公墓修缮提档升级工程招标公告（南通山水投资发展有限公司崇川分公司2024）
万福园公墓修缮提档升级工程招标公告（资格后审）
万福园公墓修缮提档升级工程
招标公告（资格后审）
一、万福园公墓修缮提档升级工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为财政资金。现决定对该项工程施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。
二、宏信天德工程顾问有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标范围
(1)工程规模：总投资约50.1297元。
(2)工程地点：南通市崇川区万福园公墓
(3)计划工期：施工总工期为30日历天, 具体以发包人签发的书面开工通知为准。
(4)质量要求：合格。
四、本招标工程共壹个标段，相应招标内容如下：万福园公墓修缮提档升级工程，具体详见招标文件及工程量清单。
五、投标人应当具备的主要资格条件：
（1）投标人资质具备：具有独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（2）投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业专业贰级及以上建造师资质证书，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）财务状况良好
（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；
（5）本工程不接受联合体报名；
（6）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示。
七、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需进行网上报名。
八、投标截止时间为2024年01月31日09时30分，投标地址为：南通市崇川区狼山镇街道园林社区居民委员会会议室（南通市崇川区园林佳苑33幢），逾期送达的投标文件将被拒绝。
九、购买招标文件费用与投标文件同时递交。在本工程投标截止时间之前所有递交投标文件的投标人均需缴纳招标文件等相关费用，费用为人民币300元，无论何种原因不退，若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。
十、本工程采用合理低价法评标办法，且采用资格后审，详见招标文件。
十一、投标联系方式
招标单位名称：南通山水投资发展有限公司崇川分公司
联系人：邵先生
联系电话：13646243003
招标代理机构：宏信天德工程顾问有限公司
地址：南通市崇川区江海大道488号金贸国际25楼
联系人：张工；
联系电话：13921679992
附件：上网资料（招标文件，清单）
日 期：2024年01月19日
附件—招标文件、清单(1).rar
万福园公墓提档升级改造工程
万福园公墓提档升级改造工程
万福园公墓提档升级改造工程
万福园公墓提档升级改造工程
万福园公墓提档升级改造工程
万福园公墓提档升级改造工程
工程
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招 标 人：
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人：
造价咨询人：
（单位盖章）
2023年11月27日
2023年11月27日
2023年11月27日
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
1
011608002001
铲除涂料面
1、铲除部位名称:长廊顶棚、梁、柱、檐口等
2、基层清理及修补
m2
690.71
2
011407002001
天棚喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:长廊顶棚
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
3、涂料品种、喷刷遍数:乳白色防霉涂料3遍
4、具体按照业主要求
m2
493.42
3
011407002002
天棚喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:长廊顶棚梁
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
3、涂料品种、喷刷遍数:暗红色色防霉涂料3遍
4、具体按照业主要求
m2
133.2
4
011407001001
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:长廊柱
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
3、涂料品种、喷刷遍数:暗红色色防霉涂料3遍
4、具体按照业主要求
m2
64.09
5
011608002002
铲除涂料面
1、铲除部位名称:长廊外墙面
2、基层清理及修补
m2
290
6
011407001002
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:长廊外墙面真石漆，厚度不少于2mm
2、刮腻子要求:耐水腻子2遍
3、具体按照业主要求
m2
290
7
011607001001
屋面拆除
1、屋面破损瓦片拆除、建筑结构层拆除、加固
2、基层清理及修补
m2
331.84
8
011608002003
铲除涂料面
1、铲除部位名称:屋面瓦下沿屋面挑檐
2、基层清理及修补
m2
193
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
9
010901001001
瓦屋面
1、瓦品种、规格:平瓦（样式及规格同原屋面）
2、粘结层砂浆的配合比:1：2水泥砂浆30厚
3、具体按照业主要求
m2
331.84
10
011407002003
屋面瓦下沿屋面挑檐喷刷涂料
1、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
2、涂料品种、喷刷遍数:乳白色防霉涂料3遍
3、具体按照业主要求
m2
193
11
011605002001
立面块料拆除
1、拆除的基层类型:北侧砖墙、门卫、门洞等
2、饰面材料种类:墙面砖
3、基层清理及修补
m2
40
12
011204003001
块料墙面
1、墙体类型:砖墙
2、面层材料品种、规格、颜色:同原墙面砖
3、粘结层砂浆的配合比:1：2水泥砂浆20厚
4、具体按照业主要求
m2
20
13
011201001001
墙面一般抹灰
1、墙体类型:门卫、门洞处砖墙
2、底层厚度、砂浆配合比:20mm 1:2水泥砂浆
m2
20
14
011407001003
门卫、门洞处砖墙墙面喷刷涂料
1、涂料品种、喷刷遍数:基层清理，乳白色外墙涂料3遍
2、具体按照业主要求
m2
43.75
15
011611005001
门卫屋面彩钢瓦拆除
1、铲除部位名称:门卫屋面彩钢瓦
2、基层清理及修补
项
1
16
010901002001
型材屋面
1、型材品种、规格:暗红色0.6厚压型钢板波形瓦
2、具体按照业主要求
m2
10.85
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
17
07B001
门口雨水口改建
1、现有门口雨水口，在侧立面开口排水，包含排水篦子安装等全部工作内容
2、具体按照业主要求
座
2
18
011602001001
混凝土构件拆除
1、构件名称:原混凝土地面拆除
2、拆除构件的厚度或规格尺寸:根据现场情况自行考虑
m2
500
19
011101003001
混凝土地面
1、面层厚度、混凝土强度等级:C30商品混凝土，厚200mm
2、垫层：100厚级配碎石
3、原土夯实
m2
500
20
011608002004
铲除涂料面
1、铲除部位名称:骨灰堂墙面、围墙墙面
2、基层清理及修补
m2
562.8
21
011407001004
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:围墙、骨灰堂墙面
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍，墙面基层处理，满足基层施工要求
3、涂料品种、喷刷遍数:乳白色外墙涂料3遍
4、具体按照业主要求
m2
562.8
22
011608002005
铲除涂料面
1、铲除部位名称:万福园牌坊
2、基层清理及修补
项
1
23
011407001005
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:万福园牌坊
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
3、涂料品种、喷刷遍数:暗红色外墙涂料3遍
4、具体按照业主要求
项
1
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
24
07B002
万福园牌坊大门
1、大门加固、破损部位修补到位
2、原油漆铲除，表面除锈到位
3、防锈底漆2遍，暗红环氧漆两遍
4、具体按照业主要求
项
1
25
011605002002
立面块料拆除
1、拆除的基层类型:水池矮墙围栏面砖
2、基层清理及修补
m2
134.16
26
011604002001
立面抹灰层拆除
1、拆除部位:水池内墙面抹灰剥落部分
2、基层清理及修补
m2
100
27
011503001001
金属扶手、栏杆、栏板
1、栏杆材料种类、规格:1.2厚304不锈钢栏杆，高度0.8m
2、含制作、安装等全部工作内容
3、栏杆具体样式及要求，由业主同意
m
172
28
011201001002
墙面一般抹灰
1、墙体类型:水池矮墙外侧、内侧部分墙面
2、厚度、砂浆配合比:20mm 1:2水泥砂浆
m2
234.16
29
011407001006
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:水池矮墙外侧墙面真石漆，厚度不少于2mm
2、刮腻子要求:耐水腻子2遍
3、具体按照业主要求
m2
134.16
30
07B003
水池排水清淤
1、水池排水清淤，池底清理干净，根据现场情况自行考虑，综合报价
2、具体按照业主要求
项
1
31
011605001001
平面块料拆除
1、卫生间地面砖拆除
2、基层清理及修补
m2
21.6
32
011609002001
隔断隔墙拆除
1、男女卫生间隔断拆除
2、基层清理及修补
项
1
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
33
011612002001
卫生洁具拆除
1、卫生间洁具、排水管道全部拆除
2、具体拆除内容按业主要求
项
1
34
011601001001
砖砌体拆除
1、砌体名称:蹲式大便器蹲台
2、拆除后基层清理干净
项
1
35
011102003001
块料楼地面
1、结合层厚度、砂浆配合比:2mm厚聚氨酯防水涂料，30厚干硬性水泥砂浆
2、面层材料品种、规格、颜色:防滑地砖
3、具体按照业主要求
m2
21.6
36
011302001001
吊顶天棚
1、基层材料种类、规格:木龙骨固定于顶棚
2、面层材料品种、规格:塑料扣板吊顶
3、具体按照业主要求
m2
21.6
37
011210005001
成品隔断
1、隔断材料品种、规格、颜色:卫生间成品隔断
2、具体按照业主要求
m2
50.6
38
07B004
排水管道换新
1、卫生间全部排水管道，部分给水管道等，含原损坏部分拆除后安装等全部工作内容
2、工作内容包含更换管道涉及的土方开挖回填、地面基层恢复及未注明部分等全部，根据现场自行考虑
2、管道规格等具体按照业主要求
项
1
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
39
031004006001
大便器
1、材质:陶瓷
2、规格、类型:蹲式大便器 （陶瓷成品 自带存水弯、感应式冲洗阀）
3、附件名称、数量:包含含三角阀、金属软管、下水配件等全套管道配件，满足使用要求
4、规格等具体按照业主要求
组
8
40
031004007001
小便器
1、名称:小便器 （陶瓷成品 自带存水弯、感应式冲洗阀）
2、材质:陶瓷
3、规格、类型:含三角阀、金属软管、下水配件等
4、其余参数详见图纸
组
1
41
031004004001
