天津市卫生 物业服务招标公告（天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心2023）
天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心天穆镇社区卫生服务中心物业服务项目竞争性磋商
项目概况
天穆镇社区卫生服务中心物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在天津市北辰区红郡大厦2号楼701获取采购文件，并于2024年01月04日 15点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JCZB-C-2023063
项目名称：天穆镇社区卫生服务中心物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：37.800000 万元（人民币）
最高限价（如有）：37.800000 万元（人民币）
采购需求：
项目概况：负责天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心（以下简称中心）和天穆镇社区卫生服务中心北院（以下简称北院）保洁、保安工作，天穆镇社区卫生服务中心位于北辰区京津公路276号，占地面积3047.04平方米；天穆镇社区卫生服务中心北院位于北辰区悦林名邸配套公建1#楼66号-68号，建筑面积3201.89平方米，为做好安全保卫和保洁工作，现通过竞争性磋商招标方式招聘物业服务公司。具体详见磋商文件。
合同履行期限：一年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向小微企业采购。
（2）支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
（3）促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会印发《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
3.本项目的特定资格要求：1.供应商须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；2.供应商须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或磋商前1个月内银行出具的资信证明；3.供应商须提供2023年至今任意1个月的缴纳社会保障资金证明和依法纳税证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）；4.供应商须提供响应文件截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交响应文件截止日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；5.供应商若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；若法人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人授权委托书（需由法定代表人签字或盖章），由被授权人携带本人身份证原件参加磋商会议；6.本项目不接受联合体磋商，提供非联合体声明函（格式自拟）。
三、获取采购文件
时间：2023年12月25日 至2023年12月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市北辰区红郡大厦2号楼701
方式：现场发售
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年01月04日 15点30分（北京时间）
地点：天津市北辰区红郡大厦2号楼701
五、开启
时间：2024年01月04日 15点30分（北京时间）
地点：天津市北辰区红郡大厦2号楼701
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心
地址：天津市北辰区京津公路276号
联系方式：郭老师 022-26342419
2.采购代理机构信息
名 称：天津金辰工程咨询有限公司
地 址：天津市北辰区红郡大厦2号楼701
联系方式：王晶晶 022-60266709
3.项目联系方式
项目联系人：王晶晶
电 话： 022-60266709
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
天穆镇社区卫生服务中心物业服务项目
品目
服务/其他服务
采购单位
天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心
行政区域
北辰区
公告时间
2023年12月24日 09:26
获取采购文件时间
2023年12月25日至2023年12月29日每日上午:8:30 至 12:00下午:14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
天津市北辰区红郡大厦2号楼701
响应文件开启时间
2024年01月04日 15:30
响应文件开启地点
天津市北辰区红郡大厦2号楼701
预算金额
￥37.800000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王晶晶
项目联系电话
022-60266709
采购单位
天津市北辰区天穆镇社区卫生服务中心
采购单位地址
天津市北辰区京津公路276号
采购单位联系方式
郭老师 022-26342419
代理机构名称
天津金辰工程咨询有限公司
代理机构地址
天津市北辰区红郡大厦2号楼701
代理机构联系方式
王晶晶 022-60266709
投标 / 标书制作要点（原创）
本卫生 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
