的技术标准与要求。10、消防与救援设施经常性检修、定期检修周期和要求详见养护方案。8.2水泵维修（零星）消防水泵1、排水泵设施应按维护操作规程进行，主要性能指标，如扬程、密封、压力、功率应符合产品说明书的技术要求。2、排水泵设施养护维修应配备专用的维护工具和机修工具，对潜水泵应进行密封压力检测。3、排水泵设施养护保养检修应安排在雨量较小的气候进行。4、排水泵设施养护时，应落实的安全作业措施。5、主要给排水设备的维修标准详见养护方案。6、消防系统的日常保养工作主要有设备的外观检查、设备的清洁、设备的运营状态检查等，目的是保持系统的工作环境和及时发现系统异常情况。7、消防系统的二级保养工作除了包括日常保养之外，还包括功能测试、设备的线路检查等，目的是测试系统的正常功能是否符合要求。8、消防系统的小修工作除了包括二级保养的内容外，还应有设备的机械特性与电气特性测试、设备的零部件的保养或更换等。9、消防系统的中修包括现场的设备进行全面分解、整修、补强、调整或更换及对现场的设备进行全面测试，目的是保证设备的机械特性与电气特性达到原设计的技术标准与要求。10、消防与救援设施经常性检修、定期检修周期和要求详见养护方案。8.3水泵维修（零星）潜污泵1、排水泵设施应按维护操作规程进行，主要性能指标，如扬程、密封、压力、功率应符合产品说明书的技术要求。2、排水泵设施养护维修应配备专用的维护工具和机修工具，对潜水泵应进行密封压力检测。3、排水泵设施养护保养检修应安排在雨量较小的气候进行。4、排水泵设施养护时，应落实的安全作业措施。5、主要给排水设备的维修标准详见养护方案。6、消防系统的日常保养工作主要有设备的外观检查、设备的清洁、设备的运营状态检查等，目的是保持系统的工作环境和及时发现系统异常情况。7、消防系统的二级保养工作除了包括日常保养之外，还包括功能测试、设备的线路检查等，目的是测试系统的正常功能是否符合要求。8、消防系统的小修工作除了包括二级保养的内容外，还应有设备的机械特性与电气特性测试、设备的零部件的保养或更换等。9、消防系统的中修包括现场的设备进行全面分解、整修、补强、调整或更换及对现场的设备进行全面测试，目的是保证设备的机械特性与电气特性达到原设计的技术标准与要求。10、消防与救援设施经常性检修、定期检修周期和要求详见养护方案。8.4消防箱及消防管网潜污泵8.5灭火器潜污泵8.6火灾报警系统潜污泵9监控系统1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固。2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。9.1监控系统保养1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固。2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。9.2监控系统维修(零星)视频监控1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固。2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。9.3监控系统维修(零星)矩阵控制视频监控9.4监控系统维修(零星)光端传输设备矩阵控制9.5监控系统维修(零星)视频分配设备光端传输设备9.6监控系统维修(零星)视频存储设备视频分配设备9.7监控系统维修(零星)显示屏/监视器视频存储设备10指示导引系统指示导引系统清晰准确、无破损，定期清洗。10.1指示导引系统保养经常性清洁1次/月，对设备进行保洁、清除灰尘。10.2指示导引系统提示牌定期检查零星维修。定期保养10.3指示导引系统防滑垫梅雨、潮湿季节铺设110901工程全域保洁栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。4、0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。11.1地面保洁栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。4、0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。11.2栏杆保洁栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。4、0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。11.3钢化夹胶玻璃保洁栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。4、0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。11.4墙面保洁栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。4、0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。11.5其他公共区域及地面管理房保洁栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。4、0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。11.6电梯保洁0901人防工程所有电梯（含观光电梯）每日表观保洁，每月一次深度保洁。12地面绿化1、绿地树木成活率要求达到98%以上，各类花木保存率达到100%以上，保持原绿化设计景观风格。2、绿地内各类地被植物覆盖完好，覆盖率达到100%以上，植株缺损必须在2天内补种；达到地被植物与花灌木的接线清晰，线条流畅。3、乔木的修剪按《杭州园林植物养护技术规程》进行操作。4、草坪随时修剪，草高度不超过8㎝，每次修剪高度为原植株高度的三分之一，树木周围和草坪边缘应及时切边，常绿草四季应保持绿色，草坪的纯洁度为98%以上，无明显纹横，割下的草当日清运。草坪内无空秃、黄化现象。对人为损坏和已发生病害的草坪2天内切除调换。5、苗木在养护期内发现病虫害应在2天内治理完毕，植株常年无病虫害。6、每天必须清除绿地内杂草、杂物、垃圾，确保绿化内常年清洁。7、夏季根据旱情合理进行绿地抗旱。8、所有植物一年不少于2次施肥，肥料为复合肥或饼肥，施肥时间应定于居民稀少的时间段，并通知发包单位，以甲方验收为准。安全保障13防雷系统设备定期检查、维护14空调系统每季度对中央水冷空调机组及分体机进行一次零星维修保养15运行费用通讯费等16其他修复养护清单子目中未列项且需维修和养护内容17应急物资沙袋、防滑垫、指示牌灯布置、融雪剂、草袋等物资18消防检测中标单位需委托具有资质的消防检测单位进行检测，并出具书面检测报告，报甲方组织专家评审。19电梯专业修复中标单位必须对0901人防工程所有电梯进行专业修复，确保所有电梯达到正常运行状态并满足特种设备管理机构的年检要求。20电梯、消防等专业设施维护保养中标单位需委托具有资质的专业维保单位对服务期内的电梯、消防等专业设施设备按国家规范进行每月保养，并出具书面记录和维修记录。21电梯年检中标单位需负责向特种设备管理部门和机构，办理0901工程所有电梯（含观光电梯）的电梯年检工作，申领年检合格证。22垃圾清运每日清理掉当天垃圾。23灭蚊虫除四害中标单位需对0901工程全域进行灭四害服务，并出具书面灭四害服务记录。24应急保障（如防汛、抗台、抗雪防冻）天气、根据预案做好物资人员的准备，有效应对各类突发事件25节假日保障、平安巡防节假日、大型活动日做好安全保障工作，做好平安巡防，根据甲方要求做好临时保障工作26保险做好本工程的第三方责任险七、0901人防工程设施养护清单项目名称项目特征描述计量单位工程量项目名称项目特征描述计量单位工程量一、0901主体养护区域地道巡视0901巡查分土建巡查和机电巡查，土建巡查包含每一个进出口的打点、所有面积的保洁情况、0901外围施工有无破坏设施的巡查。机电巡查主要是所有照明、配电房、电梯的巡查。还有围墙、管理房、绿化、河道沿岸。项1定期检查定期检查结构安全监测：路面地面、结构衬砌、进出口洞口洞门、排水系统、悬挂设备预埋件（吊顶板变形、缺损；吊杆有无锈蚀脱落）、检修道、栏杆、装饰、其他工程设施（管理房、围墙、绿化、河道沿岸）、机电系统等。