宿舍楼二期工程初步设计及施工图设计 宿舍楼二期工程招标公告（莆田学院2024）
莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程初步设计及施工图设计招标公告
莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程初步设计及施工图设计
投标邀请书
致：中国建筑东北设计研究院有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、莆田市建筑设计有限公司、（被邀请参加投标的单位名称）：
1.招标条件
本招标项目莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程项目已由我校立项批准实施，项目业主为莆田学院，建设资金来自财政拨款，招标人为莆田学院。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的初步设计及施工图设计进行邀请招标，选定设计单位。
2.项目概况和招标范围
1) 建设地点：莆田学院新校区内；
2) 项目建设规模：总建筑面积约30238m2，总投资金额约17362万元，其中工程费用约15010万元。
3) 招标范围和内容：
完成初步设计（含概算编制）、施工图设计及已批复方案设计成果的优化调整等满足本工程竣工验收交付使用的所有设计内容，包括但不限于建筑、结构、幕墙、钢结构、给排水、强电弱电、空调与通风、智能化、室外配套、景观绿化、边坡支护、场地内综合管网、人防、消防、装配式建筑、绿建、海绵城市等所有专业（专项）工程设计内容。完成并提交本工程项目建设报审、招投标及建设施工等所需的全部设计成果文件。室外工程设计的具体内容以发包人要求及界定的范围为准。设计服务包括但不限于承担办理完成施工图文件的相关审查工作（发包人负责相关费用）；承担或组织完成本工程设计成果文件的相关论证工作（发包人配合）；提供设计技术交底，解决施工中的设计技术问题及参与各阶段工程验收并履行相关签章手续等设计服务全过程工作。
4)工期要求：总工期要求：100个日历天。
关键节点工期要求：
本项目建设工程规划许可证批复之日起，设计人应在45日历天内提供满足报送发改委审批要求的初步设计、概算等文件，75日历天内提供满足报送审查要求的施工图文件；100日历天内提供审查合格的施工图文件、审查报告书及审查合格证书。
若非设计人原因导致的工期延误按实顺延。逾期未能完成，按每天2000元赔偿发包人损失。
3 获取招标文件方式：招标人自2024年 1月29 日起在莆田学院网（http://www.ptu.edu.cn/）发布招标公告，投标人可登录莆田学院网（http://www.ptu.edu.cn/）自行下载招标文件。
4 投标人资格要求及审查办法：
4.1投标人须具备承担本工程项目的设计能力并具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的独立法人（不分主、增项差别）；
4.2具备已通过年检合格有效的法人营业执照；
4.3投标人拟担任本招标项目的设计总负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且须为投标单位的在职人员；（项目负责人所属单位以注册执业证书上的工作单位为准，若注册执业证上没有体现工作单位的，须提供近三个月的社保缴费证明。）
4.4本招标项目不接受联合体投标。
4.5本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
5 项目情况调研及风险：
投标人应在投标前对本工程项目情况进行调研，并在投标时综合考虑其中风险。
6 本招标项目考虑的风险范围：
6.1本工程现实情况与招标文件存在差异，导致实际工作量、难度及费用增加。
6.2由于主管部门或发包人要求对设计文件进行修改或变更，导致实际工作量、难度及费用增加。
6.3本工程施工过程中发生的所有设计变更或因施工需要专项设计工作，导致实际工作量、难度及费用增加。
6.4 本项目工程发包价中已充分考虑了以上风险包干费用，在投标时应综合考虑了以上各项风险，无条件完成本项目招标范围内的设计服务工作并提供合格的设计成果文件，费用不再增加。
7 招标答疑：投标人对工程项目情况和招标文件有疑问的可向招标人咨询，对招标文件有异议的可在提交投标文件截止时间前一天以书面形式提出，逾期未提出异议的视为无异议。
8 工程发包价及合同价：本工程采用固定总价包干，总包干价为70万元（含税等）。工程发包价即为合同价。
9 投标工期及质量：
9.1本招标工程项目工期不超过 100日历天且应满足本招标文件规定关键工期节点要求。中标人原因逾期未能完成，将按每日2000元赔偿招标人损失。
9.2质量要求：符合招标文件、合同要求及相关规范要求。
10. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。
11. 投标保证金的递交：
11.1本招标项目的投标保证金金额为人民币：70000 元整（￥柒万元），投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳。
