老旧小区改造工程 改造工程招标公告（江阴市璜土镇人民政府2024）
[江阴市]临港开发区城镇老旧小区改造工程二期璜土镇小湖新村改造工程;
[0]临港开发区城镇老旧小区改造工程二期的招标公告
项目编号
JYS202310182
项目名称
临港开发区城镇老旧小区改造工程二期
标段编号
(G)JYS20231018203019;
标段名称
璜土镇小湖新村改造工程;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2024年1月22日
公告结束时间
2024年2月5日
工程类型
市政工程施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
璜土镇小湖新村改造工程 施工招标公告 1. 招标条件 本招标项目临港开发区城镇老旧小区改造工程二期已由江苏江阴临港经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以“关于临港开发区城镇老旧小区改造工程二期可行性研究报告的批复”（澄港开委投【2022】41号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市璜土镇人民政府，招标代理机构为永道工程咨询（江苏）有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目璜土镇小湖新村改造工程（标段）施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1建设地点：江阴市璜土镇小湖新村内。 2.1.2建设规模：本次改造的内容为改造外立面160122?（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69?（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。 2.1.3合同估算价：约1963.67 万元。 2.1.4工期要求：150 日历天，计划开工日期：2024年3 月1 日，竣工日期：2024年7 月28 日。 2.1.5 其他:/ 2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。 3. 投标人资格要求 3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师 (建筑工程专业)（资格）；且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： □ □投标人□项目负责人承担过类似工程； 类似工程认定标准：； √自2022 年1 月22 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； √自2023 年1月22 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； √自2023年10 月22 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； □ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。 3.4 投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。 3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.6本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为：2024年1 月22 日10 时00 分至2024年2 月5 日13 时30 分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”的会员登录（7.0）获取；； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ； 4.3平台和工具软件使用费100元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2024年2 月5 日13 时30 分。 5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 7. 评标方法 本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。 9.其他 （1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。 （2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。 （3）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。 10. 联系方式 招 标 人：江阴市璜土镇人民政府 办公地址：江阴市黄金北路与万安路交叉路口西侧 邮政编码：214400 联 系 人：宋先生 联系电话：0510-86651602 招标代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司 办公地址：江阴市东方广场18号东2501-2506室 邮政编码：214400 联系电话：15961606033 联 系 人：徐星星 经 办 人：郭莹 2024年1月22日
招标人联系方式
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招标代理机构联系方式
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报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
招标人承诺书.pdf
小湖新村-图纸.rar
1.22上传资料.rar
招标文件正文.pdf
工程量清单.pdf
((G)JYS20231018203019)临港开发区城镇老旧小区改造工程二期璜土镇小湖新村改造工程招标文件正文.pdf
《建设工程诚信承诺书》招标人建设工程招投标诚信承诺书遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，我单位作为璜土镇小湖新村改造工程项目经批准的合法建设主体，郑重承诺：一、在该项目的招标过程中将秉承诚实、信用、公平、公正的原则开展工作，我单位在本次招标过程中出具的批文、资金证明等书面文件均为真实、有效的。二、发出的招标公告或投标邀请书及招标文件等内容对符合条件的潜在投标人都是公平、公正的，不存在有偏向性的条件或歧视性条款。三、不存在要求潜在投标人提供不合理的保证金或要求垫资的情况。四、招标过程合法、公正，招标文件、中标人投标书、合同将构成约束招标人及承包人的合同条款，我单位将遵循合同条款按时足额付款。五、我单位承诺在本项目分包工程与材料设备采购过程中遵守相关法律法规，不出现以权谋私等违法违规行法。六、我单位在该项目实施过程中严格遵守上述承诺，若违反本承诺一经查实，本单位愿意接受公开通报，如我单位存在违法违规操作行为，经查实后，我单位愿意接受相关法律法规的处罚，并承担作为不良行为公示所产生的一切后果。特此承诺！承诺单位盖章承诺单位法定代表人（签字或盖章）：1.璜土镇小湖新村改造工程清单编制说明一、工程概况：1.1.璜土镇小湖新村改造工程，位于江阴市璜土镇小湖新村内。本次改造的内容为改造外立面160122㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。二、工程招标范围：1.2.璜土镇小湖新村改造工程范围，详见工程量清单。三、工程量清单编制依据1、璜土镇小湖新村改造工程图纸及相关回复；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50854-2013；3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版、《江苏省市政工程计价定额》2014版、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）及其调整内容；4、《江苏省建设工程费用定额》(2014年)（营改增调整版）；5、税金按苏建函价(2019)178号文执行。