前期物业管理招标公告（青啤地产(枣庄)有限公司2024）
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榴芳郡小区前期物业管理招标（招标编号：JNXJ-CG2024-001#）项目所在地区：山东省，枣庄市，薛城区一、招标条件本榴芳郡小区前期物业管理招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为青啤地产（枣庄）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：详见招标文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）榴芳郡小区前期物业管理招标：三、投标人资格要求（001榴芳郡小区前期物业管理招标）的投标人资格能力要求：详见招标文件：本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年01月17日10时00分到2024年01月23日18时00分获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间：2024年02月06日14时30分递交方式：枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年02月06日14时30分开标地点：枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室七、其他榴芳郡小区前期物业管理招标招标公告依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，对榴芳郡小区前期物业管理招标项目进行公开招标，相关事宜如下：、招标人：青啤地产（枣庄）有限公司二、招标代理人：济南翁聚项目管理有限公司三、项目名称：榴芳郡小区前期物业管理招标项目编号：JNXJ-CG2024-001#四：项目概况：位于枣庄市薛城区六盘山路东侧、规划三路南侧、和谐路西侧、长江路北侧总用地面积57349m，其中：总建筑面积177261.76m、住宅面积123903.57m、幼儿园面积5548m、公建配套面积2449.13m，地下车库面积36766.98m，幼儿园设备房面积356.87m，地下储藏室面积8237.21m，绿地率35%五、招标内容：榴芳郡小区前期物业管理招标服务，《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的五星级服务标准。六：合同管理年限：36个月（自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。七、投标人资格要求：1.在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照2.提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明（含外地企业）3投标人应遵守国家法律、法令和条例；4.本项目不接受联合体投标。八、投标保证金：本项目投标保证金为人民币叁万元整（￥：30000.00），招标文件为人民币伍佰元整（￥：500.00），招标文件售出后不予退还。九、招标文件的获取：1.发标地址：枣庄市市中区龙头路32号老龙头律所2楼2.发标时间：2024年1月17日至2024年1月23日（9:00—16:00）；（1）携带营业执照（副本）（2）提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明（含外地企业）（3）法定代表人证明或法人授权委托书，法定代表人或授权代表身份证（原件）同时提供以上加盖单位公章的复印件壹份。原件、复印件内容必须一致方有效：原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。十、递交响应文件时间及地点1.时间：2024年2月6日14时00分至2024年2月6日14时30分（北京时间）2.地点：枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室十一、开标时间及地点1.时间：2024年2月6日14时30分（北京时间）2.地点：枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室十二、咨询方式：招标人：青啤地产（枣庄）有限公司招标代理机构：济南鑫聚项目管理有限公司联系人：贺经理联系电话：13280292887邮箱：jnxj2887@163.com八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：青啤地产（枣庄）有限公司地址：山东省枣庄市薛城区天物流商贸城A区商务楼三区A6-28联系人：贺经理电话：13280292887电子邮件：jnxj2887@163.com招标代理机构：济南鑫聚项目管理有限公司地址：山东省枣庄市市中区龙头律师事务所2楼203室联系系人：贺工电话：13280292887电子邮件：jnxj2887@163.com极工招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）（盖章）招标人或其招标代理机构：
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
