长沙市看守所建设 工程代建服务招标公告（长沙市公安局2024）

长沙市公安局：长沙市公安局河西第二监管中心看守所建设项目工程代建服务采购采购需求公开
一、功能及要求：

代建项目管理目标
投资控制金额：人民币10000万元（最终以批准的设计概算为准）。
工程质量标准：确保合格工程，争取达到优良工程标准。
代建周期：从签订代建合同之日起至项目竣工验收合格之日止24个月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[2020]5号文件规定执行。
安全管理目标：保证无安全责任事故。
反腐保廉目标：严格遵守国家和省市有关反腐保廉规定，确保无违法违纪案件。

二、相关标准：

按照现行的国家技术规范、规程要求执行。

三、技术规格：

工程质量标准：合格工程

四、交付时间和地点：

代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止24个月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[2020]5号文件规定执行。
建设地点：长沙市望城区高塘岭街道高塘社区

五、服务标准：

采用全程代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括建设项目前期和实施阶段的可研编制、设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等，整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。

六、验收标准：

依据《湖南省实施中华人民共和国招标投标法 >办法》、《建设工程质量管理条例》、《湖南省政府投资项目代建制管理办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《长沙市政府投资建设项目管理办法》等和湖南省现行的预算定额、取费标准及相关行政法规，保证政府投资项目代建管理的顺利实施，确保工程质量，严格控制投资规模。

七、其他要求：

中标人在选择设备、材料时，在概算投资范围内要尽可能更好地满足项目的功能要求，按照国家相关法律法规和行业规定进行竣工验收等。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本看守所建设 工程代建服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086