重庆市破产清算案公有房屋评估机构选聘 破产业务服务招标公告（重庆市渝海实业总公司2024）
关于为【重庆市渝海实业总公司破产清算案公有房屋评估机构选聘】 公开选取【破产业务服务】机构的公告
我单位在重庆市网上中介超市公开选取破产业务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
重庆市渝海实业总公司破产清算案公有房屋评估机构选聘
选聘主体
重庆市渝海实业总公司管理人
投资审批项目
否
债务人情况
已进入破产清算程序
是否破产业务服务项目采购
是
案号
(2023)渝05破65号
所需中介服务事项
所需服务类型
破产业务服务
服务内容
按照《企业破产法》有关规定及相关行业准则，对债务人全部公有房屋（包含渝海公司现在及将来取得的公有房屋）按成本价进行评估，最终出具评估报告。现已查明需评估的公有房屋共34套，因未办理分割登记、测绘报告缺失等原因无法确定面积。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
本评估将用于出售公有住房，评估报告需符合重庆住建委要求。
其他要求说明
无
服务时限说明
合同签订后3个月内
服务金额
￥1.0元至￥100000.0元
金额说明
竞价选取
选取方式
择优+竞价
需回避机构
回避原因
选聘时间
2024-01-12 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
选聘主体咨询电话
深圳市卓效清算事务有限公司重庆分公司（18539279185）
采购需求书下载
公有住房评估机构选聘办法.pdf
2024-01-09
重庆市渝海实业总公司破产清算案公有住宅评估机构选聘方法为规范选聘重庆市渝海实业总公司破产清算案评估机构的工作，提高破产效率，降低破产成本，根据中华人民共和国企业破产法及其相关规定，制定本选聘办法。一、委托事项按照《企业破产法》有关规定及相关行业准则，对债务人全部公有房屋（包含渝海公司现在及将来取得的公有房屋）按成本价进行评估，最终出具评估报告。现已查明需评估的公有房屋共34套，因未办理分割登记、测绘报告缺失等原因无法确定面积。、其他社会中介机构和派出人员的受托条件1.机构和团队成员具有行业主管部门颁发的有效执业资质，具备提供破产评估工作中所需服务能力；2.已编入重庆人民法院司法评估机构名单库并具有公有房屋评估相关资质；3.具有破产项目评估经验，熟悉企业破产重整、清算相关的法律规定，办理过重大复杂破产项目的评估机构优先；4.满足管理人对项目完成的时间、质量要求；5.不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》第九条、第十条规定的回避情形。三、委托内容1．按照《企业破产法》有关规定及相关行业准则，对债务人公有房屋进行进行评估，最终出具评估报告。四、价格要求1.支付时间：相关服务费在破产财产拍卖成交，买受人缴清余款后支付。五、评估机构选定评议标准1.现场勘察管理人不组织实地勘察，由参评机构自行了解后报价，凡参评的参评机构都将视其为对项目情况已全部了解。2．参评文件（1）参加本次选聘的意向书（原件）；理（2）入围重庆法院司法评估拍卖信息平台公布的辅助机构的相关文件及公有房屋评估相关资质文件（复印件加盖公章）；（3）营业执照复印件加盖鲜章、法定代表人身份证明，授权委托书及被授权人的身份证复印件；（4）机构简介；（5）服务方案；（6）参与本项目的团队人员名单、相关资格证明及联系方式；（7）报价单及折扣方案；（8）承诺书。[至少应包括①所出具的报告符合行业相关准则和国家法律法规相关要求；②对所接触材料的保密承诺；③不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》第九条、第十条规定的应回避情形；④近三年内无违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录。]3．报名方式（1）请有意向的评估，在报名截止时间之前通过重庆市网上中介服务超市进行报名及上传相应方案（参选文件）。（2）管理人联系方式：重庆市渝北区黄龙路28号朗俊中心3栋10-4/周彦辉/18539279185。4.评选小组的确定（1）评选由管理人组建的评选小组（不少于5人）负责。（2）评选小组成员有下列情形之一的，应当回避：与参评机构有经济利益关系，可能影响公正评审的。5.评选办法0（1）本次评选采用“择优+竞价”方式选取评估机构。中介服务机构可在选取时间前报名上传响应方案，并根据项目情况自行评估测算后填报服务价格。到达选取时间后，采购人将在符合本办法第二条的中介机构中选定最低价的3家中介机构进入下一环节。系统自动选取上一环节最低报价的中介机构为中选机构。若同时出现多家相同最低报价的机构，系统自动随机摇号选出中选机构。6．特别说明（1）参评机构提交的参评文件数量及形式应符合要求，否则作废件处理。（2）参评机构资质条件、信誉及履约能力为必备条件，不符者为废件。7.评定结果的告知中选机构确定后三日内管理人将电话告知，未入选机构不再另行告知。六、纪律和监督1.对管理人的纪律要求管理人不得泄漏公开选聘活动中应当保密的情况和资料，不得与参评机构串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2.对参评机构的纪律要求参评机构不得相互串通或者与管理人串通参评，不得赔赔管理人或者评选委员会成员谋求中选，不得以他人名义参评或者以其他方式弄虚作假骗取中选；参评机构不得以任何方式干扰、影响评选工作。有下列情形之一的，属于参评机构相互串通参评：（1）参评机构之间协商参评报价等参评文件的实质性内容。（2）参评机构之间约定中选机构。（3）参评机构之间约定部分参评机构放弃参评或者中选。（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的参评机构按照该组织要求协同参评。（5）参评机构之间为谋取中选或者排斤特定参评机构而采取的其它联合行为。有下列情形之一的，视为参评机构相互串通参评：（1）不同参评机构的参评文件由同一单位或者个人编制。（2）不同参评机构委托同一单位或者个人办理参评事宜。（3）不同参评机构的参评文件载明的项目管理成员为同一人。（4）不同参评机构的参评文件相互混装。参评机构有下列情形之一的，属于以其它方式弄虚作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件或资质证明。（2）提供虚假的信用状况。（3）其它弄虚作假的行为。重庆市渝海实业总公司管理人2023年10月8日
投标 / 标书制作要点（原创）
本破产清算案公有房屋评估机构选聘 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
