四川建筑消防设施设备维保招标公告（四川吉利学院2024）
吉利学院建筑消防设施设备维保项目招标公告采购公告
吉利学院建筑消防设施设备维保项目招标公告
项目编号：A14103-ZB-20240123-2304
1. 项目名称：吉利学院建筑消防设施设备维保项目
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：吉利学院建筑消防设施设备维保项目。
2.2 采购内容：包括但不限于以下部分的检测、维修和日常维护保养等:火灾自动报警、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、应急照明系统、气体灭火系统、防火分区系统。
2.3 项目地点：四川省成都市东部新区成简大道二段123号。
2.4 服务期限：2年
3. 供应商资格要求
3.1投标人必须具有独立法人资格的单位，营业执照合法有效，且有营业范围；
3.2投标人需在《社会消防技术服务信息系统》、《四川消防技术服务机构管理平台》进行备案，备案类型必须具备消防维护保养检测和消防安全评估两项。
3.3投标人须提供近三年类似项目业绩（须提供业绩证明，合同及发票复印件等）；
3.4投标人2020年以来在经营活动中没有重大违法记录、且没有被“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商（须提交相应的承诺函）、也没有被招标人纳入黑名单；
3.5本项目不接受具有关联关系的投标人同时投标，一经发现，则所有关联关系的投标人投标均无效；
3.6本项目不接受联合体投标。
4. 报名方式
4.1报名资料
包含但不限于以下内容：
a.营业执照复印件；
b.项目业绩证明材料（合同及对应的往来发票）；
c.本项目联系人的授权委托书、联系方式（手机+固定电话+公司邮箱）；
d. 无重大违法和违约记录等承诺函；
e. 《社会消防技术服务信息系统》、《四川消防技术服务机构管理平台》备案信息证明材料。
具体内容及格式请见附件“供应商资格预审申请文件”。
4.2报名方式
4.2.1报名第一步：提交资格预审申请文件：请投标人至“吉利人才发展集团电子采购管理平台(http://eps.geelytalent.com)”采购公告中对应项目的采购公告的最下方下载附件；按照附件要求准备资格预审申请文件，并将资格预审申请文件的扫描件先发至邮箱sunbinghong@guc.edu.cn，邮件主题格式：项目名称+贵公司的名称+联系人姓名+电话）；发送邮件后请尽快将纸版文件送达至四川省成都市石盘镇吉利学院（成都校区）招采中心，收件人：孙老师13637938532。
4.2.2报名第二步：登录采购平台报名：请前往吉利人才发展集团电子采购管理平台(http://eps.geelytalent.com)官网主页进行供应商注册报名。【注意：供货对象请选择吉利学院；采购类别请选择(0102)工程施工类 > (010211)消防工程】。
4.2.3报名截止时间：
2024年1月23日至2024年1月31日23点
5. 招标文件的获取
5.1报名截止后，对所有投标人进行资格审核；审核结果将以邮件形式通知投标人购买招标文件，每份人民币200元，投标人汇款时，须注明“项目编号、项目名称标书费/投标保证金”售后不退。
5.2经校方核实款项到账后开通投标人下载权限，投标人自行登录“吉利人才发展集团电子采购管理平台(http://eps.geelytalent.com)”到对应项目下载招标文件。
6. 发布公告的平台
6.1 发布平台一：（请在此平台注册、报名））吉利人才发展集团电子采购管理平台：http://eps.geelytalent.com
6.2 发布平台二：中国招标网http://www.zhaobiao.cn/
6.3 发布平台三：招标采购导航网https://www.okcis.cn/
6.4 发布平台四：吉利学院官网http://www.guc.edu.cn/
6.5 特殊说明：本项目招标公告已在以上平台同步发布，请供应商及时关注上述发布平台了解后续项目补充、澄清等信息。
7. 联系方式
采购人：四川吉利学院
地 址：四川省成都市东部新区成简大道二段123号
联系人：孙老师(028)63285578
注：供应商可致电联系人进一步了解本项目报名方式、供应商注册审批、项目信息等内容。
8. 监督方式
8.1集团审计部：
电话：13685795168
邮箱：geely.neishen@geely.com
8.2集团法务合规部：
电话：0898-3885 3863
邮箱：yao.huiyuan@geelytalent.com.cn
8.3学校法务合规部
电话：18428352038，028-63286388
邮箱：fwhg-yangyang@guc.edu.cn
采购人：四川吉利学院
时 间:2024年1月23日
附件：资格预审申请文件.docx消防维保方案.docx
