河北陈坑鱼塘及岗地招标公告（台山市台城街道办事处河北村龙井经济合作社2024）

台城街道办事处河北村龙井经济合作社陈坑鱼塘及岗地招标公告

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处河北村龙井经济合作社的委托，定于2024年02月05日11时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城街道办事处河北村龙井经济合作社陈坑鱼塘及岗地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产资源类型及面积：鱼塘及岗地/面积30亩（其中：鱼塘22亩、岗地8亩）（实际面积以实地面积为准）。
2、标的物所在位置：台城街道办事处河北村龙井经济合作社陈坑鱼塘及岗地。
3、发包期限：10年（自2024年2月20日起至2034年2月19日止）。
4、交易底价：￥18000.00元/年。
5、承包款（租金）收取方式：每年2月20日前交付当期承包款。
6、竞投保证金：￥39000.00元。
7、合同押金：￥39000.00元
8、资产使用范围：无污染、鱼塘依法依规养殖、岗地依法依规种植。
9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2027年2月20日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。
10、承包方每年需按承包额的百分之十向河北村委会缴纳合同管理费。
11、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。
12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归发包方（台城街道办事处河北村龙井、元坑经济合作社）所有。
13、承包方应采取生态健康模式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。否则，发包方有权终止合同，并有权追究承包方的违约责任。
14、如中标人未能按《交易成交确认书》的限期内完成签订承包合同，发包方有权中止其中标资格并按规定没收竞投保证金。
15、承包方按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的规定养殖禽畜。
16、本标是台城街道办事处河北村龙井陈坑鱼塘与台城街道办事处河北村元坑陈坑岗地两个经济社合并投标。
17、承包方承包后必须保障、清理好鱼塘周边的排水渠。
18、本项目所测绘的费用由承包方负责。
19、本项目如闲置或丢荒一年以上（包含一年），发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。
20、本项目采取现场举牌竞投。
21、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
22、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在6个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于2024年01月29日至2024年02月02日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2024年02月02日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年02月05日11时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心
联系人：黄先生 联系电话：0750-5568810

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心
二〇二四年一月二十九日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本陈坑鱼塘及岗地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086