雨棚等。项1沉降观测1、巡视检查严格按照规定频次，并留有台账记录,，日常巡查频率不少于1次/天，雨季、冰冻季节和极端天气，应增加巡查频率2、及时做好沉降观测、日常保养项1基础设施地面（防滑地砖）日常保养、零星破损维修，发现表面变形、开裂、渗漏水；表面腐蚀、剥落等及时修复㎡25252雨棚（钢化夹胶玻璃）玻璃破损更换、玻璃胶漏水修补（新塘路出入口486㎡、益汇路出入口790㎡、三花国际出入口743㎡、二区、三区、办公室周边1595㎡）㎡3614吊顶（金属(铝合金)）日常保养、零星破损维修更换㎡27029栏杆（不锈钢栏杆）若楼梯扶手松动、破损、坑洞、防滑条损坏等及时修复，日常保养、零星破损维修m600排水沟（混凝土（含盖板））按技术规程、规范保养；排水沟、检修井、盖板必须完整，保持排水设施完好，及时清除排水沟、边窨井内杂物，清捞、疏通1次/月，保持沟内清洁、连管畅通；损坏及时更换m500排水沟（铝盖板）按技术规程、规范保养；排水沟、检修井、盖板必须完整，保持排水设施完好，及时清除排水沟、边窨井内杂物，清捞、疏通1次/月，保持沟内清洁、连管畅通；损坏及时更换m500保洁(地面保洁)0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。㎡29436保洁(栏杆保洁)栏杆保洁：1、保持完好、清洁、坚固，立柱正直无摇动现象，横杆联接牢固，如有缺损，应及时补齐。2、栏杆退色严重或有表皮脱落现象时，清除并维修。对油漆失效部分进行补漆，油漆必须均匀、光滑，不得漏漆、结块、脱皮、起皱等。涂料性能应符合原设计的要求，表面涂层应均匀，不漏刷、不流淌。3、栏杆被撞有严重变形、断裂和残损现象时，应及时按照原构造进行恢复，并应安装整齐、牢固。m600保洁(雨棚保洁)0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。（新塘路出入口486㎡、益汇路出入口790㎡、三花国际出入口743㎡、二区、三区、办公室周边1595㎡）㎡3614人防门清理污垢、除锈、打磨、刷漆、涂润滑油、抹黄油、更换密闭胶条等。铰页、闭锁等活动部件，需每个月开关一次，其转动部位，应该保持润滑，需每年至少维护一次。对缺失或者损坏的零部件，及时更换。铰页部分一年维护一次。樘62人防门临战/型钢封堵1.添加防护门保护措施。防护门、防护密闭门在平时应处于长期敞开状态，为了防止门轴长期局部受力产生疲劳，导致门扇下垂变形，应安装门扇防下坠装置，或者采取楔形硬木垫托在门扇下部。发现有变形，及时调整；门后，应设置防撞定位装置，大型门还应装配缓冲装置，防止门扇和门把手撞伤。 2.对已经破损的门框和钢混门扇，要采用高标号的水泥修补。对无法修补的进行更换。3.人防门外露金属部位的油漆如果脱落，需要进行修补，每一年重新涂防锈漆和面漆。4. 防护密闭门和密闭门确保密封条的清洁，不得涂油、刷漆，涂滑石粉以防老化。如有脱落，及时粘贴，对老化或者损坏严重的，进行更换，接头处需采取45度斜接头，保证设备的密封性能。5.对门扇进行调试，解除故障，确保其作用6、临战封堵需要沙袋以及人工封堵，结束还需要移除套48绿地绿地撒播草籽，绿地日常养护，定期除草、除虫，保持常绿常青m213800监控值班 24小时值班监控值班 24小时值班中控人员监控值班，及时发现和反映问题，资料台账记录项1管理房管理房室内及墙体破损、渗漏及时零星维修㎡944.1智能化控制系统智能化控制系统1、经常性清洁1次/月，对设备进行保洁、清除灰尘。2、定期检查零星维修，定期保养。3、智能化控制系统等工作状况良好项1供配电系统高、低压配电维修保养配电房内设备日常零星维修、高压变配电设备应急处置，定期检修1次/年，保养1次/月。变压器6台，高压柜16台，低压配电柜13台，配电箱202项1应急电源维修保养含1台UPS主机，32节电池保养内容：每月都必须对UPS进行测试操作，每半年测试一次UPS电池的端电压值、内阻和容量，当内阻超过80mΩ时，需要对电池做均衡充电处理或活化处理。另外，如果3个月末发生过停电，应关断UPS交流输入，使用UPS电池逆变供电，充放电一次。项1配电房附属设施排风扇、除湿机、空调日常保养、零星破损维修项1照明系统灯具保养1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。4、经常性检查保养不少于1次/月。盏3221灯具维修（荧光灯）1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。 4、经常性检查保养不少于1次/月。盏3221给排水消防救援系统水泵维修保养1.每日检查排水泵运营工作状态（电压、电流）2.每日观察水泵运转有、无异常现象3.每日排水是否畅通，消除异物4.每月紧固泵体各部连接螺栓5.每月清除泵内垃圾及泵体6.每季度清除集水井垃圾、污泥7.每月检查液位控制装置动作是否可靠8.每季度检查电源控制器是否完好9.每年检查电动机绝缘、接地电阻10.每三年水泵解体维修台117消防箱及消防管网1.灭火器保养及维护2.水带、水枪、消防管网的保养及维护，观测是否畅通，消除异物3.控制柜的保养及维护4.七氟丙烷药剂的保养及添加5.瓶头阀及启动装置的检测及维护6.其他有关消防类设施项1灭火器1、日常检查（1）检查压力是否在规定的范围内。 （2）检查保险销有无锈蚀，转动是否灵活，铅封是否完好。 （3）灭火器压把、阀体、顶针等金属件有无严重损伤、变形、锈蚀等。 （4）检查喷粉管有无老化、蜘蛛网。 （5）检查筒体有无变形，底部有无锈蚀，有无蜘蛛网。 （6）检查干粉是否结块。 （7）检查灭火器是否在有效使用期内。（4kg干粉灭火器10年；35kg干粉灭火器12年；二氧化碳灭火器12年。） （8）推车式灭火器车架上的转动部件是否松动，转动时是否灵活可靠。 （9）检查铭牌标注的项目是否清楚齐全。 2. 日常维护 （1）经常对表面、喷粉管及保险销进行清洁整理。 （2）定期对活动部位进行润滑保养。 （3）定期对筒体进行适当的晃动，防止干粉结块。 （4） 当压力低于规定的范围或干粉严重结块时应申请维修或更换。 （5）干粉、二氧化碳灭火器出厂充装灭火剂五年后须进行水压试验，以后每隔两年进行一次。达到报废年限时应及时申请更换。个19火灾报警系统 广播系统维修保养1、火灾报警系统应连续正常运行，不得中断2.经常检查控制器功能是否正常，并做好系统运行及检测记录3.经常检查报警探头固定情况，不得有松动及破坏现场4.控制器周围不得放置妨碍机器及工作人员的障碍物，经常清洁保洁项1监控系统监控系统保养1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。项1监控系统维修（视频监控）1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。个146监控系统维修（视频控制传输存储设备）1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。项2监控系统维修（显示屏/监视器）1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。项2指示导引系统指示导引系统保养经常性清洁1次/月，对设备进行保洁、清除灰尘。项1指示导引系统维修逃生指示灯40盏，按隧道往年维修估算维修率12%台34防雷系统防雷系统设备定期检查、维护项1集水井清淤集水井清淤保证不积水，消除安全隐患，渗水检查 2次/天座60水冷空凋机组水冷空凋机组每季度对中央水冷空调机组及分体机进行一次零星维修保养台6电梯(含残疾人升降平台）电梯保养中标单位需委托具有资质的专业维保单位对服务期内的电梯、消防等专业设施设备按国家规范进行每月保养，并出具书面记录和维修记录。台34安全监测评估中标单位需负责向特种设备管理部门和机构，办理0901工程所有电梯（含观光电梯）的电梯年检工作，申领年检合格证。台34电梯专业修复中标单位必须对0901人防工程所有电梯进行专业修复，确保所有电梯达到正常运行状态并满足特种设备管理机构的年检要求。台34电梯维修(零星)中标单位必须对0901人防工程所有电梯进行专业修复，确保所有电梯达到正常运行状态并满足特种设备管理机构的年检要求。台34运行费用运行费用运行费用为管理房办公网络费项1其他修复养护安保费用1.每开通一个通道，需要增加3名保安，12小时一班，做二休一。