四、工程类别：建筑工程五、质量要求：合格六、工期要求：按招标文件七、不可竞争费：1、不可竞争费：现场安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费,取费标准如下表：费用名称计算基础修缮建筑工程市政工程安全文明施工措施费基本费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1.50%1.50%安全文明施工措施费省级标化增加费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费//安全文明施工措施费扬尘污染防治增加费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.21%0.31%规费社会保障费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费3.80%2.00%规费住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.67%0.34%规费工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.0%0.0%规费其他规费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.0%0.0%税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-（除税甲共材料费+除税甲供设备费）/1.019.00%9.00%注1：从2019年1月1日起，“环境保护税”由各类建设工程的建设方（含代建方）向税务机关缴纳。据此规定，建设工程计价中不再计列“环境保护税”。八、暂估价明细表（投标人报价时不得变动）：1800000元1、暂列金额：共计1800000元，详见各暂列金额明细表。外立面改造部分：1800000元项目名称计量单位暂定金额（元）备注 预留金暂列金额.计量单位..1800000 暂列金额.备注.. 暂列金额.项目名称..暂列金额.计量单位..1800000 暂列金额.备注..8.其他说明：1.西区单元门更换、灭火器及灭火器箱、飞线整治、西区56幢-78幢外立面及屋面天沟及配套落水管改造未包含在本次造价内。2．工程量清单项目特征描述不详尽的按现行施工及验收规范、施工图纸及常规施工工艺施工，投标单位自主报价，并与招标文件、投标须知、施工图纸、工程规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。3．投标人在报价时应结合自身单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施（如施工降（排）水、大型机械施工进出场（安拆）费、施工便道等），相关费用综合计入投标报价内，结算不予调整。除因设计图纸发生重大变更导致施工方案变化（非投标单位原因引起），投标报价的施工方案费用均不再调整，因现场实际方案与投标报价时方案不一致引起的费用改变，结算不予另计。4．中标人应负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）的保护工作，并将预计可能发生的费用计入投标报价中，结算不予调整。5．本工程可能发生的材料二次搬运费及交叉、垃圾处置、衔接施工等增加的费用标底编制时已考虑，投标人自行踏勘现场，并计入投标报价中，结算不予调整。6．投标人在编制报价文件时发现本清单说明部分内容若与招标文件、图纸有矛盾时，投标人应提供书面提疑。九、工程信息表项目编号：工程项目、单项工程名称：璜土镇小湖新村改造工程建设单位：单位工程明细：编号单位工程名称不可竞争费001璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造按【修缮建筑工程】002璜土镇小湖新村改造工程-室外改造按【市政工程】项目编号：工程项目、单项工程名称：璜土镇小湖新村改造工程建设单位：单位工程明细：编号单位工程名称不可竞争费001璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造按【修缮建筑工程】002璜土镇小湖新村改造工程-室外改造按【市政工程】永道工程咨询（江苏）有限公司2024年1月17日1.璜土镇小湖新村改造工程标底编制说明一、工程概况：1.1.璜土镇小湖新村改造工程，位于江阴市璜土镇小湖新村内。本次改造的内容为改造外立面160122㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。二、工程招标范围：1.2.璜土镇小湖新村改造工程范围，详见工程量清单。三、标底编制依据1、璜土镇小湖新村改造工程图纸及相关回复；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50854-2013；3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版、《江苏省市政工程计价定额》2014版、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）及其调整内容；4、《江苏省建设工程费用定额》(2014年)（营改增调整版）；5、材料价格按2023年12月无锡市建设工程造价信息指导价，无指导价的按同期市场价计算；6、人工工资标准按苏建函价[2023]391号文执行；7、税金按苏建函价(2019)178号文执行。四、工程类别：建筑工程五、质量要求：合格六、工期要求：按招标文件七、不可竞争费：1、不可竞争费：现场安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费,取费标准如下表：费用名称计算基础修缮建筑工程市政工程安全文明施工措施费基本费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费1.50%1.50%安全文明施工措施费省级标化增加费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费//安全文明施工措施费扬尘污染防治增加费分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费0.21%0.31%规费社会保障费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费3.80%2.00%规费住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.67%0.34%规费工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.0%0.0%规费其他规费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.0%0.0%税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-（除税甲共材料费+除税甲供设备费）/1.019.00%9.00%注1：从2019年1月1日起，“环境保护税”由各类建设工程的建设方（含代建方）向税务机关缴纳。据此规定，建设工程计价中不再计列“环境保护税”。八、暂估价明细表（投标人报价时不得变动）：1800000元1、暂列金额：共计1800000元，详见各暂列金额明细表。外立面改造部分：1800000元项目名称计量单位暂定金额（元）备注 预留金暂列金额.计量单位..1800000 暂列金额.备注.. 暂列金额.项目名称..暂列金额.计量单位..1800000 暂列金额.备注..8.其他说明：1.西区单元门更换、灭火器及灭火器箱、飞线整治、西区56幢-78幢外立面及屋面天沟及配套落水管改造未包含在本次造价内。2．工程量清单项目特征描述不详尽的按现行施工及验收规范、施工图纸及常规施工工艺施工，投标单位自主报价，并与招标文件、投标须知、施工图纸、工程规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。3．投标人在报价时应结合自身单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施（如施工降（排）水、大型机械施工进出场（安拆）费、施工便道等），相关费用综合计入投标报价内，结算不予调整。除因设计图纸发生重大变更导致施工方案变化（非投标单位原因引起），投标报价的施工方案费用均不再调整，因现场实际方案与投标报价时方案不一致引起的费用改变，结算不予另计。4．中标人应负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）的保护工作，并将预计可能发生的费用计入投标报价中，结算不予调整。5．本工程可能发生的材料二次搬运费及交叉、垃圾处置、衔接施工等增加的费用标底编制时已考虑，投标人自行踏勘现场，并计入投标报价中，结算不予调整。6．投标人在编制报价文件时发现本清单说明部分内容若与招标文件、图纸有矛盾时，投标人应提供书面提疑。九、工程信息表项目编号：工程项目、单项工程名称：璜土镇小湖新村改造工程建设单位：单位工程明细：编号单位工程名称不可竞争费001璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造按【修缮建筑工程】002璜土镇小湖新村改造工程-室外改造按【市政工程】项目编号：工程项目、单项工程名称：璜土镇小湖新村改造工程建设单位：单位工程明细：编号单位工程名称不可竞争费001璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造按【修缮建筑工程】002璜土镇小湖新村改造工程-室外改造按【市政工程】永道工程咨询（江苏）有限公司2024年1月17日璜土镇小湖新村改造工程控制价汇总表建设单位：江阴市璜土镇人民政府标段标段标底价（元）工程A控制价（元）工程暂估价（元)工程B控制价（元）工程A期望值（元）工程B期望值（元）001-璜土镇小湖新村改造工程外立面改造18175517.4018175517.401800000.0016375517.4018175517.4016375517.40一个标段编号一个标段002-璜土镇小湖新村改造工程室外改造1461153.021461153.020.001461153.021461153.021461153.02合计合计19636670.4219636670.421800000.0017836670.4219636670.4217836670.42注：（1）工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价【其中：下浮系数100%】（2）工程暂估价=180万元【其中：暂列金额180万元；材料暂估价0元；专业工程暂估价0元】（3）工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价（4本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。永道工程咨询（江苏）有限公司