11.2开标完成后，未中标的投标人的保证金当场退还，中标人的投标保证金转为履约保证金。
12 投标工期及质量：
12.1本招标工程项目总工期不超过 100日历天且应满足本招标文件规定关键工期节点要求。中标人原因逾期未能完成，将按每日2000元赔偿招标人损失。
12.2质量要求：符合招标文件、合同要求及相关规范要求。
13. 投标文件的递交
1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024年 2 月 5 日 9 时30 分，提交地点为：莆田学院新校区图书馆730会议室。) 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
14. 联系方式
招标人：莆田学院；
地址：莆田市；
电话：13328826911；联系人：郑先生。
备注：邀请单位收到本投标邀请书后，请于2024年 月 日前以书面形式予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
附件1-1：确认函格式
确 认 函
莆田学院：
我方已于 2024年 月 日收到你方2024年 月 日发出的关于邀请我方参加莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程初步设计及施工图设计项目 投标的“投标邀请书”，并确认 参加 投标。
特此确认。
被邀请单位名称： （盖单位公章）
法定代表人： 签字或盖章）
2024年 月 日
附件【招标文件（莆田学院紫霄校区西区宿舍二期工程初步设计及施工图设计）.docx】已下载次
莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程初步设计及施工图设计邀请招标文件第一部分投标人须知致：中国建筑东北设计研究院有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、莆田市建筑设计有限公司、（被邀请参加投标的单位名称）1.招标条件本招标项目莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程项目已由我校立项批准实施，项目业主为莆田学院，建设资金来自财政拨款，招标人为莆田学院。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的初步设计及施工图设计进行邀请招标，选定设计单位。2.项目概况和招标范围1)建设地点：莆田学院新校区内；2)项目建设规模：总建筑面积约30238m2，总投资金额约17362万元，其中工程费用约15010万元。3)招标范围和内容：完成初步设计（含概算编制）、施工图设计及已批复方案设计成果的优化调整等满足本工程竣工验收交付使用的所有设计内容，包括但不限于建筑、结构、幕墙、钢结构、给排水、强电弱电、空调与通风、智能化、室外配套、景观绿化、边坡支护、场地内综合管网、人防、消防、装配式建筑、绿建、海绵城市等所有专业（专项）工程设计内容。完成并提交本工程项目建设报审、招投标及建设施工等所需的全部设计成果文件。室外工程设计的具体内容以发包人要求及界定的范围为准。设计服务包括但不限于承担办理完成施工图文件的相关审查工作（发包人配合并承担费用）；承担或组织完成本工程设计成果文件的相关论证工作（发包人配合）；提供设计技术交底，解决施工中的设计技术问题及参与各阶段工程验收并履行相关签章手续等设计服务全过程工作。4)工期要求：总工期要求：100个日历天。关键节点工期要求：本项目建设工程规划许可证批复之日起，设计人应在45日历天内提供满足报送发改委审批要求的初步设计、概算等文件，75日历天内提供满足报送审查要求的施工图文件；100日历天内提供审查合格的施工图文件、审查报告书及审查合格证书。若非设计人原因导致的工期延误按实顺延。逾期未能完成，按每天2000元赔偿发包人损失。3获取招标文件方式：招标人自2024年1月29日起在莆田学院网（http://www.ptu.edu.cn/）发布招标公告，投标人可登录莆田学院网（http://www.ptu.edu.cn/）自行下载招标文件。4投标人资格要求及审查办法：4.1投标人须具备承担本工程项目的设计能力并具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的独立法人（不分主、增项差别）；4.2具备已通过年检合格有效的法人营业执照；4.3投标人拟担任本招标项目的设计总负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且须为投标单位的在职人员；（项目负责人所属单位以注册执业证书上的工作单位为准，若注册执业证上没有体现工作单位的，须提供近三个月的社保缴费证明。）4.4本招标项目不接受联合体投标。4.5本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。5项目情况调研及风险：投标人应在投标前对本工程项目情况进行调研，并在投标时综合考虑其中风险。