工程监理招标公告（广州花都车城建设投资开发有限公司2024）
招标申请信息
项目名称
工程类型
项目类别
招标方式
联系方式
G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理
房屋建筑
服务
公开招标
项目信息
项目名称
G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理
项目编号
JG2024-0435
招标单位
广州花都车城建设投资开发有限公司
项目类别
服务
建设单位
广州花都车城建设投资开发有限公司
招标代理
广州名都建设项目管理有限公司
项目监督部门
广州市花都区建设工程招标和造价管理中心
招标内容
招标方式
公开招标
诚信排名得分类别
该类项目不需要选择诚信得分类别
资审方式
资格后审
规划报建批准文号
备案方式
初步设计批准文号
工程类别
房屋建筑
建设用地批准文号
日程安排
活动
开始时间
结束时间
场地
招标公告发布
2024-01-26 0:00:00
2024-02-26 10:00:00
投标登记
2024-01-26 0:00:00
2024-02-26 10:00:00
发放招标文件
2024-01-26 0:00:00
2024-02-26 10:00:00
递交投标文件
2024-01-26 0:00:00
2024-02-26 10:00:00
招标答疑提问
2024-01-26 0:00:00
2024-02-08 0:00:00
递交电子光盘备用(投标)
2024-02-26 9:45:00
2024-02-26 10:00:00
第3开标室（花都交易部）
一阶段开标
2024-02-26 10:00:00
2024-02-26 11:00:00
第3开标室（花都交易部）
投标文件解密
2024-02-26 10:00:00
2024-02-26 10:30:00
答疑纪要
项目名称
招标答疑发布时间
操作
没相对应数据！
中标（成交）结果
项目名称
招标单位
招标代理
中标单位
状态
操作
没相对应数据！
G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标公告
投资项目代码
2307-440114-04-01-555815
投资项目名称
G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目
招标项目名称
G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理
标段（包）名称
G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广州市花都区秀全街道风神大道以南、岭西路以西
资金来源
国有或集体投资
资金来源构成
国有或集体投资100.00%
招标范围及规模
详见附件招标公告
招标内容
详见附件招标公告
工期（交货期）
详见附件招标公告
最高投标限价（万元）
321.8102
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 项目负责人资格要求：拟派总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
投标人业绩要求：/
其他要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间
2024年1月26日 0时0分
获取资格预审/招标文件截止时间
2024年2月26日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间
2024年2月26日 10时0分
资格预审/投标文件递交方式
投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。
开标时间
2024年2月26日 10时0分
开标地点
第3开标室（花都交易部）
发布公告媒介
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人
广州花都车城建设投资开发有限公司
联系地址
广州市花都区车城大道38号
招标人联系人
李工
联系电话
020-86733070
招标代理机构
广州名都建设项目管理有限公司
联系地址
广州市花都区龙珠路13号
招标代理联系人
刘工
联系电话
020-36992829
招标监督机构
广州市花都区建设工程招标和造价管理中心
联系电话
020-36897092
其他依法应当载明的内容
详见招标公告
附件： ${file-data-placeholder}
附件：
监理合同.pdf
招标公告-监理.pdf
电子签名委托书.pdf
广东省企业投资项目备案证(2307-440114-04-01-555815) .pdf
申请公开招标的函.pdf
委托函.pdf
招标公告-监理（上网）.docx
招标人声明.pdf
招标人授权代表证明书.pdf
资金落实情况说明.pdf
招标文件-G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目监理服务（上网）.doc
SF-2019-0206合同编号：广州市建设工程监理合同工程名称：G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理工程地点：广州市花都区风神大道以南、岭西路以西委托人：广州花都车城建设投资开发有限公司监理人广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局第一部分协议书委托人（甲方）：广州花都车城建设投资开发有限公司监理人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：2307-440114-04-01-555815项目名称：G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理工程规模：本项目可建设用地面积15977.25平方米。地上建筑面积63790平方米，其中：新建2栋生产综合楼约44860平方米，新建1栋高标准厂房约9200平方米，新建2栋产业园配套设施9730平方米。地下建筑面积10080平方米。最大单体面积约16800平方米，建筑最大层数为12层，最大高度约55米。本项目工程建筑结构安全等级为二级，地基础设计等级为乙级，基坑开挖深度为5.4米。建设工程内容包括土建工程、装饰装修工程、电气安装工程、弱电及智能化工程、通风空调设备采购与安装工程、给排水工程、消防工程、防雷、高低压配电、电梯采购与安装、室外工程（包括绿化、广场道路、室外管网、室外照明、标识工程、围墙、大门及入口、外水工程、外电工程等）及配套设施工程等。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）投资金额：总投资约为30767.86万元，建安工程费约24214.03万元二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件合同文件的构成及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.2款赋予的规定一致。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，注册号：。五、签约酬金暂定签约酬金（大写：，小写：¥）。本监理酬金适用税率：6%，税金为人民币元，不含税价为人民币元。1、监理酬金按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670号文）有关规定计取。最终按花都区财政评审的相关规定办理结算审核或由项目业主委托符合资质要求的第三方造价咨询单位进行结算审核，若审定的结算价高于合同价，则按合同价包干结算；若审定的结算价低于合同价，则按评审价结算。2、本次监理酬金结算方式：最终结算价:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂调整系数×高程调整系数×(1-30%)×(1-中标下浮率)；施工监理服务收费基价：按花都区财政投资评审中心（或第三方审核单位）审核的最终建安费结算价为基数计算。本工程监理费系数暂定：专业调整系数1.0；工程复杂调整系数1.0；高程调整系数1.0。六、监理期限自合同签订之日始，至工程完成竣工结算、备案管理及保修期结束之日止。七、双方承诺监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。委托人向监理人承诺，按本合同约定支付酬金。八、合同生效本合同订立时间：年月日。本合同订立地点：广州市花都区。合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。九、合同份数本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方执贰份，乙方执贰份。委托人：（盖章），监理人：（盖章）广州花都车城建设投资开发有限公司签约代表：，法定代表人：经办人：，经办人：联系电话：，联系电话：地址：广州市花都区秀全街花都车城地址：大道38号，开户银行：，开户银行号：，账号：委托人：（盖章）监理人：（盖章）广州花都车城建设投资开发有限公司签约代表：法定代表人：经办人：经办人：联系电话：联系电话：地址：广州市花都区秀全街花都车城地址：大道38号开户银行：开户银行号：账号：第二部分通用条款按《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）通用条款。第三部分专用条款2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作。2.1.2监理工作内容还包括：1、监理人作为委托人的顾问，应在受委托的监理业务范围内向委托人负责，在执行和遵守国家有关建设法规的前提下，维护委托人的正当权益。2、审查、确认承包人选择的分包人。3、审查由承包人编制，并经承包人的技术部门审批盖章的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查及实施；协助审批各单项工程开工报告，参与技术交底和施工图纸的会审。4、审查承包人及委托人提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量。5、督促承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工、安装，并检查其实施情况；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量。6、对用于本工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定。如发现不实之处，有权责成承包人对材质进行再化验(并指定化验单位)，防止不合格的材料、构件等用于本工程。化验合格者，化验费用由委托人支付，不合格者，化验费用由承包人支付。7、检查本工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准，在承包人或委托人订货前，视乎需要并经委托人同意可对生产厂家进行了解考察，但所发生的合理差旅费用已包含在合同总价中，委托人不另行支付。8、根据合同的规定，及承包人所作的工程进度计划，签收检查承包人填报的旬、月、季等报表。随时提出监理意见，控制工程进度计划。9、关于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得委托人及设计人的意见，并由原设计人进行修改。10、根据施工承发包合同的规定和定额精神，负责现场施工图预算、包干系数和包干范围外的技术经济签证，控制建造成本。11、审查承包人的预算、结算和修改、变更工程的预结算。12、根据承包合同的规定，对工程质量和数量进行核实，签发工程进度审核意见，通知委托人拨付工程款。工程竣工后，审查工程结算价款。13、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故时，迅速采取措施，减少事故对工程的影响，事后配合有关部门查明事故原因，恢复施工生产。14、根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包人提出的全部工程竣工验收报告，参加委托人组织的最终验收。15、根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交委托人归档。16、协助、主持、审理工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任当事人负担。17、检查工程状况，鉴定质量问题责任，保修期内督促承包人进行保修。18、定期组织主持现场工程协调会议，负责组织和协调各承包人的配合安排。19、监理资料需按相关规范规定要求进行编制，本工程竣工验收合格后30天内，监理人向委托人提交竣工文件纸质一式3套（原件2套、复印件1套），与纸质对应的彩色扫描件PDF版光盘1份。20、监理资料的编制、收集、整理、归档等工作，需与外业施工同步、资料合格后方可计量支付。