青岛市零散维修服务招标公告（国家税务总局青岛市崂山区税务局2023）
国家税务总局青岛市崂山区税务局2024至2026年度零散维修服务项目公开招标公告
项目概况
国家税务总局青岛市崂山区税务局2024至2026年度零散维修服务项目 招标项目的潜在投标人应在青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606获取招标文件，并于2024年01月09日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDZC2023-01052
项目名称：国家税务总局青岛市崂山区税务局2024至2026年度零散维修服务项目
预算金额：100.000000 万元（人民币）
采购需求：
为采购人提供预算编制、装饰装修及水工、电工、泥工、木工等日常维修服务等，具体内容详见第六章采购需求。
合同履行期限：服务期自2024年1月起至2026年12月止，具体时间以服务合同签订时间为准，合同一年一签。招标人有权根据上一年度的服务质量决定是否续签下一年度合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向小微企业采购项目；
3.本项目的特定资格要求：（1）投标人在本项目招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标。
三、获取招标文件
时间：2023年12月15日 至2023年12月22日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606
方式：提供营业执照复印件加盖公章及法人代表授权委托书，联系代理机构报名。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年01月09日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年01月09日 09点30分（北京时间）
地点：青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
项目预算：100.00万元/年，3年共计300万元。
本次采购公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
电子信箱：sdzc0532@163.com
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局青岛市崂山区税务局
地址：青岛市崂山区银川东路49号
联系方式：李晓燕 0532-66182895
2.采购代理机构信息
名 称：山东政畅人和招标代理有限公司
地 址：青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606
联系方式：薛峰 13070875393
3.项目联系方式
项目联系人：薛峰
电 话： 13070875393
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
国家税务总局青岛市崂山区税务局2024至2026年度零散维修服务项目
品目
服务/其他服务
采购单位
国家税务总局青岛市崂山区税务局
行政区域
青岛市
公告时间
2023年12月15日 12:37
获取招标文件时间
2023年12月15日至2023年12月22日每日上午:9:00 至 11:30下午:13:30 至 16:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606
开标时间
2024年01月09日 09:30
开标地点
青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606
预算金额
￥100.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
薛峰
项目联系电话
13070875393
采购单位
国家税务总局青岛市崂山区税务局
采购单位地址
青岛市崂山区银川东路49号
采购单位联系方式
李晓燕 0532-66182895
代理机构名称
山东政畅人和招标代理有限公司
代理机构地址
青岛市市南区山东路40号广发金融大厦1606
代理机构联系方式
薛峰 13070875393
附件：
附件1
项目采购需求.docx
