建筑消防设施维护保养技术服务招标公告（民权天楹环保能源有限公司2023）
民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养技术服务第三次询比采购公告
一、采购条件
民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养技术服务第三次询比采购，项目已具备采购条件，采购资金来自企业自筹，采购人为民权天楹环保能源有限公司，现进行询比采购，诚邀有意愿、具备资格条件的潜在的供应商参加报价。
二、项目概况及采购范围
1.项目名称：民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养技术服务第三次询比采购
2.采购编号：M41010000650007070121
3.项目概况：
民权天楹环保能源有限公司为城发环保能源有限公司民权项目公司：项目规模为日处理生活垃圾600吨/天，配套建设2条300t/d垃圾焚烧生产线和1台12MW的汽轮发电机组。
项目地点：民权县三一零国道北侧、西环路西450米处。
4. 询价内容：
本次采购内容包含民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养技术服务，主要包含以下内容：消防水箱、消防水池、消防供电配电、火灾报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统、机械加压送风系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔等；灭火器、正压式空气呼吸器等全年免费充装工作；负责相关培训和演练的组织工作；免费提供单价100元以下的消防设施维护保养备件等。服务周期壹年。具体详见《民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养服务技术规范书》（以下简称为《技术规范书》）。
三、合格报价人必须符合以下条件
1.供应商须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（提供扫描件），具有建筑厂房和库房建筑消防设施检测、维修、保养等相关经营范围。
2.报价人信誉良好，未被列为失信被执行人（以采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。
3.业绩要求：维保单位应与当地消防部门保持良好的关系，可提供近三年内（2021年1月1日至今）参与民权当地建筑消防设施维护保养服务的相关业绩，（以合同为准，提供扫描件或复印件竞标单位优先考虑），负责配合甲方与民权当地消防主管部门的沟通协调工作。以证明投标方具备实施此类项目的基本能力。
4.投标单位必须具有河南省公安消防总队颁发的中华人民共和国消防技术服务机构资质证书，并提供扫描件。
5.联合体投标：不接受联合体投标。
6.为保证合理报价，响应人可在报名报价前进行实地勘测或与技术人员充分沟通，避免造成误解。报价包含但不限于以下内容：增值税费、检测费、人工费及实施该项目的全部费用，要求一次固定总价给予最低价。
四、报价文件领取时间和办法
1.报名截止时间：2023年12月28日17:00时。报价人在报名截至前需按要求提供相关资料，并在 “附件”上传。
2.本次询价通过网络进行全电子化操作，有意参与并符合条件的报价人，需登录中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com）进行供应商注册，经验证合格并办理CA数字证书认证和电子签章手续后，方能参与本次询价活动。
3.响应人报名时应将营业执照、资质文件、业绩证明、廉洁承诺书等上传至中原招标采购交易平台，否则将影响投标资格审核通过。
五、报价截止时间
1.报名截止时间：2023年12月28日17:00时（北京时间）。
2.报价截止时间：2023年12月29日11:00时（北京时间）。
3.询比价时间：2023年12月29日11:00时（北京时间）。
4.请各报价人于2023年12月28日17:00时前登录中原招采网报名，并于2023年2023年12月29日11:00时前上传报价，逾期作废；因供应商原因导致报价失败的，后果自负。
5.电子报名方式（两种报名方式）：
5.1浏览公告时直接报名：供应商可以浏览项目公告后，使用数字证书（电子钥匙）点击公告下方“现在就报名”按钮登录，直接进入该项目进行报名，报名时注意选择报名的分包，点击“下一步”，选择注册时填好的联系人，或者手动填写联系人，点击“确认报名”后，报名成功。
5.2登录系统报名：供应商使用数字证书（电子钥匙）直接进入平台系统，点击桌面上的“我要报名”，选择页面上需要报名的项目，点击该项目，选择“报名”，即进入报名页面进行报名。