拖把池
1、名称:拖把池
2、材质:陶瓷成品
3、附件名称、数量:含三角阀、金属软管、水龙头、下水配件等
4、其余参数详见图纸
组
1
42
031004014001
给、排水附（配）件
1、名称:地漏
2、型号、规格:DN50
3、直通地漏下另加存水弯形式
个
2
43
031004003001
洗手池
1、规格、类型:台式洗脸盆（陶瓷成品、感应式水嘴）
2、组装形式:成套
3、附件名称、数量:角阀、连接软管、下水、水龙头等五金配件
4、其余参数详见图纸
组
1
44
010401012001
零星砌砖
1、零星砌砖名称、部位:蹲台
m3
2.7
45
011608002006
铲除涂料面
1、铲除部位名称:办公室墙面涂料
2、基层清理及修补
m2
118.8
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
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分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
46
011201001003
墙面一般抹灰
1、墙体类型:办公室砌块墙
2、面层厚度、砂浆配合比:7mm 1:2.5水泥砂浆薄抹灰，含原洞口挂镀锌铁丝网等全部工作内容
m2
10
47
011407001007
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:办公室内墙
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
3、涂料品种、喷刷遍数:白色防霉涂料3遍
4、具体按照业主要求
m2
118.8
48
011407002004
天棚喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:办公室顶棚
2、涂料品种、喷刷遍数:白色防霉涂料2遍
m2
52.46
49
07B005
办公室地砖地面修补、开空调孔
1、办公室地面修补、开空调孔
2、具体按照业主要求
项
1
50
07B006
办公室吸顶灯
1、办公室吸顶灯2个，含开槽、布管、穿线、开关、墙面恢复等全部工作内容
2、具体按照业主要求
项
1
51
011605002003
立面块料拆除
1、拆除的基层类型:室外平台台阶立面，拆除过程不得损坏平台石材面层
m2
60
52
011201001004
墙面一般抹灰
1、墙体类型:室外平台台阶立面
2、底层厚度、砂浆配合比:20mm 1:2水泥砂浆
m2
60
53
011407001008
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:室外平台台阶立面
2、刮腻子要求:901胶混合腻子3遍
3、涂料品种、喷刷遍数:乳白色外墙涂料3遍
4、具体按照业主要求
m2
60
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分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
54
011608002007
铲除涂料面
1、铲除部位名称:南侧外围墙外侧
2、基层清理及修补
m2
129.6
55
011407001009
墙面喷刷涂料
1、喷刷涂料部位:南侧外围墙外侧
2、涂料品种、喷刷遍数:基层处理，满足喷涂要求，白色外墙涂料3遍
3、具体按照业主要求
m2
129.6
56
011405001001
金属面油漆
1、构件名称:南侧外围墙外侧金属大门
2、油漆品种、刷漆遍数:大门表层清理干净，白色调和面漆2遍
m2
43.2
57
07B007
门维修
1、卫生间门、骨灰堂门玻璃更换及其他门维修等修复到位，满足使用要求
2、未注明内容具体按照业主要求
项
1
58
07B008
拆除建筑垃圾清理及外运
1、拆除建筑垃圾、淤泥垃圾清理及外运，运距自行考虑
项
1
59
07B009
绿化
1、院内现草坪清理干净，绿地平整整理，重新满铺草皮（翻土整地、清除杂物、搬运草皮、铺草、镶草、浇水、清除垃圾等全部工作内容），草皮种类视季节和业主同意确定
2、院内乔木、灌木等全部苗木，死株或不良更换、修整修剪等，具体按照业主要求
3、养护要求：院内全部绿化苗木草坪等二级养护，养护期两年
4、根据现场情况，自行综合考虑报价
项
1
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本页小计
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分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
金额（元）
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
60
07B010
骨灰廊骨灰盒架柜加固
1、南骨灰廊和北骨灰廊各有一个地方错位，调正加固，需保证原柜体不受损伤，保护性加固，若加固过程中致柜体受损，负责恢复，恢复的一切费用包含在内不另行增加
2、根据现场情况，综合考虑自主报价
处
2
分部分项工程清单合计
分部分项工程清单合计
1
011701002001
脚手架
1、脚手架根据现场情况，综合考虑
项
1
2
011703001001
垂直运输
1、垂直运输，根据现场情况，综合考虑
项
1
3
011704001001
超高施工增加
1、超高施工增加，根据现场情况，综合考虑
项
1
4
011705001001
大型机械设备进出场及安拆
1、根据现场情况，综合考虑
项
1
单价措施项目清单合计
单价措施项目清单合计
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合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
011707001001
现场安全文明施工
0
1.1
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
1.5
1.2
标化增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.21
2
011707010001
工程按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0
3
011707002001
夜间施工
0
4
011707004001
二次搬运
0
5
011707005001
冬雨季施工
0
6
011707006001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
0
7
011707007001
已完工程及设备保护费
0
8
011707008001
临时设施费
0
9
011707009001
赶工措施费
0
10
01B001
特殊条件下施工增加费
0
11
011707003001
非夜间施工照明
0
12
011707011001
住宅工程分户验收
0
13
011707012001
建筑工人实名制费用
0
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【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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【清单大师计价软件江苏版V9.48】
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
14
011707015001
智慧工地费用
0
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
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【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
0
2
暂估价
0
2.1
材料暂估价
0
2.2
专业工程暂估价
0
3
计日工
0
4
总承包服务费
0
合 计
合 计
0
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
合 计
合 计
合 计
0
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
工程名称：万福园公墓提档升级改造工程
标段：
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序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
0
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
3.8
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.67
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
【清单大师计价软件江苏版V9.48】
万福园公墓修缮提档升级工程1.1.1.1公开招标文件（资格后审）1.1.1.2招标人：南通山水投资发展有限公司崇川分公司招标代理机构：宏信天德工程顾问有限公司日期：2024年01月19日招标文件备案表招标代理：（盖章）编制人：日期：招标人：（盖章）审阅人：（签字）日期：2.目录招标文件备案表2第一章招标公告4第二章投标须知及投标须知前附表6第三章评标办法25第四章合同条款31第五章工程量清单60第六章技术标准和要求64第七章投标文件格式653.第一章招标公告万福园公墓修缮提档升级工程招标公告（资格后审）3.1.1.招标条件本招标项目万福园公墓修缮提档升级工程（项目名称）已批准建设，项目发包人为南通山水投资发展有限公司崇川分公司，项目资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。3.2.2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：南通市崇川区万福园公墓；2.1.2建设规模：项目投资约50.1297元，具体详见招标文件及工程量清单；2.1.3合同估算价（最高限价）：501297.00元；2.1.4工期要求：30日历天；2.15其他：本项目共一个标段。2.2招标范围：本项目为万福园公墓修缮提档升级工程，对万福园公墓进行维修改造。具体详见招标文件及工程量清单。合同签订以后，发包人不接受由于承包人对于招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔。3.3.3.投标人资格要求3.1投标人须具备有效的营业执照和建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人必须有安全生产许可证。3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（2）拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书及社保缴纳证明材料及企业2023年10月至2023年12月为其缴纳养老保险的缴费证明材料。3.4未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”和“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”网站列入失信被执行人和政府采购严重失信行为记录名单（提供查询结果并加盖公章）。3.5本次招标不接受联合体投标。3.6未尽之处详见招标文件第三章评标办法。3.4.4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2024年01月31日09时30分。4.2地点：“中国崇川网http://www.chongchuan.gov.cn/”狼山镇街道-公告公示栏4.3招标文件获取方式：自行下载。3.5.5.投标文件提交地点及截止时间5.1投标截止时间为：2024年01月31日09时30分。5.2提交地点：南通市崇川区狼山镇街道园林社区居民委员会会议室（南通市崇川区园林佳苑33幢）5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。