璜土镇小湖新村改造工程
控制价汇总表
璜土镇小湖新村改造工程
控制价汇总表
璜土镇小湖新村改造工程
控制价汇总表
璜土镇小湖新村改造工程
控制价汇总表
璜土镇小湖新村改造工程
控制价汇总表
璜土镇小湖新村改造工程
控制价汇总表
建设单位：江阴市璜土镇人民政府
建设单位：江阴市璜土镇人民政府
建设单位：江阴市璜土镇人民政府
建设单位：江阴市璜土镇人民政府
建设单位：江阴市璜土镇人民政府
建设单位：江阴市璜土镇人民政府
标段
标段
标底价（元）
工程A控制价（元）
工程暂估价(元)
工程B控制价(元)
工程A期望值（元）
工程B期望值（元）
一
个
标
段
编号
标底价（元）
工程A控制价（元）
工程暂估价(元)
工程B控制价(元)
工程A期望值（元）
工程B期望值（元）
一
个
标
段
001-璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造
18175517.4
18175517.4
1800000
16375517.4
18175517.4
16375517.4
一
个
标
段
002-璜土镇小湖新村改造工程-室外改造
1461153.02
1461153.02
0
1461153.02
1461153.02
1461153.02
合计
合计
19636670.42
19636670.42
1800000
17836670.42
19636670.42
17836670.42
注: (1)工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价
【其中：下浮系数100%】
(2)工程暂估价=180万元
【其中：暂列金额 180万元；材料暂估价 0 元；专业工程暂估价 0 元】
(3)工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价
(4)本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。
注: (1)工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价
【其中：下浮系数100%】
(2)工程暂估价=180万元
【其中：暂列金额 180万元；材料暂估价 0 元；专业工程暂估价 0 元】
(3)工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价
(4)本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。
注: (1)工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价
【其中：下浮系数100%】
(2)工程暂估价=180万元
【其中：暂列金额 180万元；材料暂估价 0 元；专业工程暂估价 0 元】
(3)工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价
(4)本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。
注: (1)工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价
【其中：下浮系数100%】
(2)工程暂估价=180万元
【其中：暂列金额 180万元；材料暂估价 0 元；专业工程暂估价 0 元】
(3)工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价
(4)本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。
注: (1)工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价
【其中：下浮系数100%】
(2)工程暂估价=180万元
【其中：暂列金额 180万元；材料暂估价 0 元；专业工程暂估价 0 元】
(3)工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价
(4)本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。
注: (1)工程A期望值=（标底价-工程暂估价）×下浮系数+工程暂估价
【其中：下浮系数100%】
(2)工程暂估价=180万元
【其中：暂列金额 180万元；材料暂估价 0 元；专业工程暂估价 0 元】
(3)工程B控制价=工程A控制价-工程暂估价
(4)本工程要求，所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A期望值和工程B期望值。
永道工程咨询(江苏）有限公司
永道工程咨询(江苏）有限公司
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璜土镇小湖新村改造工程（项目名称）一个标段施工招标招标文件标段编号：（e）JYs2031018203019（适用于资格后审、经评审的最低投标价法、不见面交易模式）招标人（招标代理机构）：江阴市璜土镇人民政府、永道工程咨询（江苏）有限公司徐星星编制人（签字并加盖执业印章B11143200024895永道工程咨询（江苏）有限公司2024年1月22至：2026年12月31日璜土镇小湖新村改造工程（项目名称）一个标段施工招标招标文件标段编号：(G)JYS20231018203019(适用于资格后审、经评审的最低投标价法、不见面交易模式)招标人（招标代理机构）：江阴市璜土镇人民政府、永道工程咨询（江苏）有限公司编制人（签字并加盖执业印章）：徐星2024年1月22日目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标控制价3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制4投标4.1投标文件的递交4.2投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理5.4评标准备（清标）5.5远程开标会议须知6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容附件1：远程开标会议须知第三章评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序附件A附件B第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式第一部分、投标函第二部分、商务标第一章招标公告璜土镇小湖新村改造工程（项目名称）一个标段施工招标公告1.招标条件本招标项目临港开发区城镇老旧小区改造工程二期已由江苏江阴临港经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以“关于临港开发区城镇老旧小区改造工程二期可行性研究报告的批复”（澄港开委投【2022】41号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市璜土镇人民政府，招标代理机构为永道工程咨询（江苏）有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目璜土镇小湖新村改造工程（标段）施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：江阴市璜土镇小湖新村内。2.1.2建设规模：本次改造的内容为改造外立面160122㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。2.1.3合同估算价：约1963.67万元。2.1.4工期要求：150日历天，计划开工日期：2024年3月1日，竣工日期：2024年7月28日。2.1.5其他:/2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。