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：1、招标文件、中标通知书2、本委托监理合同；3、委托人和承包人签订的合同及补充协议或备忘录、委托人与管理人签订的建设管理合同；4、经委托人审查认可的本工程正式的工程地质勘察报告、施工图纸、说明以及会审记录、有关工程洽商的技术、施工洽商记录、设计修改和变更文件；5、广州地区现行的有关工程预结算定额和文件；6、国家和广州地区现行的设计规范（规程）、建筑工程质量检验评定标准、施工和验收规范；7、经委托人审批认可，由监理人编制的监理规划；8、委托人发出的指令。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：涉及工程延期和（或）金额的变更，监理人需请示委托人，书面获批后方可向承包人发布变更通知。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：以委托人代表在第一次工地会议时明确及委托人书面要求为准。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在5天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复，遇重大事件答复时间可以适当延长。4.违约责任★4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额的计算方法：因监理人造成委托人损失，由监理人承担赔偿责任，赔偿包括直接损失和间接损失。4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：不论任何情况均不计算利息。★5.支付★5.3支付酬金正常工作酬金（以暂定合同价计算）的支付按下列方法确定：(1)本合同签订且工程开工后，按施工实际完成工作量的70%进行支付，且不超过本合同价的70%；(2)工程竣工验收合格后，按施工实际完成工作量的70%进行支付，且不超过本合同价的70%；(3)工程完成结算评审后三个月内，按结算评审价结清支付。(4)所有工程款项的支付均需监理人提出书面申请，委托人经办部门收到书面申请资料后3个工作日内给出审核意见，审核通过后的30个工作日内完成付款手续。(5)监理人收款时均需提供合法有效票据给委托人。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。★6.2变更由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。7.争议解决7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为：本合同在履行过程中发生争议时，委托人与监理人应及时协商解决，协商不成时，任何一方有权向工程项目所在地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。9.补充条款9.1监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，其奖励金已包含在监理酬金里，不另行支付。9.2监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，应运用合理的技能，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。每天必须派相关专业人员到施工现场进行监督（相关专业人员必须是按招标文件中提供的本项目驻场监理机构人员）。委托人不定期对监理人员的施工管理和到位情况进行检查，若发现未按要求进行监督管理、不到位，提出严重警告，再次发现，监理人按每次人民币10000元向委托人支付违约金。如发现监理人未按要求整改超过三次的，委托人有权解除本合同。如造成委托人损失，由监理人承担赔偿责任。9.3监理人必须按本工程的施工合同工期进行进度控制，如施工期延误（委托人、设计人或不可抗力或其他非监理人的原因所造成的工期延误除外），每延误一天，监理人应向委托人支付本工程监理酬金的0.5%作为违约金，延误超过三十天的，委托人有权解除本合同。如造成委托人损失，由监理人承担赔偿责任。第四部分安全生产文明施工协议为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》等有关法律、法规的规定，结合本工程项目实际情况，按规定签订如下协议。委托人的权利与义务1、遵守国家、省、市有关安全生产文明施工的法律、法规及有关规定，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。2、按国家有关规定保证安全生产所必需的资金投入。3、保证不将工程项目发包（分包）给不具备安全生产条件或者不具备相应资质的单位或个人。4、对监理人在监理过程中依照合同或依法采取的有效监控措施，如停工、停用等给予支持；对监理人以公司文件书面形式提交并要求做出决定的事宜在规定时限内做出书面决定。5、授权工地常驻代表负责与监理人联系安全生产、文明施工的事宜，如需更换此人时提前通知监理人。监理人的权利与义务1、遵守国家、省、市有关安全生产文明施工的法律、法规及有关规定，加强工程建设安全的监理，建立、健全安全监理责任制度，保证工程建设的安全。建立、健全安全生产文明施工监理的组织、明确安全监理人员的职责。2、建立安全生产文明施工的专项监理制度或方案。3、对施工单位的资质进行审查，对无资质单位会同委托人不准进入。4、对施工单位提供的安全施工组织设计及专项安全技术方案进行审核。5、对施工人员、材料、主要设备的使用和运行状况进行检查并记录。6、对重要施工环节和安全事故易发工序实施旁站或巡检。7、按规定对安全措施费用的列支和使用实施有效监控。8、及时制止施工单位明显违章指挥和操作的行为。9、对危及工程和人员安全的施工及设备的使用，及时下达停工（停用）指令，坚决予以纠正。10、对施工现场存在的安全隐患及时发出整改通知并向安监机构报告。11、对因安全原因被建设行政主管部门和监督机构责令停工整改的，要积极主动抓好督促落实并及时反馈情况。12、督促施工单位按规定购买施工意外保险和搞好文明施工管理。13、参与安全事故的调查处理。14、参与事故应急救援预案的公布和演练。15、做好安全施工监理记录，日记和监理月报等资料整理，并督促承包单位及时整理现场安全管理文件资料。B-5监理人派遣的人员姓名职务工作要求派遣时间按监理人投标文件按监理人投标文件按监理人投标文件按监理人投标文件说明：1.表中人员如需变换，应按照通用条款第2.3.3、2.34、2.3.5条规定执行。B-6监理人提供的设备名称数量型号与规格提供时间按监理人投标文件按监理人投标文件按监理人投标文件按监理人投标文件附件：1、廉政合同2、中标通知书附件1：廉政合同委托人（甲方）：广州花都车城建设投资开发有限公司监理人（乙方）：根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好工程的廉政建设，确保工程招标公开、公平、公正，提高工程建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当时人就加强合同过程的廉政建设，订立本合同。1双方权利和义务1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。1.2严格执行合同一切合同文件，自觉按合同办事。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程监理管理规章制度。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。2委托人义务2.1委托人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由委托人或其工作人员个人支付的费用。2.2委托人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受承包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。2.3委托人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。3承包人义务3.1承包人不得以任何理由向委托人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.2承包人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人或其工作人员个人支付的任何费用。3.3承包人不得以任何理由安排委托人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.4承包人不得为委托人和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。3.5承包人不得为委托人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4违约责任4.1委托人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成损失的，应予赔偿。4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程监理市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给委托人造成损失的，应予赔偿。5双方约定本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。6合同法律效力本合同作为G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理(工程名称）工程监理合同的附件，与监理合同具有同等的法律效力。7合同生效本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。8合同份数本合同一式肆份，合同双方当事人各执贰份。（以下为签署内容）委托人（甲方盖章）：，监理人（乙方盖章）：广州花都车城建设投资开发有限公司签约代表：，法定代表人：经办人：，经办人：签订日期：年月日附件2：中标通知书GO8-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标公告招标人：广州花都车城建设投资开发有限公司招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司日期：2024年1月G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标公告1.招标条件本招标项目G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理已由广州花都车城建设投资开发有限公司以相关文件批准建设，项目业主为广州花都车城建设投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州花都车城建设投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程名称：G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理2.2工程建设地点：广州市花都区秀全街道风神大道以南、岭西路以西。2.3本项目划分为一个标段。2.4工程建设规模及建设内容：本项目可建设用地面积15977.25平方米，总建筑面积73870平方米。地上建筑面积63790平方米，其中：新建2栋生产综合楼约44860平方米，新建1栋高标准厂房约9200平方米，新建2栋产业园配套设施9730平方米。地下建筑面积10080平方米。最大单体面积约16800平方米，建筑最大层数为12层，最大高度约55米。建设工程内容包括土建工程、装饰装修工程、电气安装工程、弱电及智能化工程、通风空调设备采购与安装工程、给排水工程、消防工程、防雷、高低压配电、电梯采购与安装、室外工程（包括绿化、广场道路、室外管网、室外照明、标识工程、围墙、大门及入口、外水工程、外电工程等）及配套设施工程等项目。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）2.5项目总投资额/建筑安装工程费：项目总投资估算为30767.86万元，其中建安工程费为24214.03万元。2.6招标范围：（1）按现行的建设施工监理规范的规定，包括以下内容：土建工程、装饰装修工程、电气安装工程、弱电及智能化工程、通风空调设备采购与安装工程、给排水工程、消防工程、防雷、高低压配电、电梯采购与安装、室外工程（包括绿化、广场道路、室外管网、室外照明、标识工程、围墙、大门及入口、外水工程、外电工程等）及配套设施工程等本项目及其附属工程、临时设施的施工准备期、施工期、竣工结算期及保修阶段的全过程监理，包括协助做好开工前准备工作；负责安全、质量、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理；设备、材料进场检查；组织协调、安全文明施工管理、组织各类验收；组织、审核竣工资料；前期及勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的质量、投资、进度控制、设备监造；监督、管理建设工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。