3.6.6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查。3.7.7.评标方法本次招标采用合理低价法评标办法，评标标准和方法详见招标文件第三章。3.8.8.发布公告的媒介本次招标公告在“中国崇川网”上发布。3.9.9.联系方式招标人：南通山水投资发展有限公司崇川分公司招标代理机构：宏信天德工程顾问有限公司地 址：南通市崇川区世纪大道401号地 址：崇川区外环北路488号金贸国际2501联系人：邵先生联系人：张工电 话：13646243003电 话：139216799924.第二章投标人须知5.投标人须知前附表条款号条款名称说明与要求1.1.2招标人名称：南通山水投资发展有限公司崇川分公司地址：南通市崇川区世纪大道401号联系人：邵先生联系电话：136462430031.1.3招标代理机构名称：宏信天德工程顾问有限公司联系人：张工电话：13921679992邮箱：854198750@qq.com1.1.4招标项目名称万福园公墓修缮提档升级工程1.1.5项目建设地点南通市崇川区万福园公墓1.2.1资金来源财政资金1.2.1出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4付款方式工程竣工验收合格后付至合同价的30%，工程竣工验收合格满一年且审计结束后付至审计价的97%，余款3%待保修期满无质量问题后无息返还。（本工程质保期二年，自验收合格之日起计）每次支付前，必须出具相应金额发票。1.3.1招标范围招标文件、工程量清单所含全部内容1.3.2要求工期施工工期：30日历天；具体开工时间以发包人书面通知为准。1.3.3质量标准合格。1.4.1投标人资格要求（1）投标人须为具备独立订立合同的能力的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。 1.4.2是否接受联合体投标不接受1.4.3投标人不得存在的其他情形无1.9.1踏勘现场各投标单位自行踏勘1.10是否允许分包不允许1.11偏差不允许2.2.1投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年01月25日17时00分2.2.2招标人发布澄清文件2024年01月26日24时00分前2.4最高投标限价（招标控制价）金额：人民币501297.00元3.1.1构成投标文件的材料投标文件由资格审查文件、商务标（工程报价）组成。1、资格审查文件。（1）封面；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书（如有）（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）企业安全生产许可证；（7）拟派项目负责人注册证书和安全生产考核B证； （8）拟派项目负责人有效劳动合同，投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的2023年10月至2023年12月的养老保险缴费证明； （9）投标人诚信承诺书（格式详见招标文件附件）；（10）提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”和“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”网站未被列入失信被执行人、政府采购严重失信行为记录名单的查询结果并加盖公章；上述所需的资料复印件均须加盖单位公章，具体要求详见本招标文件第三章中“资格评审标准”。2、商务标文件：（1）投标函；（2）已标价的报价文件；（3）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表、主要材料品牌规格参数一览表。3.1.2投标文件的密封和递交1、投标单位必须准备“资格审查证明文件”一套及“商务报价标文件”一套，两套资料分别单独密封，每套资料一式叁份，其中正本一份，副本两份。投标文件应放入封袋内，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章。正本和副本若有差异，以正本为准。2、投标文件的封袋标明“资格后审证明文件”、“商务报价标”。投标文件应装订成册和密封，密封袋上应标明项目名称、投标人名称、招标人名称，并加盖单位公章及法定代表人印鉴或委托代理人签字。3、投标人未按规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。3.3.1投标有效期投标截止日后60日历天 3.2.3合同价格形式固定单价合同3.4.1投标保证金的递交1、投标保证金的缴纳方式：现金密封； 2、本工程投标保证金金额：伍仟元整。3、投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：（1）放弃中标项目的；（2）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（3）中标人无正当理由拒绝签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的；（4）中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；（5）投标供应商在投标过程中有违反有关法律法规的行为；（6）招标文件规定的其他情形。4、无论任何理由，投标保证金未及时支付的，均视为资格审查不合格。3.4.3投标保证金退还方式1、未中标人的投标保证金将在开标完成后直接退还。2、如投标人中标，书面合同签订后，凭投标保证金收据自行取回。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5施工组织设计暗标编制要求不采用3.6.6其他编制要求无 4.2.1投标截止日期2024年01月31日09时30分4.2.3递交投标文件方式1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将投标文件递交给招标代理机构。4.2.3递交投标文件方式投标递交地点：南通市崇川区狼山镇街道园林社区居民委员会会议室（南通市崇川区园林佳苑33幢）5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：南通市崇川区狼山镇街道园林社区居民委员会会议室（南通市崇川区园林佳苑33幢）5.1.2参加开标会的投标人代表投标人法定代表人或其委托代理人5.2.1开标程序1、介绍参加开标会议的投标人及与会人员；2、介绍招标文件的主要内容；3、请招标人检验投标人代表资格，同时拆封投标文件；4、宣读投标文件主要内容，投标人对开标记录签字确认；5、主持人（代理公司）征求各投标人对本工程的开标过程有无异议，若有异议，请书面提出，若无异议，本次开标会议结束。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。6.1.1评标委员会的组建评标专家确定方式：由招标人依法确定。6.3评标办法□综合评估法□经评审的最低投标价法☑合理低价法7.1是否授权评标委员会确定中标人推荐的中标候选人数：3名。7.3.1履约保证金投标人提供的履约担保金额为中标价的5%，合同签订前，乙方应按规定缴纳履约担保，担保形式为银行转账或者保函。履约担保待工程竣工验收合格后28天内退还（无息）。8.5.1异议提出的时间招标文件异议同2.2.1招标文件澄清截止时间前提出；评标结果异议在评标结果公示期间提出。10其他说明10.1请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。10.2各投标人应根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，所发生的费用由各投标人自行考虑，包含在投标报价中，工程结算时不作调整。11 需要补充的其他内容：1、现场条件（1）施工现场拆迁及平整情况：请投标人务必自行认真踏勘现场条件并综合考虑到报价中，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。（2）施工用水、电：自行解决，费用含在投标报价中。（3）场内外道路：自行解决，费用含在投标报价中。（4）其他：现场文明管理满足下列要求：现场按要求设置施工说明公示栏，公示内容包含但不限于项目概况、施工内容文字图片说明、维修前后对比效果图等相关内容，具体按招标人要求设置，由投标人自行考虑投标报价，不单列，工程结算时不作调整，一旦中标不得对现场条件提出任何额外要求及任何费用；坚持文明施工，项目实施过程中不得损坏、污染现场任何墓穴及配套设施；项目实施结束场地及时清理，墙面、地面、绿化等所有设施完好无损。中标单位应独立、有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若因此发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失等，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整，一旦中标不得对现场条件提出任何额外要求及任何费用。包含但不限于电力线路高架防护；基础处理时井点降水；沟塘回填；原有路底各类线管（雨污水管道、供水管道、路灯及其它管线、军用光缆等）的保护措施、评审费用、群众工作等引起误工、安全围栏等，以上内容均由施工方负责，甲方不予签证，施工单位在投标前请务必认真踏勘现场，投标报价时综合考虑，费用均包含在总价之中。投标单位应认真综合评估施工条件，充分考虑不利因素对工程造价的影响，如道路交通、高压线防护、环境保护、文物保护、施工通道障碍、施工区域防护、建筑垃圾清运、施工噪音对邻居影响、邻居对施工干扰等等诸多有经验的承包商所能预见的各种问题，并充分体现在投标报价之中，一旦中标，上述因素不得调整工程造价。当招标人不统一组织现场踏勘时，请投标人务必自行认真踏勘现场条件并综合考虑到报价中，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。中标后，因投标人未勘察现场产生的问题，后果由投标人自行承担并赔偿对招标人造成的损失。6.投标人须知6.1.1总则6.1.1.1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。1.1.4本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。6.1.2.1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。6.1.3.1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见“投标人须知前附表”。投标人需负责提供工程所需的材料及所有附件的供应和运输、施工安装、调试、验收、测试、保修、工程档案和设备档案及相关服务，并通过当地主管部门的验收直至业主使用。工程范围仅是概括性的，应包括但不仅限于以下内容：（1）按照相关标准、规范及招标人提出的技术规范和要求，负责承担南通山水投资发展有限公司崇川分公司4号门及周边围墙改造、新建非机动车棚工程的施工、验收。（2）施工中要服从招标人的协调管理。1.3.2本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。6.1.4.1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的，及被招标人限制投标的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（9）近2年内，投标企业和拟派项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义（挂靠）投标、骗取中标、转包、违法分包的违法行为受到建设等有关部门行政处罚的，或受到招标人限制投标的；（10）近1年内，投标企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保的情形。6.1.5.1.5费用承担（1）投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。（2）本项目招标文件费300元，递交投标文件时缴招标代理机构，不缴纳的投标文件将被拒收；上述费用一经缴纳，不予退还。（3）本项目中标人须缴纳代理服务费：代理服务费以人民币2500元计收，报价人自行考虑包含在报价内的该项费用及风险并将其综合在单价内，不单列。