公寓房物业招标服务招标公告（2023）
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某部市北公寓房物业招标服务项目公开招标公告（招标编号：2023-JHBABD-F1005）项目所在地区：山东省,青岛市一、招标条件本某部市北公寓房物业招标服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金71.45万元，招标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：总控制价为714500元/年。（1号区域）（面积约14314.14平方米）招标控制价为0.8元/建筑面积平方米•月；1号区域以外公寓区（面积约96177.82平方米）招标控制价为0.5元/建筑面积平方米•月范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)1;三、投标人资格要求(0011)的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2023年12月18日09时00分到2023年12月25日16时00分获取方式：（一）申领时间：2023年12月18日至12月25日，每日上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（二）申领地点：青岛市北区敦化路138号西王大厦24楼23A01房间。（三）申领招标文件时需提供以下材料：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；2.法定代表人资格证明书原件；3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；5.投标供应商主要股东或出资人信息；6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；（四）申领方式：线下发送。投标供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。（五）招标文件售价：300元/份，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月05日09时30分递交方式：山东省青岛市北区敦化路138号西王大厦24楼23A02室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年01月05日09时30分开标地点：山东省青岛市北区敦化路138号西王大厦24楼23A02室七、其他本项目为借平台发布，申领时间应为2023年12月16日至12月25日，每日上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。以军队采购网（plap.mil.cn）发布为准八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：某单位地址：/联系人：熊先生电话：0532-51866837电子邮件：/招标代理机构：盛和招标代理有限公司地址：青岛市北区敦化路138号西王大厦24楼23A01房间联系人：侯美玲、马崇太、庄新远电话：15589886055电子邮件：shzbgcb@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）包号/序号服务名称服务要求服务地点备注1某部市北公寓房物业招标服务详见采购文件青岛市北区总控制价为714500元/年。其中1号区域（面积约14314.14平方米）招标控制价为0.8元/建筑面积平方米•月；1号区域以外公寓区（面积约96177.82平方米）招标控制价为0.5元/建筑面积平方米•月。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。1.本项目是否接受联合体投标：否；2.最高限价：总控制价为714500元/年。1号区域（面积约14314.14平方米）招标控制价为0.8元/建筑面积平方米•月；1号区域以外公寓区（面积约96177.82平方米）招标控制价为0.5元/建筑面积平方米•月；3.本项目共1包确定1家供应商中标。4、本项目为借平台发布，以军队采购网（plap.mil.cn）发布为准
投标 / 标书制作要点（原创）
本公寓房物业招标服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
