基地物业管理服务招标公告（蚌埠上理大学科技园有限公司2023）
一、项目基本情况
项目名称：上海理工大学国家大学科技园蚌埠基地物业管理服务项目
采购人：蚌埠上理大学科技园有限公司
预算金额（最高限价）：95万元
资金来源：自筹资金
采购需求：上海理工大学国家大学科技园蚌埠基地占地114亩，建筑面积56000平方米。服务内容为园区房屋建筑本体共用部位的养护和管理；园区房屋筑本体共用设施设备的维修、养护和管理；公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）、办公楼整栋大楼、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集；公用绿地、建筑小品等的保洁养护及管理；园区各公共区域（大厅、楼梯、走道及未出租场地）的窗户、地面、墙面及顶部卫生的保洁养护等，具体详见服务需求。
服务期限：一年（试用期限三个月），每自然年考核合格后，经双方协商合同可以续签。
招标方式：公开招标
本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求：
（1）企业要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（2）业绩要求：投标人自2018年1月1日至今（以签订合同日期为准），至少提供一个物业管理服务业绩。投标文件中须提供合同复印件或扫描件，加盖投标人公章。
三、采购文件的获取
1. 获取时间：2023年12月22日至2023年12月26日，上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（公休日、法定节假日除外）。文件价格：人民币500元/份（个人网上银行支付、支付宝支付、微信支付均可），以电子版形式出售，售后不退。
2.获取方式：本项目通过电子邮件方式获取：请将①法定代表人的身份证复印件加盖单位公章②授权委托书及委托代理人身份证复印件加盖单位公章，在采购文件获取时间内发送至ghkj_wb@163.com获取采购文件（邮件名称须为项目名称+***公司+联系方式）, 招标文件以电子邮件形式发送至投标人邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1．投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年12月27日10时00分（北京时间）
2．投标文件递交地点（开标地点）: 安徽省蚌埠市龙腾路绿地珠峰B座1903会议室
五、其他补充事宜
1.投标人必须在采购文件获取截止时间前完成采购文件获取及费用缴纳，未获取、逾期获取和未缴费、逾期缴费的投标均无效。获取过程中有任何疑问或问题，请与项目联系人联系。
2.本招标公告在安徽省招标投标信息网发布。
六、联系方式
1.采购人信息
名称：蚌埠上理大学科技园有限公司
地址：安徽省蚌埠市高新技术产业开发区黄山路7829号
联系人：夏经理
联系方式：18055232622
2.采购代理机构信息
名称：国华工程科技（集团）有限责任公司
地址：安徽省合肥市包河区马鞍山南路铂金汉宫7号商务楼14楼
联系人：殷莎莎
联系方式：13955271814
附件：
上海理工大学国家大学科技园蚌埠基地物业管理服务项目招标公告.doc
上海理工大学国家大学科技园蚌埠基地物业管理服务项目招标公告一、项目基本情况项目名称：上海理工大学国家大学科技园蚌埠基地物业管理服务项目采购人：蚌埠上理大学科技园有限公司预算金额（最高限价）：95万元资金来源：自筹资金采购需求：上海理工大学国家大学科技园蚌埠基地占地114亩，建筑面积56000平方米。服务内容为园区房屋建筑本体共用部位的养护和管理；园区房屋筑本体共用设施设备的维修、养护和管理；公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）、办公楼整栋大楼、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集；公用绿地、建筑小品等的保洁养护及管理；园区各公共区域（大厅、楼梯、走道及未出租场地）的窗户、地面、墙面及顶部卫生的保洁养护等，具体详见服务需求。服务期限：一年（试用期限三个月），每自然年考核合格后，经双方协商合同可以续签。招标方式：公开招标本项目不接受联合体投标。二、投标人资格要求：（1）企业要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）业绩要求：投标人自2018年1月1日至今（以签订合同日期为准），至少提供一个物业管理服务业绩。投标文件中须提供合同复印件或扫描件，加盖投标人公章。三、采购文件的获取1.获取时间：2023年12月22日至2023年12月26日，上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（公休日、法定节假日除外）。文件价格：人民币500元/份（个人网上银行支付、支付宝支付、微信支付均可），以电子版形式出售，售后不退。2.获取方式：本项目通过电子邮件方式获取：请将①法定代表人的身份证复印件加盖单位公章②授权委托书及委托代理人身份证复印件加盖单位公章，在采购文件获取时间内发送至ghkj_wb@163.com获取采购文件（邮件名称须为项目名称+***公司+联系方式）,招标文件以电子邮件形式发送至投标人邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1．投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年12月27日10时00分（北京时间）2．投标文件递交地点（开标地点）:安徽省蚌埠市龙腾路绿地珠峰B座1903会议室五、其他补充事宜1.投标人必须在采购文件获取截止时间前完成采购文件获取及费用缴纳，未获取、逾期获取和未缴费、逾期缴费的投标均无效。获取过程中有任何疑问或问题，请与项目联系人联系。2.本招标公告在安徽省招标投标信息网发布。六、联系方式1.采购人信息名称：蚌埠上理大学科技园有限公司地址：安徽省蚌埠市高新技术产业开发区黄山路7829号联系人：夏经理联系方式：180552326222.采购代理机构信息名称：国华工程科技（集团）有限责任公司地址：安徽省合肥市包河区马鞍山南路铂金汉宫7号商务楼14楼联系人：殷莎莎联系方式：13955271814
投标 / 标书制作要点（原创）
本基地物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