（2）除非对以上监理范围和工作内容明确进行剔除或超越监理人监理资质（包括合同签订时和合同履行期间取得的资质等级）承接范围以外或本工程概算投资范围以外，属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理范围之内。（3）在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理人监理资质（包括合同签订时和合同履行期间取得的资质等级）范围内的，均属监理人监理范围。2.7监理服务期：自收到中标通知书或参加由招标人组织的第一次进场动员会之日起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府结算终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的前期准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，须实行全过程监理服务。2.8监理服务最高投标限价：3218102.00元。投标人未按要求报价或投标报价超过最高投标限价的为无效标。3.投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3拟派总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。3.4其他要求：（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（2）投标人均具有独立法人资格，持有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。（3）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；（4）资格审查前，投标人在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）（5）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标。（6）投标人未被列入拖欠农民工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供网页截图，具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“严重拖欠农民工资黑名单信息”为准）。注：未在招标公告“3.投标人资格要求”单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年1月26日00时00分至2024年2月26日10时00分（北京时间，下同），登录：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。注：本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布，视为送达给投标人。4.2本项目资格审查方式：本工程采用资格后审方式。注：电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引。4.2.1资格审查结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。5.投标文件的递交5.1发布招标公告开始日期（含本日）为：2024年1月26日00时00分。发布招标公告截止日期（含本日）为：2024年2月26日10时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。5.2递交投标文件起始时间：2024年1月26日00时00分；截止时间：2024年2月26日10时00分。投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。5.3递交电子投标文件备用光盘或u盘时间：2024年2月26日9时45分至2024年2月26日10时00分，递交地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）花都交易部（广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦）本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。电子光盘或u盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘或u盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。5.4开标开始时间：2024年2月26日10时00分。地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。5.5递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告和招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）、广东省招标投标监管网站（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）等法定媒体上发布，本公告的修改、补充在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的文本为准。8.其他8.1投标登记或递交投标文件投标人不足3名，或通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。8.2投标人须保证其提供的投标登记资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。8.3投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。8.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。异议受理部门：广州花都车城建设投资开发有限公司异议受理电话：020-36864898联系地址：广州市花都区车城大道38号注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.联系方式招标人：广州花都车城建设投资开发有限公司地址：广州市花都区车城大道38号联系人：李工电话：020-86733070招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司地址：广州市花都区龙珠路13号联系人：刘工电话：020－36992829招标管理机构：广州市花都区建设工程招标和造价管理中心地址：广州市花都区公益路39号电话：020-368970922024年1月26日附件一：投标人声明广州市住房和城乡建设局、广州市花都区建设工程招标和造价管理中心、广州花都车城建设投资开发有限公司：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业：(企业公章)总监理工程师：（签字）法定代表人签字：年月日电子签名委托书委托人(招标人）：广州花都车城建设投资开发有限公司被委托人(招标代理机构）：广州名都建设项目管理有限公司，统—信用代码：91440114708209272D，电话：020-36992829。兹委托上列被委托人担任委托人的代理人，代理完成GO8-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标文件及相关资料的电子文件备案活动。被委托人代理权限如下：1）代理委托人提交招标项目的招标文件及相关资料的电子文件，委托人确认：被委托人提交的上述电子文件已经委托人审核和认可，因此产生的权利义务归委托人承担。2）被委托人报送上述电子文件过程中代理委托人实施电子签名，其代理签名的行为对委托人产生法律效力，因此产生的权利义务由委托人承担。特此委托。委托人（公章）：广州花都车城建设投资开发有限公司2024年1月25日011402653关于G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理申请公开招标的函广州市花都区建设工程招标和造价管理中心、广州公共资源交易中心花都交易部：我单位拟对G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理公开招标，委托广州名都建设项目管理有限公司为本项目招标代理机构。该项目最高限价321.8102万元，已具备招标条件。现特向贵单位申请该项目的公开招标手续，请予办理为盼。特此申请电13广州花都车城建设投资开发有限公司2024年1月25日140114026委托函兹委托广州名都建设项目管理有限公司为本单位建设的GO8-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标代理机构。请按照建设工程招标的有关法律、法规文件精神做好该工程的监理招标代理工作。特此委托广州花都车城建设投资开发有限公司2024年1月25日8140265781G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标公告招标人：广州花都车城建设投资开发有限公司招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司日期：2024年1月G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标公告1.招标条件本招标项目G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理已由广州花都车城建设投资开发有限公司以相关文件批准建设，项目业主为广州花都车城建设投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州花都车城建设投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程名称：G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理2.2工程建设地点：广州市花都区秀全街道风神大道以南、岭西路以西。2.3本项目划分为一个标段。2.4工程建设规模及建设内容：本项目可建设用地面积15977.25平方米，总建筑面积73870平方米。地上建筑面积63790平方米，其中：新建2栋生产综合楼约44860平方米，新建1栋高标准厂房约9200平方米，新建2栋产业园配套设施9730平方米。地下建筑面积10080平方米。最大单体面积约16800平方米，建筑最大层数为12层，最大高度约55米。建设工程内容包括土建工程、装饰装修工程、电气安装工程、弱电及智能化工程、通风空调设备采购与安装工程、给排水工程、消防工程、防雷、高低压配电、电梯采购与安装、室外工程（包括绿化、广场道路、室外管网、室外照明、标识工程、围墙、大门及入口、外水工程、外电工程等）及配套设施工程等项目。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）2.5项目总投资额/建筑安装工程费：项目总投资估算为30767.86万元，其中建安工程费为24214.03万元。2.6招标范围：（1）按现行的建设施工监理规范的规定，包括以下内容：土建工程、装饰装修工程、电气安装工程、弱电及智能化工程、通风空调设备采购与安装工程、给排水工程、消防工程、防雷、高低压配电、电梯采购与安装、室外工程（包括绿化、广场道路、室外管网、室外照明、标识工程、围墙、大门及入口、外水工程、外电工程等）及配套设施工程等本项目及其附属工程、临时设施的施工准备期、施工期、竣工结算期及保修阶段的全过程监理，包括协助做好开工前准备工作；负责安全、质量、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理；设备、材料进场检查；组织协调、安全文明施工管理、组织各类验收；组织、审核竣工资料；前期及勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的质量、投资、进度控制、设备监造；监督、管理建设工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。（2）除非对以上监理范围和工作内容明确进行剔除或超越监理人监理资质（包括合同签订时和合同履行期间取得的资质等级）承接范围以外或本工程概算投资范围以外，属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理范围之内。（3）在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理人监理资质（包括合同签订时和合同履行期间取得的资质等级）范围内的，均属监理人监理范围。