重庆市清洁服务 物业管理服务招标公告（重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园2024）
重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园2024-2026年采购校园清洁服务网上询比公告
重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园对 重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园2024-2026年采购校园清洁服务 项目采用网上询比
方式进行采购。
欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃报价。
一、项目名称及数量
（项目总预算： 144,000.00 元）
（专业领域： 清洁服务 ）
包1（标的物种数：1）
包合计：144,000.00 元
目录/需求描述
采购预算(元)
数量
小计(元)
目录：
物业管理服务
需求描述
为全校区域（包括教学楼内外、办公楼内外、公共卫生间、及学校范围内道路、各场馆、操场、院坝等清洁保洁，公共区域内设施擦拭，校园内绿植养护，幼儿户外玩具的消杀清洁）（详细见附件）
￥144,000.00
1(项)
￥144,000.00
二 、供应商资格要求
（参加报价的供应商必须在“ ”服务平台注册，成为正式供应商。）
（1） 具有独立承担民事责任的能力 （供应商报价时必须上传：）
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
三、报价时间
报价开始时间：
2024-01-31 09:00:00（北京）
报价截止时间：
2024-01-31 12:00:00（北京）
四、投标保证金
无
五、响应文件要求
文件必须上传：
是
文件上传说明：
详细见附件
六、商务条款
（一）交付时间：
2024年2月1日——2026年1月31日
（二）交付地点：
重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园
（三）报价要求：
本次报价为人民币报价，包含：人员工资、培训费、保险费、税费（含关税）等所有费用。
（四）付款方式：
根据项目实际情况以及合同规定由采购人明确付款方式。
七、其它要求
（一）成交原则：
在符合项目要求的供应商数量不少于“2家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）采购异议处理：
1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。
2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。
3、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。
4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。
八、联系方式
采购执行方
/需求方
单位名称：
重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园
联系人：
侯文侠
联系电话：
13271986890
重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园校园清洁服务招标文件.docx
一、招标采购内容项目名称采购预算（万元）资金来源备注重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园2024-2026年采购校园清洁服务14.4财政预算资金共三年二、招标资格条件1.投标人需为专业物业管理公司，且营业执照经营范围需包含：物业管理，专业保洁、清洗、消毒服务；劳务服务等相关经营内容。2.投标人企业注册地址及开户行位于重庆市沙坪坝区。三、采购服务内容（一）服务内容1、本项目主要服务内容为全校区域（包括教学楼内外、办公楼内外、公共卫生间、及学校范围内道路、各场馆、操场、院坝等清洁保洁，公共区域内设施擦拭，校园内绿植养护，幼儿户外玩具的消杀清洁）2、本项目范围内的楼道、梯步、扶手公共区域地面梯级洁净、无垃圾;楼梯扶手护栏干净，无灰尘;各梯间、通道壁面、天花板无蜘蛛网、灰尘。3、项目范围内的清洁卫生、日常保洁，确保地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；楼栋区域的其他部位，如墙面、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝。楼层通道、消防通道干净、无灰尘、无白色垃圾、无烟头、无蜘蛛网。4、楼内空气保持清洁、畅通。每周对园区范围内各个区域进行消毒、喷洒一次，保障安全。办公楼办公区域做到无蝇、无蚊、无虫，达到消杀效果。如遇流行性传染疾病，按要求进行环境消毒。5、楼梯台阶的拖洗保养，扶手、保持工作区域清洁。6、每天对校内绿植进行养护，养护的绿植生长状态良好，没有枯死现象。7、每天对幼儿户外玩具进行清洁，确保玩具干净整洁。8、负责将饮用水清洁维护。9、负责学校各项杂务及应急性杂务。（二）服务要求：1.听从工作指挥、服从工作安排，团结同事、良性竞争，不得消极怠工、无中生有，破坏幼儿园的安定团结。2.热爱、关心、尊重每一名幼儿，不得体罚或变相体罚以及言行侮辱幼儿。3.