物业管理及后勤服务外包 物业服务 后勤服务招标公告（中国农业银行股份有限公司广州分行2024）
中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目招标公告
公诚管理咨询有限公司受中国农业银行股份有限公司广州分行委托，现就中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目进行公开招标。
一、项目名称及项目编号：
1. 项目名称：中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目
2. 项目编号： A440000035F24020004（招标代理编号：ZB-10-04A-2023-D-E29530）
二、项目简介：
1. 采购内容：本次采购确定一家供应商为流花支行提供物业后勤保障服务，包括支行餐饮及机关大楼后勤服务等内容。
2.采购有效期：服务期限2024年04月01日至2025年12月31日，共21个月。
3.中标供应商数量：1家。
4.资金来源：企业自筹。
5.最高投标限价如下：
序号
服务项目
单价限价（不含可抵扣增值税）
单价限价（含可抵扣增值税）
模拟数量
1
物业服务
9.56元/月/m2
10.13元/月/m2
10137m2
2
后勤服务
80180元/项/月
84990.80元/项/月
1项
3
一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于93.36%
注：具体服务内容详见招标文件第四章“技术要求与服务内容”。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。
三、合格投标人的基本资质要求：
1. 投标人具备独立承担民事责任的能力；分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，同时提供总公司的有效授权文件复印件、总公司营业执照复印件并加盖分支机构公章。（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）
2. 截至投标截止日，未被“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供《廉洁承诺书》及“信用中国”网站查询的截图或信用报告，同时招标代理机构于投标截止当日进行网上查证，如查证结果不一致的，以招标代理机构查证为准）。
3.投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（须提供《廉洁承诺书》）。
4. 投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。（须提供《廉洁承诺书》）。
5. 投标人法定代表人/负责人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（须提供《廉洁承诺书》）。
6. 禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：（提供《廉洁承诺书》，提供单位负责人、董事、监事等主要人员名单和关联企业名单）：
（1）存在控股、管理关系；
（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；
（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；
（4）单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。
7.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件领取：
1. 招标文件领取时间为2024年2月2日至2024年2月23日，每日上午8：30时至12：00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同）。
2. 招标文件获取方式：
2.1注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com）进行项目登记、获取招标文件。
（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；
（2）“项目登记”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）；
（3）平台操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）。
2.2招标文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
（1）网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；
（2）电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“招标代理编号后6位及项目简称”）；
2.3在诚E招电子采购交易平台完成登记、可下载文件即登记成功。
3. 如无按上述要求获取招标文件的供应商，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。
五、项目说明会：本项目不召开项目说明会。
六、澄清答疑时间安排:
各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于投标文件递交截止期10日前以书面形式（加盖公章）发送至gczx_zbywb@163.com邮箱（邮件标题备注某某公司对中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目的澄清要求，提供Word或WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。
七、开标及投标:
1. 开标及投标截止时间：北京时间2024年2月27日9点30分整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2. 开标及投标地点：广东省广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼2号会议室（注：本楼宇区域内全面禁烟火，请避免携带香烟、火柴、打火机等火源进入！）。
八、其他补充内容:
1.本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com）上发布，其他媒体转载无效。本采购邀请在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
2. 投标人应登陆中国农业银行集采商城供应商门户网站（h ttps://j c.ab c h i n a.c o m .c n/j c g ys /supplier/#/login）申请注册（已注册的除外），注册登陆名为公司组织机构代码。（因供应商未注册而可能对投标产生影响的，后果由供应商承担。如未按要求注册的，招标人将按《中国农业银行集中采购供应商不良行为管理细则》纳入不良供应商管理。）
九、联系方式:
招标代理机构名称：公诚管理咨询有限公司
地 址：广东省广州市天河北路423号远晖商厦8楼
邮 编：510610
项目负责人：唐**、徐丽君、庞森丹
联 系 人：徐丽君
电 话：18922765607
电子邮箱：gczx_zbywb@163.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号： 3110910037672329530
中国农业银行股份有限公司广州分行
公诚管理咨询有限公司
2024年2月2日
招标公告.pdf