项1二、戊类库房库房养护地面（防滑地砖）日常保养、零星破损维修，发现表面变形、开裂、渗漏水；表面腐蚀、剥落等及时修复㎡9171保洁(地面保洁)0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。㎡9171人防门清理污垢、除锈、打磨、刷漆、涂润滑油、抹黄油、更换密闭胶条等。铰页、闭锁等活动部件，需每个月开关一次，其转动部位，应该保持润滑，需每年至少维护一次。对缺失或者损坏的零部件，及时更换。铰页部分一年维护一次。樘7人防门临战/型钢封堵1.添加防护门保护措施。防护门、防护密闭门在平时应处于长期敞开状态，为了防止门轴长期局部受力产生疲劳，导致门扇下垂变形，应安装门扇防下坠装置，或者采取楔形硬木垫托在门扇下部。发现有变形，及时调整；门后，应设置防撞定位装置，大型门还应装配缓冲装置，防止门扇和门把手撞伤。 2.对已经破损的门框和钢混门扇，要采用高标号的水泥修补。对无法修补的进行更换。3.人防门外露金属部位的油漆如果脱落，需要进行修补，每一年重新涂防锈漆和面漆。4. 防护密闭门和密闭门确保密封条的清洁，不得涂油、刷漆，涂滑石粉以防老化。如有脱落，及时粘贴，对老化或者损坏严重的，进行更换，接头处需采取45度斜接头，保证设备的密封性能。5.对门扇进行调试，解除故障，确保其作用6、临战封堵需要沙袋以及人工封堵，结束还需要移除套4灯具保养1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。4、经常性检查保养不少于1次/月。盏198灯具维修（荧光灯）1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。 4、经常性检查保养不少于1次/月。盏198水泵维修保养1.每日检查排水泵运营工作状态（电压、电流）2.每日观察水泵运转有、无异常现象3.每日排水是否畅通，消除异物4.每月紧固泵体各部连接螺栓5.每月清除泵内垃圾及泵体6.每季度清除集水井垃圾、污泥7.每月检查液位控制装置动作是否可靠8.每季度检查电源控制器是否完好9.每年检查电动机绝缘、接地电阻10.每三年水泵解体维修台4灭火器1、日常检查（1）检查压力是否在规定的范围内。 （2）检查保险销有无锈蚀，转动是否灵活，铅封是否完好。 （3）灭火器压把、阀体、顶针等金属件有无严重损伤、变形、锈蚀等。 （4）检查喷粉管有无老化、蜘蛛网。 （5）检查筒体有无变形，底部有无锈蚀，有无蜘蛛网。 （6）检查干粉是否结块。 （7）检查灭火器是否在有效使用期内。（4kg干粉灭火器10年；35kg干粉灭火器12年；二氧化碳灭火器12年。） （8）推车式灭火器车架上的转动部件是否松动，转动时是否灵活可靠。 （9）检查铭牌标注的项目是否清楚齐全。 2. 日常维护 （1） 经常对表面、喷粉管及保险销进行清洁整理。 （2） 定期对活动部位进行润滑保养。 （3） 定期对筒体进行适当的晃动，防止干粉结块。 （4） 当压力低于规定的范围或干粉严重结块时应申请维修或更换。 （5）干粉、二氧化碳灭火器出厂充装灭火剂五年后须进行水压试验，以后每隔两年进行一次。达到报废年限时应及时申请更换。个8监控系统维修（视频监控）1、计算机硬件系统工作状况良好1）计算机板卡、端口接插件连接紧固2）计算机及相关设备工作电压、辅助供电设施正常。3）要网络交换机设备工作正常，排线规范，链路通畅。2、服务器、通信机、网管机工作状况良好1）主服务器及其运营的服务器程序工作状况正常，磁盘镜像功能正常，与备用服务器热切换功能正常。2）通信客户机及其运营的通信服务程序工作状况正常，通信机与其他客户机通信正常。3）网管机工作状况正常，对交换机的监控正常。3、监控系统软件工作状况良好1）各客户机的监控软件功能正常，能按设计要求运营包括：通讯服务程序，数据库程序，客户应用操作程序运营是否正常，功能实现是否达到设计要求。2）各计算机的运营速度正常，CPU占有率、内存资源占有率、网络带宽占有率均在正常范围内。4、中央监控局域网系统安全1）网内客户机登陆、操作需要用户名、密码。不同权限用户严格区分，使用不同的用户登陆；2）微机局域网入口访问操作严格受限，并处于防火墙后，禁止未授权的网络连接；3）密切监视微机局域网工作情况，监视有无异常进程；4）严格按照规程进行病毒防治，定期查杀。5、综合显示屏功能正常1）显示控制部分能正确无误的显示各类监控数据，如设备状态信息，交通流量数据。2）显示屏LED显示管功能正常，无暗点、无缺色。3）投影屏DLP显示清晰，显示亮度足够，画面分割功能正常。个6指示导引系统维修逃生指示灯8盏，按隧道往年维修估算维修率12%盏8集水井清淤保证不积水，消除安全隐患，渗水检查 2次/天座2三、其他租赁区域养护地面（防滑地砖）日常保养、零星破损维修，发现表面变形、开裂、渗漏水；表面腐蚀、剥落等及时修复㎡6227保洁(地面保洁)0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。㎡6227四、地下停车场养护巡视0901巡查分土建巡查和机电巡查，土建巡查包含每一个进出口的打点、所有面积的保洁情况、0901外围施工有无破坏设施的巡查。机电巡查主要是所有照明、配电房、电梯的巡查。项1排水沟（混凝土（含盖板））按技术规程、规范保养；排水沟、检修井、盖板必须完整，保持排水设施完好，及时清除排水沟、边窨井内杂物，清捞、疏通1次/月，保持沟内清洁、连管畅通；损坏及时更换m410排水沟（铝盖板）按技术规程、规范保养；排水沟、检修井、盖板必须完整，保持排水设施完好，及时清除排水沟、边窨井内杂物，清捞、疏通1次/月，保持沟内清洁、连管畅通；损坏及时更换m410保洁(地面保洁)0901工程及地面管理房公共区域应实施一天12小时保洁、保持人行通道路面、梯（坡）道、栏杆、出入口雨棚、标志标牌等干净整洁。㎡13000人防门清理污垢、除锈、打磨、刷漆、涂润滑油、抹黄油、更换密闭胶条等。铰页、闭锁等活动部件，需每个月开关一次，其转动部位，应该保持润滑，需每年至少维护一次。对缺失或者损坏的零部件，及时更换。铰页部分一年维护一次。樘4人防门临战/型钢封堵1.添加防护门保护措施。防护门、防护密闭门在平时应处于长期敞开状态，为了防止门轴长期局部受力产生疲劳，导致门扇下垂变形，应安装门扇防下坠装置，或者采取楔形硬木垫托在门扇下部。发现有变形，及时调整；门后，应设置防撞定位装置，大型门还应装配缓冲装置，防止门扇和门把手撞伤。 2.对已经破损的门框和钢混门扇，要采用高标号的水泥修补。对无法修补的进行更换。3.人防门外露金属部位的油漆如果脱落，需要进行修补，每一年重新涂防锈漆和面漆。4. 防护密闭门和密闭门确保密封条的清洁，不得涂油、刷漆，涂滑石粉以防老化。如有脱落，及时粘贴，对老化或者损坏严重的，进行更换，接头处需采取45度斜接头，保证设备的密封性能。5.对门扇进行调试，解除故障，确保其作用6、临战封堵需要沙袋以及人工封堵，结束还需要移除套2高、低压配电维修保养配电房内设备日常零星维修，定期检修1次/年，保养1次/月。低压配电柜22台项1灯具保养1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。4、经常性检查保养不少于1次/月。盏690灯具维修（荧光灯）1、经常擦拭、保养灯具。灯光损坏应尽快修复，确保亮灯率。照明光源达到其额定寿命时，应进行成批更换。2、不得随意改变灯具类型、功率、控制方式。在低压控制电路，更换短路保护，过载保护元件时应注意整定值匹配。重大国事、外事、节日应提前做好维护工作。3、照明设施养护工具除必备的电工工具、高空作业车、清洁卫生用具外，应配备照度仪等相关设备。4、经常性检查保养不少于1次/月。盏690水泵维修保养1.每日检查排水泵运营工作状态（电压、电流）2.每日观察水泵运转有、无异常现象3.每日排水是否畅通，消除异物4.每月紧固泵体各部连接螺栓5.每月清除泵内垃圾及泵体6.每季度清除集水井垃圾、污泥7.每月检查液位控制装置动作是否可靠8.每季度检查电源控制器是否完好9.每年检查电动机绝缘、接地电阻10.每三年水泵解体维修台34消防箱及消防管网1.灭火器保养及维护2.水带、水枪、消防管网的保养及维护，观测是否畅通，消除异物3.控制柜的保养及维护4.七氟丙烷药剂的保养及添加5.瓶头阀及启动装置的检测及维护6.