吉利学院建筑消防设施设备维保项目资格预审申请文件申请人:年月日资格预审申请函四川吉利学院：1.按照资格预审文件的要求，我方（申请人）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方四川吉利学院审查我方参加吉利学院建筑消防设施设备维保项目招标的投标资格。2、我方的资格预审申请文件包含招标公告规定的全部内容。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。4、你方授权代表可通过（联系人及联系方式）得到进一步的资料。5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确。6、我方在此承诺，资格预审申请文件作为合同文件的组织部分，对我方具有约束力。申请人:（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：传真：申请人地址：邮政编码：年月日附加资料（以下资料全部加盖企业公章）1.营业执照复印件2.2021年至今类似项目业绩一览表（要求附合同扫描件、对应项目发票信息或相关证明）3.项目联系人的授权委托书4.无严重违法记录承诺书5.申请资格预审承诺书6.《社会消防技术服务信息系统》、《四川消防技术服务机构管理平台》备案信息证明材料请增加认为评估您公司资格预审需要增加的有关任何资料，请在此列出名称，并将资料附后1.营业执照复印件2.类似项目业绩一览表序号项目名称项目属地完成时间合同总价（万元）备注投标人名称：（单位盖章）日期：年月日★供应商在本页所提供的业绩，须在其后附上完整的合同复印件、结算发票复印件。3.项目联系人的授权委托书致：四川吉利学院我单位授权联系人姓名、联系方式（手机+固定电话+公司邮箱）为我单位全权代表，以我单位名义参加吉利学院建筑消防设施设备维保项目的资格预审、签署资格预审文件及其他书面文件及资格预审中的一切事宜，对于代理人代表我单位从事的上述一切行为，我单位均不可撤销地予以承认，其法律后果由我方承担。本授权委托书在签署日至本商务洽谈项目合同签署之日期间始终保持有效。代理人无转委托权，特此委托。法定代表人签字：单位全称（公章）：日期：年月日代理人姓名：身份证号：职务：详细通讯地址：电话：邮政编码：邮箱：4.无严重违法记录承诺书致：四川吉利学院我单位自2020年以来，在经营活动中没有重大违法记录，没有被“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，且没有诉讼未决的案件。若贵单位在本项目采购过程中发现我单位自2020年以来存在上述问题，我单位将无条件地退出本项目的招标，并承担因此引起的一切后果。特此承诺。单位名称：（公章）日期：年月日5.申请资格预审承诺书四川吉利学院：1、我公司保证提供的资质文件、项目业绩、人员信息及企业相关资料均真实有效。2、我公司保证不参与围标、串标、欺诈、贿赂等不正当手段骗取中标的行为。3、我公司保证现阶段处于正常生产经营状态，同时具有优良履约历史。4、我公司近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，目前没有悬而未决的诉讼，特此承诺。供方单位：(公章)法定代表人或授权人：(签字)年月日6.《社会消防技术服务信息系统》、《四川消防技术服务机构管理平台》备案信息证明材料消防维保方案1.维保面积本次维保区域包括：一期生活组团18.7474万平方米、二期生活组团9.2150万平方米，三期生活组团6.3532万平方米，图书馆4万平方米；共计38.3156万平方米。2.维保方工作内容1、保修服务范围包括但不限于以下部分的检测、维修和日常维护保养等:火灾自动报警、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、应急照明系统、气体灭火系统、防火分区系统。2、消防项目如需维修，材料由校方购买，维修所产生的人工费、机械费等费用由维保方承担。3、出具每次维保记录，要求使用消防政府职能部门规定的记录格式，详细记录维保范围内消防设施设备的工作状态；记录上交备案。4、每年进行一次消防自动系统、电气线路检测，并出具检测报告，上交东部新区消防救援大队筹备组备案。5、每年对全校进行一次安全评估，并提供“安全评估报告”。6、每月对学校消防控制室操作人员培训一次。7、协助学校开展消防火灾应急疏散演练。8、维保时间段分为：周检、月检、年检。9、完善三期楼层消防报警器到每个房间烟雾感应器的编码工作。10、如果维保合同到期后，校方无新的维保公司进场，原有维保公司需继续履行维保义务，进行顺延维保服务。（需写入合同）3.维保方工作考核1、要求维保方派专业的维保人员驻场，并固定驻场人员，工作日每日进行签到，由校方进行监督，核实维保工作量。（迟到、早退，扣款50元/次）2、驻场维保人员电话24小时保持畅通，预留公司紧急联系方式，在接到报修电话15分钟内赶到现场开展维保工作。（连续2次电话无人接听，不能15分钟赶到现场，扣款100元/次，超出30分钟，扣款500元）3、要求维保工作人员，工作期间严格按照学校的各项管理规定开展维保工作。（不服从校方合理工作安排，扣款500元/次）4、维保人员需穿着维保公司的工作服，工作服需有明显识别消防维保工作的标识，着装整洁，言行举止得体。（违反一次，扣款50-100元/次），5、维保期间，不得有损害学校教职工、学生的行为出现。（违反一次，扣款50-500元/次，情节严重的依法依规处理）6、确保学校每月消防故障率不得大于9%。（每超出9%维修率1个百分点，扣款100元，以此类推）7、出现重大的消防安全消防故障（如：消防管道爆管、无水供水、无法保压、喷淋故障、大面积自动报警系统瘫痪等），需紧急维修；因缺少备件而一时无法解决的故障，应尽可能将故障区域隔离至最小，维保方在2日内提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备给业主使用，直至故障设备修复。