物业维修及客服劳务外包服务招标公告（青岛恒卓物业管理有限公司2024）
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山东中钢招标有限公司受青岛恒卓物业管理有限公司的委托，对市民中心物业维修及客服劳务外包服务以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。1.项目编号：GKZB202401170000022.项目名称：市民中心物业维修及客服劳务外包服务3.项目概况：市民服务中心地上建筑面积151100.74平方米，其中：1#和3#楼分别为11856.72平方米、2#楼13841.3平方米、4#和5#楼分别为19954.51平方米、6#和7#楼分别为13467.54平方米、8#和9#楼分别为12828.24平方米、10#楼为21045.16平方米；地下建筑面积71045.82平方米，其中：4#---10#楼地下建筑面积52345.82平方米。1#、2#、3#楼地下建筑面积18700㎡；室外广场20000㎡。4.最高限价：4358866元5.投标人资格要求5.1具有独立法人资格；5.2通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人记录名单；5.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.4本项目不接受投标人以联合体形式参加投标。6.公告媒介本次招标公告在青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com/）发布。7.招标文件的获取凡有意参加本次招标的潜在投标人，请按照以下方式获取招标文件：7.1时间2024年1月18日00时00分00秒至2024年1月25日00时00分00秒（北京时间，下同），登录“青岛阳光采购平台”（网址：https://www.qdygcg.com（以下简称“交易平台”），免费下载招标文件。7.2投标人按7.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。8.提交投标文件的截止时间、开标时间及地点投标文件递交的截止时间：2024年2月7日9时15分00秒投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。开标会议形式：远程，投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。开标时间：2024年2月7日9时15分00秒开标地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层9.联系方式9.1招标人：青岛恒卓物业管理有限公司地址：平度市杭州南路118号联系人：曹工电话：0532-843501169.2代理机构：山东中钢招标有限公司地址：青岛市市北区山东路177号鲁邦广场A座306电子信箱：sdzg_chenghaizheng@163.com联系人：程海政电话：0532-8561897710.其他10.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。10.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。10.3开标会议时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。10.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。10.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标会议解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。10.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。10.7如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010-21362559。2024年1月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业维修及客服劳务外包服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