3.投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师(建筑工程专业)（资格）；且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：□□投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：，；□√自2022年1月22日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□√自2023年1月22日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□√自2023年10月22日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；□自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：，。3.4投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.6本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年1月22日10时00分至2024年2月5日13时30分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”的会员登录（7.0）获取；；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）；4.3平台和工具软件使用费100元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年2月5日13时30分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用经评审的最低投标价法，评标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。9.其他（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。（3）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。10.联系方式招标人：江阴市璜土镇人民政府办公地址：江阴市黄金北路与万安路交叉路口西侧邮政编码：214400联系人：宋先生联系电话：0510-86651602招标代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司办公地址：江阴市东方广场18号东2501-2506室邮政编码：214400联系电话：15961606033联系人：徐星星经办人：郭莹2024年1月22日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：江阴市璜土镇人民政府地址：江阴市黄金北路与万安路交叉路口西侧联系人：宋先生电话：0510-86651602电子邮箱：/传真：/1.1.3招标代理机构名称：永道工程咨询（江苏）有限公司地址：江阴市东方广场18号东2501-2506室联系人：郭莹电话：15961606033电子邮箱：2284344018@qq.com传真：/1.1.4招标项目及标段名称项目名称：临港开发区城镇老旧小区改造工程二期标段名称：璜土镇小湖新村改造工程1.1.5建设地点江阴市璜土镇小湖新村内1.2.1资金来源财政资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式□按月结算□按段结算□竣工后一次结算□√约定的其他结算方式条款号条款名称编列内容1.3.1招标范围施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。本次改造的内容为改造外立面160122㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。合同估算价约1963.67万元。1.3.2要求工期要求工期：150日历天计划开工日期：2024年3月1日计划竣工日期：2024年7月28日除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期(如有)：/1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包□√不允许□允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料工程量清单、图纸、招标文件澄清答疑《如有》、现行国家、省、市及行业建设标准、规范，合同专用条款附件等。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2024年1月29日16时00分2.2.2招标文件澄清发布时间2024年1月30日17时00分2.4招标控制价标底价为1963.67万元，A控制价为1963.67万元，B控制价为1786.67万元（招标人设期望值：招标控制价×100%，A期望值为1963.67万元，B期望值为1786.67万元。）其中暂列金额：180万元（详见控制价汇总表）条款号条款名称编列内容所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A报价（或A期望值）和工程B报价(或B期望值)。具体内容详见附表。3.1.1构成投标文件的材料□√投标函；□√法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；□联合体协议书（如有）；□√已标价的工程量清单；□施工组织设计；□拟分包计划表（如有）；□√投标人基本情况表；□√项目负责人简历表□投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表□√《建设工程诚信承诺书》□……需从诚信库中获取的材料：□√企业营业执照；□√企业资质证书；□√安全生产许可证；□√注册建造师证书；□√安全生产考核B证；□√身份证；□√职称证；（如有）□√毕业证；（如有）□企业或项目负责人类似工程业绩（含中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（如有）；□……需提供扫描件的材料：□√《建设工程诚信承诺书》；□会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（年-年）；□√项目负责人养老保险缴费证明（2023年9月-2023年11月）（具体要求见本章前附表10.3）（退休人员提供退休证明及聘用证明）；联合体协议书牵头人名称：法定代表人：法定住所：成员二名称：法定代表人：法定住所：……鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（招标人名称）（以下简称招标人）（项目名称）标段（以下简称本工程）的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：1．（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2．在本工程投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3．联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。4．联合体各成员单位内部的职责分工如下：。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：，。5．投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。6．联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。7．本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。8．本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）……年月日备注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址企业统一社会信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：企业资质等级注册建造师注册建造师营业执照号高级职称人员高级职称人员注册资金其中中级职称人员中级职称人员开户银行初级职称人员初级职称人员账号技工技工经营范围备注注：1.联合体各方分别填写。2．本表后应附有效的企业法人营业执照证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料。项目负责人简历表姓名性别性别年龄年龄职务职称职称学历学历建造师证号专业参加工作时间从事项目经理年限项目负责人简历项目负责人简历1、项目负责人应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）、学历证（如有）、有效的社保交费证明材料。