六、联系方式
技术联系人：冯亚威 电 话：15236823321
商务联系人：程平平电 话：13592531779
监督部门：民权天楹环保能源有限公司综合部
联系电话：0370-8866105
地点：民权县三一零国道北侧、西环路西450米处
民权天楹环保能源有限公司
二零二三年十二月二十五日
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廉洁承诺书.doc
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民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养服务技术规范书.docx
廉洁承诺书民权天楹环保能源有限公司：为营造公开、公平、公正、诚实守信的采购环境，树立诚信守法的供应商形象，本人代表本单位在参与采购项目采购活动中，作出以下承诺：本单位严格按照招标采购等各项法律法规、规章制度及操作规程和办事程序参与采购活动，自觉遵守采购单位有关廉政建设要求，主动接受相关部门的监督。对所提交的单位基本信息、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责。自我约束、自我管理，守合同、重信用，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约等行为，自觉维护采购单位采购良好秩序。不以任何方式向采购单位采购人员或者评审委员会成员赠送礼品、礼金及有价证券；不宴请或邀请采购单位的任何人参加高档娱乐消费、旅游等活动；不以任何形式报销采购单位的任何人以及亲友的各种票据及费用；不进行可能影响采购公平、公正的任何活动。一旦发现采购单位相关人员在采购过程中有索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向采购单位纪检监察部门举报。我方自愿将本承诺书作为采购投标文件的附件，具有同等的法律效力。本单位将严格遵守以上承诺，如发生违法违规或不良行为，自愿接受投资集团相关部门给予的处理，列入投资集团系统采购“黑名单”，并依法承担责任。本人作为（单位）法定代表人（授权代理人），已认真阅读了上述承诺，并向本单位员工作了宣传教育。法定代表人或授权代理人签名：承诺单位（签章）：年月日民权天楹环保能源有限公司2023-2024年度建筑消防设施维护保养服务技术规范书一、概述本技术协议要求适用于民权静脉产业园垃圾焚烧发电项目全厂消防设施维护保养的技术要求。包括保证火灾报警系统及其联动控制部分和各类灭火系统稳定、可靠运行的必要的维护保养工作，如：消防设备维修更换、清洗、缆线故障处理，事故分析，定期试验等工作。本技术协议要求提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，卖方应提供符合有关工业标准和本技术规范书所规定相关标准，并在大型企事业单位有良好运行业绩的优质服务。对国家有关消防报警系统、检测校验试验等强制性标准，必须满足其要求。本技术协议要求所使用的标准如遇与买方所执行的标准不一致时，按较高标准执行。在洽谈合同时，合同买方有权在本维护保养技术要求基础上提出补充要求和修改的权力，合同承包方应承诺予以配合。如提出修改，具体项目和条件由合同买方、承包方友好协商；买方有权提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求，具体项目由买方、卖方共同商定。本技术协议要求及合同规定的文件，包括图纸、计算、说明、使用手册等，均使用国际单位制（SI）。2.维保范围（包括但不限于）1、建筑概括及消防设施概括：1.1项目所在建筑物主体楼：项目名称：民权县生活垃圾焚烧发电厂项目总建筑面积（㎡)：约26000建筑数量:12栋地上面积（㎡)：26000地下面积（㎡)：0地上层数：5地下层数：0建筑物高度：约32.5米备注：乙方工作内容应包含甲方厂区范围内所有的消防设施。1.2项目所设置的消防系统设施：消防供电配电火灾报警系统电气火灾监控系统消防供水设施消火栓灭火系统自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统机械加压送风系统机械排烟系统应急照明和疏散指示系统应急广播系统消防专用电话防火分隔细水雾灭火系统干粉灭火系统灭火器其他消防设施2、负责对全厂范围内消防设施、设备（包括管道、阀门、消火栓、消火栓箱）进行定期检查、维护、卫生清理和检修工作；3、负责及时消除消防自动系统发生的故障，保证其时刻处于良好运行状态；4、负责及时更换损坏的消防设备和配件；清洗报警探头和模块；5、按照GB50261—96技术标准要求对室外、室内消防水系统的管道、阀门、消火栓、水泵结合器、消火栓箱及箱内的设施进行维修和保养；6、维修和保养主厂房、综合办公楼消防水箱、管道泵及其补水系统的设备；7、维修和保养防火门和事故应急疏散指示标志、设施；8、负责做好室外消火栓等设施的防冻；9、负责维保范围内所有消防设备的卫生（如火灾报警控制柜（箱）、消火栓箱、灭火器等）；10、负责全厂范围内消防设备缺陷的处理，做好消防设施缺陷处理台账工作；11、负责月度巡检消防系统设备（包括消火栓箱、灭火器）一次并做好巡检记录，对过期的灭火器进行更换或充装。