控制性详细规划编制 控制性详细规划 控制性详细规划修编局部调整招标公告（广宁县城乡规划服务中心2024）
关于为【广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
2024-01-30 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为广宁县城乡规划服务中心 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
广宁县城乡规划服务中心
采购项目名称
广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
44122300715984X2401251549
项目规模
投资额（￥630,000.00元）
所需服务
城乡规划编制
服务内容
详见《项目需求书》。
中介机构要求
资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明
详见《项目需求书》。
备案要求说明
无
其他要求说明：
无
服务时限说明
无要求，按照合同双方自行约定
服务金额
￥630,000.00元
金额说明
无
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
否
有无回避情况
否
截止报名时间
2024-01-30 17:30
业主单位咨询电话
广宁县城乡规划服务中心 （登录后查看）
采购需求书下载
采购广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
肇庆市公共资源交易中心广宁分中心 2024-01-26
项目需求书项目名称：广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目选取人：广宁县城乡规划服务中心日期：2024年1月中选企业资格：1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人机构，且经营范围必须满足本次公开选取范围；2、中选单位必须具有城乡规划编制乙级或以上，且服务范围必须满足本次公开选取项目的工作服务内容，并已入驻广东省网上中介服务超市的企业。项目概况1、项目名称：广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目2、建设单位：广宁县城乡规划服务中心3、项目地点：本次涉及的规划新编、修改（修正或调整）的地块有7宗，具体地点及规模如下表所述。序号所属街道项目名称项目位置项目用地面积（亩）1南街街道广宁县南街街道荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划荷木村委长安村144.302南街街道广宁县东环路周边地区控制性详细规划修编（DH040705地块）局部调整广宁大道旁10.73宾亨镇宾亨镇石涧工业园东部地块控制性详细规划石涧镇S263旁11.704南街街道广宁县聚和新城控制性详细规划修编JH-02-20地块用地性质调整南街街道聚和新城庄前西路武装部西侧25.65南街街道广宁县东环路周边地区控制性详细规划修编（DH030304、DH030305、DH030306地块）局部调整东环路东侧231.66南街街道广宁县聚和新城控制性详细规划修编（JH-05、JH-06单元）局部调整聚和村委45.87五和镇肇庆浪江抽水蓄能电站永久办公生活区控制性详细规划74.114、项目背景、目的：为进一步推动全县产业发展和公共基础设施建设，按照南街街道、宾亨镇、五和镇等各镇实际建设需求，开展广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目工作，为年度开发建设项目提供规划依据，使之有效地指导各地块规划建设，促进经济发展。5、服务费用：63万元；财政资金，最终金额按合同约定。三、公开选取范围及工作内容1、公开选取范围：广宁县荷木村委长安村北侧地块控制性详细规划编制等7个项目2、工作内容：根据项目具体区位和实际情况，编制控规修改、调整以及新编规划技术成果和上会文件，主要内容如下：（一）修改论证报告1、项目概述。包括项目的背景、规划范围、项目区位以及基地现状（用地现状、现状建设情况等）。2、原控规概况及实施评价。包括原控规的主要内容以及实施的情况。3、上位规划要求。主要包括总规、土规、国土空间规划和各类专项规划等要求。24、调整依据及调整原则。主要包括本次控规调整的法律、法规、技术规范，以及政策文件等。5、调整的必要性分析论证。通过对相关的规定、政策的解读和分析，论证规划调整的必要性。6、调整的主要内容及说明。包括对用地布局、用地性质、控制指标、公共服务设施等内容的调整和方案说明。7、调整后的影响分析。包括与上层次规划的衔接情况、与周边用的协调情况、对原控规的影响、社会效益分析以及论证结果。（二）控制性详细规划1、现状分析。梳理规划区或地块自然、历史和现状特点，分析评价现状存在的主要问题、发展所面临的挑战与机遇等。2、功能定位与规模。根据相关规划的要求，结合规划区的发展条件，确定规划区的功能定位、发展理念、发展方向与发展目标，并合理预测人口发展规模和开发建设规模。3、用地布局。分析影响规划区用地布局结构与功能组织的重大因素；阐述用地布局与功能组织的基本思路及规划方案；确定各类用地的布局、规模及规划要求。4、地块划分与控制。明确地块划分与细分的依据和原则，确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。5、道路交通规划。确立合理、适当的人、车交通系统，确定各级支路的走向、红线位置、断面，合理配置公交站点线路和站场、站点位置及公共停车场布局。6、竖向规划。结合城市道路、交通运输和防洪排涝的要求，确定道路控制点3标高及地块控制标高。7、公共服务。根据规划功能布局和人口容量的分配，完善公共服务设施的种类、数量、分布和规模，明确其空间布局及建设要求。8、绿地系统。结合现有山体、水域等自然条件组织生态和景观系统，创造高标准的绿地系统，确定绿地的种类和规模，明确其空间布局及建设要求。9、市政基础设施。根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和规划控制廊道，落实各市政配套设施用地，规定其服务规模、建设位置、用地范围。10、四线管制。基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。11、实施措施。明确规划管理措施，根据实际情况提出规划分期实施的策略。（三）成果组成与深度要求1、成果要求（1）提交的规划文件必须符合《广东省城市控制性详细规划管理条例》、广东省自然资源厅印发《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）》、《肇庆市城乡规划管理技术规定》等文件要求，应完整、系统、有条理，满足评审深度要求。（2）法定文件、技术文件等文件必须做到清晰、完整，同类图纸规格应统一。2、成果构成控制性详细规划的成果包括：技术文件和法定文件。（1）技术文件技术文件包括基础资料汇编、说明书、技术图纸和公众参与报告、专题研究报告。4（2）法定文件法定文件是规定控制性详细规划强制性内容的文件。法定文件的成果由文本和图则组成。3、成果形式成果应包括书面成果和相应电子数据成果。现状调研阶段（5个工作日）：现场踏勘，收集整理基础资料，听取政府及相关部门的意见；分析现状主要问题，明确现状用地、区域产业发展情况、公服市政基础设施建设情况等。初步方案阶段（10个工作日）：提出现状问题规划对策，规划用地布局，完成主要内容的规划研究，编制初步成果。征求意见阶段（10个工作日）：向相关部门进行初步方案对接。专家评审公示阶段（15个工作日）：根据征求相关部门的意见，深化规划成果，完善规划说明书、文本和图纸内容，组织专家评审。城乡规划主管部门审议阶段（10个工作日）：征求相关部门的意见，进行中期成果汇报，报城市规划行政主管部门审查，经公开展示后报规划委员会审议。最终成果阶段（10个工作日）：完善成果草案，递交政府审批3.选取方式：广东省网上中介服务超市多选一直接选取。四、选取申报单位的要求1.工期要求按照合同双方自行约定2.付款条件（以服务合同为准）按照合同双方自行约定3.其它要求（1）中选单位应对本项目实施过程中涉及的数据资源、文件资料、技术方案、最终成果等进行保密（保密协议作为合同组成部分），其所有权均属选取人，其中涉密资料按照国家保密相关法律法规进行管理。未经过采购人书面文件许可，中选单位不得以任何方式向第三方透露以上资料。如有泄密，给采购人造成损失的,中选单位应承担赔偿责任；构成犯罪的,依法追究中选单位刑事责任。（2）本项目时间紧，任务重，中选单位要按根据项目需求投入足够的人力物力，确保申报工作按时按质完成。（3）合同期内如发生人身安全及其他事故，一切责任和经济补偿均由中选单位负责。（4）中选单位须免费提供1年的项目后续规划跟踪服务。6
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划编制 控制性详细规划 控制性详细规划修编局部调整涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
