青海省物业综合管理服务招标公告（中国联合网络通信有限公司青海省分公司2024）
点击查看公告内容: 2023-2026年中国联通青海省分公司海湖通信综合楼物业综合管理服务采购（第二次）招标公告.pdf
2023-2026年中国联通青海省分公司海湖通信综合楼物业综合管理服务采购（第二次）招标公告（招标编号：QHLTGKZB2023028-1）项目所在地区：青海省一、招标条件本2023-2026年中国联通青海省分公司海湖通信综合楼物业综合管理服务采购（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1415万元，招标人为中国联合网络通信有限公司青海省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：中国联通青海省分公司的安保、保洁、会议、维修等服务，具体内容以技术规范书为准范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)2023-2026年中国联通青海省分公司海湖通信综合楼物业综合管理服务采（第二次）;三、投标人资格要求(0012023-2026年中国联通青海省分公司海湖通信综合楼物业综合管理服务采（第二次）)的投标人资格能力要求：（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；（二）资质要求：具有***门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案；（三）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票；（四）业绩要求：提供2020年1月1日至今办公楼宇、商业楼宇等物业服务综合性业绩（含安保、保洁、会议服务、维修等至少满足3项），其单项业绩金额不少于400万元（含税）或面积15000平方米及以上证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页、合同发票）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架协议须提供（1个框架协议按照1个业绩计取）：框架协议关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单+发票等单据扫描件。以框架协议对应的订单或结算单等单据的金额、时间为准。（五）信誉要求：近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。（六）投标人不得存在下列情形之一：1、为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2、与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性3、与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；4、与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；5、为本采购项目的代建人；6、为本采购项目的采购代理机构；7、与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；8、与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；9、被依法暂停或者取消投标资格；10、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；11、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12、在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；13、被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。14、被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单15、存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；16、不同供应商的IP/MAC地址相同的情形17、被列入中国联通黑名单且在禁入期内18、法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（七）在本地设立办事机构或承诺中标后15日内在本地设立常驻办事机构;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年01月04日18时00分到2024年01月12日18时00分获取方式：1.投标人未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册过的，必须在招标文件获取时进行注册并完善操作员信息。已注册成为“中国联通供应商”的投标人无需重新注册,忽略此步骤。2.在招标文件获取时间内，投标人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn），选择“电子招投标”，进入中国联通智慧供应链平台-招标采购中心，点击“项目参与→寻找商机→我要参与→加入购物车→网上支付”，支付成功后可直接下载招标文件；3.投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在联通智慧供应链招标采购中心上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击联通智慧供应链招标采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。4.投标人如对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问，可电话咨询：01067882255-3-3。5.本项目需使用iPASSUSBKEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS（办理网址：http://ipass.uni-ca.com.cn:7007，联系电话：010-88329999）。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月25日11时00分递交方式：登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）通过联通智慧供应链招标采购中心电子上传文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年01月25日11时00分开标地点：青海省西宁市城西区黄河路100号联通大厦9楼会议室（通过联通智慧供应链招标采购中心开标）七、其他（一）采购内容与规模：中国联通青海省分公司海湖综合楼安保、保洁、会议、维修等服务，服务面积：39333.01平方米，办公楼共计22层，其中：地上19层（含辅楼6层机房层），地下3层，本项目配置人员预估47人，具体内容以技术规范书为准；（二）采购预算：1415万元（不含税）；（三）服务期限：合同签订之日起36个月；（四）服务地点：青海省西宁市城西区海湖新区普丰路中国联通青海省分公司通信综合楼；（五）技术及质量要求：满足国家标准、行业标准及技术规范书的要求；（六）标段划分：本次采购不划分标段；（七）本项目设置最高投标限价（具体见招标文件，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）；（八）本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决；（九）本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效；（十）除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利；（十一）请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。八、监督部门本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司青海省分公司纪委。九、联系方式招标人：中国联合网络通信有限公司青海省分公司地址：青海省西宁市城西区黄河路100号联系人：张先生电话：0971-4388049电子邮件：zhanghb183@chinaunicom.cn招标代理机构：公诚管理咨询有限公司地址：青海省西宁市城东区新千国际19号楼23层（公诚咨询）联系人：罗长扬马倩贺瑞君吴洪江王艳菊王丽王修文电话：18697253804电子邮件：gczbqhlt@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业综合管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青海省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