其他有关消防类设施包含消防箱32台、消防喷淋泵2台、消防栓泵2台、消防稳压系统2套、消防喷淋控制柜1台、消防栓泵喷淋控制柜1台、消防稳压控制柜2台项1集水井清淤保证不积水，消除安全隐患，渗水检查 2次/天座18排风机设备定期检查、维护台6补风机设备定期检查、维护台4空调送风控制柜设备定期检查、维护台4防火卷帘门清理污垢、除锈、打磨、刷漆、涂润滑油、抹黄油、更换密闭胶条等。铰页、闭锁等活动部件，需每个月开关一次，其转动部位，应该保持润滑，需每年至少维护一次。对缺失或者损坏的零部件，及时更换。铰页部分一年维护一次。套6防火门清理污垢、除锈、打磨、刷漆、涂润滑油、抹黄油、更换密闭胶条等。铰页、闭锁等活动部件，需每个月开关一次，其转动部位，应该保持润滑，需每年至少维护一次。对缺失或者损坏的零部件，及时更换。铰页部分一年维护一次。套16监控枪机设备定期检查、维护只23八、拟投入本项目的主要设施要求项目主要设施配备要求表序号设备名称最低数量要求响应要求备注1工程车3辆30分钟到达养护现场。2登高车1辆1辆24小时驻场服务。3多功能车1辆30分钟到达养护现场。4机扫车2辆2辆24小时驻场服务。5高压冲水车1辆30分钟到达养护现场。6清雪设备1辆30分钟到达养护现场。7吊车1辆30分钟到达养护现场。8水泵10台30分钟到达养护现场。排水量150立方/小时及以上9融雪剂撒布机1台30分钟到达养护现场。10CCTV检测仪1台30分钟到达养护现场。如中标，以上车辆和设备（除水泵、CCTV检测仪）均应配置GPS定位系统并接入统一定位平台。附件1：《杭州市0901人防工程地下通道设施考核办法（试行）》人防工程是战时保护人民群众生命财产安全的重要战备设施，也是平时服务和应急支援的基础性工程，其日常维护管理水平直接决定着防护效能发挥和服务功能体现，为进一步提升0901人防工程地下通道综合服务能力，规范人防工程设施日常养护管理，切实提高人防设施养护质量，充分发挥人防设施使用功能，确保人防设施完好和战时效应，根据《杭州市人民防空工程管理规定》、《杭州市市政设施管理条例》等法规、规章，特制定本考核办法。一、考核主体和对象1.考核主体：杭州市人防事务综合保障中心（杭州市人防民防指挥信息保障中心）要求具体负责考核。2.考核对象：养护单位。二、考核范围0901人防工程地下通道及其附属设施，养护范围包括人防设施主体及其附属设施。三、考核依据1.《人民防空工程维护管理规范》（DB3301/T0344-2021）2.《杭州市人民防空工程维护管理暂行办法》杭人防〔2021〕97号3.《杭州市市政设施管理条例》（2005年）4.《城镇排水管渠及泵站养护技术规程》（CJJ/T68-96）5.《杭州市高架道路养护技术规程》（CSC09-2006）6.《杭州市城市排水管渠及泵站养护技术规程（试行）》（CJS-05-2000）四、考核内容1.日常维护：按照市管人防工程使用维护管理要求，对计划小结、计划落实、自查自改、督查整改、投诉处理、隐患整治、突发事件处置、安全生产、档案资料等方面进行考核评价。2.实测实量：对0901人防工程地下通道设施完好情况及运行状况进行检查考核。3.综合管理：主要结合行业管理工作，对0901人防工程地下通道设施综合管理进行考核，对0901人防工程地下通道设施长效管理、养护配备、检测评估、安全生产、应急抢修、防汛抗雪、节日保障（活动保障）、数字城管、12345热线投诉量、大中修、档案资料等方面进行考核评价。五、考核时间原则按季度考核形式进行。考核时间原则安排于当季度底。六、考核结果应用市管桥隧设施养护招标项目考核结果与养护经费挂钩，体现优质优价，其他市管桥隧设施养护可以参照执行。（a）季度考核经费按养护经费F的100%控制。季度考核分数,养护经费=合同价-大中修经费，季度实得养护费用。养护费用原则上每季度预付季度养护经费的40%，下一季度初支付上一季度实得养护费用的余款和当季度养护经费的40%。大中修经费支付：（a）暂留年养护经费的合同价15%为大中修费用。乙方应编制施工方案和预算于7月底前上报专项计划，并经甲方审批同意后组织施工。乙方应于9月下旬前完成施工作业并报甲方申请竣工验收，并于10月中旬前提交完整的施工结算文件报甲方。（b）大中修费用结算以甲方指定第三方审计单位的竣工审计审定价支付大中修费用。最终实际大中修费用如＜合同价15%，多余费用纳入年度考核的养护经费中；如＞合同价15%，不足的费用从年度养护经费中的提取。（c）乙方按被告知的应得养护费用向甲方结算，并出具有效收据。附录1：杭州市0901人防工程地下通道设施季度考核汇总表（/季度）受检单位：时间：年月日序号考核内容权重考核得分备注1日常维护100%详见附件2附录2：日常维护考核评分表序号考核内容评分标准分值存在问题得分1管理房管理房功能完好，墙体、墙面、吊顶、护栏、大门、门禁等整洁、完好，出现渗水、破损、脱落等，每处扣2分。102计划落实按季度重点养护计划进行养护，未按计划实施的每项扣2分；按照养护规范进行养护，每发现一处维护不到位的扣1分；维护时间、地点及工程量应填写在设施维护卡上，每发现一处未填报扣1分。153自查自改按照规范对设施进行巡查，发现巡查不到位的每次扣2分；发现问题及时整改，发现未及时（72小时内）整改的每次扣2分。204督查整改做好设施各类问题的整改工作，一次抄告每件扣2分，二次及以上抄告每件扣5分；考核发现的问题整改不到位或未回复的每次扣2分；媒体负面报道，每件扣5分；领导督办件，每件扣5分。 155电气设备高压设备、变压器等按规定做好预防性试验和日常维护保养，各类仪表、仪器、指示灯显示正常，操作机构完好。安全防护设施到位。低压配电、控制系统维护保养及时，各项显示、报警正确无误，各项操作机构润滑良好，供配电设施运转正常、工作场所清洁，发现未达到要求每处扣5分。106隐患整治及时发现安全隐患，未及时发现的每次扣5分；及时编制整治方案和消除隐患，未编制方案、未及时整治的每次扣5分。57突发事件处置做好设施保护范围内巡检，发现违章施工、设施遭破坏等，及时报告、采取措施和协助执法，未及时报告的每次扣1分，未采取措施或措施不力的每次扣2分。108安全生产做好安全生产工作，发生有责安全事故的每次扣20分。（此项不设分值，得分为负数，为倒扣分）—9档案资料建立养护档案，含日常检查、养护维修、排查整治、服务保障、定期检测、大中修、应急抢险、防汛抗雪等，发现不完整、不准确的扣5分。510其他做好临时交办的养护任务、设施改善配合等，未做好每次扣2分。511合 计100考核评分人：第四部分评标办法评标办法前附表序号评标标准权重（满分100分）投标文件中评标标准相应的商务技术资料目录1养护基地投标人具有3000平方米及以上的养护基地，租赁的得1分,自有的得4分。（证明材料提供租赁协议或产权证书复印件。）4分2管理体系认证（有效期内）投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的，每个得1分，最高得3分。（证明材料提供证书复印件。）3分3养护经验供应商自2020年1月1日以来（以养护期限为准）具有类似项目养护经验：①单个合同具有带电梯的人行地道养护设施量9座及以上，且已履行养护期1年及以上的得0.5分；②具有地下车库养护经验，且已履行养护期1年及以上的得0.5分。证明材料：提供合同复印件及中标通知书复印件加盖公章。若合同中未体现项目特征或相关数据的，则另行提供甲方证明复印件。1分4项目负责人具备高级工程师及以上职称和二级及以上建造师(市政)执业资格得2分；②具有从事相关类似项目业绩的得2分。（类似项目指市政设施养护。证明材料提供职称证书、资格证书、项目合同（或中标/成交通知书或甲方/行政主管部门出具的相关证明材料）复印件；开标前20天内社保局出具的单位专用社保证明复印件（或社保局网站打印件）、证书复印件，须有近3个月连续社保交纳记录。）4分5项目技术负责人①具有1名市政类专业高级工程师及以上职称的得1分，同时具有从事类似项目经历的得2分；②具有1名园林景观类专业中级工程师及以上职称的得1分，同时具有从事类似项目经历的得2分；③具有1名机电类或机械类专业高级工程师及以上职称的得1分，同时具有从事类似项目经历的得2分。注：如同1人具有多项专业职称的，不重复得分。（类似项目经历指市政设施养护。证明材料提供职称证书、资格证书、项目合同（或中标/成交通知书或甲方/行政主管部门出具的相关证明材料）复印件；开标前20天内社保局出具的单位专用社保证明复印件（或社保局网站打印件）、证书复印件，须有近3个月连续社保交纳记录。）