农田 耕地 农业招标公告（台山市大江镇水楼经济联合社2023）
大江镇水楼向北村89亩农田招标公告[招租中]
市交易编号： 镇集资竞20230997
台山市大江镇水楼村向北经济合作社定于2023-12-25日9:30时对大江镇水楼向北村89亩农田进行公开交易，交易服务机构：江门市台山市大江镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
大江镇水楼向北村89亩农田
078102018007-01-0004
001
89.00亩
0.00亩
600.00元/亩·年
大江镇水楼向北村
耕地
农业
标的物的具体情况是由台山市大江镇水楼村向北经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
备注：种植水稻（符合相关政策） 。 竞价资质要求：中国境内外的法人、自然人和其他组织。 。 租赁年限：6.00年，预计从2024-01-01起至2029-12-31止，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：600.00元/亩·年。 项目预计总额：320400.00元。 产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。 租金递增方式：无 。 竞投人资格审核方式：自动审核。
合同押金：一年租金。 村委会水利维修费：50元/亩·年。 其他需要说明的情况： 1.承包期间一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由承包方自行负责。 2.合同届满，承包方所搭建的建筑物、供电供水线路等固定资产（属于承包方的机器设备除外）无偿归发包方所有，承包方不得拆除或破坏。 3.本次交易农用地交接后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。 二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.00元且不得高于金额0.00元。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间： 竞投意向人可于2023-12-18上午9:00时至2023-12-24下午16:30时，到指定的网上交易网址报名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。
(二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2023-12-24日16:30时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2023-12-24日16:00时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。（备注：不能存入现金和不接受微信或支付宝）
(三)交易保证金金额: 10000.00 元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)保证金的账号信息:
开户行
开户名称
账号
中国建设银行台山支行营业部
台山市大江镇水楼经济联合社
44050167080100000859-0089
备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在2023-12-25日9:30前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2023-12-25日9:30至2023-12-25日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归台山市大江镇水楼村向北经济合作社（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 水楼村向北经济合作社
联系电话： 5438492
(二)交易机构联系方式：
联系人：江先生
联系电话：5433050
指定网址： ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do
台山市大江镇“三资”管理办公室
2023年12月18日
投标 / 标书制作要点（原创）
本农田 耕地 农业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