2.7监理服务期：自收到中标通知书或参加由招标人组织的第一次进场动员会之日起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府结算终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的前期准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，须实行全过程监理服务。2.8监理服务最高投标限价：3218102.00元。投标人未按要求报价或投标报价超过最高投标限价的为无效标。3.投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html））确定。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3拟派总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。3.4其他要求：（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（2）投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。（3）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；（4）资格审查前，投标人在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）（5）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标。（6）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供网页截图，具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准）。注：未在招标公告“3.投标人资格要求”单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年1月26日00时00分至2024年2月26日10时00分（北京时间，下同），登录：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。注：本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布，视为送达给投标人。4.2本项目资格审查方式：本工程采用资格后审方式。注：电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引。4.2.1资格审查结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。5.投标文件的递交5.1发布招标公告开始日期（含本日）为：2024年1月26日00时00分。发布招标公告截止日期（含本日）为：2024年2月26日10时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。5.2递交投标文件起始时间：2024年1月26日00时00分；截止时间：2024年2月26日10时00分。投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。5.3递交电子投标文件备用光盘或u盘时间：2024年2月26日9时45分至2024年2月26日10时00分，递交地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）花都交易部（广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦）本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。电子光盘或u盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘或u盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。5.4开标开始时间：2024年2月26日10时00分。地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。5.5递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告和招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）、广东省招标投标监管网站（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）等法定媒体上发布，本公告的修改、补充在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的文本为准。8.其他8.1投标登记或递交投标文件投标人不足3名，或通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。8.2投标人须保证其提供的投标登记资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。8.3投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。8.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。异议受理部门：广州花都车城建设投资开发有限公司异议受理电话：020-36864898联系地址：广州市花都区车城大道38号注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.联系方式招标人：广州花都车城建设投资开发有限公司地址：广州市花都区车城大道38号联系人：李工电话：020-86733070招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司地址：广州市花都区龙珠路13号联系人：刘工电话：020－36992829招标管理机构：广州市花都区建设工程招标和造价管理中心地址：广州市花都区公益路39号电话：020-368970922024年1月26日附件一：投标人声明广州市住房和城乡建设局、广州市花都区建设工程招标和造价管理中心、广州花都车城建设投资开发有限公司：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业：(企业公章)总监理工程师：（签字）法定代表人签字：年月日广州花都车城建设投招标人声明我单位就G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理进行公开招标，现就有关事项作出如下声明：一、本项目已具备法定招标条件。二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容[其中企业资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名]。我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通报。广州花都车城建设投资开发有限公司2024年1月25日招标人授权代表证明书广州市花都区建设工程招标和造价管理中心、广州公共资源交易中心花都交易部：G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理已具备招标条件，现委托我单位李福根同志（联系电话：020-86733070）和招标代理机构广州名都建设项目管理有限公司的刘珊珊同志（联系电话：020-36992829）作为本招标项目的授权代表，办理招标文件及相关资料备案事宜特此证明广州花都车城建设投资开发有限公司2024年1月25日关于G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理资金落实情况的说明广州市花都区建设工程招标和造价管理中心、广州公共资源交易中心花都交易部：我单位拟对G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理公开招标，该项目已通过相关文件批准，资金来源为企业自筹资金，现资金已落实到位特此说明广州花都车城建设投资开发有限公司2024年1月25日40265G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标文件招标单位：广州花都车城建设投资开发有限公司招标代理单位：广州名都建设项目管理有限公司日期：2024年1月目录第一卷3第一章招标公告3第二章投标人须知4投标人须知前附表41.总则112.招标文件143.投标文件154.投标175.开标186.评标197.合同授予208.纪律和监督219.是否采用电子招标投标2210.需要补充的其他内容22第三章评标办法（综合评估法）26第四章合同条款及格式35（另册）35第五章招标人要求36第六章投标文件格式39目录41一、投标函及投标函附录42（一）投标函42（二）投标函附录44二、法定代表人身份证明45三、授权委托书46四、监理报酬清单47五、技术偏离表48六资格审查资料49七资信商务部分50八、监理大纲54九、其他资料55投标人认为需递交的其他资料。551.第一卷2.第一章招标公告（另附）3.第二章投标人须知3.1.投标人须知前附表条款号 条款名称 编列内容 1.1.2招标人名称：广州花都车城建设投资开发有限公司 地址：广州市花都区车城大道38号联系人：李工电话：020-867330701.1.3招标代理机构招标代理机构:广州名都建设项目管理有限公司地址：广州市花都区龙珠路13号联系人：刘工电话：020－369928291.1.4招标项目名称G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：开工时间以招标人通知为准。建设周期：自合同生效之日起至全部服务内容完成日止。1.1.8建筑安装工程费/项目投资估算详见招标公告。1.2.1资金来源及比例详见招标公告。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2监理服务期限详见招标公告。1.3.3质量标准一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求（2）财务要求：/ （3）业绩要求：/（4）信誉要求：/ （5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求（6）其他主要人员要求：/ 。（7）试验检测仪器设备要求：/ 。（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求1.4.2是否接受联合体投标■不接受 □接受，应满足下列要求： 1.4.3投标人不得存在的其他情形/。1.9.1踏勘现场■不组织。自公告发布之日起，地点详见招标公告。 □组织，踏勘时间：踏勘集中地点： 1.10.1投标预备会■不召开 □召开，召开时间：召开地点： 1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式广州公共资源交易中心网站答疑专区发布1.12.1实质性要求和条件详见第三章评标办法（综合评估法）规定。1.12.3偏差■不允许□允许，偏差范围： / 偏差幅度： /2.1构成招标文件的其他资料招标文件答疑纪要、澄清文件等（如有）。2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间前18 天提出形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括合同、招标控制价(最高投标限价）)有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：投标人登录广州公共资源交易中心数字交易平台→进入“我是投标人”页面→进入“招标答疑提问”页面→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述答疑时间内点击“答疑提问”→无记名或匿名提出问题。2、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。3、招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。4、招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间： 发出即视作收到。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式■以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。□以电子邮件方式通知所有获取招标文件的潜在投标人。2.3.2投标人确认收到招标文件修改招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告发布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料。