安置房设计 工程设计服务招标公告（双峰县城乡资产开发经营有限责任公司2024）
双峰县红旗安置区安置房设计竞价公告
一、项目信息
项目名称：双峰县红旗安置区安置房设计
项目编号：62024011735903943项目联系人及联系方式：谭彪17373897285
报价起止时间：2024-01-17 17:27 -2024-01-22 17:27
采购单位：双峰县城乡资产开发 经营有限责任公司
供应商规模要求：-
供应商资质要求：-
供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
工程设计服务
核心参数要求:商品类目: 工程设计服务; 描述:工程设计服务，详见附件1，2,3;工程设计服务:工程设计服务，详见附件1，2,3;采购需求:详见附件1,2,3;次要参数要求:
1件
204500.00
-
买家留言：供应商须自主完成现场踏勘并获得采购方盖章认可，报价时上传踏勘证明。
附件：附件1双峰县红旗安置区安置房设计采购需求.doc附件2红旗安置区安置房设计任务书.docx附件3红旗安置区安置房设计费财政评审.pdf
响应附件要求：1.营业执照2.资质证书3.投标报价书4.现场踏勘证明
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后20个工作日内
送货地址：湖南省 娄底市 双峰县 永丰镇 曾国藩大道南161号
送货备注：-
四、商务要求
商务项目
商务要求
工期
20日历天
附件1：政府采购项目采购需求项目名称：双峰县红旗安置区安置房设计采购单位：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司编制单位：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司编制时间：2024年1月5日（一）项目概况本项目主要实施内容为：编制建筑设计及室外附属设施工程设计等，具体内容详见附件双财评审预字【2023】460号工程量清单。（二）采购项目预算1.投标总价控制：按财政评审报告双财评审预字【2023】460号（附后）审定的控制价204500元，按照县人民政府2022年2月11日第3次常务会议审议通过的《政府投资项目招标上限价在财评基础上下浮比率表》服务类项目在财评审定控制价基础上不再下浮，以金额204500元作为招标上限价实施本工程。投标人所报总价不得高于204500元，否则为无效投标。2.投标分项单价控制（1）供应商所报设计单价须小于等于21.97元/平方米（三）采购标的汇总表包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口双峰县红旗安置区安置房设计1工程设计服务C99/详见工程量清单否（四）技术商务要求（1）技术要求一.服务质量要求1、设计质量需满足有关设计要求。2、符合现行的国家、湖南省有关建筑设计规范、规程、规定和标准，以及国家有关工程施工及验收规范。二.供应商资格要求2.1供应商具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑工程丙级（或以上）资质或工程设计建筑工程专业丙级（或以上）资质（提供有效期内的资质证书复印件加盖公章）。2.2供应商具有“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，或供应商具有“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。三.验收要求3.1采购人负责组织验收活动。四.设计质量与售后服务4.1本工程设计应符合建筑设计规范等现行的国家、湖南省有关建筑设计规范、规程、规定和标准，达到合格工程标准。4.2设计服务期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。（2）工期要求：20日历天。（3）付款方式：1、本项目不支付预付款，施工图通过职能部门审查且交付施工图，采购人支付合同金额的90%;剩余结算金额的10%作为设计服务费，采购人在项目竣工验收合格且结算经双峰县审计局审定后的30天内一次性付清（无息）。2、合同价格形式：按照投标人所报分项单价，按实计量结算，但结算金额不得超过合同（中标）金额。若在施工过程中根据实际情况需要进行图纸变更等，供应商应及时响应且不另外计费。3、采购人按设计人指定的账户（设计人须用公函形式出具账号）与之进行结算，结算时设计人需开具增值税专用发票（税金由设计人支付），否则采购人拒绝付款。附件2：政府采购项目采购实施计划项目名称：双峰县红旗安置区安置房设计采购单位：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司编制单位：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司编制时间：2024年1月5日一、合同订立安排（一）开展采购活动的时间安排2024年1月-2月开展采购活动（二）采购组织形式电子卖场分散采购（竞价）（三）采购单位：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司（四）采购项目项目预（概）算及最高限价最高限价：204500元（五）采购包划分与合同分包应按照有利于采购项目实施的原则，明确采购包或者合同分包要求。包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口分包要求双峰县红旗安置区安置房设计1工程设计服务C99/详见工程量清单否不允许分包采购进口产品报财政部门核准安排：/（六）采购方式□公开招标□邀请招标□竞争性谈判□竞争性磋商□询价□单一来源采购☑其他采购方式：电子卖场分散采购（竞价）。选择采购方式的理由：根据双财发〔2022﹞109号文件，服务项目采购预算金额限额80万元。因为《双峰县红旗安置区安置房设计》属于服务类项目，项目金额为204500元，采购金额没有达到限额标准，所以采用电子卖场竞价采购方式。（七）供应商资格要求1、同附件1《采购需求》供应商资格要求。