商业网点租赁招标公告（鲁东大学2024）
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鲁东大学商业网点（二）租赁项目公开招募公告（招标编号：和熙【服务】C20245003）项目所在地区：山东省,烟台市一、招标条件本鲁东大学商业网点（二）租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为鲁东大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：/范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：(001)自主经营①;(002)自主经营②;(003)自主经营③;(004)自主经营④;(005)快递;(006)南区综合服务点;三、投标人资格要求(001自主经营①)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；（2）参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）本项目不接受联合体参与招募，不允许转包分包；（5）无不良信用信息记录（招租人、代理机构负责查询）。注：（1）与招租人存在经营或法律纠纷的竞价人或近三年（自2021年1月1日起至响应文件递交截止时间）内中标（成交）鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标（成交）后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞价人不得参加此次招募活动；（2）因不符合以上资格要求，有隐瞒行为或提供虚假材料的，合同签署后视为无效合同，且不退还履约保证金;(002自主经营②)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；（2）参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）本项目不接受联合体参与招募，不允许转包分包；（5）无不良信用信息记录（招租人、代理机构负责查询）。注：（1）与招租人存在经营或法律纠纷的竞价人或近三年（自2021年1月1日起至响应文件递交截止时间）内中标（成交）鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标（成交）后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞价人不得参加此次招募活动；（2）因不符合以上资格要求，有隐瞒行为或提供虚假材料的，合同签署后视为无效合同，且不退还履约保证金;(003自主经营③)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；（2）参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）本项目不接受联合体参与招募，不允许转包分包；（5）无不良信用信息记录（招租人、代理机构负责查询）。注：（1）与招租人存在经营或法律纠纷的竞价人或近三年（自2021年1月1日起至响应文件递交截止时间）内中标（成交）鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标（成交）后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞价人不得参加此次招募活动；（2）因不符合以上资格要求，有隐瞒行为或提供虚假材料的，合同签署后视为无效合同，且不退还履约保证金;(004自主经营④)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；（2）参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）本项目不接受联合体参与招募，不允许转包分包；（5）无不良信用信息记录（招租人、代理机构负责查询）。注：（1）与招租人存在经营或法律纠纷的竞价人或近三年（自2021年1月1日起至响应文件递交截止时间）内中标（成交）鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标（成交）后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞价人不得参加此次招募活动；（2）因不符合以上资格要求，有隐瞒行为或提供虚假材料的，合同签署后视为无效合同，且不退还履约保证金;(005快递)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；（2）参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）本项目不接受联合体参与招募，不允许转包分包；（5）无不良信用信息记录（招租人、代理机构负责查询）。注：（1）与招租人存在经营或法律纠纷的竞价人或近三年（自2021年1月1日起至响应文件递交截止时间）内中标（成交）鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标（成交）后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞价人不得参加此次招募活动；（2）因不符合以上资格要求，有隐瞒行为或提供虚假材料的，合同签署后视为无效合同，且不退还履约保证金;(006南区综合服务点)的投标人资格能力要求：（1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人；（2）参加招募活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）本项目不接受联合体参与招募，不允许转包分包，；（5）无不良信用信息记录（招租人、代理机构负责查询）。注：（1）与招租人存在经营或法律纠纷的竞价人或近三年（自2021年1月1日起至响应文件递交截止时间）内中标（成交）鲁东大学的类似项目后主动放弃的【包括中标（成交）后立即放弃或经营期未满主动放弃的】竞价人不得参加此次招募活动；（2）因不符合以上资格要求，有隐瞒行为或提供虚假材料的，合同签署后视为无效合同，且不退还履约保证金;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年01月22日08时30分到2024年01月26日17时00分获取方式：通过电子邮箱报名：须将加盖单位公章的介绍信或授权书（自然人无需提供）、营业执照（或事业单位法人证书或自然人身份证明等相关证明材料）、汇款证明（开户名称：山东和熙项目管理有限公司，行号：313456002701，开户银行：烟台银行股份有限公司楚凤街支行，账号：81601031201421000613）、所报项目名称、包号、项目编号、项目联系人、联系方式发送至邮箱sdhx1206@163.com。竞价人未按上述要求注册报名并向代理机构登记获取招募文件导致无法参与报价的，由竞价人自行承担相应后果和责任。报名联系电话：0535-3973616。文件售价：人民币300元/包，如需邮寄特快专递费到付，文件售出不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2024年02月01日09时30分递交方式：烟台市芝罘区通世南路1861文化创意产业园区B1号楼7楼开标室。纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年02月01日09时30分开标地点：烟台市芝罘区通世南路1861文化创意产业园区B1号楼7楼。七、其他第1包：网点位置：北区锅炉房1号经营用途：自主经营①【经营事项需要获得学校许可，优先考虑与北校区在营网点非同质同类项目。不得影响正常教育教学秩序（不得经营使用明火的餐饮项目、以升学为目的专升本、自学助考、考研辅导等培训机构）】面积(㎡)：25.42租赁底价（元/年）：55600.00第2包：网点位置：北区锅炉房2号经营用途：自主经营②【经营事项需要获得学校许可，优先考虑与北校区在营网点非同质同类项目。不得影响正常教育教学秩序（不得经营使用明火的餐饮项目、以升学为目的专升本、自学助考、考研辅导等培训机构）】面积(㎡)：19.86租赁底价（元/年）：41000.00第3包：网点位置：北区锅炉房3号经营用途：自主经营③【经营事项需要获得学校许可，优先考虑与北校区在营网点非同质同类项目。不得影响正常教育教学秩序（不得经营使用明火的餐饮项目、以升学为目的专升本、自学助考、考研辅导等培训机构）】面积(㎡)：51.86租赁底价（元/年）：83000.00第4包：网点位置：北区锅炉房4号经营用途：自主经营④【经营事项需要获得学校许可，优先考虑与北校区在营网点非同质同类项目。不得影响正常教育教学秩序（不得经营使用明火的餐饮项目、以升学为目的专升本、自学助考、考研辅导等培训机构）】面积(㎡)：26.69租赁底价（元/年）：43500.00第5包：网点位置：北区锅炉房5号经营用途：快递面积(㎡)：46.35租赁底价（元/年）：22500.00第6包：网点位置：南区锅炉房（一层496㎡、二层（201-204）57㎡、三层152㎡）经营用途：南区综合服务点，服务内容应当包括快递、健身、美容美发，其他服务内容需自行考虑，经营事项需要获得学校许可，不得影响正常教育教学秩序，不得经营使用明火的餐饮项目、以升学为目的专升本、自学助考、考研辅导等培训机构。面积(㎡)：705租赁底价（元/年）：416600.00如需查勘现场可联系曲老师，联系方式：0535-6681178、13562563716。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：鲁东大学地址：烟台市芝罘区红旗中路186号联系人：姜辉电话：0535-6697527电子邮件：/招标代理机构：山东和熙项目管理有限公司地址：烟台市芝罘区通世南路1861文化创意产业园区B1号楼7楼联系人：刘鑫电话：0535-3973616电子邮件：sdhx1206@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业网点租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