树立服务家长、尊重家长的意识，不得暗示或收受家长请客送礼。4.严格执行《幼儿园一日活动作息时间表》和《保洁员一日工作要求》，并高质量完成工作。5.发现事故或安全隐患要及时向幼儿园报告并积极处理，不得故意隐瞒或延时报告。6.妥善保管、合理使用幼儿园财物，不得遗失、不当损坏、随意挪用。7.当班期间，不得以任何理由脱岗。8.当班期间，不得做会客、接打电话、上网聊天、吃东西等与工作无关的私事。9.规范保管清洁消毒用品、利器等危险物品，不得违规存放。10.照顾好每名幼儿的餐饮，养成幼儿良好的用餐习惯，不得催促、训斥，不得在幼儿进餐未完成前做清洁。11.严格执行幼儿园劳动纪律，未经管理者同意，不得私自调班。12.工作时间：07：00--18:30为不间断对所辖区域进行清洁和保洁作业时段。13.工作方式：采取上午清洁、下午保洁方式，及时对各个活动室、室内外区域设施擦拭、地面清扫、公共走廊通道等清洁保洁以及清理果皮箱、户外垃圾箱桶，做好路灯、户外区域、花坛、各类标识牌等所有公共设施的保洁管理。（三）设备和人员配置要求1、人员配备：保洁员1名。（1）岗位设置序号岗位人员数量（人）1保洁员1合计1（2）人员素质要求身体健康，服从意识强，接受能力强，能吃苦耐劳，能够服从幼儿园工作安排，有团队意识，能积极参与幼儿园环境创设。2、成交供应商负责加强对员工的业务和素质培训。3、成交供应商需确保清洁人员工资不低于当前工资水平（3420元/月，均含社保个人部分），寒暑假工资不得变动；国家法定节假日（全员上岗）、突击任务加班、重要接待加班及增加人员应急等。4、在履约服务期限内，成交供应商自行组织人员完成合同约定事务，并按国家法律法规的要求完善用工制度，成交供应商为完成合同约定事务自行聘请的人员工资、福利、社保等用工责任由成交供应商自行承担，因成交供应商未完善而引起的劳动争议由成交供应商自行负责。6、如遇重大活动、重点检查、重点接待或突发性事件，采购人有权要求成交供应商对保洁作业人员进行调整使用，完成突击性或其它临时性工作。如成交供应商未按采购人要求实施或未达到标准由此给采购人造成影响和损失，由成交供应商承担全部损失直至解除合同。7、定期组织开展系统的安全教育培训，制定安全责任制度及措施，落实安全责任负责人，做好各项安全记录台账和签到，如员工因病因事发生一切安全事故由成交供应商负全责。（四）考核和验收1.具体验收、考核办法及标准按照《沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园清洁保洁作业标准》验收，以技术要求和合同约定考核、验收。2.考核结果的应用中标人负责作业项目，不符合本合同约定时采购人有权终止合同。（五）相关标准和考核办法（1）沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园保洁作业考核办法第一条为规范沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园保洁作业，建立环境卫生管理长效机制，加强对承包公司的考核，提高校区环境卫生的整体水平，制定本考核办法。第二条沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园为环境卫生管理工作监督、检查、考核的主管单位，沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园负责招标范围环境卫生作业服务工作的检查、考核工作。第三条考核范围及内容（1）考核范围教学区、人行道、各楼堂馆所、附属绿地等公共附属设施的清洁保洁、垃圾转运到指定中转站等。（2）考核内容人工保洁、公共设施（果皮箱、垃圾桶等）清洗、垃圾转运。保洁作业单位管理制度、人员管理、安全文明生产、工具管理、保洁工人工资发放情况监督管理等。第四条保洁作业质量要求按《城市环境卫生质量标准》（建城〔1997〕21号）、《重庆市市政管理委员会关于印发〈重庆市主城区环境卫生作业要求与质量标准〉（试行）的通知》（渝市政委〔2010〕95号），《沙坪坝区道路环卫作业标准》，以及《国家卫生城市标准2014版》约定执行。第五条考核的主要形式是每日巡查、每周分析、年度考核汇总。第六条沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园可以对保洁作业组织暗查，其暗查录像、照片资料作为考核依据。第七条考核结果的使用（一）每日巡查考核评分按照《沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园保洁作业考核标准》执行。（二）保洁服务单位考核不符合要求时需按照学校要求及时整改。第八条本办法签订合同之日起施行。四、服务期按合同签订约定服务期限，该项目服务起止日期2024年2月1日——2026年1月31日。五、付款方式1.服务费用按月结算。2.合同生效后，中标人向采购人开具发票，采购人于每月25号前支付给中标人上月作业服务价款，采购人不得无故拖延支付相关服务款项（寒暑假除外）。六、联系方式采购人：重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园联系人：侯老师电话：13271986890地址：重庆市沙坪坝区陈家桥桥东幼儿园七、其它有关规定1、凡有意参加招标的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在行采家（https://www.gec123.com/）下载查看本项目需求文件以及变更公告等招标前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有招标实质性要求内容。