二、合同管理安排（一）合同类型□买卖合同□建设工程合同□技术合同□物业服务合同☑委托合同□其他：选择合同类型的理由：（二）定价方式☑固定单价，要求：按照投标人所报分项单价，按实计量结算，但结算金额不得超过合同（中标）金额。若在施工过程中根据实际情况需要进行图纸变更等，供应商应及时响应且不另外计费。□固定总价，要求：□成本补偿，要求：□绩效激励，要求：选择定价方式的理由：（三）合同文本的主要条款1.项目信息（1）采购项目名称：双峰县红旗安置区安置房设计（2）项目内容：详见工程量清单2.合同金额（1）合同金额小写：元大写：元（2）合同价格形式：按照投标人所报分项单价，按实计量结算，但结算金额不得超过合同（中标）金额。若在施工过程中根据实际情况需要进行图纸变更等，供应商应及时响应且不另外计费。3.履行合同的时间、地点计划开工日期：2023年月日。计划竣工日期：2023年月日。工期总日历天数：20日。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。付款方式：同采购需求5.解决合同纠纷方式首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径解决纠纷：（1）向双峰县人民法院提起诉讼6.组成合同的文件本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议.（2）合同文件（3）附件（4）其它相关资料7.履约验收方案（1）履约验收主体√采购人组织验收活动：□采购代理机构：□本项目的其他供应商：□第三方专业机构：□专家：□服务对象：□其他：（2）履约验收时间（3）验收要求：设计质量需满足有关设计要求，通过双峰县建设主管部门和自然资源局的批复、审查。符合现行的国家、湖南省有关建筑设计规范、规程、规定和标准，以及国家有关工程施工及验收规范。8.质量保证与售后服务8.1本工程设计应符合《建筑设计规范》等现行的国家、湖南省有关建筑设计规范、规程、规定和标准，达到合格工程标准。8.2设计服务期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。9.风险管控措施（1）国家政策变化应对措施：按国家、行业等相关规定执行（2）实施环境变化应对措施：按国家、行业等相关规定执行（3）重大技术变化应对措施：按国家、行业等相关规定执行（4）预算项目调整应对措施：按国家、行业等相关规定执行（5）因质疑投诉影响采购进度应对措施：按国家、行业等相关规定执行（6）采购失败应对措施：重新组织。（7）不按规定签订或者履行合同应对措施：按照相关规定追究供应商的法律责任。（8）出现损害国家利益和社会公共利益情形应对措施：按国家、行业等相关规定执行附件3：1.政府采购项目2.采购需求和采购实施计划一般性审查意见书项目名称：双峰县红旗安置区安置房设计采购单位：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司预算主管部门：审查时间：2024年1月5日一、审查项目情况（一）审查项目名称：双峰县红旗安置区安置房设计（二）审查对象：1、采购需求（1）参与确定采购需求的专家、第三方机构：（2）采购需求版次：2022年4月（第二版）2、采购实施计划（1）参与确定采购实施计划的专家、第三方机构：（2）采购实施计划版次：2022年4月（第二版）二、审查人员序号姓名单位内部机构职务/职称联系方式备注1易鹞鹉县城乡投董事长全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。2王尧斌县城乡投总经理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。3张勃县城乡投监事会主席全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。4胡兵娉县城乡投副总经理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。5谭明县城乡投纪检组长全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。6胡气虹县城乡投副总经理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。7胡杰文县城乡投副总经理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。8王攀龙县城乡投副总经理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。9李志伟县城乡投总工程师全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。10贺立章县城乡投副总经理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。11张卫县城乡投财务总监全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。12王勇县城乡投总经理助理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。13王晓辉县城乡投总经理助理全体领导班子成员审查通过，详见后页审查人员签字。三、审查会议1、审查时间：2024年1月日2、审查地点：双峰县城乡资产开发经营有限责任公司会议室四、审查意见一般性审查主要审查是否按照《政府采购需求管理办法》规定的程序和内容确定采购需求、编制采购实施计划。审查内容审查结果如需开展需求调查的，是否按规定开展需求调查是采购需求是否符合预算、资产、财务等管理制度规定是对采购方式、评审规则、合同类型、定价方式的选择是否说明适用理由是属于按规定需要报相关监管部门批准、核准的事项是否作出相关安排是采购实施计划是否完整是审查结论通过审查意见：经审查，采购需求、采购实施计划符合相关规定，审查通过。审查人员（签字）：红旗安置区安置房设计任务书1、基本概况红旗安置区共2栋安置房，建筑面积为9306.6㎡.A、区位条件与朝向：详见修建性规划。B、设计范围：小区内2栋安置房。C、用户对象：用来安置城市建设过程中房屋被拆除，按政策必须进行安置的拆迁户。2、设计所含专业和设计深度：初步设计、施工图设计，达到相应审查标准并通过审查。