2、园林绿化项目不需提供“建造师注册证书、安全生产考核合格证书”。投标人（项目负责人）类似工程业绩情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承包范围工程质量项目负责人技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注注：类似工程业绩附中标通知书（或发包人单位盖章的直接发包证明）、合同协议书和竣工验收备案登记表。拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人备注序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人名称拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩备注213213备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日近年财务状况表近年财务状况表指经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表，以下各类报表中反映的财务状况数据应当一致，如果有不一致之处，以不利于申请人的数据为准。（一）近年资产负债表（二）近年损益表（三）近年利润表（四）财务状况说明书《建设工程诚信承诺书》建设工程诚信承诺书为营造江阴市建设工程诚实守信的市场环境，切实维护建设工程市场的公开、公平、公正、诚实守信，我单位自愿郑重承诺如下：一、我单位企业资质、人员资质等均真实有效，在招投标过程中提交的材料均无任何伪造、虚假成份。二、我单位保证资质不外借、不挂靠，不与其它投标人串标围标，不以他人名义投标。三、我单位保证不转包中标工程，不把承包的全部工程肢解后以分包名义发包给他人。四、我单位保证仅分包建设方招标文件允许分包的内容，且分包工程承包人具有相应资质，并承诺组建分包工程管理机构，机构五大员为本单位人员，签订分包合同七日内将文件送至建设行政主管部门备案。五、我单位在参加项目实施过程中严格遵守上述承诺，若违反本承诺一经查实，本单位愿意接受公开通报，按照《中华人民共和国招标投标法》第五十三、五十四条的规定，结合本单位实际情况，三个月～三年内不进入江阴市建筑市场。并自愿按相关法律法规接受相应的处罚。特此承诺！承诺单位盖章：承诺单位法定代表人(签字或盖章)：年月日□×投标人施工时使用材料品牌型号表序号设备材料名称单位投标人承诺品牌型号注：以上材料均为招标人提供的品牌表中的品牌型号。若投标人认为其他品牌的产品在质量、性能、技术指标等不低于招标人推荐品牌的，应当在本工程招标公告下方疑问留言区，以不署名的形式提出，并提供相应的电子文件材料。招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人予以增加。申请人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日☑施工时使用材料品牌型号承诺书（招标人名称）：如果我公司能获得（建设单位名称）的（工程名称）中标资格，我在此声明，在本工程施工过程中使用招标文件中明确的材料品牌型号中的一种，且在合同中明确。我方保证上述声明的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺申请人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第二部分、商务标1.投标总价；2.总说明；3.建设项目投标报价汇总表；4.单项工程投标报价汇总表；5.单位工程投标报价汇总表；6.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；7.总价措施项目清单与计价表；8.其他项目清单与计价汇总表；（8.1）暂列金额明细表（如有）；（8.2）材料（工程设备）暂估单价及调整表（如有）；（8.3）专业工程暂估价及结算价表（如有）；（8.4）计日工表（如有）；（8.5）总承包服务费计价表（如有）；9.规费、税金项目计价表；10.发包人提供材料和工程设备一览表（如有）；11.承包人提供主要材料和工程设备一览表；12.综合单价分析表。1.工程量清单封面璜土镇小湖新村改造工程____________________________________工程招标工程量清单招标人:__________________________________________________，江阴市璜土镇人民政府(单位盖章)造价咨询人:__________________________________________________，永道工程咨询(江苏）有限公司(单位盖章)2024年01月17日1.工程量清单扉页璜土镇小湖新村改造工程____________________________________工程招标工程量清单永道工程咨询(江苏）招标人:____________________，江阴市璜土镇人民政府造价咨询人:____________________，有限公司(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:____________________，.或其授权人:____________________，郭浸秋(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:____________________，顾军，复核人:____________________，徐星(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)编制时间：2023年09月12日复核时间：2024年01月17日1.工程量清单封面扫描件1.工程量清单总说明治增加费住房公积金0.67%0.34%规费社会保障费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费3.80%2.00%规费工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.0%0.0%规费其他规费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费0.0%0.0%税金税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-（除税甲共材料费+除税甲供设备费）/1.019.00%9.00%注1：从2019年1月1日起，“环境保护税”由各类建设工程的建设方（含代建方）向税务机关缴纳。据此规定，建设工程计价中不再计列“环境保护税”八、暂估价明细表（投标人报价时不得变动）：1800000元1、暂列金额：共计1800000元，详见各暂列金额明细表。外立面改造部分：1800000元项目名称计量单位暂定金额（元）备注预留金项1800000合计1800000八、其他说明：1.西区单元门更换、灭火器及灭火器箱、飞线整治、西区56幢-78幢外立面及屋面天沟及配套落水管改造未包含在本次造价内。2.工程量清单项目特征描述不详尽的按现行施工及验收规范、施工图纸及常规施工工艺施工，投标单位自主报价，并与招标文件、投标须知、施工图纸、工程规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。3．投标人在报价时应结合自身单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施（如施工降（排）水、大型机械施工进出场（安拆）费、施工便道等），相关费用综合计入投标报价内，结算不予调整。除因设计图纸发生重大变更导致施工方案变化（非投标单位原因引起），投标报价的施工方案费用均不再调整，因现场实际方案与投标报价时方案不一致引起的费用改变，结算不予另计。4.中标人应负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）的保护工作，并将预计可能发生的费用计入投标报价中，结算不予调整。5.本工程可能发生的材料二次搬运费及交叉、垃圾处置、衔接施工等增加的费用标底编制h时已考虑，投标人自行踏勘现场，并计入投标报价中，结算不予调整。6．投标人在编制报价文件时发现本清单说明部分内容若与招标文件、图纸有矛盾时，投标人应提供书面提疑。九、工程信息表项目编号：工程项目、单项工程名称：璜土镇小湖新村改造工程建设单位：单位工程明细：编号单位工程名称不可竞争费001璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造按【修继建筑工程】002璜土镇小湖新村改造工程-室外改造按【市政工程】永道工程咨询（江苏）有限公司2024年1月17日H1.0011.