6.1.6.1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。6.1.7.1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。6.1.8.1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。6.1.9.1.9踏勘现场1.9.1投标人根据需要自行踏勘项目现场，了解工程详细概况，中标人进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4现场条件（1）施工现场情况：以施工场地的现状为准，建设单位提供的现状场地条件相对较复杂，人员、车辆密集，不提供职工宿舍，投标人必须无条件接受。各投标人应根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，所发生的费用由各投标人自行考虑，包含在投标报价中，工程结算时不作调整。（2）施工用水、电：施工用水、电已接至施工场地周边，由承包人安装计量表箱后接至使用位置，所发生的费用由各投标人自行考虑，包含在投标报价中，工程结算时由承包人向提供方支付。（3）场内外道路：以施工场地的现状为准。施工便道由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。（4）其他：现场场地狭小，所有施工材料的运输、堆放、保管等全部由施工方负责，所产生的措施费用由各投标人自行考虑，包含在投标报价中，结算时一律不作调整。请投标人务必自行认真踏勘现场条件，充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。6.1.10.1.10分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。6.1.11.1.11偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。6.1.12.1.12知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。6.1.13.1.13同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。6.2.2招标文件6.2.1.2.1招标文件的组成2.1.1本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单及清单编制说明；（6）技术标准和要求；（7）投标文件格式；2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。6.2.2.2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，联系招标人或者招标代理机构，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“新点电子交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“中国崇川网”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。6.2.3.2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“中国崇川网”发给所有投标人。2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“中国崇川网”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。6.2.4.2.4招标控制价2.4.1招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人应予拒绝。2.4.2公布招标控制价时间。招标控制价与招标文件同时公布。2.4.3招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在招标控制价文件发布后5日内联系招标代理机构或招标人，经招标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价，并通过发给所有投标人。6.3.3投标文件6.3.1.3.1投标文件的组成3.1.1本工程投标文件由资格审查资料、商务标组成，具体应包括以下内容：3.1.1.1资格审查资料（1）封面；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书（如有）；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）企业安全生产许可证；（7）拟派项目负责人注册证书和安全生产考核B证；（8）拟派项目负责人有效劳动合同，投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的2023年10月至2023年12月的养老保险缴费证明；（9）投标人诚信承诺书（格式详见招标文件附件）；（10）提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”和“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”网站未被列入失信被执行人、政府采购严重失信行为记录名单的查询结果并加盖公章上述所需的资料复印件均须加盖单位公章。3.1.1.2商务标1）投标函；2）已标价的工程量清单：封面、扉页、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目计价表等；3）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表、主要材料品牌规格参数一览表；4）评标办法中需要提供的材料。6.3.2.3.2投标报价编制要求6.3.3.投标文件的组成6.3.4.3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求编制投标报价。6.3.5.3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。6.3.6.3.2.3本项目合同价格形式见投标须知前附表，各投标人的投标报价应充分考虑第四章“合同条款及格式”所列合同价格风险。6.3.7.3.2.3本项目合同价格形式见投标须知前附表，各投标人的投标报价应充分考虑第四章“合同条款及格式”所列合同价格风险。投标人报价时应充分考虑施工期间人工、各类材料、机械（招标文件中规定可以调整的除外）的市场风险。工程量的风险由招标人承担，价的风险在约定风险范围内的，由投标人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成招标人要求的合同以外的零星工作或发生非中标人责任事件的工程量按现场签证确定。6.3.8.3.2.3.1除下列条款中风险范围的内容可调整外，其余不可调整。6.3.9.（1）法律法规变化；6.3.10.（2）工程变更；6.3.11.（3）工程量偏差；6.3.12.（4）招标人要求的承包范围以外的附加工程量；6.3.13.（5）暂列金额及暂估价；6.3.14.（6）招标人确认的其它费用。6.3.15.3.2.4投标报价的计价方法6.3.16.按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称江苏省计价表）、修缮定额，费用计算规则和项目指引，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价确定工程造价的计价方式。6.3.17.3.2.5投标报价编制要求6.3.18.3.2.5.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。6.3.19.3.2.5.2投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须一致。6.3.20.3.2.5.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。6.3.21.3.2.5.4投标人应按本企业定额计价，若无本企业定额，则可按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856--2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854--2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省安装工程计价表》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2022〕262号）、苏建价〔2016〕154号文，采用一般计税法计价；增值税调整办法参照苏建函价〔2019〕178号及其他有关计价。文件等规定。材料价格由投标人自行市场询价，可参照使用《南通市建设工程造价信息》指导价。6.3.22.3.2.5.5本工程不可竞争费详见工程量清单。6.3.23.3.2.5.6投标报价应包括：招标文件所确定招标范围内相应图纸及工程量清单的全部内容，以及为按招标文件所确定的工期、质量、安全要求，完成上述内容所必须的附属工程，临时工程，机械设备，材料，劳务，技术措施，施工方法，冬雨季施工措施费，夜间施工增加费，工程定位，复测，点交，场地清理费用，有关材料和构件场内外二次搬运费，垃圾的清理外运所有费（含渣土证费用），现场安全文明施工措施费，施工所需的道路，赶工措施费，安全生产，文明施工，成品保护，防盗，设计图纸未完善之处的完善、深化并报相关部门审核通过，若现场实际施工过程中，招标人、监理单位、政府相关部门等发现施工图纸有与现行规范有出入或不详之处，中标人在征得招标人和建筑设计单位同意后应无条件更改到位，并承担所发生的所有费用，工期也不可顺延。6.3.24.3.2.5.7投标报价还须考虑的费用6.3.25.（1）与本工程相关各承包商间的协调、配合、通信关系，由投标人自行解决。投标人无条件接受管理，招标人不再另行支付任何涉及工序交叉影响的费用。投标人必须相互做好成品保护工作，费用含在投标报价中。6.3.26.（2）因施工场地狭小和施工所需的道路而发生的一切费用由投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。6.3.27.（3）中标人必须无条件服从管理。包括但不限于以下内容：安全文明施工、质量、进度、签证、信息、现场协调、现场材料合理布置和看管、消防、进场人员的安全技术交底及民工工资发放检查、成品保护、工程资料填写与报验、工序质量验收等。总包单位有权按专业分包合同，对专业分包人进行违约处罚。6.3.28.（4）本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。6.3.29.（5）投标人应充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现的阻挠施工所发生的费用，招标人不再承担此类费用。6.3.30.（6）本工程量清单应与施工图、招标文件、技术要求、技术规范等文件结合起来阅读，除设计变更外，招标人在工程量清单中未列明或项目特征描述不全，但投标人为满足招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作，投标人应计入工程量清单相应子目中，工程结算时招标人不为此类项目另外支付费用。6.3.31.（7）投标人可对招标人提供的招标控制价进行复核，如异议在投标时提出。在施工过程中，中标人不得以投标时综合单价低于成本价为由拒绝施工，否则招标人有权解除合同，并限令退场，全部履约保证金不予退还，对已完工程量，按已验收合格工程量的50%结算工程价款，招标人有权追究由此所导致的一切责任。6.3.32.（8）中标人严格服从招标人的现场统一管理，禁止将分包的全部或部分工程再转包或分包给他人实施（劳务除外）；项目部管理人员须按规定配置；依法为员工办理社保、意外伤害保险；工程款务必专款专用，不得拖欠农民工工资。6.3.33.（9）下列材料由投标人按照业主推荐材料品牌列入投标报价；中标后，承包人须在推荐品牌中任选一种品牌进行采购，如选择其他材料品牌，须选择不低于推荐材料品牌的等级及标准，未推荐品牌的需选用国产中档以上品牌，在实际施工中，由施工单位提供不少于三种品牌备选，所有材料的选用需待业主确认后方可进场，在工程结算时，综合单价不予调整。