6本招标项目考虑的风险范围：6.1本工程现实情况与招标文件存在差异，导致实际工作量、难度及费用增加。6.2由于主管部门或发包人要求对设计文件进行修改或变更，导致实际工作量、难度及费用增加。6.3本工程施工过程中发生的所有设计变更或因施工需要专项设计工作，导致实际工作量、难度及费用增加。6.4本项目工程发包价中已充分考虑了以上风险包干费用，在投标时应综合考虑了以上各项风险，无条件完成本项目招标范围内的设计服务工作并提供合格的设计成果文件，费用不再增加。7招标答疑：投标人对工程项目情况和招标文件有疑问的可向招标人咨询，对招标文件有异议的可在提交投标文件截止时间前一天以书面形式提出，逾期未提出异议的视为无异议。8工程发包价及合同价：本工程采用固定总价包干，总包干价为70万元（含税等）。工程发包价即为合同价。9投标工期及质量：9.1本招标工程项目工期不超过100日历天且应满足本招标文件规定关键工期节点要求。中标人原因逾期未能完成，将按每日2000元赔偿招标人损失。9.2质量要求：符合招标文件、合同要求及相关规范要求。10.评标办法本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。11.投标保证金的递交：11.1本招标项目的投标保证金金额为人民币：70000元整（￥柒万元），投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳。11.2开标完成后，未中标的投标人的保证金当场退还，中标人的投标保证金转为履约保证金。12投标工期及质量：12.1本招标工程项目总工期不超过100日历天且应满足本招标文件规定关键工期节点要求。中标人原因逾期未能完成，将按每日2000元赔偿招标人损失。12.2质量要求：符合招标文件、合同要求及相关规范要求。13投标文件的组成13.1投标函。13.2其它：①法人授权委托书和代理人身份证（原件、复印件各一份）；法人身份证（原件、复印件各一份）和法人资格证明书；②投标人资质证书原件及复印件各一份；③投标人营业执照原件及复印件各一份；④拟担任本项目负责人的国家一级注册建筑师执业证书原件及复印件各一份（项目负责人所属单位以注册执业证书上的工作单位为准，若注册执业证书上没有体现工作单位的，须提供近三个月的社保缴费证明。以上复印件均须加盖公章并对其真实性负责。投标函、法人资格证明书、法人授权委托书的格式详见附件。14投标文件的密封及标记投标文件应密封完整，包封口处应加盖投标人公章。15投标文件的提交和投标截止时间：投标文件提交截止时间2024年2月5日上午9：30，提交投标文件地点为：莆田学院新校区图书馆730会议室。13开标：开标会定于2024年2月5日上午9：40在莆田学院新校区图书馆730会议室。13.1开标会由招标人主持13.2投标人的法定代表人或其授权代理人必须参加开标会。13.3投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。13.4.开标程序：(1)主持人宣布开标纪律。(2)签到并查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1)投标文件逾期送达的；2)投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；4）未按要求提供投标保证金的；(3)抽签程序1）投标人，按照其报名的顺序依次以1、2……10排列抽取抽签序号。2）由招标人在上述号码中抽出一个号码作为中标号，抽到该号码的投标人即为中标人。3）投标人按抽签序号顺序依次抽签，抽中中标号的投标人即为中标人。14、评标方法14.1.本工程为固定总价包干，采用随机抽取法确定合格的投标人为中标人。本工程招标时，若参加投标人少于三家时，招标人有权决定是否开标或另行组织招标。14.2.招标人对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。14.3招标人应当审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。所谓实质上响应是指投标文件的合法性、有效性及其工期以及为实现这些目标采取的基本措施、保障手段和关键合同条件方面的内容能够满足招标文件的基本要求。14.4招标人不对投标人提供的相关证明材料的真实性进行负责，投标人应对其负责。15、评标标准投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，按规定作废标处理：15.1投标人提供材料不符合招标文件要求的,提供相关证书、资料或资料提供不全的；15.2投标函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的和提交资料；15.3承诺不符合招标文件要求的；15.4投标函投标文件附有招标人不能接受的条件；15.5不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；16中标结果公示16.1.招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额给予公示。