（如无法达成，扣款2500元/次，造成消防安全责任事故，由维保方负全责）4.维保技术要求维护计划维保内容维保达到的效果周检消防控制室设备无异常，自检系统良好，消音、复位正常，显示灯正常周检自动报警及联动控制系统：处于待报状态、无故障、无异常误报，对每个防火区的5%探测器进行吹烟试验，并联动相应的联动设备(声光报警、防火阀、排烟阀、正压送风口、风机、广播切换等)周检泵房消防设备温度、压力、位置、响声处于正常范围、各管阀挂牌周检自动喷淋系统及消火栓系统无跑、冒、滴、漏现象。手启泵各一次。周检排烟系统抽查相应防火分区的防火阀、排烟阀、正压送风口、风机周检广播系统无故障周检消防通讯系统无故障周检防火分隔系统处于待用状态，无障碍物，并抽查3%道防火卷帘门周检自动和人工灭火器处于待用状态，位置正确周检疏散指示及应急照明系统显示正常月检消防控制室设备无异常，自检系统良好，消音、复位正常，显示灯正常月检自动报警及联动控制系统处于待报状态、无故障、无异常误报，对每个防火区的10%探测器进行吹烟试验，并联动相应的联动设备(声光报警、防火阀、排烟阀、正压送风口、风机、广播切换、电梯迫降一次、强电切换一次等)月检泵房消防设备温度、压力、位置、响声处于正常范围 、各管阀挂牌月检自动喷淋系统及消火栓系统无跑、冒、滴、漏现象。手/自动启泵各一次月检排烟系统抽查相应防火分区的防火阀、排烟阀、正压送风口、风机。 月检广播系统无故障月检消防通讯系统无故障月检防火分隔系统处于待用状态，无障碍物，并抽查10%道防火卷帘门。 月检自动和人工灭火器处于待用状态，位置正确月检疏散指示及应急照明系统显示正常年检消防控制室设备无异常，自检系统良好，消音、复位正常，显示灯正常年检自动报警及联动控制系统处于待报状态、无故障、无异常误报，全面测试及联动实验，并联动相应的联动设备(声光报警、防火阀、排烟阀、正压送风口、风机、广播切换、电梯迫降一次、强电切换一次等)年检泵房消防设备温度、压力、位置、响声处于正常范围 、各管阀挂牌。年检自动喷淋系统及消火栓系统无跑、冒、滴、漏现象。手/自动启泵各一次、室外消火栓做防腐蚀、防锈蚀处理、各室外消防管井颜色标识。年检排烟系统：全面测试防火分区的防火阀、排烟阀、正压送风口、风机。 年检广播系统无故障年检消防通讯系统无故障年检防火分隔系统处于待用状态，无障碍物，全面测试防火卷帘门。 年检自动和人工灭火器处于待用状态，位置正确年检疏散指示及应急照明系统显示正常5.维修保养计划（细则）为了保证学校消防设施能在正常的工作中运行，起到自动报警和自动灭火的作用，提高消除各种火灾隐患，为了使消防系统始终处于最佳的技术状态，在此基础上，特制定以下措施：建立周、月、年维护巡检制度。由专业巡检人员对学校的消防设备进行定期检查，及时地查出不安全因素和潜在的隐患，并及时加以排除。使学校的消防系统和设备能正常运行。在检查中，及时地了解学校在工作中发现的各种情况和意见，解决学校提出的问题，确保学校消防设施设备完好有效。(一）、每月进行一次一级维护巡查1.消防控制室：设备无异常，自检系统良好，消音、复位正常，显示灯正常；2.自动报警及联动控制系统：处于待机状态、无故障、无异常误报，对每个防火区的10%探测器进行吹烟试验，并联动相应的联动设备(声光报警、等)；3.对消防给水管道（室外消火栓）进行通水测试，测试率达到30%。(二)、每年最后一月对维护设备进行一次全面的检查1、消防控制室设备无异常，自检系统良好，消音、复位正常，显示灯正常；2、自动报警及联动控制系统处于待机状态、无故障、无异常误报，全面测试及联动实验，并联动相应的联动设备(声光报警、非消防电源切换一次等)。(三)、紧急抢修1、维护组人员随时待命，维保人员驻场，24小时值班电话：接到故障通知后10分钟内到达现场，排除故障；2、对于出现因缺少备品备件而一时无法解决的故障，应尽可能将故障区域隔离至最小，维保单位在2日内提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备给业主使用，直至故障设备修复。单项低于200元。(四)、主控设备测试内容1、火灾报警主机及区域控制机按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求，对报警控制器进行下列功能检查：a、火灾报警自检功能；b、消音、复位功能；c、故障报警功能；d、火灾优先功能；e、报警记忆功能；f、电源自动转换和备用电源的自动充电功能；g、备用电源的欠压和过压报警功能。2、各型探测设备：将各总线回路逐一接上控制器，对每个回路上的探测器用探测试验器和感温探测试验器进行喷烟和加温，观查探测器是否报警。地址编码是否正确。对报警按钮应逐个按下，观察指示灯是否亮，编号是否正确；3、联动控制柜：逐个按下所有消防报警钮，观察消防控制室的监屏上是否显示，按钮是否正确；按下控制屏上手动按钮能否起停消防泵，能否收到动作信号。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑消防设施设备维保涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