12、负责消防系统内消防设备的定期检查工作，定期测试消防系统，并做好消防设备定检记录和定期测试记录。13、负责厂区消防系统月度和年度检测；负责配合上级消防部门对厂区消防系统的检查，并按期落实整改。14、负责对受保方人员进行消防设备使用指导和培训工作。15、负责每月出具消防设施维护保养报告书。16、负责厂区消防系统设施设备年度检测工作，且检测单位检测资质合格并出具合格的检测报告三份。17、负责制定消防设备维护档案。18、负责消火栓箱和灭火器箱的编号及使用操作说明和检查卡的制作和粘贴。19、负责现场消防设施操作方法或者使用方法标识牌的安装及制作。20、制定建筑消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，每月定期维护甲方厂区范围内所有建筑消防设施，如实出具《建筑消防设施维护保养报告书》，并抄送当地公安消防机构备案；21、负责灭火器、正压式空气呼吸器等全年免费充装工作；负责消防相关培训和演练工作，22.全厂消防设备的维护施工；（施工费用另计算，施工费用总价超过5000元的部分由甲方承担费用）三、维保内容1.火灾自动报警及联动系统检查和维护（1）外观检查1）每月检查火灾自动报警系统主机、消防电话及现场设备的外观是否完好，发现的问题及时处理；2）每季度检查设备的运行环境情况，并对受污染的设备表面进行清理。（2）功能检查1）每月检查火灾报警控制器自检、消音、复位功能、故障、报警、火灾优先、报警记忆和主备电切换功能，保证主机完全在正常状态运行；2）每月抽检各系统10%的现场报警设备，采用专用检测设备对探测器、手报、消火栓按钮等报警设备进行模拟火灾响应试验和故障报警试验；3）每月度对消防电话系统供电、通话和线路进行检测，发现问题及时处理；4）每月度应检查和试验火灾自动报警系统、联动系统下列功能：a）采用专用检测仪器分批试验探测器的动作及确认灯显示；b）试验火灾报警装置声光显示：c）试验压力开关等报警功能、信号显示；d）对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和各用电源自动切换试验；e）用手动或自动检查消防控制设备的控制显示功能，主要包括：防排烟设备、电动防火阀、防火卷帘等的控制设备；消防给水、室内外消火栓、自动消防炮系统的控制设备；火灾事故广播、事故照明及疏散指示标志灯等。5）强制消防电梯停于首层试验；6）每季度对警铃、声光等进行100%模拟响应试验；7）每年对自动报警功能进行全面检查和试验；对所安装的探测器进行试验及阀值测试。2.水消防控制系统的检查和维护（1）每月检查消防泵本体、控制柜及现场设备（消火栓箱、消火栓、消防水带、消防水枪、水泵结合器、阀门等）外观情况：每月手动启动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、各泵切换试验，检查泵的各种指示灯是否正常；每月试验消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常：每月检查系统管网内的压力是否正常；每月按安装数量的25%试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质；及时对工作不正常的控制设备进行修复；指导和配合相关维护单位对水消防系统机械设备进行修理和更换。（2）每年根据业主方生产安排对水消防系统进行一到二次联动试验。3.消防炮控制系统的检查和维护每月对系统的图像切换、手动控制进行一次检查，检查其是否灵活；每月进行一次手动喷水试验，每年进行一次模拟联动测试：及时对工作不正常的控制设各进行修复：指导和配合相关维护单位对消防炮系统机械设备进行修理和更换。4.应急照明和疏散指示系统的检查和维护（1）每月试验（不少于10%）应急照明灯和疏散指示灯是否完好，工作是否正常，及时更换损坏的灯泡或灯管、电池，每季抽40%应急照明灯和疏散指示灯放电30分钟，对有问题的进行更换。（2）每月检查供电线路外观情况，对有问题的进行更换。（3）每季进行消防联动试验，检查供电回路状况，对有问题的进行更换。（4）年度进行100%放电试验、消防联动试验，对全部的疏散指示装置进行检查，对有问题的进行更换。