6.3.34.推荐品牌表序号材料名称品牌、材质要求1乳胶漆立邦、多乐士、华润、三棵树、紫荆花2涂料立邦、多乐士、华润、三棵树、紫荆花（10）本工程所有乙供材料均由承包人在确保质量的前提下自行采购，材料价格按照中档及以上的质量自行市场询价进入报价。发包人对材料的质量有认定权（如发包人对承包人采购的材料认定为不合格的，承包人必须重新采购，直至合格为止），施工时承包人需提供样品供建设单位选择，涉及到的价格不再调整。（11）投标报价中绿化部分应包括草籽购买、种植、改善土质或换土、养护的所有费用。投标人在踏勘现场后，充分考虑现场土质情况，费用自行考虑在报价中，在中标后不得因土质问题而影响苗木成活率。一旦中标，施工期间的菜籽价格无论怎么涨跌，双方均不调；6.3.35.（12）绿化养护等级：二级，绿化养护期为工程竣工验收合格后二年，及时清除杂草、施肥、防治虫害、修剪整枝等工作，生长和颜色正常，不枯黄；苗木成活率为100%,做到苗木生长良好，无虫害，养护期内的养护费投标人须综合考虑在报价中，结算时不作调整。6.3.36.（13）本工程在养护期内维持、提高绿地景观质量和促进各种景观植物正常生长所发生的各种管养费用，包括修剪、整枝、造型、治虫、除草、切边、保洁、抗旱、排涝防冻、松土、施肥等，其中施肥每年不少于1次，绿地基肥采用有机肥。此部分费用投标人须综合考虑在报价中，结算时不作调整。6.3.37.（14）投标人报价时需考虑养护期费用，养护期自工程竣工验收合格之日起计算，养护期内要做好施工区域内死亡树木的补缺、除草、浇水、治虫、修剪、施肥、保洁等日常管护工作。6.3.38.（15）余土及道路、绿化带范围渣土及运距由各投标人根据现场实际情况自行考虑，计入报价，竣工结算时不予调整。6.3.39.（16）投标人应对场地、土质等实际情况进行现场勘察,,并根据现场实际情况充分考虑各种困难(包括人为破坏、病虫等),投标报价中应包含投标场地现状至竣工验收合格及养护期内所需要的所有费用，结算时不得因场地原因提出额外增加费用的要求。同时，投标人须自行考虑“实际种植季节”，结算不得因季节增加费用和影响成活率；6.3.40.（17）本工程施工时可能会受到季节、气候的影响，对于可能发生的回填土处理、种植时所用基肥与养护用肥料、绿化反季节施工费由投标人在投标报价时自行考虑并计入报价，该费用招标人结算时不另计算。6.3.41.（18）绿化工程内，种植及养护用肥料、药剂均包含在综合单价内。6.3.42.3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。6.3.43.3.4投标保证金3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交投标保证金。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件无效。3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。退还方式见投标人须知前附表。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；②中标人无正当理由不与招标人订立合同；③中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；④中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的。6.3.44.3.5备选投标方案除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。6.3.45.3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要可自行增加，作为投标文件的组成部分。3.6.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。6.4.4投标6.4.1.4.1投标文件的递交4.1.1投标单位应准备叁份完整的投标文件，其中正本一份、副本两份，并标明“正本”或“副本”字样。4.1.2资格审查文件和商务标分别装订并分别密封，在封袋上应标明“资格审查文件”或“商务标”，同时在封袋上还要写明招标单位名称、工程名称及投标单位名称并在封袋上加盖投标单位公章、法定代表人印鉴章或签名。4.1.3所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章、法定代表人印鉴章或签名。4.1.4投标人未按规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。6.4.2.4.2投标文件的修改与撤回4.2.1在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3逾期上传投标文件的，招标人不予受理。6.5.5开标6.5.1.5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标；5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表。未按要求派相关人员参加开标的，其投标将被拒绝。6.5.2.5.2开标程序5.2.1开标程序见投标人须知前附表。6.5.3.5.3特殊情况处理5.3.1投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复。6.6.6评标6.6.1.6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见“投标人须知前附表”。6.6.2.6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.6.3.6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.6.4.6.4评标结果（中标候选人）公示6.4.1招标人在收到评标报告之日起3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标结果公示，公示期不少于3日。6.4.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复。对招标人答复不满意或招标人拒不答复的，投标人可按照本章第8.5条的规定程序向有关行政监督部门投诉。6.7.7合同授予6.7.1.7.1定标方式7.1.1招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须知前附表”。6.7.2.7.2中标通知及中标结果公告评标结果公示期满无异议或投诉的，招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书。同时，按规定的格式在“电子招标投标交易平台”发出中标结果公告，将中标结果通知未中标的投标人。6.7.3.7.3履约保证金7.3.1在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金，否则将取消其中标资格。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。6.7.4.7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令改正。同时招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。6.8.8纪律和监督6.8.1.8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。6.8.2.8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。6.8.3.8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。6.8.4.8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。6.8.5.8.5异议与投诉8.5.1异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标人须知前附表规定的时间前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。8.5.2投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就第8.5.1项规定事项提出投诉的，应先向招标人提出异议。6.9.9解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。7.第三章评标办法（价格单因素）8.评标办法前附表评标入围条款号评审因素评审标准2.1.1评标入围条件投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；2.1.2评标入围方法和数量评标入围方法：全部入围初步评审条款号评审因素评审标准2.2.2资格评审标准法定代表人身份证明书按附件格式填写，加盖单位公章2.2.2资格评审标准法人授权委托书按附件格式填写，加盖单位公章2.2.2资格评审标准企业营业执照具备有效的营业执照，2.2.2资格评审标准安全生产许可证具备有效的安全生产许可证2.2.2资格评审标准资质证书具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。（须在有效期内）2.2.2资格评审标准拟派项目负责人要求建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）2.2.2资格评审标准拟派的项目负责人为投标企业正式人员投标企业与拟派项目负责人签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的2023年10月至2023年12月连续3个月的养老保险缴费记录，（① 劳动合同书复印件并加盖公章；②社会保险缴费清单复印件并加盖公章。）2.2.2资格评审标准企业信用未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”和“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单（提供查询结果并加盖公章）2.2.2资格评审标准诚信承诺书“诚信承诺书” 按附件格式填写，加盖单位公章。2.2.2资格评审标准其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求商务标评审条款号条款内容2.3.1分值构成（总分100分）投标报价：100分2.3.2评标基准价计算方法经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分作进一步评审。此处提供两种投标报价评审办法及K值、Q1值、K1值，在投标文件开启（解密）前招标人代表随机抽取确定。评标办法如下（在系统中用1、2两个数代替办法由招标人代表随机抽取方法）：方法一：投标报价（100分）（1）评标基准价①有效报价有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。②评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，剔除投标报价中最高和最低的20%家（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件<4家时，则次低报价作为投标平均价A】。评标基准价 =A×K，K值在开标前由K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。方法二：投标报价（100分）（1）评标基准价①有效报价有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。②评标基准价的确定：评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，剔除投标报价中最高和最低的20%家（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件<4家时，则次低报价作为投标平均价A】。最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2取值为95%。