6分6项目组人员工种配备①同时配备高压电工（持有电工证）和低压电工（持有电工证）得2分。②具有测量工（持有技工证）、道路养护工（持有技工证）、排水养护工（持有技工证）、登高车操作工（持有操作证）,每具有一类得0.5分，最高得2分。③配备构筑物消防消防员、电梯管理员（持有《特种设备作业人员证》）每具备一类得1分，最高得2分。（证明材料提供开标前20天内社保局出具的单位专用社保证明复印件（或社保局网站打印件）、证书复印件。工种人员须有近3个月连续社保交纳记录。）6分7人员配备情况根据本项目实施规模，供应商拟在本项目投入的养护作业人员（待遇须有合法权益保障）人数符合项目养护需求（最少不少于30人）的得2分。（证明材料提供开标前20天内社保局出具的单位专用社保证明复印件或社保局网站打印件,同时提供职工合法权益保障承诺书（格式自拟）。养护作业人员须有近3个月连续社保交纳记录（社保证明中予以标注）。）2分8投入本项目的设备情况（1）日常类：自有工程车≥3辆、登高车≥1辆的，每满足一项得1分，最高得4分。（租赁设备不得分。证明材料需提供发票（或购销合同）和各类车辆行驶证复印件。）4分9投入本项目的设备情况（2）专用类:自有多功能车≥1辆、机扫车≥2辆、高压冲水车≥1辆、每满足一项得1分，最高得3分。（租赁设备不得分。证明材料需提供发票（或购销合同）和各类车辆行驶证复印件。）3分10投入本项目的设备情况（3）应急类:①自有或租赁的吊车、融雪剂撒布机等应急抢修机械设备的，每满足一项得0.5分，最高得1分。②自有清雪设备（滑移装载机或挖掘装载机或大型车辆配斜角清扫器）等的，每满足一项得0.5分，最高得1分。③自有排水泵（排水量400m³/h及以上）、排水救险车（排水量1600m³/h及以上,行驶证上使用性质为工程救险）的，每满足一项得0.5分，最高得1分。（证明材料：①自有设备：需提供发票（或购销合同）和各类车辆行驶证复印件。②租赁设备：提供各类车辆行驶证和租赁协议的复印件。）3分11养护管理方案（1）根据项目管理制度及方案（人员、设备配置和管理等）的完整性、科学性、合理性、信息化和精细化等方面进行评估，本项最高得5分5分11养护管理方案（2）针对本项目设备设施现状现场踏勘调查情况的完整性,全面性,等方面进行评估，本项最高得3分3分11养护管理方案（3）设施养护方案（含检查检测、养护维修等，涉及市政、环卫等方面）和管理方案、交通组织方案完整性、科学性、合理性和精细化等方面进行评估，本项最高得5分。5分11养护管理方案（4）专项方案1：针对本项目电梯等特种设备现状的专业修复方案的完整性、科学性、合理性和后续维护管理、特种年检等方面进行评估，本项最高得6分6分11养护管理方案（5）专项方案2：针对本项目人防密闭门等人防设施设备维护管理养护的专项方案的完整性、科学性、合理性和后续维护管理、人防平战转换等方面进行评估，本项最高得6分6分11养护管理方案（6）养护管理实行信息化智慧管理，得2分。2分12应急响应方案（1）根据防汛防台和抗雪防冻方案的科学性、合理性、针对性及可操作性进行评估，本项最高得3分。3分12应急响应方案（2）根据设施突发事件应急抢险方案的科学性、合理性、针对性及可操作性进行评估，本项最高得3分。3分13重大活动和节日保障方案根据重大活动和节日保障方案的科学性、合理性、针对性及可操作性进行评估，本项最高得3分。3分14资料管理方案根据资料管理方案中的设施基本资料、检查检测、养护维修、技术状况评定等方面进行评估，本项最高得3分。3分15养护维修相关工法拥有省级工法每个得1分，拥有国家级工法每个得1.5分，最高得3分。（证明材料提供工法证书复印件。）3分16安全生产管理（1）制订安全生产制度，且有定期安全生产培训计划,本项最高得3分。3分16安全生产管理（2）具有投入本项目的专职安全员，得2分；（证明材料提供安全员证书复印件。）2分16安全生产管理（3）2020年12月1日起发生安全事故，造成人员受伤，受伤程度达到《道路交通事故受伤人员伤残评定》或《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》规定的最低标准，发生1起，得0分；未发生过的，得1分；提供承诺书及相关证明材料复印件加盖公章。1分17诚信分供应商自2020年12月1日以来，曾受到政府行政主管部门限制招投标市场行为的得0分，未受到限制招投标市场行为的得1分。（证明材料：提供投标人限制招投标市场行为的情况说明，须加盖单位公章。）1分18有效投标报价的最低价作为评标基准价，其最低报价为满分；按［投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*15］的计算公式计算。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策需要进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。15分*备注：投标人编制投标文件（商务技术文件部分）时，建议按此目录（序号和内容）提供评标标准相应的商务技术资料。一、评标方法1.本项目采用综合评分法。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。二、评标标准2.评标标准：见评标办法前附表。三、评标程序3.1符合性审查。评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。不满足招标文件的实质性要求的，投标无效。3.2比较与评价。评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。3.3汇总商务技术得分。评标委员会各成员应当独立对每个投标人的商务和技术文件进行评价，并汇总商务技术得分情况。3.4报价评审。3.4.1投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：3.4.1.1投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准;3.4.1.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准;3.4.1.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价;3.4.1.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3.4.1.5同时出现两种以上不一致的，按照3.4.1规定的顺序修正。修正后的报价按照财政部第87号令《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力。3.4.2投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的，投标无效。3.4.3投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的，投标无效。3.4.4评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。3.4.5对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业的投标报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。3.5排序与推荐。采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。多家投标人提供相同品牌产品（单一产品采购项目中的该产品或者非单一产品采购项目的核心产品）且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。3.6编写评标报告。评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。四、评标中的其他事项4.1投标人澄清、说明或者补正。对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容需要投标人作出必要的澄清、说明或者补正的，评标委员会和投标人通过电子交易平台交换数据电文，投标人提交使用电子签名的相关数据电文或通过平台上传加盖公章的扫描件。