2、供应商须在平台上报名并按要求上传响应文件，未按要求提供的为无效供应商。3、无论招标结果如何，供应商参与本项目的所有费用均自行承担。八、评选方法综合评审法。已入围评审的报价供应商，选择综合评分最高的成为成交供应商；未入围的报名供应商不参与评审。供应商出现分值相同的情况，由采购人确定供应商。总分值为100分，其中价格分50分、技术分30分、综合分20分。具体量化打分标准如下：内容评价指标分值评分标准商务评议（50分）投标价格50满足招标文件要求，所有有效投标人人员配置及报价合理，最低报价者为满分，即：（1）有效投标报价最低价的得50分。（2）投标人的投标报价每高出最低报价的，每超过2000元，扣0.5分，计算公式：K=50-(Q-q)/2000*0.5。公式中：K—分值，Q—实际报价，q—最低报价。注：投标报价不能低于成本价，否则认定为无效价格，按零分计。技术评议（50分）服务方案351. 功能满足性：对实际业务要求理解深入，能够识别所有需求点。需求满足，人员配置合理，且服务人员可满足招标文件明确需求外服务内容，得10-6分；需求满足，人员配置合理，得5-1分；需求满足，人员配置不合理，得0分。2. 清洁服务管理方式及管理制度：具备科学合理的物业清洁服务管理制度和清洁服务内部运作流程，阐述清晰得10-6分；具备基本的物业清洁服务管理制度，得5-1分；物业清洁服务管理制度不全面，不得分；3.清洁作业程序：各类清洁任务及作业程序、质量检验标准流程清晰、逻辑清楚，得10-6分；各类清洁任务及作业程序、质量检验标准流程基本清晰、逻辑清楚，得5-1分；清洁任务及作业程序、质量检验标准流程不清晰不得分；4.方案设计优势：在满足需求的基础上，存在明显优势或亮点的，得5-1分；设计无亮点无优势，得0分。问题响应10对服务质量、响应时间等服务要有明确的承诺（即1小时内响应，重大问题3小时内、一般问题12小时内到达现场处理问题），且响应时间比规定时间更短，得5分；对售后服务有相对明确的承诺，且阐述满足响应时间与服务能力的条件，得10分培训5（1）能够针对服务人员制定完善的培训计划，提供有针对性的培训，得2分；（2）培训内容对幼儿园本身具备较强参考和学习意义，得3分。全部满足得5分，未提供不得分。九、其他1、供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。2、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。十、供应商提交响应文件1、供应商线上报名、报价时需上传盖章后的电子文档一份。2、采购人将以平台的线上资料作为评判依据。3、供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。供应商编制响应文件要求一、报价（一）报价函报价函（采购人名称）：我方收到____________________________（项目名称）的招标采购文件，经详细研究，决定参加该项目的招标。1、愿意按照招标采购文件中的一切要求，提供本项目的技术服务，报价为人民币大写：元整；人民币小写：元。2、我方现提交的响应文件为：响应文件电子文档壹份。3、我方承诺：本次招标的有效期为90天。4、我方完全理解和接受贵方招标采购文件的一切规定和要求及评审办法。5、在整个招标采购过程中，我方若有违规行为，接受按照重庆市政府采购·云平台规定给予惩罚。6、我方若中选，将按照招标结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。供应商名称（公章）：年月日（二）明细报价表明细报价表序号名称相关信息数量单价合计2111221345678人工费/9各种税费/10其他费用/11……/12总计注：本表可根据项目实际情况调整，并逐页盖章。供应商名称（公章）：年月日二、服务方案服务方案（格式自定）3.资格条件及其他按照采购文件要求提供扫描件四、其他应提供的资料（一）其他资料1、其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。五、法定代表人授权委托书（格式）/法定代表人（格式）（二选一）法定代表人授权委托书致：（采购人名称）：（法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的招标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人：法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）供应商名称（公章）年月日---------------------------------------------------------------------------法定代表人证明致：（采购人名称）：（法定代表人名称及身份证代码）是（供应商名称）的法定代表人，代表我单位全权办理上述项目的招标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。签字负全部责任。法定代表人（签字或盖章）：供应商名称（公章）年月日（附：法定代表人身份证正反面复印件）（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本清洁服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