Q1、K1值由在开标前由由招标人代表随机抽取确定。3、评标委员会在评标报告上签字后，上述两种方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可以调整；2.3.3投标报价得分计算评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。8.1.1.评标方法8.2.本次评标采用合理低价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章第2.3.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，抽签决定排名顺序。8.3.2.评审标准8.3.1.2.1评标入围全部入围。8.3.2.2.2初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照条款，有一项不符合评审标准的，作废标处理。2.2.1形式评审标准：见评标办法前附表2.2.2资格评审标准：见评标办法前附表2.2.3响应性评审标准：见评标办法前附表8.3.3.2.3详细评审标准2.3.1分值构成见评标办法前附表。2.3.2评标基准价计算方法见评标办法前附表。2.3.3评分标准见评标办法前附表。8.4.3.评标程序8.4.1.3.1评标准备3.1.1评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。3.1.2评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作。3.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。8.4.2.3.2评标入围评标委员会按本章2.1条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单。8.4.3.3.3初步评审3.3.1形式性评审评标委员会根据本章第2.2.1款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.2资格评审评标委员会根据本章第2.2.2款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.3响应性评审评标委员会根据本章第2.2.3款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.4澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正，澄清、说明或补正按照本章第3.5款的规定进行。3.3.5投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；（3）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；（4）投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书的；（5）投标人资格条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；（6）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；（7）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；（8）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；（9）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；（10）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；（11）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价的；（12）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（13）投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；（14）投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；（15）投标文件中已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；（16）未按招标文件要求提供投标保证金的；（17）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；（18）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；（19）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；（20）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；（21）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；（22）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（23）投标文件未按招标文件格式要求填写、内容不全、关键内容模糊、无法辨认的。（24）各投标人必须按表中所提供的推荐品牌进行报价，并在投标文件商务标中提供承包人供应材料设备一览表明确所报品牌，未提供的作废标处理。8.4.4.3.4详细评审3.4.1按本章第2.3.2规定的方法确定评标基准价。3.4.2评标委员会按本章第2.3款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出得分。3.4.3评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。8.4.5.3.5投标文件的澄清和补正3.5.1在评标过程中，评标委员会应当以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.5.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.5.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应当否决其投标。8.4.6.3.6推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:3.6.1评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，推荐3名中标候选人。3.6.2如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。3.6.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。8.4.7.3.7评标报告评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告，评标报告应包括以下内容：1、基本情况和数据表；2、评标委员会成员名单；3、开标记录；4、澄清和说明情况记录5、无效投标判定情况说明；6、推荐中标候选人名单，以及每个环节评审结果。8.4.8.3.8评标结果公示招标人应当在评标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。对评标结果的异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。9.第四章合同条款及格式（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房和城乡建设部制定制定国家工商行政管理总局9.1.第一部分合同协议书发包人（全称）：南通山水投资发展有限公司崇川分公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就万福园公墓修缮提档升级工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：万福园公墓修缮提档升级工程2.工程地点：南通市崇川区万福园公墓3.工程立项批准文号：/4.资金来源：财政资金5.工程内容：招标文件及工程量清单中所示的所有内容。6.工程承包范围：同工程内容。二、合同工期计划开工日期：2023年月日，计划竣工日期：2023年月日。工期总日历天数：30日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。（工期起始时间为发包人发出开工通知令之日）三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；付款基数：（¥元）（中标价减去暂列金额：）其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（¥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）______（¥________元）。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目负责人承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）维修方案；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。4.承包人负责施工期间内的安全，所发生的一切安全事故责任均由承包人承担。承包人应负责本合同项下全部运输、装卸、拆卸、安装、清洗、检测、验收、维修等工作的安全，由本合同项下工作产生的全部安全责任均应由承包人承担。进一步说，除非发包人过错所致，本合同在履行过程中的安全责任及由此所产生的费用均由承包人承担，尤其是施工所引起的人员事故及损失，由承包人承担。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：9.2.第二部分通用合同条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-2017-0201）中《第二部分通用条款》9.3.第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件及其附件（含答疑）。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：/；通信地址：/。1.1.2.5设计人：名称：/；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10临时占地包括：/。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定，前述标准不一致的按最高标准执行。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书及承诺书；（2）中标通知书；（3）招标文件及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标书及其附件；（7）标准、规范及有关技术资料；（8）工程报价单或预算书。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：/；发包人向承包人提供图纸的数量：/；发包人向承包人提供图纸的内容：/。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：/；发包人指定的接收人为：/。承包人接收文件的地点：/；承包人指定的接收人为：/。监理人接收文件的地点：/；监理人指定的接收人为：/。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：/。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：已具备临时道路。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在本合同价内。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单存在缺项、漏项的，允许调整合同价格。