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造(001)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量，其中综合单价合价暂估价1011604002001立面抹灰层拆除，m232024.451、拆除部位：原墙面抹灰空鼓部位敲除至砌体或结构面2、建筑垃圾装车清运，运距由投标人自行考虑3、含建筑垃圾处置费4、预算暂按涂料改造面积的20%计算，最终工程量按时结算2011608002001铲除涂料面，m2128097.791、铲除部位名称：拆除原涂层及凸出装饰块至基层墙体2、建筑垃圾装车清运，运距由投标人自行考虑3、含建筑垃圾处置费3011201001001墙面一般抹灰，m232024.451、底层厚度、砂浆配合比：清水淋湿，刷素水泥浆（内掺建筑胶，胶水比1：4）一道2、钉挂1*10*10孔的钢丝网（或其他符合要求的耐碱纤维增强网）3、面层厚度、砂浆配合比：干混抹灰砂浆DP（强度M10，抗渗P6）批至与原抹灰层同厚4011407001001墙面喷刷涂料，m2160122.241、刮腻子要求：耐水抗裂腻子2遍2、涂料品种、喷刷遍数：滚涂抗碱封闭底漆一道，滚涂外墙涂料2遍（含分隔线）3、涂料颜色详见设计说明，投标人自行考虑报价5011607002001防水层拆除原天沟内杂草清除，铲除面层至原防水层m25193.696010902003001天沟防水20厚1:2水泥砂浆抹面，找坡1%坡向雨水斗m25193.697010902001003天沟卷材防水防水层做法：4厚SBS防水卷材，单层m215181.558011612001001管道拆除，m14278.51、外立面现有雨污水落水管、落水斗拆除2、含脚手架、场内打堆运输、外运费用、堆场费及特种垃圾处置费等9010902004002屋面排水管，m14278.51、排水管品种、规格：承压式U-PVC雨水管，φ1102、雨水斗、山墙出水口品种、规格：U-PVC雨水斗分部分项合计1011701002001外脚手架，项11、搭设方式：外墙脚手架、吊篮、登高车，投标人自行考虑2、搭设高度：详见图纸2011703001001垂直运输投标人自行考虑项1金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量，其中综合单价合价暂估价单价措施合计合计2.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-外立面改造(001)序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1011707001001安全文明施工费基本费，1.5分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费扬尘污染防治增加费，0.21分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费2011707002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费3011707003001非夜间施工照明分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费4011707004001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费5011707005001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费6011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7011707007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费8011707008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费9011707009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费10011707010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11011707011001住宅分户验收分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费12011707012001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费13011707091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费14011707015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费15011707016001新冠疫情常态化防控分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费2.总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1041109001001安全文明施工费基本费，1.5分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费扬尘污染防治增加费，0.31分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费2041109002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费3041109003001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费4041109004001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费5041109005001行车、行人干扰分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费6041109006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7041109007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费8041109008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费9041109009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费10041109010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11041109011001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费12041109091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费13041109015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费14041109016001新冠疫情常态化防控分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费3.其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号，项目名称，金额(元)结算金额（元），备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计4.暂列金额明细表暂列金额明细表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号，项目名称，计量单位暂定金额(元)，备注合计5.材料（工程设备）暂估单价及调整表材料（工程设备）暂估单价及调整表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)数量暂估（元）确认（元）差额±（元）序号材料编码材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位，备注投标确认单价合价单价合价单价合价合计6.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号工程名称，工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±（元）备注合计7.计日工表计日工表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)合价（元）编号项目名称，单位暂定数量实际数量综合单价(元)暂定实际一人工人工小计二材料材料小计三施工机械机械小计四、企业管理费和利润总计8.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号，项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程，项目价值2发包人供应材料，项目价值合计9.