3.2.1增值税税金的计算方法本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法，计价方法按照粤建市函[2016]1113号、穗建造价[2016]31号执行。3.2.3报价方式1．报价要求：投标报价不得高于最高投标限价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价和投标下浮率；结算按照合同相关约定执行。2．投标报价要求及格式详见第六章《投标文件格式》。3.投标报价及下浮率的填报精确到小数点2位，第3位四舍五入。4.本项目最高投标限价只作为招标的依据，中标价只作为签订合同的依据，两者不作为支付进度款和结算的依据。4.本项目监理费结算价最终以相关审核单位审核结果为准。3.2.4最高投标限价□无 ■有，监理服务最高投标限价3218102.00元。注：投标总报价不得超过最高投标限价，否则作废标处理。3.2.5投标报价的其他要求成本警戒价为2735386.70元（最高投标限价的85%）。对低于对应警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。3.3.1投标有效期90日历天（从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：□要求，投标保证金的形式：投标保证金的金额：■不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形 /。3.5资格审查资料的特殊要求■无 □有，具体要求： 3.5.2近年财务状况的年份要求 /。3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求/。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求 /。3.6.1是否允许递交备选投标方案■不允许 □允许 3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求 /。3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订 /。3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。具体操作详见附件《 房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章 》。4.1.1（B）投标文件加密要求1.网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。2．如有提交备用投标文件电子光盘，备用投标文件电子光盘应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：招标人地址： （项目名称）监理投标文件招标项目编号：在 年 月 日时前不得开启4.2.1投标截止时间2024年 月 日 时 分（北京时间），详见广州公共资源交易中心网站-“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”4.2.2（A）递交投标文件地点本项目不适用。4.2.3投标文件是否退还■否 □是，退还时间： 5.1（A）开标时间和地点本项目不适用。5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。5.2（4）（A）开标程序/5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密且投标人未递交投标文件备用电子光盘的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心评标系统的检索信息为准)，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会由招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数 3家 7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介： 广州公共资源交易中心、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台公示期限： 3日 7.4是否授权评标委员会确定中标人□是 ■否 7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：■要求，在收到中标通知书后的25日内，中标人须提交金额为中标价10%的银行履约保函。□不要求9是否采用电子招标投标□否 ■是，具体要求：1、具体操作详见附件《房建市政全流程电子化项目操作专章》。2、现场提交投标文件光盘备用投标人将按《房建市政全流程电子化项目操作专章》的操作方法制作的非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在开标现场（投标截止时间前）提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（备用投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘 (备用)。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再接受现场提交的光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。10需要补充的其他内容/10.1潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州花都车城建设投资开发有限公司 电话：020-86733070地址：广州市花都区车城大道38号 10.2招标监督机构：招标监督机构：广州市花都区建设工程招标和造价管理中心监督电话：020-36897092 10.3其他费用1.交易服务费：中标人按《广州市发展改革委转发省发展改革委关于规范公共资源交易服务收费及有关问题的通知》（穗发改〔2017〕811号）文件的规定，向广州公共资源交易中心代缴交易服务费。其费用包含在中标人投标报价中，招标人不另行支付。广州公共资源交易中心向中标人开具增值税发票。2.本项目招标代理服务费费由中标人支付，招标代理服务费按招标人与招标代理签订的招标代理合同（委托协议）约定的费用，由招标代理单位向中标人开具发票。10.4送达《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。10.5招标失败的情形本项目采用资格后审方式，经评定的通过资格审查有效投标人不足3名或通过符合性审查的有效投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织该标段招标。10.6其他1. 在产生合格的中标候选人后，招标人将合格的中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心网站公开。2.确定中标人后，中标人须提交一正两副与交易平台网上递交的电子投标文件一致的书面投标文件（加盖公章）给招标人。3.排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为，或者委派的总监理工程师（项目负责人）被查出不符合任职数量规定等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照招标文件第三章第3.4.1款确定的推荐中标候选人原则依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。10.7否决性条款一、拒绝受理投标文件的情形1、投标人未在投标截止时间（开标时间）前,通过电子招标投标交易平台投标登记并上传电子投标文件的；2、投标人未在规定时间内通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密的；二、作无效投标的情形1、投标文件不符合招标文件评标办法中形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准的要求。3.2.1.总则3.2.1.1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对监理进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。3.2.2.1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。3.2.3.1.3招标范围、监理服务期限和质量标准1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2监理服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。3.2.4.1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：1.资质要求：见投标人须知前附表；2.财务要求：见投标人须知前附表；3.业绩要求：见投标人须知前附表；4.信誉要求：见投标人须知前附表；5.总监理工程师的资格要求：见投标人须知前附表；6.其他主要人员要求：见投标人须知前附表；7.试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表；8.其他要求：见投标人须知前附表；需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定.1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：1.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；2.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；3.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；4.与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；5.为本招标项目的代建人；6.为本招标项目的招标代理机构；7.与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；8.与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；9.与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；10.被依法暂停或者取消投标资格；11.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；12.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；13.在最近三年内发生重大监理质量问题；14.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；15.被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；16.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。17.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。18.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。3.2.5.1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。3.2.6.1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。在任何情形下，本条所规定的保密义务对于参与招标投标活动的各方应永久持续有效。3.2.7.1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。3.2.8.1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。3.2.9.1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。3.2.10.1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。3.2.11.1.11分包本项目严禁分包。3.2.12.1.12响应和偏差1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标监理大纲等内容以对招标文件作出响应。1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。3.3.2.招标文件3.3.1.2.1招标文件的组成本招标文件包括：1.