给予投标人提交澄清、说明或补正的时间不得少于半小时，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.2投标无效。有下列情况之一的，投标无效：4.2.1投标人不具备招标文件中规定的资格要求的（投标人未提供有效的资格文件的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求）；4.2.2投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的；4.2.3投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；4.2.4投标文件中承诺的投标有效期少于招标文件中载明的投标有效期的；4.2.5投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的;4.2.6投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的;4.2.7报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料，不能证明其报价合理性的;4.2.8投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的；4.2.9投标人提供虚假材料投标的；4.2.10投标人有恶意串通、妨碍其他投标人的竞争行为、损害采购人或者其他投标人的合法权益情形的；4.2.11投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；4.2.12投标文件不满足招标文件标注的“▲”条款的；4.2.13法律、法规、规章规定的其他无效情形。5.废标。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十六条之规定，在采购中，出现下列情形之一的，应予废标：5.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足3家的；5.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；5.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；5.4因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购机构应当将废标理由通知所有投标人。6.修改招标文件，重新组织采购活动。评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，将停止评标工作，并与采购人、采购机构沟通并作书面记录。采购人、采购机构确认后，将修改招标文件，重新组织采购活动。7.重新开展采购。有政府采购法第七十一条、第七十二条规定的违法行为之一，影响或者可能影响中标、成交结果的，依照下列规定处理：7.1未确定中标或者中标人的，终止本次政府采购活动，重新开展政府采购活动。7.2已确定中标或者中标人但尚未签订政府采购合同的，中标或者成交结果无效，从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者中标人；没有合格的中标或者成交候选人的，重新开展政府采购活动。7.3政府采购合同已签订但尚未履行的，撤销合同，从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者中标人；没有合格的中标或者成交候选人的，重新开展政府采购活动。7.4政府采购合同已经履行，给采购人、供应商造成损失的，由责任人承担赔偿责任。7.5政府采购当事人有其他违反政府采购法或者政府采购法实施条例等法律法规规定的行为，经改正后仍然影响或者可能影响中标、成交结果或者依法被认定为中标、成交无效的，依照7.1-7.4规定处理。第五部分拟签订的合同文本发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为做好设施的养护、维修，确保市政设施完好、整洁，甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，遵循公平和诚实信用的原则，就设施的养护及应急处置等事项协商一致，订立本合同。一、养护范围0901公用人防工程及其地面区域的养护工作，包括人防设施主体及其附属设施。二、养护内容养护内容包括根据相关规范开展的日常巡查、养护维修、常规定期检测、大中修、保洁、安全保障、绿化养护、应急保障（如防汛防台、抗雪防冻）、节日保障和甲方要求的临时性养护任务、甲方要求的演练任务等，详见第三部分采购需求三、养护承包方式（一）乙方在本合同及采购需求确定的范围内以包工包料的方式实施养护总承包。（二）乙方应当按照本合同约定和采购需求完成养护任务，不得向他人转包或分包，一经发现，甲方有权立即终止本合同。乙方因设备或技术等原因无法实施的部分工作，在报请甲方同意后，委托他人实施的，乙方对分包人的所有行为承担连带责任。由上述原因终止合同而产生的法律责任和经济损失由乙方承担。（三）养护所需一般材料、成品、设备等，均由乙方自行解决，必须符合有关养护及施工技术规程、规范要求，但特殊材料及新工艺、新材料需报甲方认可。（四）本项目养护人员需不低于以下要求：常驻管理联络人员不少于1人；常驻电工不少于1人；常驻驾驶员不少于2人，保安保洁人员需满足项目日常养护要求。四、合同价1、合同价：万元。该款项包括设施日常巡查费、养护维修费、常规定期检测费、大中修费、保洁费、通道开通后的安全保障费、应急保障费（如防汛、抗台、抗雪）、节日保障费、消防检测费和维保费、巡查监督费、临时性养护费、疫情防控费、企业管理费、利润、税金、已开通及后续新开通区域24小时对外开放及维管等所有费用。2.因本工程为人防工程，考虑工程后续平战结合开发利用因素，若项目招租成功，甲方提前一个月通知乙方，协调乙方与承租单位进行场地移交，养护费用按实际养护时间同比例结算，大中修内容按实结算。5.养护期限养护期限：2024年1月1日起至2024年12月31日止六、甲方的权利、职责与义务（一）对乙方日常养护的质量、安全工作及资料台帐进行定期或不定期的检查，并对设施完好和运行安全情况进行季度考核；发现乙方未按规范要求进行养护或设施处于不良状况时，有权立即要求乙方限期采取措施整改。（二）审阅乙方的年度和月度养护计划，检查养护计划执行情况；审定乙方上报的养护工作量；审核和下达大中修计划，对工程质量安全情况进行监督管理，并组织验收。（三）在有必要的情况下，可要求乙方对设施进行特殊养护。（四）向乙方提供有关项目设施养护所需的竣工资料和规范性文件，及考核办法，下发各类报表样式，指导乙方健全内业资料。（五）协调处理养护工作中与相关单位的协调配合，以及人为因素、自然因素造成的设施损坏和侵害事件。（六）对养护工作中采用新工艺、新材料、新方法的适用性、安全性进行审查。（七）甲方对乙方计划、方案、工艺、方法、材料等的审查不视为甲方对相关内容的任何保证或担保，不免除任何乙方应对相关内容承担的责任。七、乙方的权利、职责与义务（一）养护费用。按照本合同确定的养护范围，根据考核情况取得相应的养护经费。（二）养护配备。按采购文件等要求配备技术熟练、经验丰富的项目负责人、各类专业技术人员和技工，并保持相对稳定，如果需要更换项目负责人或项目技术负责人，应事先书面报请甲方同意；甲方有权要求乙方撤换不能胜任工作或玩忽职守、不负责的工作人员；养护期间应保证与养护设施相匹配的机具设备，不得另作他用。（三）养护计划。编制年度、月度养护计划，经甲方审定后安排日常养护工作，在每月月底前报送当月完成的工作量和下月的计划。（四）日常养护。按照本合同的各项规定，精心组织养护，掌握合同养护范围内设施状况，及时发现、防止和处理设施缺陷，确保市政设施完好和安全运行。（五）日常巡查。建立巡查部门，配备巡查车、望远镜、照相机等仪器设备，对巡查范围内设施按有关规定进行巡查，在重大活动期间和节假日应加大巡查频率，必要时采取监护措施，有特殊情况及时报甲方。（六）定期检测。