基础及公共设施建设 办公楼物业服务招标公告（沈阳西部建设投资有限公司2023）
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沈阳中德园基础及公共设施建设项目办公楼物业服务公开招标公告（招标编号：KD-202312001）项目所在地区：辽宁省，沈阳市一、招标条件本沈阳中德园基础及公共设施建设项目办公楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金67万元，招标人为沈阳西部建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：辽宁省沈阳经济技术开发区开发二十五号路91-Z37（沈阳市经济技术开发区中德大街中德国际公馆甲1），公司办公楼总的建筑面积约2017.33平方米范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）沈阳中德园基础及公共设施建设项目办公楼物业服务；三、投标人资格要求（001沈阳中德园基础及公共设施建设项目办公楼物业服务）的投标人资格能力要求：1.应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2023年12月29日09时00分到2024年01月08日16时30分获取方式：线上邮件领取五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月22日13时30分递交方式：沈阳市浑南区新隆街2甲1号君汇中心B座1226室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年01月22日13时30分开标地点：沈阳市浑南区新隆街2甲1号君汇中心B座1226室七、其他本项目服务内容包含但不限于：办公楼外围地砖范围内以及楼内区域的环境卫生清洁服务；公共安全秩序维护（包括物业服务区域内的巡查、安保、安全监控、消防监控等）；消防服务；办公楼前台服务；办公楼会议室的会务服务；餐厅及厨房管理服务（餐厅及厨房设施、食品采购除外）；公用设施及设备的日常养护、运行和管理；以及其他综合服务与管理等物业服务工作。领取招标文件时需准备以下材料加盖公章的扫描件：（1）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；（2）法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人作为响应主体时不需提供）；（3）授权委托书（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买招标文件的无需提供）领取形式：线上邮件领取投标人须将招标文件费用以公对公方式汇入以下帐号，并备注项目名称、编号，将上述资料加盖公章的扫描件及购买招标文件费用的汇款凭证发至邮箱LNKDZTB@163.com并电话确认。单位名称：辽宁坤德招投标代理有限责任公司开户银行：交通银行股份有限公司沈阳浑南支行账号：211899991013000567436招标文件每套售价500元/每份，售后不退，逾期或未按规定办理的投标人，招标人及招标代理将不予受理。投标人领取招标文件登记不代表通过资格审查，资格审查在评审环节进行。八、监督部门本招标项目的监督部门为沈阳西部建设投资有限公司。九、联系方式招标人：沈阳西部建设投资有限公司地址：辽宁省沈阳市经济技术开发区中德大街中德国际公馆甲1号楼联系人：海工电话：024-25671210电子邮件：/招标代理机构：辽宁坤德招投标代理有限责任公司地址：辽宁省沈阳市浑南区新隆街2甲1号君汇中心B座12层联系人：施江，张海洋，代晓宇电话：16752309996电子邮件：LNKDZTB@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）（盖章）招标人或其招标代理机构：
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础及公共设施建设 办公楼物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