5.全部线路的检查和维护（1）每季度对全部的线路进行一次外观检查。检查线路包括：火灾报警系统、线性感温电缆、应急照明、疏散标示等。并对各系统的线路的接线盒进行检查，对松动的进行加固处理。（2）年检时对所有的线路分别进行通断试验，并清理全部导线，排除线路故障，分类进行整理。检查线路套管有无脱落或脱节现象，如发现应及时处理。对垂落敷设的导线分段进行加固处理，防止因长期自重而垂落扯断，对已断导线进行处理，保证导线无断路现象。6.灭火器检查和维护每月定期按照《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444的内容及要求对全厂灭火器进行一次全面检查，并填报检查记录卡。对存在问题的灭火器报经业主方审核确认后组织送修。7.防排烟控制系统检查和维护每月对防火阀状态和模块连接状态进行检查，检查排烟阀、送风阀远程打开和现场复位功能，检查测试排烟风机、送风机远程/现场启动和反馈功能，检查电动阀状态功能；每季度对防排烟风机和排烟窗进行手动或自动启动试运转；每年对系统进行联动试验。及时对工作不正常的控制设备进行修复；指导和配合相关维护单位对防排烟系统机械设备进行修理和更换。四、维保要求1.认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展消防设施维护保养业务，保证维修保养后的建筑消防设施质量满足相关标准要求，政府有关主管部门对消防设施进行检查期间派员协助检查工作，并确保消防检审合格。2.根据规范要求，维护保养单位需制定维护保养计划并报业主方审核批准。每次现场工作需派遗持有中级及以上技能等级消防设施操作员国家职业资格证书的保养人员（每次至少2人）。对各系统进行日常巡查及月度、季度、年度检查和维护保养，确保随时处于完好备用状态，如实出具《建筑消防设施维修保养记录》，经业主方签字确认，并如实出具《建筑消防设施维修保养检测报告》，抄送相关管理机构备案，相关记录等文件资料按照河南省消防技术服务管理平台要求进行备案：建立健全维护保养档案；维护保养人员每月中旬对现场消防设备进行定期试验和维护，提前告知业主方每月维保工作的日期，每次工作时间不少于2天。3.维护保养人员收到业主方故障报修通知后，一般情况下8小时内赶到现场进行处理。特殊情况（影响消防系统正常运行）下4小时内到达故障点处理；在火险等特殊情况下，必须在第一时间内到达事故点，以保证系统正常启动及投用：并承担不及时维修发生的责任。4.维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经业主方消防安全责任人批准：故障排除后要进行相应功能试验并报经业主方消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施维修保养记录》并经业主方审核签字。5.对消防设施发生故障需更换配件的；单次单项更换配件价值在500元及以下（配件及金额需经业主方审核）的由维护保养单位免费提供，维护保养单位需储备一定数量的配件（全年更换配件总价超过5000元的部分由甲方承担费用）。6.灭火器的维修（含药剂充装等）包含在维护保养范围内。7.正压式呼吸器如压力不足需及时灌装，包含在维护保养范围内。8.维护保养所用工器具和安全器具由维护保养单位自行配备，并确保合格。9.维护保养单位需按业主方要求按时参加相关的会议、培训和演练。10.维保单位应与当地消防部门保持良好的关系（优先考虑）负责配合甲方与当地消防主管部门的沟通协调工作。11.对维保单位实行年度履约考评，考评表详见附表。五、每月定期检查范围序号维护系统每月定期检查范围数量备注1火灾自动报警系统检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。每月必检1火灾自动报警系统检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源切换功能确认处于正常完好的状态。每月必检1火灾自动报警系统对部分探测器、手动报警按钮进行模拟火灾响应试验。 每月10%抽查1火灾自动报警系统消防广播每月10%抽查1火灾自动报警系统对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。每月10%抽查1火灾自动报警系统测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。每月必检2消火栓系统检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵结合器、室内消火栓、储水设备等是否处于正常完好状态。每月必检2消火栓系统手动启动电动消防泵，并模拟自动启泵功能和信号显示是否正常。