土地开垦招标公告（都安瑶族自治县土地开发整理中心2023）
都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目招标公告
01 公告内容
都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目招标公告（招标编号：E4512002876003193001001）项目所在地区：广西壮族自治区，河池市,都安瑶族自治县、招标条件本都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金10617.6万元，招标人为都安瑶族自治县土地开发整理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。、项目概况和招标范围规模：项目拟实施总面积244.7586公颐，通过土地平整、土地培肥等工程措施，预计新增耕地面积241.2527公顷。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目；三、投标人资格要求（001都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目）的投标人资格能力要求：1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）达到本项目服务要求，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。2、投标人必须具备建筑工程（或市政公用工程）“施工总承包三级（或乙级）及以上资质，且具备能满足本项目需要的投融资能力（资金实力）3、投标人应依法经营，信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任。4、本项目接受联合体投标，以联合体形式投标的投标人应满足的资格条件包括：①联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，联合体成员数量不限制，联合体成员间应签定联合体协议，明确各成员的权利和义务，并授权其中一名成员作为联合体牵头人，代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。②组成联合体的投标人，须提供《联合体协议书》。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。③联合体各成员的类似项目业绩和信誉按联合体累计计算。5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位不得参与本次招标活动。；本项目允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2023年12月26日00时00分到2024年01月17日10时29分获取方式：在全国公共资源交易平台（广西.都安）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/)五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月17日10时30分递交方式：广西壮族自治区公共资源电子交易系统（河池）http：/202.103.240.162:8081电子上传文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年01月17日10时30分开标地点：河池市都安瑶族自治县公共资源交易中心七、其他根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规以及自治区、市规范性文件规定，就都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目进行公开招标，欢迎各投标人前来投标。、项目名称：都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目、项目编号：E4512002876003193001001三、计划总投资：约10617.6万元；四、招标内容及简要说明：1、项目规模：都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目拟实施总面积244.7586公顷，通过土地平整、土地培肥等工程措施，预计新增耕地面积241.2527公顷。服务期限：建设工期720天。土地开垦项目管护期3年.序号项目名称拟实施面积（公顷）预计新增耕地面积（公顷）计划投资（万元）小计水田早地1都安瑶族自治县加贵乡等14个乡镇74个村土地开垦项目244.7586241.25270241.252710617.62、工作内容投资人在合作期限内以项目总承包方式进行投资建设，开展项目区拟土地流转、青苗补偿、施工等工作内容。项目可研、规划设计、监理、工程复核、耕地质量等级评定等整体工作由招标人、社会资本方共同选定，所需全部资金由投资人承担。3、合作方式（1）采取EPC（设计、采购、施工）总承包模式予以整体招标和施工引进社会资本作为项目承建单位（实施主体），按照自治区、河池市整治工程坚持全域规划、整体设计、综合治理总体部署，可以按土地综合整治阶段、乡村振兴项目实施阶段两步骤同步进行实施。（2）都安瑶族自治县政府负责统筹规划县域的土地综合整治项目工作的实施，县政府授权招标人作为该项目的业主方，中标投资单位自筹资金全额投资建设的“土地综合整治”类项目，入库形成有效指标后，由招标人负责在区自然资源厅交易中心办理交易手续，由指标使用者付交易费，成功交易后区自然资源厅交易中心或市交易中心将交易款转至县财政局，县政府财政局承担代付责任，按本合同约定的收益分配方式进行转付。（3）签订协议后由招标人，中标投资单位双方共同组建项目小组负责运营管理，中标投资单位作为项目投资建设主体，承担该项目投资融资建设的风险。（4）项目建成后产生的耕地指标归属县人民政府所有。中标投资单位所实施整治改造的土地，按照验收确认的指标面积和质量等别情况，在完成指标建设入库后由招标人依据协议约定向中标投资单位支付项目投资成本，按照“分批建设、分批交易、分批结算”的原则实施。如中标投资单位未能完成指标建设入库的，中标投资单位自行承担项目全部投资成本风险及损失。