项目采购需求1、采购基本要求：项目预算：100.00万元/年，3年共计300万元。服务期限：服务期自2024年1月起至2026年12月止，具体时间以服务合同签订时间为准，合同一年一签。招标人有权根据上一年度的服务质量决定是否续签下一年度合同。合同履行过程中，如任何一方要求提前终止合同，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商一致后执行，否则需向对方支付经济补偿金，具体补偿金标准由采购人与中标人签订服务合同时约定。因中标人未按规定履行合同或违反合同约定的，采购人不需向中标人支付补偿金。2、采购内容及服务要求1.根据采购人需求提供零散维修、装饰等施工方案、预算编制（采用造价汇编形式）、维修施工及水工、电工、泥工、木工、日工等日常维修服务。2.严格按国家现行规范、标准进行施工。工程质量应达到国家相关质量验收标准，如采购人发现未达到验收标准，投标人应按采购人要求返工，直到符合条件为止，所有返工费用均由投标人自行承担；因投标人问题，返工次数达到3次的，采购人有权单方面解除合同并取消其中标资格。3.依据项目相关要求和技术文件要求，工程项目的施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。施工材料、配件等由采购人提供。4.执行国家、省市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、“建设工程质量管理条例”、“工程建设强制性标准”、“工程建设标准强制性条文”、“建筑施工安全检查标准”以及有关建筑质量、安全施工等有关文件、规定、项目相关要求纸、技术交底等有关技术说明和“建筑工程质量检验评定标准”，“建筑安装工程质量检验评定统一标准”等。5.投标人必须到项目地点进行细致考察，根据现场情况及采购人提供的项目相关要求深入领会维修做法要求，充分分析和理解项目相关要求及其他所附资料等，达到采购人要求标准。6.施工单位报价按照清单报价格式，采购人提供清单内容仅供参考，施工单位根据现场查看实际情况报价，报价要包括满足采购人要求的所有施工内容和费用，未列明的视为施工单位免费承担；7.施工单位维修项目保修期限。国家有明确保修期限的维修项目，将按照国家有关保修期限规定执行，没有明确期限的维修项目保修期限一般为1年。保修期限自验收双方签订验收协议之日算起。三.施工要求：1.由投标人根据采购人提供项目相关要求及现场勘察情况出具施工报价书，投标人提供的施工预算书应包括完成本项目并达到验收标准的全部费用。2.投标人须负责协调整个工程所有的施工任务，包括施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的。3.工程施工必须做好与电气、给排水、空调、弱电、消防等专业的相互配合。四.安全责任工程在运输、安装、调试等整个工程活动期间，在工程实施地点范围内，所有工程安全责任(含事故)由投标人全部承担，与采购人无关，投标人在进场后须严格按照相关规范要求进行施工，并无条件遵从监理单位提出的科学、规范、合理意见。同时需具备自己的安全保障措施及对紧急情况的应急方案以保障项目的顺利实施。五.环境要求施工现场必须设立警戒标志，施工材料器具整齐存放，建渣统一堆放，保持现场环境卫生整洁，需做好防尘降噪处理。六.施工、人员配备要求投标人需根据施工需要配备施工设备和组建项目部，项目部团队最少应由项目经理、技术负责人、主要管理人员（施工、质量、安全、材料及造价人员）构成。七．验收要求：1.按《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行其他有关规范标准验收达到合格标准且必须满足采购人的要求。2.投标人供应材料必须符合环保要求，工程完工后采购人将按照国家检测规定选取位置和数量进行综合指标检测，检测报告数据超过国家标准的视为验收不合格工程，采购人不予付款，投标人承担相应的违约责任。3.施工过程中，采购人随时对工程进行检查，未经采购人认可的各种装饰材料如果用于工程之中，采购人有权要求投标人更换为采购人指定的材料，发生费用由投标人自行承担，若投标人不予更换，采购人有权取消该中标资格。4.隐蔽工程在封堵前，要及时通知采购人进行验收。具体工作程序及相关责任由采购人与投标人商定，报采购人批准后实施。对于已完工的隐蔽工程，无论是否已经检验过，采购人都有权要求重新检验，投标人应按要求进行剥离或开口，并在检验后按要求重新封堵或修复；检验合格，所发生的费用由采购人负担，由此造成工期延误，则工期顺延；检验不合格，投标人必须返工，并在采购人要求时间内达到合格，由此而发生的所有费用均由投标人承担。八.其他1.报价要求：投标人以采购文件中的单个节点工程总造价作为基准价报出统一下浮率，投标人一旦中标，严格按照以投标人所报下浮率为准进行定价，合同履行过程中，投标人不得调整下浮率。2.结算方式：根据实际维修量据实结算，单个节点工程结算价=单个节点工程总造价×（1-中标下浮率）。3.投标人接到采购人维修通知后，无论维修量大小、难易，投标人须立即安排人员进行维修，其他维修项目在接到采购人维修任务2小时内到达现场，紧急情况要确保1小时内到现场。确保投标人管理负责人及工人通讯工具24小时开通，能执行采购人的加班要求。4.投标人对采购人应具有完善的售后服务承诺，同时对整个项目的实施也可提出相应的合理化建议。
投标 / 标书制作要点（原创）
本零散维修服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
