江苏省车库建设招标公告（江苏省住房和城乡建设厅2023）
连云港某部车库建设资格预审公告
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连云港某部车库建设资格预审公告（招标编号：LYGMBCKJS-JSSW-202312）项目所在地区：江苏省,连云港市一、招标条件本连云港某部车库建设已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金134.964625万元，招标人为连云港某部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：建设规模：连云港某部车库建设，主要包括某部车库土建、安装建设等；涉及土建、安装专业：具体详见工程量清单及图纸范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)连云港某部车库建设;三、投标人资格要求(001连云港某部车库建设)的投标人资格能力要求：3.1具有独立订立合同的能力；3.2企业具备：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），且具有企业安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.3投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；同时项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.4本工程不接受联合体投标；3.5投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。3.6符合法律、法规定的其他条件。（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决；（2）本工程招标工作遵照苏建管（2013）508号文执行。投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、须承诺项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）；投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：本工程执行苏建招函[2018]17号文。由投标当事人自行承诺并附投标文件内；说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算（格式详见招标文件附件）。（3）本工程招标工作执行连建发[2019]182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]6号规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）；（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签订的劳动合同（有效期内）、由投标人为其缴纳2023年6月-2023年11月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；（5）本工程执行苏建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求；（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2023年12月27日08时30分到2024年01月04日17时30分获取方式：各投标单位经办人报名必须凭授权委托人（必须是项目负责人）身份证原件、营业执照、企业资质、项目负责人证书、社保证明及企业法人授权委托书原件加盖公章的复印件一份前来报名。经办人携带以上资料至江苏四维工程咨询管理有限公司（连云港市海州区朝阳东路55号银泰达国际大厦8楼招标代理部）现场报名（标书购买费用500元）。备注：以上资料提供一份复印件并每页加盖公章；投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。招投标活动的每个环节，该经办人必须出示身份证原件，经办人不经采购人同意不得变动。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月09日15时00分递交方式：江苏四维工程咨询管理有限公司（连云港市海州区朝阳东路55号银泰达国际大厦8楼）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年01月09日15时00分开标地点：江苏四维工程咨询管理有限公司（连云港市海州区朝阳东路55号银泰达国际大厦8楼）七、其他1.招标条件本招标项目连云港某部车库建设（项目名称）已批准建设，项目业主为连云港某部，建设资金来自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港某部车库建设（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：连云港市海州区2.1.2建设规模：连云港某部车库建设，主要包括某部车库土建、安装建设等；涉及土建、安装专业：具体详见工程量清单及图纸2.1.3招标控制价：1349646.25元，投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标2.1.4工期要求：100日历天2.1.5质量要求：合格2.2招标范围：连云港某部车库建设，主要包括某部车库土建、安装建设等；涉及土建、安装专业：具体详见工程量清单及图纸3.投标人资格要求3.1具有独立订立合同的能力；3.2企业具备：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），且具有企业安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.3投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；同时项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.4本工程不接受联合体投标；3.5投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。3.6符合法律、法规定的其他条件。（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决；（2）本工程招标工作遵照苏建管（2013）508号文执行。投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、须承诺项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）；投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：本工程执行苏建招函[2018]17号文。由投标当事人自行承诺并附投标文件内；说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算（格式详见招标文件附件）。（3）本工程招标工作执行连建发[2019]182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]6号规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）；（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签订的劳动合同（有效期内）、由投标人为其缴纳2023年6月-2023年11月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；（5）本工程执行苏建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求；（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。4.资格预审方法本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。5.评标办法本次招标采用☑综合评估法□经评审的最低投标价法□合理低价法，评标准和方法详见招标文件。分值构成（总分100分）投标报价：89分施工组织设计：10分业绩：1分评标基准价计算方法1、评标基准值计算方法的确定□直接确定：□方法五■开标时从以下方法中随机抽取确定：■方法一；■方法二；□方法三；□方法四；□方法五；2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：方法一：K值取值范围：95%、96%、97%、98%，开标时随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：95%、96%、97%、98%，开标时随机抽取确定；Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时随机抽取确定；K2取值为：96%；□方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。□方法四：K取值为：/；K值取值范围：/，开标时随机抽取确定；□方法五：K值取值范围：/，开标时随机抽取确定；Δ值取值范围：/，开标时随机抽取确定；B=在规定范围内的除C值外的任意一个评标价，在初步评审后随机抽取确定；C=在规定范围内的最低评标价；方法五具体细则见附件B3、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变；□除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变；■除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。投标报价得分评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。施工组织设计(10分)评审因素分值建议页数评分标准总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分1分2-5内容齐全、准确、规范等方面综合评分。施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置1分2-4合理性、完整性、可行性等方面综合评分。施工进度计划和各阶段进度的保证措施2分5-10计划合理、措施可行等方面综合评分。劳动力、机械设备和材料投入计划1分6-12设备齐全、安排合理、满足使用要求等方面综合评分。关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案2分15-28在该项目中运用方法明确、切实可行等方面综合评分。新技术、新产品、新工艺、新材料应用1分6-15应用内容明确、有针对性等方面综合评分。BIM信息技术的使用1分4-6配合本项目运用措施、优势等方面综合评分。施工过程各阶段质量安全的保证措施1分5-10合理性、完整性、可行性等方面综合评分。1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。4、扣分项超出篇幅要求，每低于或超过1页扣0.02分，扣完为止。投标人业绩(1分)投标人类似业绩要求：2020年1月1日以来，投标人承担过已竣工的单项合同金额在100万元及以上的类似建筑工程业绩每提供一个得0.5分，最高得1分。注：（1）类似业绩需提供中标通知书(或直接发包通知书)、施工合同、竣工验收备案表（必须是建设主管部门出具）或竣工验收证明(竣工验收证明须由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。），投标人必须将中标通知书、施工合同、竣工验收备案表或竣工验收证明复印件加盖公章，三者缺一不可。类似业绩认定时间以竣工验收备案表或竣工验收证明上的竣工验收时间为准，规模及造价以合同内容为准，类似工程业绩单项合同额为原始签约合同价（不包括补充合同及工程变更金额）；（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书、施工合同、竣工验收备案表或竣工验收证明不能明示需要明示的内容造成业绩无法确定的，视为无效业绩，不符合招标文件类似业绩要求。6.资格预审文件的获取6.1招标文件获取时间为：2023年12月27日至2024年1月4日；6.2招标文件获取方式：至江苏四维工程咨询管理有限公司（连云港市海州区朝阳东路55号银泰达国际大厦8楼招标代理部）现场报名。6.3获取招标文件时，各投标单位经办人报名必须凭授权委托人（必须是项目负责人）身份证原件、营业执照、企业资质、项目负责人证书、社保证明及企业法人授权委托书原件加盖公章的复印件一份前来报名。经办人携带以上资料前来报名（标书购买费用500元）。备注：以上资料提供一份复印件并每页加盖公章；投标申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将被拒绝。招投标活动的每个环节，该经办人必须出示身份证原件，经办人不经采购人同意不得变动。7.资格预审申请文件的递交7.1投标文件上传的截止时间为：2024年1月9日15时00分。7.2投标文件提交地点：连云港市海州区朝阳东路55号银泰达国际大厦A座8楼。7.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台网上发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：连云港某部地址：连云港市海州区朝阳中路1号联系人：陆警官电话：19850627139电子邮件：/招标代理机构：江苏四维工程咨询管理有限公司地址：连云港市海州区朝阳东路55号泰达大厦A座10楼联系人：丁工电话：0518-80989868电子邮件：1792741687@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本车库建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