按照相关规范和标准，建立定期检测部门，配备检测车、登高车、望远镜、水准仪、全站仪、索力仪、裂缝观测仪等仪器设备，编制检测计划，对主体及附属设施进行定期检测、评价，更新设施量、资料卡，编制检测评价报告，以全面掌握设施安全状况；对于没有能力进行检测的项目，经甲方书面认可后，外包有资质的单位实施，所需费用以及风险由乙方承担。（七）大中修。按年度大中修合同价15%编制年度大中修计划，并报甲方审核。在接到甲方下达的大中修项目计划一个月内，编制施工方案和预算，经甲方批复后组织施工，项目完成并通过竣工验收后，提交完整的竣工资料。（八）应急抢险及服务保障。建立应急抢险及服务保障机制，成立应急抢险及服务保障领导小组和队伍。认真做好抗雪防冻、防汛抗台及突发事件的应急处置工作，确保人员、设备、材料“三落实”，做好数据、图片和台帐的记录、存档工作，及时反映情况，严格服从甲方的统一指挥和安排。配合做好大型公共活动的服务及安全保障工作。（九）设施保护。乙方有责任发现并及时制止合同范围内所有设施遭意外事故或人为等因素导致的损坏和侵害，做好调查、赔偿、修复等工作，并通知甲方和相关部门。对在养护范围内，合同范围外的设施（如随桥（路）管线、桥下仓库、盲流等），有巡查、告知和督促的责任，若设施损坏而查找无主的，应按甲方要求进行整治。（十）投诉处理。建立24小时值班制度，及时处理12345、962790、信访、数字城管及三来件等交办事项，保证办结率和回复率达到100%，满意率98%以上。承包人安排专人配合发包人处理工程范围内所有投诉，承包人必须在相关数字城管投诉要求期间内完成相关整改内容，费用由承包人自行承担。若未能及时处置相关交办事宜，每件扣款1000元，且甲方有权委托第三方进行处理，相关处理费用由乙方承担。（十一）档案资料。以单座设施为单位建立养护档案，健全日常养护、巡查等作业的文字和影像记录，做好台帐的整理和归档工作，建立养护活动的“追溯机制”，以备检查。每年底对日常养护、特殊情况、突发事件、服务保障、定期检测、大中修、应急抢险等工作进行总结，形成年度养护报告并存档。（十二）养护技术。养护中，力求采用成熟的工艺、材料和方法，对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任。（十三）在实施和完成本合同的养护作业过程中，遵守国家、省、市颁布的法律、法令、条例以及有关规定，遵守有关部门的规章细则等，养护操作中涉及的有关审批及协调手续由乙方办理，由于乙方违反上述有关规定而导致各种罚款和责任，由乙方自行负责。（十四）其它。配合甲方做好合同范围内设施管养过程中涉及的相关工作，并为甲方实施的检测、设施改善等工作提供协助；配合甲方做好新建设施的验前检查等提前介入工作。八、养护质量标准和要求根据1.《人民防空工程维护管理办法》2.《人民防空工程平时开发利用管理办法》3.《杭州市市政设施管理条例》（2005年）4.《杭州市人防工程使用和维护管理制度》5.《城镇排水管渠及泵站养护技术规程》（CJJ/T68-96）6.《杭州市高架道路养护技术规程》（CSC09-2006）7.《杭州市城市排水管渠及泵站养护技术规程（试行）》（CJS-05-2000）8《杭州市突发公共事件总体应急预案》、《杭州市城区抗雪防冻应急预案》、《杭州市城区防汛防台应急预案》、《杭州市城市桥梁隧道突发事件应急预案》、《杭州市政府采购履约验收暂行办法》（杭财采监〔2019〕10号）等以及新颁布的相关规程、规范和国家有关标准的规定执行。九、考核及支付（一）考核1.考核办法：管理考核采取季度考核形式进行（详见甲方发布的考核管理办法）。2.警告与退出。2.1警告。在人防设施养护作业合同期间，有下列情景之一的给予一次警告：(1)不遵守相关法规或要求，发生有责事故的。(2)遇有重大活动或突发事件时，未按要求落实作业机具和人员，保障不力而造成不良影响的。(3)职能部门检查发现抄告问题未限期整改到位的。(4)管理混乱，发生管养人员集体上访的。(5)设施处于不良状况危及安全、养护质量问题危及安全或引起问责的。(6)累计两次未按要求完成甲方交办任务的（以任务单为准）。(7)累计两次媒体负面报道的。(8)24小时驻场服务车辆发现一次未到位的。(9)30分钟内响应现场服务车辆累计两次未及时到场服务的。2.2退出。在人防设施养护作业合同期间，符合以下之一的，甲方可提前终止养护合同，并保留追究责任的权利：(1)组织管理机构、人员素质、养护人数及机具设备等与投标承诺不符，无法完成养护任务的。(2)同一养护项目在合同期内累计被警告3次的。(3)合同期内连续两个月考核在85分以下或累计四个月考核在85分以下的。（4）发生有责安全事故的。（二）养护经费支付1.合同签订后，乙方需支付2024年1月1日至合同签订日期间（实际养护工作交接时间迟于合同签订日的，以实际交接日为准）的临时养护费用给甲方指定的原临时养护单位。若临时养护期不超过三个月，支付标准为2023年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数；若超过三个月的，按2023年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数与2024年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数相比低者计算。上述款项涉及到的转账手续费、税费等相关费用均含在合同价内，由乙方承担，该费用由乙方直接支付给原养护单位。2.为保证人防工程的安全性和养护持续性，本合同服务期限届满或者提前终止后，乙方仍需无条件配合继续按照合同要求提供临时养护服务至新的养护单位交接养护工作之日，甲方通知乙方无须提供临时养护服务的除外。若养护时间不超过三个月，该期间的养护费用按照2024中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*临时养护天数结算；若养护时间超过三个月的，按2024年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数与2025年中标年度养护费用*0.85/365（元/天）*实际养护天数相比低者计算，费用由新的养护单位直接支付给乙方。3．日常养护经费按季度支付：养护费用原则上按季度支付，养护费用原则上每季度预付季度养护经费的40%，下一季度初支付上一季度实得养护费用的余款和当季度养护经费的40%。4.在合同期间，出现下列事件之一的，每发生一次，给予扣款处罚；多个问题同时出现的，累计扣款；同一问题重复出现加倍扣款：（1）在国家、省、市级检查中，每查处1件有责问题的，分别扣30000、20000、10000元；被国家、省、市主流媒体曝光经核查属实的，每件分别扣30000、20000、10000元；被省、市级主要领导批示、批评的，每件分别扣20000、10000元；被甲方抄告的问题，每件扣5000元；被多位市民（3名以上，含3名）有责投诉的每件扣5000元。（2）除上述情形外，被警告一次扣5000元。（3）因乙方违反合同约定导致合同解除的，乙方除应在合同解除后5日内一次性退还尚未使用的费用外，还应当按照年度养护费用的5%支付违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权继续追偿。4.实际养护经费与养护项目季度考核挂钩。（a）季度考核经费按养护经费F的100%控制。季度考核分数,养护经费=合同价-大中修经费，季度实得养护费用。（b）养护费用原则上每季度预付季度养护经费的40%，下一季度初支付上一季度实得养护费用的余款和当季度养护经费的40%。5.当年实得养护费用为当年年度合同价扣除考核扣款、未接管设施养护经费和处罚扣款。具体按照财政资金到位情况支付。6．大中修经费支付：（a）暂留年养护经费的合同价15%为大中修费用。乙方应编制施工方案和预算于7月底前上报专项计划，并经甲方审批同意后组织施工。乙方应于9月下旬前完成施工作业并报甲方申请竣工验收，并于10月中旬前提交完整的施工结算文件报甲方。（b）大中修费用结算以甲方指定第三方审计单位的竣工审计审定价支付大中修费用。最终实际大中修费用如＜合同价15%，多余费用纳入年度考核的养护经费中；如＞合同价15%，不足的费用从年度养护经费中的提取。（c）乙方按被告知的应得养护费用向甲方结算，并出具有效收据。8.甲方每次付款前，乙方需向甲方交付符合要求的增值税发票以及其他甲方要求的资料，否则甲方有权拒绝付款，且乙方不得因此怠于履行合同义务。