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号，项目名称，计算基础，计算基数(元)计算费率(％)金额（元）1规费，环境保护税+社会保险费+住房公积金1.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费21.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费0.341.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费2税金，9分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01合计10.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号材料编码材料（工程设备）名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)交货方式送达地点备注合计11.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）工程名称：璜土镇小湖新村改造工程-室外改造(002)序号材料编码名称、规格、型号单位数量风险系数(%)基准单价(元)投标单价(元)发承包人确认单价(元)备注璜土镇小湖新村改造工程（项目名称）一个标段施工招标招标文件标段编号：（e）JYs2031018203019（适用于资格后审、经评审的最低投标价法、不见面交易模式）招标人（招标代理机构）：江阴市璜土镇人民政府、永道工程咨询（江苏）有限公司徐星星编制人（签字并加盖执业印章B11143200024895永道工程咨询（江苏）有限公司2024年1月22至：2026年12月31日璜土镇小湖新村改造工程（项目名称）一个标段施工招标招标文件标段编号：(G)JYS20231018203019(适用于资格后审、经评审的最低投标价法、不见面交易模式)招标人（招标代理机构）：江阴市璜土镇人民政府、永道工程咨询（江苏）有限公司编制人（签字并加盖执业印章）：徐星2024年1月22日目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标控制价3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制4投标4.1投标文件的递交4.2投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理5.4评标准备（清标）5.5远程开标会议须知6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容附件1：远程开标会议须知第三章评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序附件A附件B第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式第一部分、投标函第二部分、商务标第一章招标公告璜土镇小湖新村改造工程（项目名称）一个标段施工招标公告1.招标条件本招标项目临港开发区城镇老旧小区改造工程二期已由江苏江阴临港经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以“关于临港开发区城镇老旧小区改造工程二期可行性研究报告的批复”（澄港开委投【2022】41号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市璜土镇人民政府，招标代理机构为永道工程咨询（江苏）有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目璜土镇小湖新村改造工程（标段）施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：江阴市璜土镇小湖新村内。2.1.2建设规模：本次改造的内容为改造外立面160122㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。2.1.3合同估算价：约1963.67万元。2.1.4工期要求：150日历天，计划开工日期：2024年3月1日，竣工日期：2024年7月28日。2.1.5其他:/2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。3.投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师(建筑工程专业)（资格）；且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：□□投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：，；□√自2022年1月22日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□√自2023年1月22日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□√自2023年10月22日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；□自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：，。3.4投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.6本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年1月22日10时00分至2024年2月5日13时30分；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”的会员登录（7.0）获取；；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）；4.3平台和工具软件使用费100元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年2月5日13时30分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用经评审的最低投标价法，评标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。9.其他（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。（3）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。10.联系方式招标人：江阴市璜土镇人民政府办公地址：江阴市黄金北路与万安路交叉路口西侧邮政编码：214400联系人：宋先生联系电话：0510-86651602招标代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司办公地址：江阴市东方广场18号东2501-2506室邮政编码：214400联系电话：15961606033联系人：徐星星经办人：郭莹2024年1月22日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：江阴市璜土镇人民政府地址：江阴市黄金北路与万安路交叉路口西侧联系人：宋先生电话：0510-86651602电子邮箱：/传真：/1.1.3招标代理机构名称：永道工程咨询（江苏）有限公司地址：江阴市东方广场18号东2501-2506室联系人：郭莹电话：15961606033电子邮箱：2284344018@qq.com传真：/1.1.4招标项目及标段名称项目名称：临港开发区城镇老旧小区改造工程二期标段名称：璜土镇小湖新村改造工程1.1.5建设地点江阴市璜土镇小湖新村内1.2.1资金来源财政资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式□按月结算□按段结算□竣工后一次结算□√约定的其他结算方式条款号条款名称编列内容1.3.1招标范围施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。本次改造的内容为改造外立面160122㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），改造屋面天沟5193.69㎡（东区9幢，西区1幢至55幢，共64幢），垃圾房地坪改造、室外场地及停车位改造、增设室外雨水支管及雨水口等，包括土建工程、市政工程等。合同估算价约1963.67万元。1.3.2要求工期要求工期：150日历天计划开工日期：2024年3月1日计划竣工日期：2024年7月28日除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期(如有)：/1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包□√不允许□允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料工程量清单、图纸、招标文件澄清答疑《如有》、现行国家、省、市及行业建设标准、规范，合同专用条款附件等。