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使本合同约定的发包人的权力需要取得发包人批准的权力。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：根据工作面开展，发包人向承包人陆续提供全部工程施工所需的场地。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人向承包人提供用电驳接地点，接驳点至施工现场段管道/管线、计量设备、施工用水（包括生活用水）等由承包人自行解决。施工过程中承包人所消耗的水、电等相关费用（含施工用水、用电损耗），按定额计价，在竣工结算时，从工程结算款中全额扣除。通讯等费用由承包人自理。发包人负责审批承包人出具的施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护方案，由承包人负责保护工作，费用由承包人承担。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：不提供。发包人提供支付担保的形式：/。2.6其它设计变更、认质认价、变更申请、实际完成工作量等涉及工期、造价变动等的事项，必须经过由发包人聘请的跟踪审计审核确认，经发包人、设计、承包人盖章确认后方为有效。3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料及工程资料的内容：承包人在工程竣工后提供完整的竣工结算及其他资料。工程资料至少包括：实际完成工程量核对确认单、认质认价单、变更审批单、联系单、技术核定单、重要事件的讨论会会议纪要。承包人需要提交的竣工资料套数：工程资料电子版（含竣工图）一套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格之日算起28天内。承包人提交的竣工资料形式要求：承包人提供的竣工图必须与实际相符合，否则由此对发包人所造成的所有损失由承包人承担。承包人提供的竣工图和资料必须经发包人单位验收合格。（6）承包人应履行的其他义务：A.现场施工条件和情况由承包人自行勘察，机械设备布置和防护由承包人自行负责并承担费用。B.在施工过程中不得破坏施工场地周围的环境。C.临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费用和工期承包人在投标报价中已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，发包方不另行增加费用。D.在工程施工过程中，因承包人的原因出现质量问题、安全事故或者因其他原因受到举报；报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门通报批评，给本工程的社会形象带来负面影响，每次由承包人向发包人支付1万元违约金，承包人应自发包人通知之日起5天内交到合同约定的发包人账户，如延期发包人可从承包人工程进度款中直接扣除，并且承包人应当负责消除前述全部负面影响。3.2项目负责人3.2.1项目负责人：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目负责人的授权范围如下：负责现场工程管理、协调关系、听从发包人的指挥。3.2.3承包人擅自更换项目负责人的违约责任：承包人必须指派投标书中承诺的项目负责人到施工现场负责施工管理，不得更换，工程施工期间必须保证施工全过程在本项目工地工作，不得兼职本工程以外的工作，除不可抗力因素外，确实需要更换的，除须经发包人书面批准外，还需向发包人缴纳违约金5000元/次。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：投标书中承诺的项目负责人经发包人考核不合格者，承包人必须在一周内无条件更换，同时须支付5000元/次的违约金。承包人更换的新项目经理执业资格不得低于原中标项目经理执业资格，且需经发包人同意3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前3天。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人常驻项目部组成人员经发包人考核不合格者，承包人必须在一周内无条件更换，同时须支付相应金额的违约金（更换五大员2000元/次/人）。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：发包人书面认可后方可离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人必须按投标书中“主要施工管理人员表”承诺指派管理人员到施工现场负责施工管理，不得更换。确实需要更换的，除须经发包人书面批准外，还需向发包人缴纳违约金2000元/次/人。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：2000元/次/人。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：在履行合同过程中，承包人不得转包和分包，一经发现，发包人可以解除本合同，并不予退还全额履约保证金，并且已完成的工程量不予结算，所造成的责任与损失均由承包人承担。主体结构、关键性工作的范围：/3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，无其它特殊要求的，费用由承包人承担。本项目工程照管与成品、半成品保护的范围：本项目所涉及的整栋物业及该物业外轮廓线以外30m范围内的所有物件，工程保护费包含在合同价中。3.7履约保证金承包人是否提供履约保证金：是。承包人提供履约保证金的形式、金额及期限：电子转账或保函，履约担保金额为合同价款的5%，其中：其中工期保证金为合同价的2%，质量保证金为合同价的1%，安全文明施工保证金为合同价的2%。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：。关于监理人的监理权限：。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：/。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：。4.3商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：/；5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：工程质量符合国家现行的建筑工程和相关专业工程施工质量验收规范的规定及甲方要求，经甲方及有关部门验收合格。关于工程奖项的约定：/。5.2隐蔽工程检查5.2.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知发包人。发包人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：要求达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）标准，承包人应严格按工程建设安全生产的有关规定，采取安全措施组织施工。若发生安全责任事故，一切责任由承包人承担。承包人应尽到总承包单位的义务，对施工现场的安全生产管理负总责，承包人在工地现场必须按规定要求配备专职安全员。承包人施工组织设计中必须编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附安全验算结果，经施工单位技术负责人发包人签字后实施，由专职安全员进行现场监督。承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验，经发包人签字确认后方可使用；提供和维修施工使用照明、警示照明、围栏设施，指示标志、警告标志、禁止标志等安全防护措施。承包人应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。承包人若不按工程建设安全生产的有关规定组织施工及设置安全设施，或发生较大安全责任事故的，发包人有权没收安全保证金。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人在开工前提供施工场地治安管理计划，负责夜间和非夜间的安全巡逻和保卫，统一管理施工场地治安保卫事项并承担相应责任。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：达到《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013），施工场地要设立标语、标牌，做到文明施工，树立企业形象，主动接受社会监督和有关部门的管理；遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担相关费用，因承包人原因造成的罚款由承包人承担，并以书面形式告知发包人。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：纳入合同价款支付。6.1.7安全生产责任承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规采取安全措施、组织施工，承包人须对本合同范围内所有施工范围和施工人员负全部安全施工责任。承包人应严格按工程建设安全生产地有关管理规定，采取安全措施组织施工。若发生安全事故，一切责任由承包方承担。承包人对因工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。承包人应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。承包人必须建立完善的消防管理制度，并有专人负责现场的消防管理，施工现场须配备足够的消防器材，满足消防要求。承包人应当在施工现场建立消防安全责任制，确定消防安全责任人，制定用火、用电，使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场设置明显标志。7.工期和进度7.2施工进度计划7.2.1施工进度计划的修订发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：发包人通知进场后3天内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。7.4测量放线7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：/。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形：双方在确定竣工日期、施工工期及各控制点工期时，已充分考虑可能出现的各种形式的暴雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰等不利因素的影响，因此施工过程中，除下列规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期：A．发包人原因未在开工前提供施工场地的；B．因发包人原因造成工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）C．因发包人原因提出的一次设计变更导致工程量增加超过合同总价的10%以上的；D．由市级以上有关部门正式发布和认定的自然灾害。上述情况发生后，承包人需就延误的内容，向发包人提交书面报告，办理延期手续，经发包人批准后方可顺延工期，否则工期不予顺延。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因延误工期，在规定的工期前未能完成，则除工期保证金不予退还外，工期每推迟一天，向发包人支付违约金5000元；超过10天，发包人有权要求承包人清退出场，所完成的合格工程量按60%计算，或者由发包人安排其他施工单位进行施工，所发生费用直接按实际费用的2倍或以上金额从承包人合同价款中扣除，同时发包人视情节严重有权扣除部分或全部工期保证金。其他按通用条款中约定内容执行。