招标公告；2.投标人须知；3.评标办法；4.合同条款及格式（另册）；5.委托人要求；6.投标文件格式；7.投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。3.3.2.2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。3.3.3.2.3招标文件的修改2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并在广州公共资源交易中心网站发布，修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。3.3.4.2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.4.3.投标文件3.4.1.3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）监理报酬清单；（4）技术偏离表（5）资格审查资料；（6）资信商务部分；（7）监理大纲；（8）投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的投标保证金。3.4.2.3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写监理报酬清单。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.4.3.3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.4.4.3.4投标保证金本项目不收投标保证金。3.4.5.3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的要求。3.5.1企业监理资质证书；3.5.2拟派总监理工程师资料；3.5.3其他要求：（1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（详见第六章投标文件格式）；（2）法人营业执照；（3）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.5.4其他满足投标人资格要求的证明材料（如有）。3.4.6.3.6备选投标方案3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。3.4.7.3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关监理服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.5.4.投标3.5.1.4.1投标文件的密封和标记4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。3.5.2.4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。3.5.3.4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。3.6.5.开标5.1开标时间和地点（B）招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。3.6.1.5.2开标程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密且投标人未递交投标文件备用电子光盘的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心评标系统的检索信息为准)，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。3.6.2.5.3开标异议开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。3.7.6.评标3.7.1.6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。3.7.2.6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。3.7.3.6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。3.8.7.合同授予3.8.1.7.1中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。3.8.2.7.2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.8.3.7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。3.8.4.7.4定标按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。3.8.5.7.5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。3.8.6.7.6履约保证金7.6.1在收到中标通知书后的25日内，中标人须提交金额为中标价10%的银行履约保函。7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。3.8.7.7.7签订合同7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。3.9.8.纪律和监督利益或者他人合法权益。3.9.1.8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。3.9.2.8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。3.9.3.8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共3.9.4.8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。3.9.5.8.5投诉8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。3.10.9.是否采用电子招标投标本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。3.11.10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。3.11.1.附件一：开标记录表（不适用）3.11.1.1.1.开标记录表开标时间：年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（万元）总监理工程师监理服务期备注投标人代表签名 最高投标限价： 招标人代表：记录人：监标人：年月日3.11.2.附件二：问题澄清通知3.11.2.0.1.问题澄清通知（编号：）（投标人名称）：评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：1.2.......请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）年月日3.11.3.附件三：问题的澄清3.11.3.0.1.问题的澄清（编号：）评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下：1.2......上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日4.第三章评标办法（综合评估法）4.1.评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。总分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。评标委员会编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致2.1.1形式评审标准投标函及投标函附录签字盖章投标函及投标函附录格式及签字盖章符合招标文件要求，由法定代表人签字的，应附法定代表人证明书，由代理人签字的，应附授权委托书，法定代表人证明书或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定。2.1.1形式评审标准投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定2.1.1形式评审标准备选投标方案不允许。2.1.1形式评审标准投标人机器码投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑特征码不一致（以广州公共资源交易中心评标系统的检索信息为准）。2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照。2.1.2资格评审标准资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 。2.1.2资格评审标准总监理工程师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。2.1.2资格评审标准其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。2.1.2资格评审标准联合体投标人没有以联合体形式投标。2.1.3响应性评审标准投标文件投标文件所列投标人名称、项目（总监）负责人与投标登记时一致。2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；对同一招标项目没有出现两个或以上的投标报价，且修正无依据。2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。2.1.3响应性评审标准监理服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。2.1.3响应性评审标准质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。2.1.3响应性评审标准投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。2.1.3响应性评审标准串通投标情形不存在《广东省实施办法》第十六条所禁止的情形的。条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分) 资信业绩部分：50分监理大纲部分：30分投标报价：20分2.2.2评标基准价计算方法参与评标基准价计算范围为[最高投标限价×85%，最高投标限价]，超过此范围的报价不参与评标基准价的计算1.当投标报价在参与评标基准价计算范围内且通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人大于5或等于5名时，所有入围的有效投标价中去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。2.当投标报价在参与评标基准价计算范围内且通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人小于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。3.若没有投标报价在参与评标基准价计算范围内且通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人时，最高投标限价×85%为评标基准价。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率= ∣投标人有效投标报价—评标基准价∣/评标基准价*100% ，（偏差率四舍五入保留2位小数，报价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）条款号评分因素（偏差率）评分标准2.2.4（1）企业资信业绩评分标准（50分）企业综合能力及信誉（11分）投标人具有以下认证证书（证书须在有效期内）的：1、质量管理体系认证证书；2、职业健康安全管理体系认证证书；3、环境管理体系认证证书；每个得1分，最高得3分。没有的不得分。注：投标人需提供证书扫描件并加盖投标单位电子印章。2.2.4（1）企业资信业绩评分标准（50分）企业综合能力及信誉（11分）投标人（含最近评审年份2022年）获得“A级纳税人”称号情况：1、连续获得5次或以上“A级纳税人”称号的，得3分；2、连续获得4-3次“A级纳税人”称号的，得2分；3、连续获得2次“A级纳税人”称号的，得1分；4、未获得过的或不满足上述要求的不得分。2.2.4（1）企业资信业绩评分标准（50分）企业综合能力及信誉（11分）投标人自2019年1月1日至今，获得过省级（或以上）科学技术进步奖或科学技术奖项，每项得5分；最多得5分，没有的不得分。