每月必检2消火栓系统按安装数量的10%远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。每月10%抽查2消火栓系统屋顶消火栓或最不利点消火栓出水，检查网管压力和水质。每月10%抽查2消火栓系统与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。每月消防控制室主机必检3自动喷淋系统检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备电源控制柜、湿式报警阀、管网、喷头、水泵结合器、储水设备。每月必检3自动喷淋系统手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主备泵切换功能。每月必检3自动喷淋系统检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示功能是否正常。每月消防控制室主机必检3自动喷淋系统利用报警阀上的放水阀放水，试验系统供水情况：测试水力警铃和压力电气信号每月必检3自动喷淋系统与消防控制室联动控制功能、信号反馈。每月消防控制室主机必检4疏散指示系统1、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明系统及疏散指示标志。每月5%抽检4疏散指示系统2、按安装数量的5%应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每月5%抽检，每季抽40%应急照明灯和疏散指示灯放电30分钟，5防火分隔系统1.检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。每月10%抽检5防火分隔系统按安装数量的10%试验手动按钮启动防火卷帘门。每月10%抽检5防火分隔系统通过消防联动控制室进行联动，检查防火门，防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。消防控制室模块动作抽检10%6防排烟系统检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。每月10%抽检6防排烟系统按安装数量的10%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。每月10%抽检6防排烟系统自动方式关闭空调系统、电动防火阀。每月10%抽检6防排烟系统按安装数量的10%手动关闭防火阀。每月10%抽检6防排烟系统通过消防控制室进行联动，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号。消防控制室模块动作抽查10%7移动灭火系统检查移动灭火的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。每月10%抽检7移动灭火系统按照总数的10%检查灭火器的压力、重量、有效期是否合格，必要时做喷射试验。每月10%抽检8消防通讯系统1、检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。每月10%抽检8消防通讯系统按安装数量的5%实验电话插孔和对讲电话的通话质量。每月10%抽检8消防通讯系统消防广播联动试验。消防控制室模块动作试验9气体灭火系统1、检查储瓶间及防护区的工作环境、储气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。每月必检9气体灭火系统2、灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不的小于设计量的5%。每月必检9气体灭火系统3、对每个防火分区进行一次模拟自动启动。每月必检10消防炮控制系统1.系统的图像切换、手动控制进行一次检查，检查其是否灵活每月必检10消防炮控制系统2.进行一次手动喷水试验每月必检10消防炮控制系统3.模拟联动测试每年必检11其他消防设施1、自备发电设施能否正常切换及发电。每月必检1011其他消防设施2、消防电梯的迫降功能。每月10%抽检1011其他消防设施3、消防电的末端切换。每月10%抽检1011其他消防设施4、进行切断非消防电源切断。每月10%抽检1011其他消防设施5、检查消防疏散通道是否畅通。每月10%抽检1012全厂灭火器全厂灭火器进行一次全面检查每月必检，填报记录卡13正压式呼吸器全厂式呼吸器压力及配件检查每月必检，填报记录卡，压力不足进行充气。六、考核标准序号考核项目考核标准1维保人员不服从业主对口管理部门的生产调度指挥。考核500～1000元/次2违反工作票管理制度等业主方管理制度。