3、有关设计事项A、户型：按底层占地面积，共分四个户型，即70、140、210、315平方米，各个户型的数量由建设单位另行提供。B、关于户型组合：设计单位首先进行户型设计，户型方案审定后按照户型数量组成栋号。户型组合后栋号总长尽量与规划地块长度相近，如有剩余或小量不足，设计单位应与建设单位协商处理。C、基础：各户共基础不共墙，以便拆迁户自行兴建。D、雨污分流，屋面、地面雨水与生活污水分开排入市政雨水和污水管内。每栋共一个化粪池，统一设计。E、每户厨房设排气管，油烟排向屋顶，不得向外墙排放。4、总平面图：A、建筑总平面图：在图中标注每栋房屋的角点坐标、小区道路及房屋室内高程。B、管线总平面图：每栋房屋出户管线应与小区市政公用管线衔接。不得与市政公用管线脱节。5、图纸分册与份数：分栋号分专业装订。图纸份数按下述办法确定A、全套施工图（含基础）：5+栋号所含户数B、基础施工图：11套。C、电子光盘三张，其内容和编排顺序必须与图册完全一致。6、成果：（1）各安置户单体施工图（2）安置房单栋基础施工图7、设计深度要求依据国家相关设计文件编制深度规定8、服务期及验收（1）服务期：初步设计10个日历天，施工图设计10个日历天（2）验收：通过主管部门审查。9、其它需要说明的事项1.乙方必须按甲方财务部门要求提供有效发票。2.如违反合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国民法典》有关条款的规定承担违约责任。双峰县投资评审中心文件双财评审预字[2023]第460号关于红旗安置区安置房设计费用评审报告双峰县城市建设投资开发有限责任公司：经贵单位申请，我中心对贵单位报送的红旗安置区安置房设计费用进行了评审，预算评审结论如下：、工程概况工程名称：红旗安置区安置房设计费用建设单位：双峰县城市建设投资开发有限责任公司项目主要内容：一心安置区安置房设计。二、评审内容红旗安置区安置房设计费用三、评审程序①审验建设单位送审资料→②根据评审任务制定评审计划，确定项目评审负责人及相应评审人员→③现场踏勘，核实项目的基本情况－④按照一级初审、二级复审制度进行评审→5向项目建设单位出具评审初步结论→根据评审初步结论及项目建设单位反馈意见定案，并出具评审报告。四、评审依据第1页共2页CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1.建设单位送审预算及相关附件资料；2．《工程勘察设计收费管理规定》的通知计价格[2002]10号；3.与建设单位协商。五、评审结论本项目送审总造价为213000.00元，我中心审定发包上限价为204500.00元，核减金额为8500.00元。本项目工程造价为1117万元，根据国家计委、建设部关于《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号），计算标准取费42.6万元，结合项目实际情况，经与建设单位协商，按标准取费的48%即20.45万元作为本项目设计费发包上限价。详见“红旗安置区安置房设计费用评审计算书”。提请建设单位特别注意：1.按县人民政府2022年2月11日第3次常务会议审议通过的《政府投资项目招标上限价在财评基础上下浮比率表》，请建设单位在招标采购时严格按此要求执行到位。2.按县长批示：项目建设严禁超概算，超概必追责并处分干部；超概算项目必须在纪委下达处分决定书之后方可办理结算。结算审计报告认定金额不能高于合同金额。请建设单位严格按县长批示执行。六、评审预算书说明建设单位需对送审基础数据的真实性、准确性及送审流程的合法性负责。本项目设计费已包含设计工作所需的全部费用，以及国家有关法律法规所规定的所有责任和义务。附件：红旗安置区安置房设计费用评审计算书双峰县财政投资评审中心二0二三年十二月二十七日CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App红旗安置区安置房设计费红旗安置区项目共2栋安置房，建筑面积为9306.6m²（详见面积统计表），项目造价为9306.6m2*1200元/m=1117万元，设计费参照国家规定的《工程勘察设计收费标准》（2002版），设计费用为：{（103.8-38.8）／（3000-1000）」*（1117-1000）+38.8=42.6万元.红旗安置区安置房面积统计表户型单户建筑面积（m）户数建筑面积（m）70m365.62731.2140m²758.832276.4210m²1143.211143.2315m1718.635155.8合计9306.6m2合计9306.6m2合计9306.6m2合计9306.6m2与建设单位协商后，按标准取费的48%计取：42.6*48%=20.45万元CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App工程勘察设计收费标准使用手册附表【原文】附表一：工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价12009.0250020.93100038.843000103.855000163.968000249.6710000304.8820000566.89400001054.010600001515.211800001960.1121000002393.4132000004450.8144000008276.71560000011897.51680000015391.417100000018793.818200000034948.9注；计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。【解释】本本表用于计算工程设计收费基价。本表所称的工程设计收费基价，是设计人完成基本服务，没有对工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的基本收费价格，是计算工程设计收费的基础。CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本安置房设计 工程设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