2.2.4（1）企业资信业绩评分标准（50分）类似监理项目业绩（4分）类似监理项目业绩： 2019年1月1日至今，投标人完成过类似工程监理项目，每个项目得1分，本项最高得4分。2.2.4（1）企业资信业绩评分标准（50分）获奖项目业绩（12分）投标人监理的房屋建筑工程自2019年1月1日至今获得奖项情况：1、获得国家级奖项的每个得2分；2、获得省级奖项的每项得1分；3、获得市级奖项的每项得0.5分；本评分项最多得12分。2.2.4（1）企业资信业绩评分标准（50分）总监理工程师资历及业绩（3分）具有高级或以上职称的得3分；具有中级职称的得2.5分；其他不得分。其他主要人员资历（20分）1.除总监外，满足本项目各专业监理人员配备需包括以下专业：房建（2名）、机电（1名）、给排水（1名）、电气（1名）、安全（1名）、造价（1名），得1分，不满足不得分。注：1.上述专业监理人员专业以专业监理工程师证书或职称证或注册证的任意一个证书相关专业为准，其中造价专业监理人员以注册造价工程师证为准，安全专业监理人员以安全监理员培训证书（岗位证）或注册安全工程师证为准。2. 一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。投标人须提供注册证书扫描件，并加盖投标人电子印章，不提供不计分。2、上述所配备人员中（除总监外），具有注册监理工程师每人得1.5分，具有高级工程师职称的，每人加1.5分，本小项最多加4分。3、上述所配备人员中（除总监外），具有一名获得过国家级“优秀监理工程师”称号的加3分；具有一名获得过省级或市级“优秀监理工程师”称号的加1分；本小项最多加10分。4、上述所配备人员中（除总监外），获得过省级或以上人民政府(或行政部门或建筑学会或协会）颁发的工程类科学技术奖项，每人加5分，本小项最多加5分。注:建筑学会或协会需经科技厅批准设立并在国家科技部登记，以证书载明为准，如无体现，需提供其他证明。1.1.本项最多得20分。2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）监理工作程序、方法和制度（3分）有清晰的工作流程图、工作准则。方案为优得3分；良得 2.5分；一般得2分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）进度控制方案（3分）进度控制措施：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得3分；良得 2.5分；一般得2分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）质量控制方案（3分）质量控制措施：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得3分；良得2.5分；一般得2分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）投资控制措施（3分）投资控制措施：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得3分；良得 2.5分；一般得2分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）安全、文明施工管理（2分）安全、文明施工管理：有完善、切实可行的管理方案。方案为优得2分；良得 1.5分；一般得1分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）合同、信息管理方案（3分）合同管理、信息管理方法：措施具体、针对性强，方案为优得3分；良得 2.5分；一般得2分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）监理组织协调内容及措施（3分）协调方法清晰合理，有具体措施。方案为优得3分；良得 2.5分；一般得2分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）监理工作重点、难点分析（3分）要求针对性强、措施具体、可操作。优得3分； 良得 2.5分；一般得2分；无措施不得分。2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）工程进度款、工程结算的管理（2分）管理方法合理有效、有具体措施。方案为优得2分；良得1.5分；一般得1分；无管理的方法和措施不得分。2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）会议制度（2分）建立完善的工地会议制度，满足项目要求。方案为优得2分；良得1.5分；一般得1分；不提供不得分；2.2.4（2）监理大纲评分标准（30分）合理化建议（3分）具有科学、合理、可行及具体措施的建议并经评委分析论证认同的。优得3分；良得2.5分；一般得2分；无措施不得分。2.2.4（3）投标报价评分标准(20分)投标报价(20分)以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得20分，投标报价每高于评标基准价1%，扣1.0分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，最多扣10分，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。说明：（1）类似监理项目是指招标公告第3条所述监理资质方能承接的公共建筑工程项目，需提供中标通知书或免招标的相关证明或施工监理合同或竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。（2）获奖业绩：①获奖时间以获奖证书颁发日期为准。②国家级奖指全国地区的鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金质奖（金奖）、国家优质工程奖、中国钢结构金奖等国家级工程质量奖项。③省级或市级奖项是指由建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的工程质量奖项。④非质量类获奖不予计算。⑤同一工程获得多个奖项的，按最高奖项计取，不重复计算。（3）“公共建筑工程”指的是办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼等）、司法建筑（如检察院、法院、公安局、监狱等），商业建筑（如商场、金融建筑、酒店等）、旅游建筑（如旅游饭店、娱乐场所等），科教文体建筑（包括文化、教育、科研、体育建筑等）、医疗卫生建筑（医院、疗养院、医疗科研、疾病预防（或控制）等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房），交通运输用房（如机场、车站建筑等），民政建筑（如养老院、福利院、殡仪馆等），宗教建筑（如寺院、教堂等)。不包含住宅建筑（包括住宅、宿舍、别墅等）以及工业厂房。（4）纳税等级：A级纳税人称号情况以省级或以上税务局官网查询的相关截图为准，纳税人等级只计算投标人自身（不计算投标人的分公司和子公司）。投标人须提供在上述官网的查询结果网页截图（不符合条件或无提交上述截图的不计分）。时间以省级或以上国家税务局官网公布的获奖年度（评价年度）为准。（5）①科学技术进步奖或科学技术奖项：须提供获奖证书扫描件，时间以证书中载明的发证时间为准。发证机构须为政府部门或在国家科学技术奖励工作办公室相关网站(http://www.nosta.gov.cn/web/detail1.aspx?menuID=174&contentID=2863）或省级科技行政部门相关网站可查询到的社会组织或按照《国家科学技术奖励条例》及《科技部关于进一步鼓励和规范社会力量设立科学技术奖的指导意见》的相关规定设立“科学技术奖”的中国社会组织；②中国社会组织（如协会、学会等）需提供其在国家或省级科技行政部门网页查询信息页截图及查询路径或提供发证机构符合科技行政部门要求具有设奖资格等相关证明材料，同时须提供其在“中国社会组织公共服务平台”网站查询结果的网页打印页；社会组织颁发的科技奖项无法提供发证单位在上述相关网页查询信息页截图及查询路径或提供其设奖资格证明材料的不得分。同一科学技术进步奖或科学技术奖获得不同级别奖项的按最高级别只计一次得分。（6）拟投入本项目总监理工程师和其他监理人员之间不得兼任，且须为投标单位在职职工（以社保证明为准），所有人员需提供相应证书以及2023年12月的有效社保证明（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保），若上述人员为退休人员，须附退休证及有效的返聘合同复印件，否则不得分。（7）投标人的得分为各评委的评分的算术平均值。评分分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。4.2.2.评审标准4.2.1.2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。4.2.2.2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；（2）监理大纲部分：见评标办法前附表；3.投标报价：见评标办法前附表；4.其他评分因素：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；（2）监理大纲评分标准：见评标办法前附表；3.投标报价评分标准：见评标办法前附表；4.其他因素评分标准：见评标办法前附表。4.3.3.评标程序4.3.3.3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：1.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；2.有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：1.投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；2.如果最高投标限价减下浮率乘以最高投标限价不等于投标报价时，以下浮率为准修正投标报价（下浮率有明显的数量级错误的除外，此时应修正下浮率），若修正后的投标报价超过最高投标限价的，作否决投标处理；3.如果分项报价累加不等总价的，以分项报价累加为准，修正总价；4.投标文件存在其他计算性错误的，按就低不就高计算并修正；5.按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格或中标资格。4.3.4.3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对监理大纲部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=A+B+C。（投标人综合得分为各评委的评分的算术平均值，分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。）3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.3投标文件的澄清3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。4.3.5.3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。5.第四章合同条款及格式6.（另册）第二卷7.第五章招标人要求一、项目概况项目名称:G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理招标单位：广州花都车城建设投资开发有限公司建设规模:本项目可建设用地面积15977.25平方米。地上建筑面积63790平方米，其中：新建2栋生产综合楼约44860平方米，新建1栋高标准厂房约9200平方米，新建2栋产业园配套设施9730平方米。地下建筑面积10080平方米。最大单体面积约16800平方米，建筑最大层数为12层，最大高度约55米。建设工程内容包括土建工程、给排水工程、电气安装工程、消防设施、防雷、高低压配电、室外道路、绿化工程、海绵城市等项目。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）。建设地点：广州市花都区秀全街道风神大道以南、岭西路以西。项目总投资额/建筑安装工程费：项目总投资估算为30767.86万元，其中建安工程费为22289.60万元。二、监理范围及内容（1）按现行的建设施工监理规范的规定，包括以下内容：土建工程、给排水工程、电气安装工程、消防设施、防雷、高低压配电、室外道路、绿化工程、海绵城市等本项目及其附属工程、临时设施的施工准备期、施工期、竣工结算期及保修阶段的全过程监理，包括协助做好开工前准备工作；负责安全、质量、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理；设备、材料进场检查；组织协调、安全文明施工管理、组织各类验收；组织、审核竣工资料；前期及勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的质量、投资、进度控制、设备监造；监督、管理建设工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。