考核100～1000元/次3需专业资质的作业项目，工作人员无证上岗或虚假资质。考核1000元/人/次，严重者责令辞退。4接到消缺通知，维保人员未在协议要求时间内赶到现场处理。考核200～500元／次，导致事故按程度另计。5管理人员、技术人员不到位（未事实履行职责）或未经同意更换主要工作人员。考核200元/人/天6维保人员缺席或未准时参加业主要求参加的会议、培训或演练。考核100～500元/次7维保人员维护不到位经分析确认为漏检，或由此造成设备缺陷、事故扩大。考核200～1000元/次，严重者按事故定性责任考核。8维保抢修消缺因管理不善等原因未及时完成、延误工期的。考核200～500元/项9检修后设备系统性能参数达不到业主确定的验收标准。考核100-1000元/次10由于维护质量原因，或违反业主执行的检修规程、运行规程、作业文件而造成设备投运后不符合要求导致停运返修。考核100-1000元/次11维保人员不如实汇报工作情况，或隐瞒事实真相。考核500～1000元/次12维保人员不按要求填写记录报表或延期报送记录报表等。考核200～500元/项/次13业主发生应急事件，维保人员不配合业主临时安排的应急处理工作。（不限于合同范围）考核500～1000元/次14维保人员使用备品备件出现人为损坏或浪费。按业主购买价的100%扣除。15备品备件、工器具或消耗性材料准备不足导致维保延误，而影响系统的安全稳定运行。考核100～500元/次，导致事故按程度另计。16在现场使用的主要机具设备、仪器与计划用于维护的种类、数量等不相符。考核100～500元/次17借用业主专用工器具或其他设备而损坏。能修复的处罚100元/项，不能修复的按100%的购买价赔偿。18维保完毕后，未做到工完料净场地清。考核100元/次附表：消防维保单位年度履约考评表消防维保单位年度履约考评表保单位名称；维护范围：填表时间：序号考核内容分值标准描述评价细则专业评分评分人1设备可靠性管理20分消防设备异常及以上事件次数1.设备原因每发生一次扣5分，本项20分扣完为止。2.责任原因每发生一次扣10分，本项20分扣完为止。2文明生产及标准化管理20分公司文明卫生管理及标准化管理标准1.每次维保必须按照合同规定及国家相关法律法规出具消防维保报告，报告内容必须真实有效。每出现一处虚假或未按要求提交扣4分，本项20分扣完为止。2.维保范围文明卫生程度未达到标准，发生一起主管人员及领导批评的扣2分，本项20分扣完为止。3.维保未按照标准化标准和业主方相关管理规定执行，每次扣2分，本项20分扣完为止。3维保及质量管理40分1、消防维保情况（20分）2.备件质量及耗材、储备情况（20分）1.消防维保按照标准及维护方案执行，否则一次扣除4分，完成情况不满意可酌情扣分，20分扣完为止。2.接到故障报告或电话通知后，派遣持有职业资格证书的维修人员（每次至少2人），一般故障8小时内到现场排除故障，紧急故障4小时内到达现场。等发生一处未按要求的扣4分，20分扣完为止。3.维保单位必须保障业主方的消防设施运行符合国家法律法规及相关技术规范，对业主方的消防设施存在的问题及隐患，乙方必须以书面形式向业主方提出建议。问题及隐患每被业主方或第三方通报或批评一次扣5分，20分扣完为止。4各件质量及耗材、储备是否满足工作需要，是否出现备样问题延误消缺及设备投运，每出现一次扣2分，20分扣完为止。5.对专业或部门工作提出合理化建议被采纳实施，有一定实效的，一条合理化建议额外加2分。6.提供合同外的额外服务，达到业主方满意，每项加2分。4人员管理20分人员管理1.现场维保人员持有中级及以上技能等级消防设施操作员国家职业资格证书。如不具备，每人次扣4分，扣完20分为止。2.必须按照维保方案要求的频次对现场开展维保工作，未按要求执行，每次扣5分，扣完20分为止。总分合计责任部门意见签字： 年 月 日生产运行部意见：签字： 年 月 日安健环部意见签字： 年 月 日分管领导意见签字： 年 月 日注：1.90-100为优，80-89为良，60-79为及格，60分以下为不及格，不及格时，终止合同。如果发生一般及以上设备事故、一般及以上火灾事故、人身轻伤及以上事故的，一票否决，直接终止合同，不再续签来年合同。情节严重时保留追诉由此给业主方造成的经济损失的权利。2.在表格第6项中，请责任部门对各维保单位的年度履约情况做出文字描述的评价。3.请各部门在意见栏中书写部门意见：合同范围是否需要调整，是否同意续签合同，并以简单理由加以描述。如有加分项，请维保单位提交有责任部门签署的证明性文件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑消防设施维护保养技术服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
