农房围护结构局部改造招标公告（2023）
一、采购标段
采购计划编号：
2023NCZ(YC)006504
项目名称：
2023年灵武市农村地区农房围护结构局部改造采购项目（第二批）
分包名称：
2023年灵武市农村地区农房围护结构局部改造采购项目（第二批）三标段
分包类型：
工程类
采购方式：
竞争性磋商
预算金额
2529674.00
报价方式：
总价采购项目
是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：
否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：
否
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否
4.合格投标人的其他资格要求：
序号
合格投标人的其他资格要求
1
投标供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效期内的安全生产许可证，拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格(外地企业需提供建筑工程专业一级注册建造师资格)，具有安全生产考核合格证书（B 类），无在建项目，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
采购标的交付地点（范围）
质量保修范围和保修期
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
标的清单(工程类)
序号
品目名称及编码
标的名称
项目名称
数量
单价
项目概况
施工工期
质量
工程质量标准及详细要求
备注
1
B08010000-房屋修缮
房屋修缮
2023年灵武市农村地区农房围护结构局部改造采购项目（第二批）三标段
622
4067.00
该项目建设地点位于灵武市白土岗乡、马家滩镇，2023年农户围护结构局部改造项目，改造户数622户，其中白土岗乡379户，马家滩镇243户。主要针对农户（方案一）屋面防水改造，（方案二）外墙节能保温装饰改造，（方案三）金属外窗户更换，（方案四）金属外门更换，（方案五）室内天棚吊顶等农户任选一种方案。
90日历天
合格
达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
项目名称
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
项目概况
验收标准（附验收方案）
工期
施工地点
付款条件（进度和方式）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
工程类细则类别
序号
评审项目
权重分
评分标准
1
报价
10
价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且磋商报价最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价／磋商报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的报价不予接受，视为无效响应。
2
类似业绩
5
投标人提供自 2020年 01 月起近三年类似业绩。每提供一个得1分，得满为止（须提供合同扫描件或中标通知书或成交通知书扫描件加盖电子章）。不提供不得分。
3
施工方案
30
供应商依据该项目招标需求，结合灵武风土地貌及环境特点、实际情况，工程量清单、图纸等描述施工全过程中应承担的工作内容，包括但不限于项目现状描述、施工进度安排、施工周期预期、物料管理制度、维护管理制度、人力配备情况、文明施工、项目完成效果等内容，写出具体施工方案，描述清晰明了、表述准确的得 20 分；以此为基础，方案包含上述模块，每提供一项内容清晰、明了，具有针对性，基本满足项目实际情况的加 2 分，满分 30 分。方案包含上述模块，出现一项内容表述不准确或表述不清晰的减 2分；出现一项模块丢失的减 3 分，减完为止。
4
质量和安全管理措施
25
供应商所应提供质量和安全管理措施，包括不限于施工质量技术措施、施工质量质量措施、风险及应对措施、安全事故预防及处理、安全施工工作制度等；方案内容全面详实，编制合理、具有针对性的得15分，以此为基础，方案包含上述模块，每提供一项满足项目实际情况合理化建议的加 1 分，加满 25 分为止。方案上述内容出现一项表述不准确或表述不清晰的减 2 分；出现一项模块丢失的减 3 分，减完为止。
5
项目交付后的售后承诺
30
1、供应商服务响应时间：2 小时内得 2 分，4-8 小时 得 1 分，超过 8 小时不得分； 2、供应商售后服务方案及承诺应包含不限于明确的项目售后团队、相关人员资格证明、免费服务年限、 响应时间、不同问题的处理时间等内容，服务承诺详细具体且包含上述内容的得 20 分，上述服务承诺中每提供一项满足项目实际情况合理化建议的加 1 分，加满 28 分为止；上述内容丢失一项的减 2 分，减完为止。
合计：
100
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
投标 / 标书制作要点（原创）
本农房围护结构局部改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
