底商房屋租赁招标公告（武汉长青资产投资管理有限责任公司2023）
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幸福大队还建小区三期12号、13号楼底商房屋租赁项目竞租公告（招标编号：PAXG-DL-2023094）项目所在地区：湖北省，武汉市，东西湖区、招标条件本幸福大队还建小区三期12号、13号楼底商房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为武汉长青资产投资管理有限责任公司。本项自己具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：本次对外租赁底商为13号楼1、2、3、4号房屋（建筑面积共计1069.68m）以及12号楼1号房屋（建筑面积为282.97m）范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：（001）幸福大队还建小区三期12号楼底商房屋租赁项目：（002）幸福大队还建小区三期12号楼底商房屋租赁项目；三、投标人资格要求（001幸福大队还建小区三期12号楼底商房屋租赁项目）的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力：（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（002幸福大队还建小区三期12号楼底商房屋租赁项目）的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2023年12月28日09时00分到2024年01月08日17时00分获取方式：在获取时间内（工作日）持授权委托书或法定代表人身份证明书及营业执照（或其他相关证明材料）到武汉平安建设工程项目管理有限公司（湖北省武汉市江岸区中山大道1628号平安金融中心6楼）购买竞租文件，竞租文件400元／份。备注：由于近期项目较多，请潜在竞租人提前与项目负责人取得联系，以便安排报名接待事宜。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月10日09时30分递交方式：武汉平安建设工程项目管理有限公司纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年01月10日09时30分开标地点：武汉平安建设工程项目管理有限公司七、其他1.标段划分：本项目共划分2个标段，其中12号楼底商为一标段，13号楼底商为二标段。各供应商可自行选择其中一个或两个标段参与竞租，但只能中其中一个标段。2.招租底价：一层底价为39元／m/月、二层底价为23.4元/m/月；3.租赁期：不超过三年；4.经营业态：便民服务相关业态；5.承租人在租赁期间内不得转租、分租，承租人对出租房进行装饰装修时不得改变房屋结构、承重结构和消防设施。房产出租单位不承担承租人的装饰装修费用。承租人租赁期满退出时，其已经添加的附着物不能拆除的，应无偿转归房产出租单位所有。6.承租人不得从事黄赌毒及其他违法违规的经营活动，依法需要审批的行业，承租人应当取得相关部门许可后方可经营；7.承租人经营过程中应当依法法规，诚实守信，且不得对周边居民的正常生活造成影响；八、监督部门本招标项目的监督部门为武汉平安建设工程项目管理有限公司总工办。九、联系方式招标人：武汉长青资产投资管理有限责任公司地址：湖北省武汉市东西湖区东西湖大道6072号联系人：童女士电话：027-83896980电子邮件：/招标代理机构：武汉平安建设工程项目管理有限公司地址：湖北省武汉市江岸区中山大道1628号平安金融中心6楼联系人：朱晓峰电话：13407160571电子邮件：6617293961@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）签名招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本底商房屋租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
