西安市宿舍管理服务 其他社会服务招标公告（西安市航天城第二中学2024）
项目概况
宿舍管理服务项目(二次)采购项目的潜在供应商应在陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层前台获取采购文件，并于 2024年01月22日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXKR20231215-2
项目名称：宿舍管理服务项目(二次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,008,000.00元
采购需求：
合同包1(宿舍管理服务项目（二次）):
合同包预算金额：1,008,000.00元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
最高限价(元)
1-1
其他社会服务
详见采购文件
1(项)
详见采购文件
1,008,000.00
-
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起1年（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(宿舍管理服务项目（二次）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（3）财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、******《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监督总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（4）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（5）其他需要落实的政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(宿舍管理服务项目（二次）)特定资格要求如下:
①供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供相关服务及相应服务的企业法人、事业法人或其他组织，企业法人应具有合法有效的营业执照；事业法人应具有合法有效的事业单位法人资格；其他组织应具有相应资格；②截止至响应文件递交截止时间之前，供应商不得被列入“信用中国”列为失信被执行人，或被列入异常经营名录、税收违法黑名单；③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；④本项目为专门面向中、小企业项目，供应商应为中型企业或小型企业或微型企业。
三、获取采购文件
时间： 2024年01月09日 至 2024年01月15日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 17:00:00 （北京时间）
途径：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层前台
方式：现场获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2024年01月22日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层第二开标室
五、开启
时间： 2024年01月22日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层第二开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.领取时间：2024-01-09 09:00:00至2024-01-15 17:00:00（双休日及法定节假日除外）；领取竞争性磋商文件时请携带单位介绍信原件及合法有效的身份证原件及复印件，现场领取，谢绝邮寄；；
2.请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市航天城第二中学
地址：西安航天基地航腾路与京东大道西南角
联系方式：029-85886912
2.采购代理机构信息
名称：开瑞项目管理有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层
联系方式：029-89563179
3.项目联系方式
项目联系人：赵瑞
电话：13119153370
开瑞项目管理有限公司
2024年01月08日
相关附件：
服务需求.docx
一、项目目标我校开设宿舍共6层，每层配备4名宿管人员，共需宿舍管理人员24名。为确保我校学生安全，实现学生日常管理高标准、规范化、专业化，学校计划聘请具有相关管理经验的服务商进驻我校校园，对住校生进行24小时管理。二、工作内容与服务要求1.每天早上清查宿舍人员离开；学生早操活动协助管理、中午午休管理；晚自习课间协助管理；晚间学生住宿人数核查、登记、反馈；学生晚间突发情况处理；日常宿舍卫生；夜间巡查；优秀宿舍评比。2.全心全意为学生服务，做好宿舍区安全保卫、清洁卫生、住宿纪律、思想教育等宿舍管理和服务工作。努力达到“内务整洁、管理有序、水电节约、关系融洽”等要求。3.负责学生宿舍值班工作，按作息时间规定开关宿舍大门。定期到寝室检查内务情况。每天晚上查宿登记并严格做好值班记录，发现问题及时报告当日带班领导及学生成长中心。4.热情接待来客，主动向来客介绍学生在校自我管理及生活情况，并做好登记工作，防止不明身份者进入宿舍，严禁校外推销人员进入宿舍区。学生宿舍原则上不接待异性来访者（本校教师除外）。5.管理员负责所属范围内各寝室学生的全面管理，遵照《学生守册》《宿舍管理条例》有关规定督促指导学生遵守执行，配合学生成长中心及班主任每天检查宿舍内务卫生，每周公布检查结果，督促学生按时、认真打扫室内卫生，确保宿舍整洁；维持宿舍区良好的生活秩序，对违纪学生要进行批评教育，情节严重的及时向班主任及学生成长中心反映。认真做好学生宿舍个人文明表现考核工作。6.关心学生的思想、学习、生活情况，耐心细致做好学生的思想工作，了解学生的生活情况，帮助学生解决生活上的困难，做学生的贴心人，并把有关情况及时反馈给主管部门。7.做好宿舍公共设施的登记、保护和检查工作，协助总务做好宿舍财产保管工作。8.力所能及地做好宿舍的日常检查工作，协助后勤管理中心做好水电、家具等设施的报修工作。9.做好宿舍区的防盗、防火、防破坏等安全保卫工作，严格禁止使用明火及高功率电器，妥善处理偶发事件（包括学生生病、打架等），并及时向值班老师和学生成长中心反映情况。10.负责学生宿舍楼内消杀工作的落实。11.做好宿舍楼有关数据、材料的定期统计与整理工作。12.完成学校或学生成长中心交办的其它工作。13.按时开锁宿舍门，每天定时开门窗通风换气，教育学生贵重物品不要放到宿舍内。14.负责进出宿舍的人员询问、登记及夜间值班。15.中午和晚上学生回宿舍的人数清点。16.每人交接班记录详细、齐全。17.节假日值班认真负责，管理好驻校学生，无不安全事故发生。三、聘用要求1.供应商在宿舍管理中落实亲情化服务、教育式管理、标准化运行的服务管理目标准和流程；2.供应商聘用的人员，年龄在18-50岁之间，保证其员工身份的真实性以及不具有犯罪前科之事实，同时供应商应对进入采购人宿舍的员工进行身体检查，保证身体健康且没有传染性疾病，并向采购人提供健康证。宿舍管理员要有学生宿舍管理的经历，具备初中以上文化程度；四、人员配置要求：人员配备在符合科学、合理、节省资源的原则。配置标准：宿管人员24名负责区域：宁馨楼2楼-7楼
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍管理服务 其他社会服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