中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目招标公告公诚管理咨询有限公司受中国农业银行股份有限公司广州分行委托，现就中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目进行公开招标。、项目名称及项目编号：1.项目名称：中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目2．项目编号：A440000035F24020004（招标代理编号：ZB-10-04A-2023-D-E29530）二、项目简介：1．采购内容：本次采购确定一家供应商为流花支行提供物业后勤保障服务，包括支行餐饮及机关大楼后勤服务等内容。2.采购有效期：服务期限2024年04月01日至2025年12月31日，共21个月。3.中标供应商数量：1家。4.资金来源：企业自筹。5.最高投标限价如下：序号服务项目单价限价（不含可抵扣增值税）单价限价（含可抵扣增值税）模拟数量1物业服务9.56元/月/m210.13元/月/m10137m²2后勤服务80180元/项/月84990.80元/项/月1项3一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于93.36%一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于93.36%一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于93.36%一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于93.36%注：具体服务内容详见招标文件第四章“技术要求与服务内容”。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。三、合格投标人的基本资质要求1．投标人具备独立承担民事责任的能力；分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，同时提供总公司的有效授权文件复印件、总公司营业执照复印件并加盖分支机构公章。（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）2．截至投标截止日，未被“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供《廉洁承诺书》及“信用中国”网站查询的截图或信用报告，同时招标代理机构于投标截止当日进行网上查证，如查证结果不一致的，以招标代理机构查证为准）。3.投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》（须提供《廉洁承诺书》）。4．投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。（须提供《廉洁承诺书》）。5．投标人法定代表人/负责人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（须提供《廉洁承诺书》）。6．禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：（提供《廉洁承诺书》，提供单位负责人、董事、监事等主要人员名单和关联企业名单）：（1）存在控股、管理关系；（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；（4）单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。7.本项目不接受联合体投标。四、招标文件领取1.招标文件领取时间为2024年2月2日至2024年2月23日，每日上午8:30时至12：00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同）。2．招标文件获取方式：2.1注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com）进行项目登记、获取招标文件。（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台—帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（2）“项目登记”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）；（3）平台操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8：30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）2.2招标文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：（1）网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；（2）电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“招标代理编号后6位及项目简称”）；2.3在诚E招电子采购交易平台完成登记、可下载文件即登记成功。3.如无按上述要求获取招标文件的供应商，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。五、项目说明会：本项目不召开项目说明会。六、澄清答疑时间安排：各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于投标文件递交截止期10日前以书面形式（加盖公章）发送至gczx_zbywb@163.com邮箱（邮件标题备注某某公司对中国农业银行股份有限公司广州分行流花支行大楼2024-2025年物业管理及后勤服务外包项目的澄清要求，提供Word或WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。七、开标及投标：1.开标及投标截止时间：北京时间2024年2月27日9点30分整。逾期收到或不符合规定的投标文件怨不接受。2.开标及投标地点：广东省广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼2号会议室（注：本楼宇区域内全面禁烟火，请避免携带香烟、火柴、打火机等火源进入！）。八、其他补充内容：1.本公告或公告的修改、补充同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com)、诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com）上发布，其他媒体转载无效。本采购邀请在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。2．投标人应登陆中国农业银行集采商城供应商门户网站（https：//jc.abchina.com.cn/jcgys/supplier/#/1ogin）申请注册（已注册的除外），注册登陆名为公司组织机构代码。（因供应商未注册而可能对投标产生影响的，后果由供应商承担。如未按要求注册的，招标人将按《中国农业银行集中采购供应商不良行为管理细则》纳入不良供应商管理。）九、联系方式：招标代理机构名称：公诚管理咨询有限公司地址址：广东省广州市天河北路423号远晖商厦8楼邮编：510610项目负责人：唐**、徐丽君、庞森丹联系人：徐丽君电电话：18922765607电子邮箱：gczx_zbywb@163.com开户银行：中信银行广州花园支行账号：3110910037672329530中国农业银行股份有限公司广州分行公诚管理咨询有限公司2024年2月2日山
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理及后勤服务外包 物业服务 后勤服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