（2）除非对以上监理范围和工作内容明确进行剔除或超越监理人监理资质（包括合同签订时和合同履行期间取得的资质等级）承接范围以外或本工程概算投资范围以外，属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理范围之内。（3）在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理人监理资质（包括合同签订时和合同履行期间取得的资质等级）范围内的，均属监理人监理范围。三、监理服务期自收到中标通知书或参加由招标人组织的第一次进场动员会之日起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府结算终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的前期准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，须实行全过程监理服务。四、监理依据本工程的监理过程必须符合国家、省、市、区、地方的有关工程建设标准强制性条文、现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及招标项目所在地关于工程监理方面的文件、规定、规范、标准、规程。在监理过程中，如果国家、省、市、区、地方或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则监理人应按照新的标准和规范进行监理。五、适用规范标准本工程的监理过程必须符合国家、省、市、区、地方有关工程建设标准强制性条文、现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及招标项目所在地关于工程监理方面的文件、规定、规范、标准、规程。在监理过程中，如果国家、省、市、区、地方或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则监理人应按照新的标准和规范进行监理。六、监理人员要求：项目监理人员组成要求：（1）总监理工程师：1名。（2)专业监理人员配备最低要求：房建2名、机电1名、给排水1人、电气1名、安全1名、造价1名。（3）人员驻场要求：总监理工程师必须专职驻场，各专业监理人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求，与施工各阶段所需专业匹配的常驻人现场办公员不少于5人。（以监理合同约定为准）。注：1.上述专业监理人员专业以专业监理工程师证书或职称证或注册证的任意一个证书相关专业为准，其中造价专业监理人员以注册造价工程师证为准，安全专业监理人员以安全监理员培训证书（岗位证）或注册安全工程师证为准。2.一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。投标人须提供注册证书扫描件，并加盖投标人电子印章，不提供不计分。3.上述人员要求不作为形式评审、资格评审、响应性评审的审查依据，只作为综合评分表中对人员评分的评审依据。七、监理目标（1）质量标准及质量目标：执行国家、地方或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。（2）造价控制目标：造价控制在工程投资总概算内；（3）进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起。按施工进度要求控制；（4）安全生产文明施工控制目标：确保工程无重大安全事故。八、监理人需要自备的工作条件监理人员的生活用品、交通工具、通讯、办公用品、监理用具、保险等必备用品由监理人自行解决，在投标报价时应考虑此费用。九、其他要求详见本招标文件的第一章投标人须知和本工程委托监理合同的相关约定。第三卷8.第六章投标文件格式（项目名称）投标文件投标人名称：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日8.1.目录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明、授权委托书三、监理报酬清单四、技术偏离表五、资格审查资料六、资信商务部分七、监理大纲八、其他资料8.2.一、投标函及投标函附录8.2.1.（一）投标函致（招标人）：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥万元）的投标总报价投标（此报价包括但不限于监理设备、劳务、管理、交通、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用），监理服务期：按招标文件要求。按合同约定完成工程监理工作。2．我方的投标文件包括下列内容：（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明、授权委托书（3）监理报酬清单（4）技术偏离表（5）资格审查资料（6）资信商务部分（7）监理大纲（8）其他资料。投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。4．如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）按照招标文件要求提交履约保证金；（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。6.我方在此声明，委派的项目负责人不在其他在建项目中任职、符合任职数量规定。投标人名称：（盖单位公章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：日期：年月日8.2.2.（二）投标函附录序号条款名称约定内容备注1总监理工程师姓名： 技术职称： 注册证号： 2监理服务期限按招标文件要求3合同价款确定方式按招标文件要求4质量标准按招标文件要求5工程监理报价投标报价： 万元 大写： 下浮率： %注：1.投标报价以万元为单位，保留小数点后两位小数。2.下浮率=(最高投标限价-中标价)/ 最高投标限价6投标有效期90日历天（从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）投标人名称：（盖单位公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日8.3.二、法定代表人身份证明投标人名称：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。投标人名称：（盖单位公章）年月日8.4.三、授权委托书现委托（姓名）为我司代理人。代理人根据授权，以我司名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我司承担。委托期限：自本委托书签署之日起至投标有效期期满。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签署。法定代表人授权书仅限于法定代表人委托代理人参与投标相关事项的情况下提供。投标人名称：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：年月日8.5.四、监理报酬清单项目名称:G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目工程监理序号服务内容最高投标限价（元）投标报价（投标人填报）备注序号服务内容最高投标限价（元）下浮率（%）投标报价（万元）备注1监理服务3218102.00备注：（1）投标报价以万元为单位，投标报价、下浮率小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。（2）各投标人的投标报价不得超过最高投标限价。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日8.6.五、技术偏离表投标人应对招标文件内容及委托人要求的要求做出全面响应，如有偏离必须将所有与要求有差异的内容如实在技术差异表中详细填写。除本技术条款差异表所列明的偏离外，投标文件其它所有技术条款视为完全响应“招标文件”中的要求。我方承诺放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利，招标人可以认为我方完全接受招标文件用委托人要求和项目澄清修改文件（若有）其他部分的约定。招标文件对应条款序号条款要求投标响应内容差异描述偏离情况说明注：（1）投标人应在“偏离情况说明”栏中，说明投标标的与招标要求的差异对比，分正偏离/完全响应/负偏离三种情况描述。（2）若无任何偏离，则可在表格中注明所有内容完全响应。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日8.7.六资格审查资料序号审查内容页码1监理资质证书2拟派项目总监理工程师资料3法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。4营业执照5投标人声明（格式见招标公告附件一）6其他满足投标人资格要求的证明材料（如有）……注：资格审查详细资料附于本表后，并标明页码。8.8.七资信商务部分8.8.1.（一）2019年1月1日至今完成过类似项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话合同价格监理服务期限监理内容总监理工程师项目描述备注注：1、业绩需提供证明材料，证明材料要求详见第三章评标办法前附表；2、获奖情况需提供证明材料，证明材料要求详见第三章评标办法前附表；3、以上所有资料的扫描件均需盖公章。8.8.2.（二）项目监理人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名职称专业证书名称级别证号8.8.3.（三）主要人员简历表姓 名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称职 称学历拟在本项目任职工作年限从事监理工作年限毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时 间参加过的类似项目担任职务委托人及联系电话注：投标人应附其相关证书的扫描件，以及2023年12月的社保凭证扫描件。8.8.4.（四）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途备注8.8.58.98.108.118.12.八、监理大纲（由投标单位根据招标文件要求结合本工程的特点和实际情况自行编写）监理大纲应包括（但不限于）下列内容：一、监理工程概况；二、监理范围、监理内容；三、监理依据、监理工作目标；四、监理机构设置（框图）、岗位职责；五、监理工作程序、方法和制度；六、进度控制方案；七、质量控制方案；八、投资控制措施；九、安全、文明施工管理；十、合同、信息管理方案；十一、监理组织协调内容及措施；十二、监理工作重点、难点分析；十三、工程进度款、工程结算的管理；十四、会议制度；十五、对本工程监理的合理化建议。8.13.九、其他资料9.投标人认为需递交的其他资料。2307-440114-04-01-555815其他广州花都车城建设投资开发有限公司G08-QCC03-1地块厂房综合楼项目广州市花都区秀全街道风神大道以南、岭西路以西可建设用地面积15977.25平方米。地上建筑面积63790平方米，其中：新建2栋生产综合楼约44860平方米，新建1栋高标准厂房约9200平方米，新建2栋产业园配套设施9730平方米。地下建筑面积10080平方米。工程内容包括土建工程、给排水工程、电气安装工程、消防设施、防雷、高低压配电、室外道路、绿化工程、海绵城市等项目。打造5G网联数智双新产业园，用于汽车智造、新能源、智能制造、新一代信息技术等先进制造企业生产经营。36374.637274.9331374.635000.000.002023年12月2025年12月花都区发展和改革局2023年07月18日2023年09月18日，2025年09月18日本备案为告知性备案，项目信息的真实性、合法性、准确性和完整性由项目单位负责。项目代码：广东省企业投资项目备案证申报企业名称：经济类型：项目名称：建设地点：建设类别：口基建口技改口其他建设性质：口新建建口扩建口改建口迁建口其他建设规模及内容：万元（折合万美元）项目资本金：万元项目总投资：万元其中：土建投资：万美元设备及技术投资：万元；进口设备用汇：计划开工时间：计划竣工时间：备案机关：备案日期：更新日期：延期至：备注：提示：1.备案证明文件仅代表备案机关确认收到建设单位项目备案信息的证明，不具备行政许可效力。2.备案有效期为两年。项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设的，备案证长期有效。广东省发展和改革委员会监制查询网址：https://gd.tzxm.gov.cn
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