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：双方在确定竣工日期、竣工工期及各控制点工期时，已充分考虑可能出现的停水、停电、节假日（包括元旦、春节）、扰民、市政影响等不利因素及发包人分包工程的影响，因此施工过程中除本合同7.5.1规定的情形及不可抗力外，不管发生任何情况，均不顺延工期；7.8提前竣工的奖励7.8.1提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.1材料与工程设备的保管与使用8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。8.2承包人供应材料与工程设备（1）承包人采购的材料：承包人须按发包人要求建立材料台账，供发包人检查，材料台账中必须注明并包含下列内容：材料名称、规格型号或等级、厂家、进场数量、出厂合格证、编号、进场日期、使用部位、施工单位验收人、检测情况、发包人代表等。承包人在材料使用前，应有向发包人报验、提供材料台账的程序，并见证抽样送检。不合格的材料不得使用，发包人或发包人抽查发现使用的材料无报验手续及材料台账（或材料台账不符合要求的）或不合格，可指令停工，要求返工剥离。所发生的费用由承包人承担，工期不予顺延。（2）承包人供应的材料和设备，必须按有关规定提供相应的出厂证明、合格证、质保书、化验检测报告等，并负责对国家（或地方）规范、强制性条文规定的材料性能到发包人指定的检测机构进行施工前或施工后的检测，同时对材料数量、规格、质量由发包人现场工程师验收合格后方可进入施工现场使用。检验试验费包含本工程所有按规定应进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作和一切费用（含检测机构所收取的检测费）。由发包人指定工程质量检测机构进行检测，承包人支付所有费用，该费用已包含在承包人的投标报价中，发包人不再承担。（3）发包人在招标时指定品牌和厂家的材料，承包人在实际采购前，必须由发包人认质认生产厂家后方可采购。代用材料时，须经发包人认可。（4）发包人有权对承包人提供的材料和设备进行抽检，对不符合设计要求及验收规范的材料和设备，有权终止使用，发生的一切损失和费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延。（5）发包人对材料的决定或认可并不解除承包人应负的质量、工期的责任，也不免除承包人对材料应负的责任。承包人采购的材料与设计或规范要求不符时，承包人应按法波爱人要求的时间运出施工场地。重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（6）招标时暂定价和认质认价材料发包人保留甲供或另行发包权利。（7）承包人对专业分包单位采购的材料，承包人应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。无论何种原因，承包人在工程中使用不合格材料，除更换合格材料外，质量保证金不予退还，另向发包人支付10000元/次的违约金。（8）承包人应对所有进场材料按有关规定进行严格把关，如因材料出现的质量和安全事故由承包人负全责，并赔偿相应损失。设计图纸没有规定的或图纸规定与清单不符的以清单为准，且经发包人事先认可。8.3施工设备和临时设施8.3.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.1试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：/。9.2现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：承包人、设计单位根据工程需要提出工程变更，需由发包人组织审核其必要性、技术性、可行性、经济性等，并办理《工程设计变更审批表》，办理完成后方可实施。设计单位出具变更通知单或变更图纸应经发包人审核同意后，方可按工程变更实施。承包人不得随意更改设计，如确因现场施工原因需要变更设计，需请设计院出具图纸或自行设计（有相应设计资质或委托有设计资质的单位）交设计院核定，除此之外因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。如承包人擅自变更，发包人有权视情节严重情况，向承包人收取0.5～1万元的违约金。如发生发包人安排的与本工程相关的合同范围外的变更或增补工作，属于承包人资质许可范围内的施工内容，承包人不得以任何理由拒绝，合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量只办理《实际完成工程量核对确认单》，按10.2.1条约定按实进行竣工结算。如拒不施工，在发包人发出变更或增补工作通知单3天后，发包人将另行委托他人施工，增加工程造价（经跟审审核）的50%由承包人承担，直接在竣工结算中扣除。承包人在报价时已考虑此风险因素，综合考虑在投标报价中。10.2变更估价10.2.1变更估价原则（1）变更合同价款按下列方式进行：1、承包人应在工程设计变更或工程量签证确定后14天内，提出变更工程价款报告，经发包人审批后调整合同价款，否则，视为该工程不涉及合同价款的变更。2、承包人不得随意更改设计，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。承包人提出的合理化建议等涉及到设计变更或补充的，应征得总监及发包人同意。3、设计变更、签证资料必须及时报经发包人审核、确认，隐蔽性工程的变更签证要在五日内办理完成，其它变更签证半个月内办理完成，逾期签证发包人将不予受理。4、工程变更价款调整：详见本合同专业条款第12.1条。10.3承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.4暂估价暂估价材料和工程设备的明细：本工程无暂估价10.5暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。11.2法律变化引起的调整因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：施工期间（包括未在合同工期内完工，处于延期状态的施工阶段）各类建材的市场风险（含所有材料、设备价格涨跌）、规费和税金以外的政策性风险、工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等各方面的风险因素。风险费用的计算方法：上述所有风险已含在合同价中，结算时不再调整。风险范围以外合同价款调整范围及方法：1）工程量计量时，若发现工程量清单中出现的漏项或缺项部分按实结算，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成并验收合格的工程量和项目确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。2）当招标工程量清单出现错误或者工程变更等发包人原因导致工程量清单偏差需要对综合单价应进行调整的，按照以下的计价办法结算：①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。②已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和按招标控制价编制依据计价×（1-承包人报价浮动率）[报价浮动率c＝（1－中标价/招标控制价）×100%，中标价、招标控制价须扣除暂估价、暂列金额及相应的规费税金]提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且南通市建设工程造价管理处发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。3）工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。经发承包双方确认后执行，并按照下列规定调整：安全文明施工费按招标文件规定的费率且以最终核定的结果为准；采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目调整，按本条目中的有关约定确定单价（招标文件另有约定按照投标报价一次性包定结算时不调整的项目除外）；按总价（或系数）计算的措施项目费，则一次性包定，结算时不予调整。双方约定合同价款的其他调整因素：（1）发包方认可的设计变更；（2）发包方认可的签证及技术核定单；（3）发包方认可的竣工图。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏土建装饰工程计价表》（2014版）、《江苏省安装工程计价表》（2014年版）、《江苏省建设工程费用定额》2014年版、《南通建设工程造价信息》2023年第12期以及相应补充规定和现行省、市有关规定。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：/。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：工程竣工验收合格后付至合同价的30%，工程竣工验收合格满一年且审计结束后付至审计价的97%，余款3%待保修期满无质量问题后无息返还。（本工程质保期二年，自验收合格之日起计）每次支付前，必须出具相应金额发票。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：所有工程款必须经发包人项目负责人签发支付证书方可支付。每次支付工程款前，承包人必须开具税务部门规定的正式发票。承包人未提供符合要求的发票的，发包人有权拒绝付款。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：/。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。（2）发包人支付进度款的期限：/。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。（3）工程款支付：工程竣工验收合格后付至合同价的30%，工程竣工验收合格满一年且审计结束后付至审计价的97%，余款3%待保修期满无质量问题后无息返还。（本工程质保期二年，自验收合格之日起计）。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前/小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：/小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款执行。13.2.3移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：与单位工程同时移交，交付时需填写《工程移交资料清单》，并做好对使用科室的培训、对发包人维保人员的交底培训。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：承包人须在工程竣工验收后7天内拆除现场所有临时设施。包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用则由发包人按实际发生费用的2倍及以上在工程结算价款中扣除。环卫等部门预收保证金由承包人负责清退。竣工日期以验收合格当日的竣工验收报告日期为准，工程竣工验收后（发包人批准的除外），承包人的管理、施工人员，材料、设备必须在3天内全部退出现场；建筑、生活垃圾应随时清理出现场，确保场地清洁。人员全部撤离现场后仍然有配合审计工作的义务，并能及时处理现场事务。14.竣工结算承包人提交最终结清申请单的份数：四份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。（2）发包人完成支付的期限：/。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月。15.3质量保修金关于是否扣留质量保修金的约定：是。15.3.1承包人提供质量保修金的方式质量保修金采用以下第2种方式：（1）质量保修金保函，保证金额为：/；（2）3%的工程总价（终审后）；（3）其他方式：/。15.3.2质量保修金的扣留质量保修金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保修金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性
投标 / 标书制作要点（原创）
本公墓修缮提档升级工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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