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2024年1月29日16时00分2.2.2招标文件澄清发布时间2024年1月30日17时00分2.4招标控制价标底价为1963.67万元，A控制价为1963.67万元，B控制价为1786.67万元（招标人设期望值：招标控制价×100%，A期望值为1963.67万元，B期望值为1786.67万元。）其中暂列金额：180万元（详见控制价汇总表）条款号条款名称编列内容所有投标单位的每个单位工程投标A报价和B报价均不得高于本次公布的每个单位工程的工程A报价（或A期望值）和工程B报价(或B期望值)。具体内容详见附表。3.1.1构成投标文件的材料□√投标函；□√法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；□联合体协议书（如有）；□√已标价的工程量清单；□施工组织设计；□拟分包计划表（如有）；□√投标人基本情况表；□√项目负责人简历表□投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表□√《建设工程诚信承诺书》□……需从诚信库中获取的材料：□√企业营业执照；□√企业资质证书；□√安全生产许可证；□√注册建造师证书；□√安全生产考核B证；□√身份证；□√职称证；（如有）□√毕业证；（如有）□企业或项目负责人类似工程业绩（含中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（如有）；□……需提供扫描件的材料：□√《建设工程诚信承诺书》；□会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（年-年）；□√项目负责人养老保险缴费证明（2023年9月-2023年11月）（具体要求见本章前附表10.3）（退休人员提供退休证明及聘用证明）；联合体协议书牵头人名称：法定代表人：法定住所：成员二名称：法定代表人：法定住所：……鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（招标人名称）（以下简称招标人）（项目名称）标段（以下简称本工程）的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：1．（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2．在本工程投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3．联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。4．联合体各成员单位内部的职责分工如下：。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：，。5．投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。6．联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。7．本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。8．本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）……年月日备注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址企业统一社会信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：企业资质等级注册建造师注册建造师营业执照号高级职称人员高级职称人员注册资金其中中级职称人员中级职称人员开户银行初级职称人员初级职称人员账号技工技工经营范围备注注：1.联合体各方分别填写。2．本表后应附有效的企业法人营业执照证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料。项目负责人简历表姓名性别性别年龄年龄职务职称职称学历学历建造师证号专业参加工作时间从事项目经理年限项目负责人简历项目负责人简历1、项目负责人应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）、学历证（如有）、有效的社保交费证明材料。2、园林绿化项目不需提供“建造师注册证书、安全生产考核合格证书”。投标人（项目负责人）类似工程业绩情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承包范围工程质量项目负责人技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注注：类似工程业绩附中标通知书（或发包人单位盖章的直接发包证明）、合同协议书和竣工验收备案登记表。拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人备注序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人名称拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩备注213213备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日近年财务状况表近年财务状况表指经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表，以下各类报表中反映的财务状况数据应当一致，如果有不一致之处，以不利于申请人的数据为准。（一）近年资产负债表（二）近年损益表（三）近年利润表（四）财务状况说明书《建设工程诚信承诺书》建设工程诚信承诺书为营造江阴市建设工程诚实守信的市场环境，切实维护建设工程市场的公开、公平、公正、诚实守信，我单位自愿郑重承诺如下：一、我单位企业资质、人员资质等均真实有效，在招投标过程中提交的材料均无任何伪造、虚假成份。二、我单位保证资质不外借、不挂靠，不与其它投标人串标围标，不以他人名义投标。三、我单位保证不转包中标工程，不把承包的全部工程肢解后以分包名义发包给他人。四、我单位保证仅分包建设方招标文件允许分包的内容，且分包工程承包人具有相应资质，并承诺组建分包工程管理机构，机构五大员为本单位人员，签订分包合同七日内将文件送至建设行政主管部门备案。五、我单位在参加项目实施过程中严格遵守上述承诺，若违反本承诺一经查实，本单位愿意接受公开通报，按照《中华人民共和国招标投标法》第五十三、五十四条的规定，结合本单位实际情况，三个月～三年内不进入江阴市建筑市场。并自愿按相关法律法规接受相应的处罚。特此承诺！承诺单位盖章：承诺单位法定代表人(签字或盖章)：年月日□×投标人施工时使用材料品牌型号表序号设备材料名称单位投标人承诺品牌型号注：以上材料均为招标人提供的品牌表中的品牌型号。若投标人认为其他品牌的产品在质量、性能、技术指标等不低于招标人推荐品牌的，应当在本工程招标公告下方疑问留言区，以不署名的形式提出，并提供相应的电子文件材料。招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人予以增加。申请人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日☑施工时使用材料品牌型号承诺书（招标人名称）：如果我公司能获得（建设单位名称）的（工程名称）中标资格，我在此声明，在本工程施工过程中使用招标文件中明确的材料品牌型号中的一种，且在合同中明确。我方保证上述声明的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺申请人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第二部分、商务标1.投标总价；2.总说明；3.建设项目投标报价汇总表；4.单项工程投标报价汇总表；5.单位工程投标报价汇总表；6.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；7.总价措施项目清单与计价表；8.其他项目清单与计价汇总表；（8.1）暂列金额明细表（如有）；（8.2）材料（工程设备）暂估单价及调整表（如有）；（8.3）专业工程暂估价及结算价表（如有）；（8.4）计日工表（如有）；（8.5）总承包服务费计价表（如有）；9.规费、税金项目计价表；10.发包人提供材料和工程设备一览表（如有）；11.承包人提供主要材料和工程设备一览表；12.综合单价分析表。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程 改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