（5）中标投资单位需在都安瑶族自治县成立项目公司专项负责本协议所涉项目的具体实施，并向招标人报备，中标投资单位项目公司责任：1）项目的经营管理由项目公司承担，项目公司负责本项目的资金投入、成本核算，负责招标选取授权范围内容的合格的第三方技术服务单位以及项目的全过程运营管理。2）在招标人、中标投资单位签订本协议后，中标投资单位应在15个工作日内办理好所有手续即进行建设，由项目公司使用中标投资单位的企业授信额度、银行贷款或自有资金进行结算。3）后期连续管护三年由中标投资单位负责，费用由中标投资单位负责并列入项目投资成本。5、工作要求（一）合理规划布局。为了保障项目区建设，严格依照设计规划进行，实行土地整治与振兴乡村统筹推进，全面改善农民生产生活条件。（二）尊重群众意愿。充分发挥农民主体地位作用，尊重农民意愿，明晰权属，维护农民权益，保障农民的知情权、参与权、受益权。做到项目实施前农民同意、项目实施中农民参与、项目实施后农民满意。（三）严抓工程质量。社会资本投资单位要严格按照经批准审定的设计文件组织工程建设，加强施工管理，确保工程质量合格，并对工程质量负总责，要处理好各种关系，确保项目顺利推进。（四）按时拨付资金。社会资本投资单位必须按时支付工资、工程款、材料款等款项，如因H拖欠款项引发上访或群体事件，且不能妥善解决的，除对该项目不组织竣工验收外，还按相关规定从重处罚。五、投标人资格要求1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）达到本项目服务要求，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。2、投标人必须具备建筑工程（或市政公用工程）施工总承包三级（或乙级）及以上资质，且具备能满足本项目需要的投融资能力（资金实力）3、投标人应依法经营，信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约的责任。4、本项目接受联合体投标，以联合体形式投标的投标人应满足的资格条件包括：①联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，联合体成员数量不限制，联合体成员间应签定联合体协议，明确各成员的权利和义务，并授权其中一名成员作为联合体牵头人，代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。②组成联合体的投标人，须提供《联合体协议书》。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。③联合体各成员的类似项目业绩和信誉按联合体累计计算。5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位不得参与本次招标活动。六、招标文件的获取：时间：公告发布之日至投标截止前。地点：全国公共资源交易平台（广西，都安）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/daxggzy/)方式：在全国公共资源交易平台（广西，都安）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/)注册登录，并在系统下载公开招标文件，逾期下载无效。七、投标保证金为：本项目不收取投标保证金。八、投标文件的递交及不见面开标说明1、投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西.都安）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/daxggzy/递交。投标文件递交截止时间：（详见公告自动生成时间）。2、投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过广西壮族自治区公共资源电子交易系统（河池）http://202.103.240.162:8081成功上传，投标人代表通过河池网上开标子系统（http://111.12.75.167/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投标人应通过河池网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。3、河池网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://111.12.75.167/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。4、以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。5、投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。九、网上查询地址：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、广西招标投标公共服务平台网（http：//zbtb.gxi.gov.cn：9000/）、全国公共资源交易平台（广西．都安）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/daxggzy/）上发布。十、业务咨询：1.招标人：都安瑶族自治县土地开发整理中心地址：都安瑶族自治县安阳镇地罗小区14排8号联系人：谭春联系电话：0778-52124392.招标代理机构：广西联云项目管理有限公司地址：河池市金城江区同德路60号联系人：刘冬云联系电话：0778-23043383.监督部门：都安瑶族自治县自然资源局联系电话：（0778-5212439八、监督部门本招标项目的监督部门为都安瑶族自治县自然资源局。九、联系方式招标人：都安瑶族自治县土地开发整理中心地址：都安瑶族自治县安阳镇地罗小区14排8号联系人：谭春3电话：0778-5212439电子邮件：550648251@qq.com招标代理机构：广西联云项目管理有限公司地址：河池市同德路60号联系人：刘冬云中电话：00778-2304338电子邮件：550648251@qq.com（签名）福招标人或其招标代理机构盖章）1030026379
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地开垦涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