16.2公示期内，有关行政监督部门接到投诉的，可以视具体情况书面通知招标人暂停签订合同等活动。16.3中标通知书发出后，招标人与中标人应于5日内，按照招标文件签订合同。中标人非不可抗力事由放弃中标的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交履约保证金的，招标人可取消其中标资格，不予退还其投标保证金并重新招标。本次招标和重新招标所发生的费用及中标差价等损失由放弃中标的中标人负责赔偿。16.4.中标人有违法行为，情节严重的，由工商行政管理机关依法予以处理。16.5中标人隐瞒事实、弄虚作假骗取中标的,其中标无效，招标人可收回中标通知书并上报有关行政监督部门依法依规予以处罚。16.6.投标人非不可抗力事由放弃中标且拒绝赔偿招标人损失的，招标人应当通过法律途径依法主张自己的合法权益。17、附则投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明和资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。第二部分莆田学院紫霄校区西区宿舍二期工程总平面图及平面布置图（初稿、仅供投标参考）（详见本招标公告中的附件2）第三部分合同发包人：莆田学院设计人：根据《中华人民共和国合同法》及国家、行业有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程设计质量，经发包人、设计人协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程1.2工程建设地点：莆田学院紫霄校区1.3工程规模、特征及投资金额：拟建莆田学院紫霄校区西区宿舍楼二期工程位于工科组团已建宿舍区北侧预留地块上，可研报告已经荔城区发改局批复，总建筑面积30238m2，总投资金额17362万元，其中工程费用15010万元，工程建设其他费用1525万元，基本预备费827万元。1.4设计及服务要求：1.4.1符合国家及地方现行相关规范、标准等相关要求。1.4.2符合设计文件审查要求；1.4.3完成初步设计（含概算编制）、施工图设计及已批复方案设计成果的优化调整等满足本工程竣工验收交付使用的所有设计内容，包括但不限于建筑、结构、幕墙、钢结构、给排水、强电弱电、空调与通风、智能化、室外配套、景观绿化、边坡支护、场地内综合管网、人防、消防、装配式建筑等所有专业（专项）工程设计内容。完成并提交本工程项目建设报审、招投标及建设施工等所需的全部设计成果文件。室外工程设计的具体内容以发包人要求及界定的范围为准。1.4.4设计服务包括但不限于承担办理完成施工图文件的相关审查工作（发包人配合）；承担或组织完成本工程设计成果文件的相关论证工作（发包人配合）；提供设计技术交底，解决施工中的设计技术问题及参与各阶段工程验收并履行相关签章手续等设计服务全过程工作。1.4.5装配式设计应完成满足施工图审查合格、满足施工图预算审核通过、满足装配式建筑（设计阶段）预评价、满足施工深化设计图要求及施工组织要求等设计内容，包括但不限于以下内容：（1）完成装配式建筑施工图并通过审查，包含提供装配式建筑总说明、预制构件平面布置图及相关装配式计算书；（2）完成装配式建筑（设计阶段）预评价资料，包括装配式评价申请表、装配率计算书、装配式建筑实施方案-ppt、装配式建筑设计阶段BIM技术运用材料及其它装配式建筑（设计阶段）预评价资料材料，并取得装配式建筑申请表（设计阶段）。注：该阶段中装配式建筑（设计阶段）预评价资料中，需要其它各方提供资料：1）项目施工组织设计（应包含装配式建筑施工方案的简要内容，总平面图布置还应综合考虑装配式建筑施工时的塔吊布置、预制构件对策位置、运输路线、成品保护等）；2）提交外围护墙或内隔墙非砌筑应用专项施工方案；3）外围护墙或内隔墙非砌筑深化设计图纸应包含：总说明、连接节点做法、平面布置图、立面排板图；4）预制构件厂信息化管理系统方案，包含项目管理模块、生产订单管理模块、部品部件管理模块、生产过程管理模块等内容；其中第1和第2项由施工单位提供，第3项由预制隔墙厂家提供，第4项由预制混凝土构件厂家提供。第二条发包人提供材料提供满足设计人开展设计工作所需要的方案设计文件等相关资料。第三条设计服务成果资料的提交及工期要求3.1设计服务成果资料的提交：设计人应向发包人提交经审查合格且已盖图审章的施工图设计文件10套；按实提供满足论证、报批及存档要求的初步设计及概算文件，按实提供满足论证、报批及预算要求的施工图设计文件。3.2工期要求：3.2.1总工期要求：100个日历天。3.2.2关键节点工期要求：本项目建设工程规划许可证批复之日起，设计人应在45日历天内提供满足报送发改委审批要求的初步设计、概算等文件，75日历天内提供满足报送审查要求的施工图文件；100日历天内提供审查合格的施工图文件、审查报告书及审查合格证书。若非设计人原因导致的工期延误按实顺延。逾期未能完成，按每天2000元赔偿发包人损失。第四条设计费用支付方式及履约保证金退还本工程设计费合同总额按70万元（柒拾万元整）包干（含税）。支付方式如下：4.1设计费支付方式：银行转账，设计人提供等额正式发票。