十、安全、文明施工（一）为确保安全、文明施工，应该本着“安全第一，预防为主”的原则，建立安全管理组织体系；严格贯彻国家、省、市和劳动保护、安全生产部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、法规、条例、规定等执行。（二）合同期间，甲乙方应签订《养护项目安全责任书》。乙方应对养护服务过程中的安全负责。乙方人员在养护过程中（含往返途中）遭受人身、财产损失的，由乙方承担赔偿责任；乙方人员导致甲方、第三方人身、财产损失的，由乙方承担赔偿责任；乙方怠于妥善处理并导致甲方因此代为承担任何责任或者遭受任何损失的，甲方有权继续追偿。十一、其他（一）下列内容不包括在本合同养护经费内1．不可抗力造成设施损坏需抢修或维修，经甲方核实同意发生的抢修费用。2．经上级审批立项的专项工程费用。3.配合甲方完成本合同约定养护内容以外工作所发生的费用。（二）人员代表承包人项目负责人：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。（三）本合同在履行过程中如有未尽事宜或需变更合同内容，双方可另行签定补充协议，与合同具有相同的法律效力。（四）乙方了解并认可，鉴于本工程为人防工程，需依法开展平战结合开发利用。若因平战结合开发利用等原因，需解除合同或者变更养护范围的，甲方提前一个月通知乙方，乙方应无条件配合向第三方交接相关养护工作及场地（包括但不限于整理好设备清单费用等），交接部分交接前的养护费用根据养护时间按实结算，如有未交接的剩余养护内容的，按照未移交部分的比例结算。甲方无须因此支付任何赔偿费用。（五）乙方违反合同约定导致甲方遭受任何损失的，甲方可主张的损失赔偿范围均包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、罚金，甲方可向乙方主张的违约金或滞纳金、乙方应支付的其他费用，以及甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费/仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、财产保全担保服务费、差旅费等）等；乙方怠于赔偿并导致甲方因此对第三方（含甲方人员、乙方人员）承担任何责任的，追偿范围除前述甲方自身可主张的损失赔偿内容外，还包括甲方需向第三方（含甲方人员、乙方人员）支付的赔偿款、违约金、第三方（含甲方人员、乙方人员）为实现权利而支付的费用（包括但不限于诉讼费/仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、财产保全担保服务费、差旅费等）等。（六）在合同履约过程中，双方如发生争议，应当协商解决，协商不成的，采用下列第（2）种方法解决。（1）提交杭州仲裁委员会仲裁；（2）依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。（六）本合同自双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章后生效，合同期满后失效。（七）本合同一式八份，甲乙双方各执四份。（八）合同附件为本合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：日期：年月日日期：年月日合同附件廉政协议甲方：乙方：根据国家、省、市有关廉政建设的规定，为做好项目的廉政建设，保证财政资金的安全和有效使用以及投资效益，甲乙双方订立本协议，具体如下：第一条甲乙双方的权利和义务（一）甲乙双方应当自觉遵守党的纪律、国家法律及廉政建设的各项规定。（二）严格执行合同文件，按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反政府采购管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话（甲方：乙方：），监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，及时提醒对方纠正。（六）发现对方严重违反本协议义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条甲方义务（一）严格执行*****审议通过的《关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定》。（二）甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。（三）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方处报销任何应由甲方或个人支付的费用等。（四）甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（五）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（六）甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。（七）甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方项目有关的材料设备供应、项目分包等经济活动。（八）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同外的材料和设备。第三条乙方义务（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金，有价证券、贵重礼品。（二）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（五）乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就项目招投标、项目采购、项目费用、材料设备供应、采购量变动、项目验收、项目质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。（六）乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入高档娱乐性场所。第四条违约责任（一）甲方及其工作人员违反本协议，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（二）乙方及其工作人员违反本协议，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，并有权通报乙方上级主管部门或者相关行政管理单位等要求给予处理；给甲方单位造成其他经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议财政部门给予乙方一至三年内不得进入其主管的政府采购市场等处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。(三）因乙方违反本协议或者采用不正当的手段给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿损失，甲方有权追缴乙方获得的不正当利益，并根据情节和后果要求乙方支付3万元至5万元的违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权继续追偿。第五条本廉政协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，经协议双方签署后立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人法定代表人或委托代表人：或委托代表人：年月日年月日第六部分应提交的有关格式范例资格文件部分目录（1）符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函……………（页码）（2）落实政府采购政策需满足的
投标 / 标书制作要点（原创）
本公用人防工程维护养护 公用人防工程地下通道维护管理养护涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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