4.2设计费支付条件和金额1.合同签订完成14日后支付设计费合同总额的30％作为定金。若设计人出现违约行为应双倍返还定金；若设计人无出现违约行为，则该定金自动计入设计费支付款。（2）提交经审查合格且已盖图审章的施工图设计文件10套后，设计人提出申请，发包人14日内支付设计费合同总额的50％。（3）待所有设计成果文件经相关部门审查、审批合格后120天内或施工图预算经财政审核完成后7日内，发包人退还履约保证金。（4）工程竣工验收合格且提交施工过程中所有设计变更或因施工需要专项设计的施工图设计文件后，发包人14日内付清设计费余款。第五条发包人、设计人责任5.1发包人责任5.1.1在规定时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。5.1.2本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。5.2设计人责任5.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同要求向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。5.2.2设计人应按规定参加有关的设计论证、审查，负责做好会上的技术成果解答工作，并根据各阶段的审查意见对成果进行修改完善。设计人应负责向发包人及施工单位等进行设计交底、处理有关设计问题和参加各阶段的工程验收。5.2.3设计人必须应发包人要求按时无条件完成设计修改或设计变更工作，直至经有关部门审核或审批通过且满足发包人需求。设计人应承担本工程施工图文件审查的办理工作（发包人配合），费用由发包人承担。设计人应承担与本工程设计成果文件相关论证的组织工作（发包人配合）及相应费用（含专家费）。第六条设计人在本项目中应承担的风险6.1本工程现实情况与招标文件存在差异，导致实际工作量、难度及费用增加。6.2由于主管部门或发包人要求对设计文件进行修改或变更，导致实际工作量、难度及费用增加。6.3本工程施工过程中发生的所有设计变更或因施工需要专项设计工作，导致实际工作量、难度及费用增加。6.4本工程发包价中已充分考虑了风险包干费用，设计人在投标时已综合考虑以上各项风险，无条件完成本项目招标范围内的工作并提供合格的设计成果文件，费用不再增加。第七条违约责任7.1设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应根据损失程度向发包人支付赔偿金。7.2由于设计人原因延误了设计文件交付时间的，每延误一天应扣罚该项目设计费2000元。7.3合同生效后，设计人出现违约行为的，应双倍返还定金。7.4合同履行期间，由于发包人要求解除合同时，设计完成的工作量在50％以内时，定金归设计人所有不再返还；完成的工作量超过50％时，则发包人应向设计人支付合同价款的50%。第八条本合同未尽事宜，经发包人与设计人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第九条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，双方当事人可向项目所在地人民法院起诉。第十条本合同自发包人、设计人签字盖章后生效。发包人、设计人履行完合同规定的义务后，本合同终止。第十一条本合同一式陆份，双方各执叁份。发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：附件一投标函(招标人名称)：1．我方已仔细研究了(项目名称)设计招标文件的全部内容，愿意以人民币(大写)元(¥)的投标总报价，总工期日历天，按合同约定实施并完成设计任务，工程服务质量符合招标文件及合同要求。。2．我方将派出(项目负责人姓名及其注册师等级、注册编号)为本招标项目的项目负责人。3．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。4．如我方中标：(1)我方承诺按照招标文件规定的期限内与你方签订合同。(2)我方承诺按照招标文件中的合同条款与你方签订合同。投标人：(盖单位公章)法定代表人：(签名)年月日附件二法定代表人资格证明书单位名称：。地址：。姓名：；身份证号码：。性别：；年龄：；职务：。系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人：(盖单位章)日期：年月日附件三授权委托书本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(招标人名称)的(项目名称、标段)勘察投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。代理人姓名：性别：年龄：单位：部门：职务：身份证号码：投标人：(盖单位章)法定代表人：(姓名)日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼二期工程初步设计及施工图设计 宿舍楼二期工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
